Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Как выселить квартирантов которые не платят, а также не хотят съезжать из сдаваемого жилого помещения, что делать и как выгнать, если есть договор или нет его?

Что делать если квартиранты не хотят съезжать

С договором или без – есть ли разница?

За три месяца до окончания договора собственник предупреждает об этом жильцов, и они либо продлевают его, либо ищут другую квартиру. Если не происходит ни того, ни другого, договор автоматически продлевается на тех же условиях на аналогичных срок.

Сейчас же чаще арендодатели стараются сдавать жильцам квартиры без договора, чтобы не платить налог на дополнительный источник заработка. На деле же оказывается, что это может значительно осложнить процедуру выселения таких жильцов, если они нарушают устные соглашения.

Как правило, чтоб выселить квартирантов без договора, владельцы меняют замки в квартире, но этого достаточно не всегда. Некоторые жильцы съемной квартиры также меняют замки, в результате, владелец не способен проникнуть внутрь и понять, что происходит в его квартире.

Для того, чтоб выгнать квартирантов, нередко достаточно доказать свое владение жильем. В некоторых случаях могут потребоваться и судебные тяжбы.

Основания для выселения недобросовестных арендаторов

Что делать если квартиранты не хотят съезжать

Выселение квартирантов без договора возможно на таких основаниях:

  • невыполнение устных договоренностей с владельцем арендуемого жилья;
  • нарушение прав и интересов других проживающих рядом людей;
  • использование имущества не для жилья, а для торговли, хранения, оборудования не по назначению;
  • отсутствие надлежащего ухода за квартирой, ее запустение и повреждение имущества владельца.

Основания для выселения прописаны в Гражданском и Жилищном кодексе РФ.

Ст.687 ГК РФ предусмотрены следующие факторы, позволяющие расторгнуть договор найма:

  • согласно инициативе квартирантов;
  • по инициативе наймодателя;
  • по судебному решению.

Причины для досрочного расторжения договора (если жилплощадь сдана во временное пользование по договору) и выселения арендаторов:

  1. Жильцы используют квартиру не по целевому назначению (например, в качестве офиса и др.). На основании ст.7.21 КоАП РФ, они, тем самым, нарушают правила пользования жилыми помещениями.

    Статья 7.21 КоАП РФ. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

    1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
    2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
  2. Квартиранты не вносят арендную плату наймодателю за найм квартиры. По ст.678 ГК РФ, они должны своевременно оплачивать аренду жилья.
    ВНИМАНИЕ!

    Если плата за квартиру отсутствует более двух месяцев (в случае заключения договора сроком до года), и в течение шести месяцев (по

    долгосрочному договору

    ), собственник жилья имеет полное право (согласно ГК РФ) выселить наёмщиков.

  3. Поступают жалобы со стороны соседей. Поводом может стать регулярное нарушение общественного порядка: крики, пьянки, драки и пр. О том, как можно бороться с соседями, которые сдают квартиру посуточно, мы писали тут.
  4. Проживание арендаторов привело к ухудшению состояния квартиры. Поведение жильцов приводит к порче имущества, обстановки и оборудования квартиры.
  5. Временные жильцы представляют угрозу для жизни собственника. Это может быть незаконная деятельность квартирантов: торговля оружием, изготовление наркотиков.

Все вышеуказанные пункты также оговорены Гражданским и Жилищным кодексами РФ.

временная регистрация в квартире

В случае, если наймодатель обнаружил подобные правонарушения в действиях квартиросъёмщиков, первоначально, он должен провести с ними беседу, с просьбой устранить все «недочёты». Если его замечания остались проигнорированы и ситуация по-прежнему не изменилась — потребовать освободить помещение.

Проживание без оформления

Квартиранты, не регистрирующие наем жилья официально, обделены правами и обязуются соблюдать все договоренности, установленные устно с владельцем квартиры. Если таких договоренностей нет, арендаторы обязуются следовать законодательству и кодексам.

В случаях недобросовестного отношения, когда жильцы не оплачивают свое пребывание в чужой квартире, собственники в любом случае что-то теряют. Время на разбирательства и деньги, которые вряд ли будут возвращены жильцами.

Какие документы необходимо оформить?

Для выселения недобросовестных жильцов, Вам потребуются следующие документы:

  • Что делать если квартиранты не хотят съезжатьсвидетельство о праве собственности (в т.ч. копия);
  • выписка из ЕГРН;
  • договор найма и его копия (если аренда квартиры по договору);
  • справки, предоставленные коммунальными службами (если квартиранты сами оплачивали коммунальные услуги);
  • платёжная ведомость, в которой должны быть подписи наёмщиков за каждый месяц проживания (внесли оплату или нет);
  • протокол участкового (если ранее Вы уже вызывали полицию для взаимодействия с временными жильцами);
  • свидетельства от соседей с подписями (если имело место быть нарушение общественного порядка);
  • информация о квартиросъёмщиках, контактные данные, копии их документов (если таковые имеются).

ВАЖНО! Вышеуказанный перечень документов необходим до подачи искового заявления в суд, и это важно понимать.

Если досудебные действия не привели к желаемому результату (жильцы так и не заплатили, не прекратили шуметь, не освободили помещение и др.), то Вам необходимо обратиться за помощью в суд. В дополнение к основным (вышеперечисленным документам), Вам понадобится:

  • копия искового заявления (которое было составлено Вами ранее);
  • квитанция за оплату госпошлины (для подачи иска в суд, необходимо оплатить 300 рублей за госпошлину);
  • копия письменного уведомления, предоставленная жильцам для ознакомления под подпись.

Что делать если квартиранты не хотят съезжать

Перед тем, как обратиться с исковым заявлением в суд, необходимо за три месяца уведомить об этом квартирантов: либо письменным уведомлением, либо устно, но в присутствии двух свидетелей (согласно ст.684 ГК).

Статья 684 ГК РФ. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Предлагаем ознакомиться:  Как директору выводить деньги на карту если он должник присьавам

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

Если договор с квартиросъёмщиками не был заключён

В обратной ситуации владелец может получить массу проблем. Необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности, а также предъявить эти документы представителям закона при необходимости вскрытия двери.

В первую очередь, следует понять, что выселение арендаторов может быть как с помощью судебных органов, так и благодаря своим собственным стараниям в данном вопросе.

И, поскольку обращение в суд — весьма хлопотный и длительный процесс, требующий затраты немалых усилий и финансовых возможностей (если нанимать профессионального юриста), стоит попробовать прибегнуть к общеизвестным досудебным мерам в сторону квартиросъёмщиков.

Без суда

ВНИМАНИЕ! Независимо от того, сдаёте Вы квартиру по договору или без него, не пытайтесь использовать какие-то противозаконные методы в попытках выселить нерадивых жильцов, так как это не приведёт ни к чему хорошему.

Кроме того, Вас могут привлечь к уголовной ответственности и посчитать недобросовестным арендодателем.

Если Вы сдаете жилье без договора, арендаторы должны освободить квартиру по Вашему первому требованию. Стоит поговорить с ними в спокойной обстановке, разъяснить ситуацию, возможно, дать им какое-то время до отъезда (на Ваше усмотрение).

Если разговоры оказались пустой тратой времени, переходите к другим законным действиям:

  1. Заранее подготовьте свидетельство о собственности и вызывайте полицию. Объясните суть сложившейся ситуации сотрудникам органов и предъявите им документы на квартиру.

    Наёмщики проживают без договора, и, следовательно, не имеют никаких прав занимать Ваше жилище (согласно п.2, ст.1 ЖК РФ и п.2, ст.3 ЖК РФ).

    В большинстве случаев, этот способ оказывает необходимый эффект на арендаторов, и они съезжают. Ведь в противном случае, можно обвинить их в незаконном проникновении в чужое жилое помещение (по ст.139 УК РФ).

    Что делать если квартиранты не хотят съезжатьОднако, стоит иметь в виду, что квартиросъёмщики могут отказаться выходить с Вами на контакт (в т.ч. с сотрудниками полиции), Вам просто не откроют дверь. В таком случае (на усмотрение собственника), иногда вызывают спасательную службу и вскрывают замки.

    Также, Вы можете всячески караулить Ваших ненавистных жильцов возле двери (желательно, совместно с участковым), чтобы в случае хищения или порчи имущества, документально зафиксировать убытки, и впоследствии потребовать материальную компенсацию.

    Для того, чтобы ввести участкового в курс дела, нужно предварительно обратиться в правоохранительные органы (по месту расположения Вашего жилья) и написать заявление о выселении, которое следует отдать участковому лично в руки.

    Заявление о выселении:

    • В правом верхнем углу указываются данные собственника и кому подается (имя участкового, должность).
    • Ниже, по центру «Заявление участковому о выселении».
    • Подробно описываем суть проблемы.
    • Ставим дату и подпись.

    ВАЖНО! По первому обращению, в полиции могут отказать (без наличия состава преступления).

    Тогда стоит подать заявление в прокуратуру. Но, как правило, дело до этого не доходит.

  2. Обратитесь в управляющую компанию с требованием отключить коммунальные услуги. Тогда, скорее всего, жильцы сами не захотят оставаться в столь некомфортных для себя условиях. Это действенный способ выселения квартирантов.

Если все вышеприведённые способы не возымели нужного эффекта, тогда остается только один выход — обратиться в суд.

Через суд

Составляем письменное уведомление о выселении (за три месяца до суда) и предъявляем к ознакомлению под подпись жильцам. Правила оформления документа следующие:

  1. Что делать если квартиранты не хотят съезжатьПишем на формате листа А4, либо распечатываем готовый бланк стандартного образца.
  2. В левом правом углу указываем «Кому» (ФИО арендатора полностью, адрес) и ниже «От кого» (Ваше ФИО полностью и адрес).
  3. Чуть ниже, по центру «Уведомление о выселении из жилого помещения».
  4. Далее, пишем по тексту: «Я являюсь собственником жилого помещения, которое находится по адресу»… (полностью указываете адрес квартиры, включая город и регион). «Право собственности на обозначенное жилое помещение принадлежит мне на основании»… (нужно указать документ — свидетельство о праве собственности).
  5. Указываем основания, на которых проживали квартиранты, прописать с какого числа (дата полностью) заканчивается право пользования жильем, с указанием причин для выселения.
  6. Обозначаем до какого числа они обязаны покинуть помещение (дата), и полностью прописываем адрес квартиры.
  7. Далее, даем арендаторам указание вывезти все принадлежащие им вещи, и передать комплект ключей лично Вам в руки.
  8. В конце нужно описать, какие меры Вы предпримите, если жильцы не освободят помещение (потребуете принудительного выселения через суд, на основании ст.35 ЖК РФ).
  9. Ставим дату составления документа и Вашу подпись.
  10. Под Вашей подписью должен расписаться арендатор помещения.

ВНИМАНИЕ! В случае, если истек трехмесячный срок, а квартиранты по-прежнему занимают жилплощадь, составляем исковое заявление в суд.

Составлять уведомление о выселении необходимо только в случае, если Вы сдаете жилье по договору.

Если без него — достаточно просто вызвать полицию, и сразу обращаться в суд (если жильцы ведут себя агрессивно и не хотят выезжать).

Составляем исковое заявление в суд:

  1. Что делать если квартиранты не хотят съезжатьВ правом верхнем углу — наименование суда, Ваши ФИО, ФИО ответчика и полный адрес.
  2. По центру: «Исковое заявление о расторжении договора найма и выселении временных жильцов из жилого помещения».
  3. Пишем обращение: «Я, (ФИО) являюсь собственником жилого помещения…» (указываем адрес, включая область, город, район).
  4. Дата заключения договора и на какой срок заключен.
  5. Подробно объясняем причины выселения.
  6. В связи с нарушением (или невыполнением) обязательств со стороны ответчика, требуете выселения (ФИО ответчика) из жилого помещения (полный адрес).
  7. Слева внизу — дата подачи иска. Справа — Ваша подпись.
Предлагаем ознакомиться:  Неотгуленный отпуск перед увольнением

Для подачи заявления, необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения Вашего жилья.

ВАЖНО! В процессе судебных разбирательств, квартиранты будут занимать Ваше жилье.

И только на основании судебного решения, они обязаны будут освободить помещение. Общая продолжительность судебного процесса — три месяца.

Что делать если квартиранты не хотят съезжать

К судебному иску нужно приложить: протокол участкового (при обращении в полицию), показания соседей (возможно, копии их письменных обращений в полицию, в связи с нарушением порядка со стороны ответчика), а также документы, подтверждающие факт неуплаты, хищения материальных ценностей и порчи имущества, справку из медучреждения (если во время разборок у Вас ухудшилось здоровье и Вы хотите получить материальную компенсацию).

Если у собственника имеются веские основания для выселения, время года не может этому препятствовать.

Правда, зачастую, всё равно приходится решать вопрос через суд (если не хотят выезжать добровольно). Кроме того, если Вы предъявили письменное уведомление о выселении, как и положено, за три месяца, то жильцы обязаны освободить жилплощадь.

Данный пункт не распространяется на наёмщиков без договора — выселение происходит незамедлительно, независимо зимний период это или нет.

В случае, если у арендаторов есть неуплата за проживание, необходимо к исковому заявлению приложить платёжную ведомость, где должны быть правильно отражены все платежи (за каждый месяц), с подписями наёмщиков. И, согласно договору найма, суд взыщет с них необходимую сумму (если откажутся выплачивать добровольно, без суда).

СПРАВКА. Если с квартиросъёмщиками не был заключен договор, то взыскать задолженность практически невозможно.

Можно лишь добиться выселения через полицию, судебные органы.

Если договором было указано, что вносить коммунальные платежи должны квартиросъемщики, то Вам необходимо взять соответствующие справки из коммунальных служб о том, что они не платят и предоставить их суду. В результате чего, они не будут больше жить у вас, их обяжут съехать, заплатив за коммуналку.

Необходимо предоставить копию договора найма и ведомость об оплате. Тогда судебные органы проведут розыск беглецов и принудят оплатить задолженность.

Если они проживали без договора — едва ли можно что-то сделать.

Арендатор должен был предупредить Вас об этом за три месяца до отъезда. Если же этого не произошло, то в судебном порядке можно взыскать арендную плату за три месяца.

Не хотят съезжать

Если не хотят съезжать по договору — решаем вопрос с помощью суда. Если не хотят съезжать без договора — с помощью полиции и коммунальных служб, лишив их комфортных условий (данные способы приведены выше).

ВНИМАНИЕ! Если квартиранты нарушают спокойствие ближайших соседей (преимущественно, в вечернее и ночное время), необходимо подать заявление в суд.

В этом случае необходимо приложить свидетельские показания соседей.

С маленькими детьми

В данном случае, суд может встать на сторону ответчика, и дать жильцам временную отсрочку для поиска нового жилья.

Если речь не идёт о договоре найма жилого помещения, то у жильцов нет никаких прав находиться в помещении. Так что процедура выселения не должна быть слишком сложной. Если добровольно люди оставлять жилплощадь не хотят, то варианта два:

  • Просто сменить замки в их отсутствие, предварительно устно предупредив людей. Вещи желательно вынести на лестничную клетку, обязанности держать их в сохранности у арендодателя нет, т.к. никакого договора не было. Чтобы процедура наверняка была законной, к делу лучше привлечь участкового.
  • Сразу вызвать полицию, позвать пару соседей в качестве свидетелей, прийти в квартиру всем и попросить жильцов немедленно оставить квартиру, которую те занимают незаконно.

Квартиранты не платят и не съезжают – это проблема, но непосредственно полиция не будет заниматься выселением. Это попросту не входит в перечень их должностных обязанностей.

Приглашать их нужно для того, чтобы в процессе решения этого гражданско-правового вопроса соблюдался правопорядок.

Решаясь сдавать жилье без заключённого договора рискует в первую очередь сам владелец.

  • Во-первых, наниматели могут покинуть помещение в любую минуту, оставив огромные долги по коммунальным услугам и сделать с этим по сути ничего нельзя.
  • Во-вторых, если получится добиться выселения, то вернуть долг они не обязаны, т.к. проживали на незаконных основаниях.

Выселение при отсутствии оплаты

Выселить из собственной квартиры проживающих без договора найма, которые нарушили устные договоренности об оплате, можно просто отменив аренду. Поскольку не заключен арендный договор, арендодатель может в любое время прекратить любые устные соглашения.

Причинами этого могут выступить любые факторы, не устраивающие владельца, невыполнение устных обязательств, а также поступки, которые противоречат законам РФ.

Если арендующие не предложили путей решения проблемы, собственник вправе обратиться в госорганы, которые могут обязать жильца оплатить аренду.

У вас есть договор найма

Для этого нужно обратиться в суд (по месту регистрации жилого помещения) с заявлением о расторжении договора найма и требованием взыскать с ответчика (наёмного лица) сумму необходимой задолженности (пример искового заявления в суд приводился выше).

Отношения между нанимателем и квартирантом регулируются гл.35 ГК РФ, а также ст.393 ГК РФ, согласно которой должник обязан возместить требуемую сумму.

Документы, необходимые для обращения в суд:

  • Свидетельство о праве собственности (оригинал и копия).
  • Оригинал и копия договора найма.
  • Расписки о вносимых арендатором платежах (платёжная ведомость).
  • Квитанция об оплате госпошлины (за подачу иска).
  • Документы, свидетельствующие о нанесённом материальном ущербе (если таковой имел место быть): протокол, составленный участковым.

Если у вас имеется в наличии договор, то выселить жильцов вы можете только тогда, когда заканчивается срок данного договора. Конечно, есть и определенные обстоятельства, из-за которых вы можете выселить квартирантов раньше срока, но они должны быть довольно весомы, а не просто потому, что вам так захотелось.

image

В случае, если люди не хотят уезжать с квартиры после того, как срок договора истек, стоит принять меры.

Предлагаем ознакомиться:  Если ударили без свидетелей

Первым делом, естественно, стоит попробовать решить этот вопрос мирным путем с глазу на глаз. Если данный способ не помогает — напишите официальное письмо, в котором укажите срок, через который жильцы должны покинуть квартиры. В том случае, если и это будет проигнорировано, вы сможете предоставить данное письмо, как доказательство того, что квартиранты не выполняют ваших требований. В любом случае не стоит сидеть сложа руки. Крайним вариантом для вас будет обратиться с заявлением в суд.

Если квартира в аренду сдавалась без договора, то и действовать нужно иначе.

В принципе, первые два варианта тоже имеют место быть, но и в данном случае они могут не помочь.

Здесь стоит действовать решительно. Придите к квартирантам и поставьте их перед выбором: скажите, что вы сами собираетесь въехать в эту квартиру и если они не съедут, то вы все равно сюда поселитесь.

Поменяйте замки. Они не посмеют выламывать дверь, ведь это не их собственность.

Также вы можете обратиться в правоохранительные органы с заявлением, что данные люди заселились к вам незаконно (так как у вас не был составлен договор, то и доказать свое “законное” присутствие они не смогут).

Малосемейка

Выселить соседей по комнате в квартире такого типа также можно из-за долгов по аренде. Если отсутствует официальный договор аренды, разрыв финансовых отношений также происходит по воле владельца малосемейки, если его не устраивает время оплаты, условия в квартире после жильцов, либо если он просто находит других арендующих.

Выселение из подобной квартиры арендатора возможно и по общему заявлению жильцов квартиры, если выселяемый нарушает общественный порядок или права своих соседей.

Что делать, когда нет соглашения?

Либо поговорить с жильцами, и они добровольно освободят квартиру. Либо решать вопрос с помощью полиции. В особо тяжелых случаях (когда квартиранты не выходят с Вами на контакт или ведут себя с Вами крайне агрессивно, не хотят съезжать и платить тоже ), стоит обратиться в суд.

Выселение недобросовестных жильцов — процесс не из лёгких. Тем более, если пришлось прибегнуть к суду. Если такое произошло с Вами, запаситесь терпением и не предпринимайте незаконных действий.

Ведь если нарушений с Вашей стороны не было, суд непременно разрешит ситуацию в Вашу пользу. И помните, что в любом деле Вы всегда можете рассчитывать на содействие и грамотную помощь высококвалифицированного юриста.

В данном случае не следует паниковать, нервничать и угрожать жильцам. Это ничем не поможет а, наоборот, еще больше ухудшит ваше положение. Сдать квартиру в аренду может любой, у кого есть своя квартира, только потом не все могут справиться со своими жильцами.

Итак, для решения данной проблемы есть несколько вариантов. Все зависит от того, составлялся ли договор, когда вы решили сдать квартиру на длительный срок.

У арендаторов есть регистрация в вашей квартире

выселить через суд

Если у арендаторов есть временная регистрация в квартире, то решения вашей проблемы добиться в разы труднее. Все потому, что они имеют законное право на пребывание в вашей квартире на протяжении срока действия регистрации.

Выселить вы их сможете лишь в том случае, если сможете доказать в суде, что они не проживали в данной квартире больше полугода, а это крайне трудно сделать. В том случае, когда квартиранты не желают съезжать с квартиры и при этом имеют регистрацию в ней — вам остается только ждать. Действовать вы сможете лишь тогда, когда закончится срок временной регистрации.

Законы РФ не предусматривают каких-то особенностей для жильцов коммуналок. Зачастую выселить квартирантов без согласия из таких квартир удается в результате общего обращения всех жильцов.

Если договор был заключён по всем нормам жилищного права, то порядок выселения жильцов в нем подробно расписан. Первое основание для этого – если срок проживания (аренды жилья) закончился, а люди все равно не покидают жилплощадь.

В таком случае они просто не имеют права занимать помещение, а значит, алгоритм действий полностью совпадает с описанным выше, когда договор аренды не заключался вообще.

Все эти моменты прописываются в договоре и любой из них позволяет владельцу прекратить с квартирантами все отношения.

Полезное видео

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Выселение квартирантов при наличии договора

Квартиранты с детьми, не оформляющие никаких бумаг о своем проживании, к сожалению, не имеют никаких привилегий. Для их выселения применяют те же правила, что и для всех. Собственник может выгнать таких квартирантов, когда пожелает, остальное зависит от ситуации и его морально-этических соображений.

Если же разбирательства достигают судебных стен, наличие несовершеннолетних детей может быть принято, как смягчающее обстоятельство для жильцов.

Алгоритм выселения

Любые действия следует осуществлять только в присутствии полиции, участкового или свидетелей, которые смогут подтвердить, что действия были законными.

Обращение в органы

Квартиранты не платят - что делать

Сотрудники полиции в этой ситуации призваны подтвердить тот факт, что на территории квартиры нарушается законодательство РФ. В будущем это поможет им выступать свидетелями в ходе судебного процесса при такой необходимости.

Но при обращении в полицию владелец также пострадает. В этих случаях полагается штраф за сдачу жилья без оформления официальной документации и без оплаты налога, иными словами, за серый заработок.

Обязать жильцов выплатить то, что они задолжали, также будет затруднительно, ведь ни в одном документе не указано, сколько и когда они должны платить, а также, сколько месяцев уже не платят.

С другой стороны, такое решение нередко становится единственным выходом для того, чтобы распрощаться с жильцами, не выполняющими свои обещания и общие обязательства. Факт проживания чужих людей в недвижимости собственника – уже основание для их выселения.

Заключение

Наличие документа наделяет правами обе стороны финансовых отношений и обязует их выполнять заранее обговоренные обязательства. При отсутствии документации жильцы не имеют абсолютно никаких прав, а собственники – никаких обязательств перед ними, потому выселение может произойти по любой причине в любой момент.

Предыдущая запись Что делать, если работодатель не оформляет официально?
Следующая запись Является ли золовка родственницей

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector