Как уменьшить процент по кредиту в сбербанке: способы, условия, документы

Снижение процентной ставки по кредиту Сбербанка в 2020 году

Что влияет на ставку по действующему кредиту в Сбербанке

На сегодняшний день в Сбербанке возможно снижение процентной ставки по действующему ипотечному кредиту. Такая манипуляция позволяет клиентам сэкономить деньги на переплате и уменьшить размер ежемесячных платежей. Обратите внимание на то, что речь идет об ипотеках, взятых в других банках. Реструктуризация кредита, полученного в Сбербанке, была возможна до 11 сентября 2018 года.

  • отсутствие долгов по ипотеке;
  • остаток по займу не менее 500 тысяч рублей;
  • до окончания действия кредитного договора не должно быть меньше 1 года:
  • ипотечный кредит рефинансируется впервые.

Если клиент застраховал свою жизнь и купленную недвижимость, то новая процентная ставка для него будет до 10,9% годовых. В случаях, когда в обязательное страхование не предусмотрено договором – до 11,9%. Для получения кредита на любые нужды под залог недвижимости – до 12,9% годовых.

Следует отметить, что в Сбербанке имеются закрепленные ставки по потребительским кредитам (за исключением ипотеки), предоставляемые на базовых или специальных условиях. При этом их уровень несколько варьируется в зависимости от срока и суммы кредитования. Снижение или повышение наблюдается на этом основании в рамках нескольких процентов.

В конкретно ипотечных программах (будь то покупка жилья на первичном или вторичном рынке, его строительство или выкуп земли, гаража и т.д.) предусмотрена немного иная система расчета ставок. Период и размер задолженности здесь не имеют значения. Все зависит от суммы первоначального взноса и действия льготных параметров.

Ставка в данном случае варьируется в зависимости от специфики каждого льготного показателя и их суммарного количества. Здесь задействуются один или же несколько льготных показателей на выбор. При этом скидки суммируются, что позволяет добиться значительного понижения — до 3-4%.

Снижение процентной ставки по кредиту Сбербанка в 2020 году

Также на определение ставки влияет содействие господдержки при оформлении ипотеки (а точнее, участие бюджетных средств в погашении задолженности по кредиту). Самыми выгодными направлениями работы, которые характеризуются изначально заниженной ставкой, выступают программы и подпрограммы для молодых семей с несколькими малолетними детьми.

Однако в данном случае дальнейшее сокращение ставки на этапе рассмотрения заявки и обсуждения договорных условий с кредитуемым не предусматривается ни в каком виде. Здесь не действуют льготы, а также специальные условия кредитования от Сбербанка. Подобные подпрограммы реализуются в рамках одной из основных программ, и разница ставок между ними очевидна изначально.

Как определяется размер процентной ставки?

  • финансового положения кредитного учреждения – Сбербанк имеет право выдавать займы с минимальными процентами, чего не скажешь о мелких региональных кредитных организациях;
  • уровня инфляции в государстве;
  • наличия программы государственной поддержки;
  • расходов кредитного учреждения на выдачу займов;
  • прибыли, которую Сбербанк должен получать;
  • типа займа, к примеру, ипотечные кредиты выгоднее в Сбербанке, чем текущие – процентная ставка на них меньше.

Сначала Сбербанк определяет минимальную процентную ставку по кредиту, а затем указывает основные условия для получения займа.

Способы снижения ставки в ДомКлик

Невозможно снизить проценты по каждому кредиту одинаково, разные задолженности могут погашаться по совершенно разным схемам. Зная особенности процесса, модно максимально правильно подойти к данному вопросу.

Уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту можно, но только тем клиентам, которые не допускали просрочек с выплатами. Если у заёмщика имеется пеня, то её списание – это не снижение ставки по задолженности.

2Уменьшение процента после написания и утверждения заявления.

Данные способы законные, но никто не может со 100% гарантией сказать, что после уменьшения процентной ставки по ипотечному кредиту общая сумма станет значительно меньше.

По потребительскому

Сбербанк – это один из самых крупных банков РФ, обслуживающий огромное количество клиентов. Кредитное учреждение, стремясь не потерять свои лидирующие позиции, предлагает заёмщикам потребительских кредитов снизить процентную ставку.

1Будьте в курсе новостей банка. Сбербанк проводит многочисленные акции, благодаря которым можно взять кредит по минимальным процентам.
2Процент Сбербанк снижает, если заёмщик является получателем зарплаты или пенсии.
3Предоставьте залог или поручителя. Поручитель должен обладать безупречной кредитной репутацией.

Данные требования Сбербанка не особо отличаются от условий снижения процентной ставки других кредитных учреждений.

Снижение процентной ставки по кредиту Сбербанка в 2020 году

Несомненно, снижение процентов по основному кредиту – это выгодная банковская операция, рассмотрим плюсы снижения процентной ставки подробнее.

  • программы рефинансирования помогут получить более выгодные условия по процентам, вы сможете объединить несколько займов в один, используя удобные банковские программы;
  • снижается не только процентная ставка, но и основная сумма платежа;
  • не меняя размер ежемесячного платежа можно получить дополнительные наличные средства;
  • в Сбербанке имеются определенные льготные тарифы для владельцев заработных карт и определенных социальных групп населения.
Предлагаем ознакомиться:  Задачи по бухучету на основные средства

На сайте домклик от Сбербанка можно снизить ставку своей ипотеки несколькими способами:

  • рефинансирование жилищного кредита;
  • реструктуризация долга;
  • подача иска в суд из-за ухудшения финансового положения;
  • участие в социальных программах банка («Молодая семья», «Материнский капитал», «Военная ипотека» и т.д.).

Рефинансирование

Рефинансирование ставки по ипотеке – это программа Сбербанка, которая позволяет заемщикам изменить условия ипотеки, взятой в другом банке. Таким образом, клиент существенно экономит денежные средства и может уменьшить ежемесячный платеж до удобного размера. Сбербанком предъявляются следующие требования к рефинансируемому кредиту:

  • сумма – 1-7 млн. рублей;
  • ипотека должна действовать более полугода;
  • новый период кредитования должен составлять 1-30 лет;
  • одному клиенту можно рефинансировать только один ипотечный кредит:
  • страхование жизни и здоровья является обязательным условием.

Реструктуризация

Реструктуризация долга – это изменение условий действующего в данном банке кредита. С помощью этой процедуры можно снизить ставку по ипотеке, изменить валюту кредита, поменять период кредитования или получить отсрочку по оплате. Реструктуризация доступна не всем клиентам, а только тем, кто попал в сложное финансовое положение, а именно:

  • люди, потерявшие работу или которым понизили зарплату;
  • призывники на срочную военную службу;
  • люди, находящиеся в декретном отпуске;
  • люди, потерявшие трудоспособность.

Требования к ипотечному кредиту

Для снижения процентных ставок по ипотеке клиенты должны соответствовать некоторым требованиям:

  • быть гражданами РФ;
  • иметь трудовой стаж на последнем месте более 6 месяцев;
  • общий трудовой стаж более 12 месяцев;
  • соответствовать возрасту – 21-75 лет;
  • иметь положительную кредитную историю.

Снижение ипотечной ставки может быть произведено только по тому кредиту, который подходит под требования кредитора, а именно:

  • по нему не должно быть никаких задолженностей;
  • в течение 12 месяцев не должно быть просрочек платежей;
  • на момент обращения ипотека должна действовать не менее 180 дней;
  • до окончания действия договора должно остаться не меньше 90 дней;
  • по данной ипотеке не должно быть реструктуризации в прошлом.

Для получения одобрения на кредитный запрос и тем более для результативного отстаивания личных желаний по обслуживанию (в т. ч. и по ставкам), необходимо не просто являться клиентом, а стабильно пользоваться разнонаправленными банковскими услугами (лучше валютными). Условно этот период исчисляется сроком в полгода.

Если предполагаемому заемщику не подходит рассматриваемая кредитная программа, то специалист может предложить лучшую альтернативу с наименьшей ставкой. Или же физическому лицу необходимо поправить персональную кредитную историю о предыдущем опыте погашения займов (во всех финансовых учреждениях) для одобрения выбранного кредита с меньшим процентом.

Снизит ли банк процентную ставку

Сбербанк запустил новогоднюю акцию по потребительским кредитам, которая действует по 30 января 2020 года включительно. В рамках акции процентные ставки снижены на 1 процентный пункт 🤑.

Рассчитайте кредит

Как видно из названия, для получения денег по этой кредитной программе вам не надо привлекать поручителей.

Сейчас в экономике России такой период, когда инфляция снижается. Банк России (ЦБ РФ), реагируя на это, понижает Ключевую ставку. В принципе, банки должны тоже уменьшать проценты.

Сбербанк уже запустил новогоднюю акцию по потребительским кредитам, которая действует по 30 января 2020 года включительно. В рамках акции снижение по сравнению с базовыми условиями составило 1 процентный пункт.

«Накануне Нового года Сбербанк традиционно проводит промокампанию по потребительским кредитам. Обычно ближе к концу года мы видим повышенный спрос клиентов на этот продукт — в среднем на 60% выше, чем в первые месяцы года. Надеемся, что наше новогоднее предложение позволит всем нашим клиентам реализовать свои новогодние желания», — комментирует Сергей Широков, управляющий директор дивизиона «Занять и сберегать» Сбербанка.

Так ждать ли снижения ставок по кредитам в обозримом будущем или нет?

«В следующем году при сохранении текущих трендов [ключевая] ставка может быть снижена. Тогда банки будут активнее снижать ставки по долгосрочным кредитам», — полагает главный аналитик ПСБ Дмитрий Монастыршин. Он напоминает, что с 1 октября для банков повышены коэффициенты риска по кредитам заемщикам с высокой долговой нагрузкой (чьи платежи по кредитам превышают 50% доходов).

При этом сам глава Сбера Герман Греф уверяет, что ставки по кредитам все же будут снижаться при условии уменьшения инфляции.

«Будет падать инфляция — конечно, будут падать ставки», — сказал он в кулуарах форума «Диалог Форт-Росс».

Снижение процентной ставки по кредиту Сбербанка в 2020 году

Подробнее об условиях и процентных ставках кредитов узнавайте у сотрудников СБ РФ.

Процентные ставки зачастую слишком высоки, поэтому клиент банка стремится их снизить любыми способами. Рассмотрим самые результативные.

Рефинансирование – это получение второго кредита на погашение первого. Зачастую Сбербанк не выдает повторные кредиты тем клиентам, которые уже имеют у них одну задолженность. Поэтому заёмщиками в данном случае выступят граждане, которые первый кредит оформили в другом банке. Но не стоит забывать, что при хорошей кредитной репутации и стабильных выплатах – Сбербанк не откажет вам в дополнительном кредите.

Предлагаем ознакомиться:  Минимальная сумма для открытия иис в сбербанке

Вы должны прийти в любое отделение Сбербанка и написать заявление на рефинансирование вашей задолженности. В случае положительного ответа Сбербанка – учреждение переведет деньги на ваши счета в других кредитных организациях. Вы перестаете платить другим банкам, и начинаете погашать одну задолженность в Сбербанке.

Кто может участвовать в программах рефинансирования?

1Займы Сбербанка: потребительский заём, автокредит.
2Задолженности в других банках: потребительский, ипотечный, автокредит и кредитные карты с разрешенным овердрафтом.
3Денежные средства на личные нужды: в Сбербанке можно получить и такие займы, но документов для их оформления придется собрать гораздо больше.

Пакет документов для рефинансирования

1Паспорт РФ, в котором указана прописка на территории государства.
2Все документы по имеющимся кредитам и займам не только в Сбербанке, но и в других кредитных учреждениях.
3Справки об отсутствии просрочек по платежам.
4Нотариально заверенная копия трудовой книжки и трудового договора.
5Свидетельство о браке или разводе, документы подтверждающие наличие детей.

Придя в любое отделение Сбербанка, клиент должен написать заявление и заполнить анкету.

Реструктуризация

Реструктуризация – это процедура Сбербанка, оказывающая помощь клиентам, которые испытывают временные финансовые трудности. Данная процедура относится к ипотечной задолженности.

1Граждане, принимающие участие в военных конфликтах.
2Родители или опекуны, содержащие ребенка-инвалида.
3Родители или опекуны, содержащие несовершеннолетнего ребенка.

Сбербанк может пойти на встречу и назначить частичную или полную отсрочку по выплате займа. Также можно изменить валюту, к примеру, заём в рублях меньше зависит от изменения курса.

2Плательщик пребывает на военной службе.
3Болезнь или смерть кредитуемого.
4Декретный отпуск или беременность.

Страхование

Снижение процентной ставки по кредиту Сбербанка в 2020 году

Что касается страхования, то данная процедура не является обязательной, однако без её оформления Сбербанк может отказать клиенту в выдачи кредита. На 2019 года ставка полиса составляет от 0,12 до 0,25%. Можно провести небольшой расчет: ипотека составляет 4 млн рублей, соответственно за страховку заёмщик должен отдать от 480 тысяч до 1 млн рублей на весь период кредитования. В связи с уменьшением суммы долга, ежегодно будет снижаться и процентная ставка.

Если клиент Сбербанка сможет собрать дополнительные документы во время получения займа, то кредитор имеет право убрать некоторые пункты и даже увеличить максимальную сумму денежных средств. Соответственно, благодаря дополнительным документам, можно не только взять большую сумму, но и значительно уменьшить процентную ставку.

К таким бумагам относят: правила собственности, справка по форме 2-НДФЛ. Задача заёмщика убедить сотрудников банка, что он способен выплатить взятую сумму в срок без рисков для Сбербанка. В этом случае данное кредитное учреждение пойдет вам на встречу.

После написания заявления на пересчет процентной ставки клиент должен ждать ответа Сбербанка от 1 месяца. Банк, если посчитает нужным, может продлевать сроки рассмотрения заявки. Если ответа нет, нужно лично явиться в Сбербанк. При затягивании решения вопроса, юристы советуют обращаться в Центробанк с жалобой.

Сбербанк не рассматривает снижение ставок на условиях, отличных от вышеуказанных.

1Быть платежеспособным и не иметь просроченной задолженности.
2Заём должен быть выдан больше 1 года назад на момент подачи заявления.
3Остаток долга на момент запроса – более 500 тысяч рублей.
4Задолженность ранее не была реструктуризована.

Снижение процентной ставки по основному кредиту – это необязательная банковская процедура. Самостоятельно без ведома заёмщика Сбербанк её проводить не станет. Клиенту необходимо лично заниматься этим вопросом, чтобы добиться одобрения и уменьшения процента в данном кредитном учреждении.

Обновлено: 31.10.19 в 3:35

× Мы стремимся поддерживать актуальность информации — периодически проверяем ее и вносим правки. Все же, все данные предоставлены банками или взяты из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

При обращении в банк следует для начала определиться с категорией интересующего клиента кредита. Так для «не ипотечных» кредитов снижение возможно за счет действия спецусловий, которыми сегодня (на первый квартал 2020 г.) выступает факт получения зарплаты или пенсии через систему Сбербанка.

Базовые условия (для клиентов, получающих здесь зарплату или пенсию):

  1. При сроке кредитования от 3 до 60 месяцев предполагаются следующие возможные суммы и ставки по ним: до 300 тыс. руб. — 14,4-19,4%; от 300 тыс. до 1 млн руб. — 13,4-16,9%; от 1 млн руб. — 12,4%.
  2. При сроке 61–84 месяца: до 300 тыс. руб. — 14,9-19,9%; от 300 тыс. до 1 млн руб. — 13,9-17,9%; от 1 млн руб. — 13,9%.
Предлагаем ознакомиться:  Плати меньше: как уменьшить ежемесячный платеж по кредиту

Соответственно, для уменьшения уровня этих показателей необходимо получать отчисления из ПФР или с места официального трудоустройства через открытые счета. Тогда снижение по ставке достигает 1%. Выгода для банковской организации здесь заключается в привлечении большего объема денежных средств в систему.

Чтобы Сбербанк снизил ставку по кредиту в еще большем выражении, следует провести оформление кредитной заявки, не обратившись лично в офис, а через Сбербанк Онлайн. В этом случае наблюдается снижение от 0,5 до 1%. Но такая мера действительна исключительно для периода кредитования до 60 месяцев. При этом нужно учесть, что подобный способ заявки подразумевает наличие личного кабинета.

Льготные параметры, влияющие на размер ставки в ипотечных программах:

  1. Участие на момент обращения в зарплатном проекте, который подразумевает возможность быстрого анализа клиентских доходов и позволяет специалисту в укороченный срок ответить на кредитную заявку.
  2. Дополнительное страхование жизни, особенно актуальное при кредитовании пенсионеров. Оно добавляет некоторую сумму к ежегодным расходам за обслуживание, но сама ставка по действующей ипотеке Сбербанка при этом уменьшается.
  3. Согласие на проведение регистрации недвижимости в онлайн-режиме с использованием сервиса МФЦ.
  4. Наличие у семьи, являющейся заявителем, статуса «молодая семья».
  5. Выбор квартиры из предлагаемого перечня застройщиков или через сервис ДомКлик. С данными юридическими лицами у Сбербанка заключены определенные соглашения, что позволяет незначительно снизить процент по ставкам.

Стоит отметить один момент, касающийся последнего пункта. Выбор жилища в многоквартирных домах определенных застройщиков подразумевает максимальный срок кредитования — 12 лет. Это единственный пример, противоречащий норме о независимости процентной ставки от срока ипотечного кредитования. Здесь все-таки прослеживается опосредованное влияние.

На этапе обсуждений кредитодатель вправе как снизить, так и увеличить ставку, которую клиент предварительно рассчитал в кредитном калькуляторе. Результат последнего не является публичной офертой. Фактические расчеты специалиста будут предусматривать и требования финансового учреждения, и кредитную биографию клиента с его доходами и историей пользования банковскими услугами.

Порядок процедуры

Если вы хотите произвести снижение ставки по ипотеке в Сбербанке, при этом кредит брали тоже в нем, то вам это сделать не удастся. Единственная программа, которая позволяла делать реструктуризацию долга по кредитам Сбербанка была закрыта в сентябре прошлого года. Однако для снижения ставки можно подать заявку на рефинансирование в другие банки. Итак, на сегодняшний день рефинансировать свой кредит в Сбербанке могут только люди, получавшие его в другом месте. Порядок процедуры:

  • заемщик собирает необходимые документы;
  • подает заявку на сайте Домклик или в любом офисе банка;
  • если заявку одобрят, то в течение 3 месяцев подает документы в банк, а также производит оценку своего жилья в течение 3-5 дней;
  • подписывает новый ипотечный договор;
  • действующая ипотека погашается и в Сбербанк предоставляется справка об отсутствии долгов;
  • справка направляется в Росреестр, чтобы с недвижимости снять обременение;
  • оформляется новая ипотека в Сбербанке со снижением ставки на 2%.

Некоторые действия заемщик может осуществить через сайт Домклика. Для этого ему нужно зарегистрироваться на этом портале и сделать следующее:

  • заполнить заявление-анкету;
  • ввести паспортные данные;
  • отправить заявку на рассмотрение.

При этом на руках у клиента должен быть паспорт, справка о доходах за последние 6 месяцев и трудовая книжка. Также должен быть договор действующего ипотечного кредита.

Как узнать решение

Любой заемщик может узнать о решении банка по своей заявки несколькими способами:

  • по телефону горячей линии 8 (800) 7709-999, назвав сотруднику свои ФИО, идентификатор заявки и личный номер;
  • на официальном сайте Домклик, нажав на окно «проверить статус обращения». Нужно будет лишь вписать в окошко свой номер телефона, на который поступит смс-сообщение с кодом для входа на портал. Это сделано в целях безопасности.

Снижение ставок по действующей ипотеке Сбербанк

Последний этап рефинансирования ипотеки в Сбербанке – это подписание нового договора. Если заявку можно было подать через Домклик, то подписать договор нужно будет при личном визите в отделение банка. У заемщика при себе должен быть пакет документов. Он должен еще раз внимательно прочитать условия нового ипотечного кредита и после этого подписать все документы.

Необходимые документы

У заемщика при рефинансировании ипотеки должны быть при себе следующие документы:

  • заполненная анкета;
  • паспорт с постоянной или временной регистрацией;
  • справка о доходах и копия трудовой книжки;
  • действующий ипотечный договор и график платежей по нему.

Сбербанк может потребовать и другие документы в индивидуальном порядке. Например, справку об остатке кредитных средств и об отсутствии задолженности по текущему договору.

Предыдущая запись Дебет и кредит — что это за термины?
Следующая запись Налоговый вычет по месту жительства или прописки

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector