Взяли ипотеку, а застройщик банкрот – как платить ипотеку, если застройщик банкрот

Что делать с ипотекой, если застройщик стал банкротом?

Налогообложение

Налог на наследство без завещания и налоги на наследство по завещанию – это две разные вещи.

Размер этого сбора зависит от степени родства между наследниками и завещателем и рассчитывается на основании 22 пункта 1 части 333.24 статьи Налогового кодекса Российской Федерации:

  1. 0,3% от общей стоимости наследуемого имущества (в данном случае сумма не может превышать сто тысяч рублей) для наследников первого порядка и полных сестер и братьев;
  2. 0,6% от оценочной стоимости наследуемого имущества (в данном случае стоимость не может превышать 1 млн. Рублей) для оставшихся наследников.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Граждане, указанные в статье 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, могут быть освобождены от уплаты этого налога:

  1. люди, которые жили с тестером в течение его жизни и которые продолжают жить в перенесенных учреждениях после его смерти;
  2. ветераны, участники Второй мировой войны, герои Российской Федерации и Советского Союза и др.

Если Застройщик признан банкротом

Если гражданин не может выплатить ипотеку, он начинает процедуру банкротства и обращается для этого в суд. Назначается дата заседания, на котором определяется порядок погашения долга в новых условиях. Суд решает, в каком порядке следует выплачивать долг, можно ли списать его часть.

Важно! Физическое лицо, у которого нет возможности погасить ипотеку, проходит стандартную процедуру банкротства: если у заемщика несколько непогашенных кредитов, гражданин объявляется несостоятельным по каждому из них. Долги физлица суммируются и учитываются судом в совокупности.

Чтобы узнать, можно ли объявить себя банкротом, ознакомьтесь с особенностями этой процедуры.

Признание несостоятельности возможно при наличии нескольких условий:

  • у заемщика не должно быть непогашенной судимости по статье, относящейся к экономическим преступлениям;
  • за 8 лет до начала новой процедуры банкротства в отношении заявителя не утверждался график реструктуризации кредитов;
  • наличие у должника постоянного дохода, который дает возможность постепенно выплачивать долг в соответствии с новым графиком;
  • заемщик не проходил аналогичную процедуру в течение 5 лет до того момента, когда решил объявить о своей несостоятельности.

Важно! Еще одно необходимое условие банкротства физического лица при ипотеке – общая сумма задолженности по кредитам, включая остаток по ипотеке, должна быть более 500 тысяч рублей (по состоянию на февраль 2020 года).

Процедура банкротства по ипотеке состоит из следующих этапов:

  1. Выбор финансового управляющего, который будет вести дело о несостоятельности заемщика;
  2. Подача заявления в суд. Вместе с заявлением требуется предоставить и все необходимые документы;
  3. Рассмотрение заявки;
  4. Начало реструктуризации долга заемщика через суд;
  5. Переход права собственности на квартиру банку-кредитору;
  6. Реализация объекта недвижимости на торгах.

Исполнительное производство начинается сразу после признания заявителя банкротом. Если полученных от продажи квартиры средств не хватает, чтобы закрыть долг перед банком, назначается еще одно заседание. На нем решается вопрос о выплате остатков за счет взыскания части заработка физлица.

Обратите внимание! Возможность не потерять ипотечную недвижимость дает рефинансирование. Если заемщик оформляет кредит в другом банке, за счет полученных средств он будет в состоянии расплатиться по ипотеке. Этот вариант помогает в тех случаях, когда остаток задолженности относительно небольшой.

Рассмотрим, как обстоит дело в том случае, если у заемщика только один объект жилой недвижимости.

Полезная информация. Чтобы заемщик мог решить финансовые проблемы и погасить ипотеку, проводится реструктуризация. График определяется судом, срок выплат составляет 3 года. Средства на закрытие жилищного кредита поступают из всех доходов заемщика (не более 50% от общей суммы заработка). В период реструктуризации ипотеки замораживаются штрафы и пени. Если в течение отведенного времени долг остается не закрытым, право собственности на недвижимость переходит банку и она реализуется на торгах.

Законом определен перечень наименований, которые могут быть описаны по решению суда. Если в результате реструктуризации у заемщика не получилось погасить долг в новых условиях, залоговая недвижимость и иное имущество переходит в собственность банка для дальнейшей реализации на аукционе. К объектам, которые разрешается сохранить за собой при взыскании долга, относится следующее имущество:

  • предметы первой необходимости;
  • денежные средства (если оставшаяся сумма меньше установленного в регионе прожиточного минимума);
  • награды, ценные подарки, призы;
  • имущество, необходимое для работы;
  • домашний скот;
  • продукты питания;
  • предметы домашнего обихода;
  • топливо для обогрева.

Что делать с ипотекой, если застройщик стал банкротом?

Также должник может сохранить за собой недвижимость, если это его единственное жилье. Но такая судебная практика относится к случаям, когда объект приобретен не в ипотеку. Если же собственность находится в залоге у банка (а это требование каждого жилищного кредита), она не входит в перечисленный перечень.

Обратите внимание! Единственноежилье переходит в собственность банка даже в том случае, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Если право собственности на недвижимость в результате банкротства заемщика перейдет банку и она будет реализована на торгах, кредитор получит 70% от стоимости залога. 10 процентов уйдет на покрытие расходов на составление иска и судебные заседания. Еще 20% пойдет на оплату других долгов заемщика. Если средств от реализации жилья не хватает для покрытия финансовых затрат банка, а у должника в наличии нет другого имущества, которое можно продать, оставшаяся сумма долга при прохождении банкротства списывается.

Обратите внимание! По закону муж и жена выступают созаемщиками по жилищному кредиту. Квартира, приобретенная супругами в ипотеку, считается совместно нажитым имуществом (если в брачном договоре не оговорены другие условия). Если один из супругов объявляет себя банкротом, право собственности на имущество переходит банку-кредитору.

Таким образом, ответ на вопрос, можно ли оставить собственность, если это единственное жилье, будет отрицательным. Процедура банкротства при ипотеке не дает должнику возможности сохранить за собой залоговую квартиру.

Закон «О банкротстве» накладывает следующие ограничения на гражданина, признанного несостоятельным:

  • Пройти процедуру повторно нельзя в течение пяти лет. Даже если появились новые долги, повторно списать их не получится.
  • По окончании процедуры гражданин должен сообщать о наличии банкротства той финансовой организации, к которой он обращается за кредитом. В большинстве случаев такие клиенты не могут взять новый заем.
  • В течение трех лет физлицо не может управлять организацией (даже совместно с другими гражданами).

Полезная информация. Главный минус банкротства при ипотеке – физическое лицо не может сохранить право собственности на залоговую недвижимость.Положительный итог – избавление должника от наличия финансовых обязательств перед кредиторами.

Для общего понимания – если Застройщик признан банкротом, то к нему уже нельзя (нет смысла) предъявлять какие-либо требования (о передаче квартир, возврате денег, и т.п.). Так как банкротство юрлица – это официальное признание в том, что компания больше не в состоянии выполнять свои обязательства. Вообще. То есть совсем.

А что же делать кредиторам этой компании, всем, кто в нее верил и давал ей деньги, в том числе – дольщикам?

Что делать с ипотекой, если застройщик стал банкротом?

Требования кредиторов Застройщика (в т.ч. дольщиков долевого строительства) будут удовлетворяться за счет всех денежных средств и имущества строительной компании, которые у нее остались на момент признания ее банкротом.

А кто будет описывать имущество компании, раздавать ее долги и удовлетворять требования дольщиков-кредиторов? Для этого судом назначается специальный человек – арбитражный управляющий. А все прежнее руководство компании отстраняется от управления.

Банкротство Застройщика – это судебный процесс, в котором арбитражный суд устанавливает порядок удовлетворения требований кредиторов (государства, банков, дольщиков и т.п.) за счет денег и имущества компании-должника. Суд находится по месту юридического адреса компании-банкрота.

Банкротство юрлица регулируется законом ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Это огромная масса юридического текста, состоящего аж из 233-х статей. Нам же (дольщикам) нужно знать только основные понятия из этого закона, и порядок самой процедуры банкротства. Остальное – забота специализированных юристов.

Итак, что нужно знать дольщику о процедуре банкротства Застройщика?

Что делать с ипотекой, если застройщик стал банкротом?

В отличие от ликвидации обычного юрлица, ликвидация компании-застройщика происходит особым порядком – с применением параграфа 7, Главы IX, ФЗ-127 – «Банкротство застройщиков».

Процесс банкротства может включать в себя 5 процедур, но на практике, в большинстве случаев, применяется только 2 из них:

  1. наблюдение (может длиться до 7 месяцев), и
  2. конкурсное производство (может длиться от полугода до нескольких лет).

Формально «наблюдение» еще не является банкротством. Здесь суд направляет в компанию временного управляющего, который проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности Застройщика и подсчитывает стоимость его активов и пассивов. Но для всех кредиторов компании это однозначный сигнал – готовьтесь к худшему.

Следующий этап – конкурсное производство. С этого момента Застройщик уже официально признается банкротом. Всеми делами компании начинает рулить арбитражный управляющий, назначенный судом.

Первое и самое важное, что должен сделать дольщик, когда Застройщик объявлен банкротом, это заявить свои требования о включении его в реестр требований кредиторов. Этот реестр открывается и ведется при возбуждении дела о банкротстве Застройщика.

Если этого не сделать, можно остаться ни с чем, так как по закону каждый кредитор, который хочет что-то получить от банкрота, должен заявить свое требование в суде.

Заявление о включении своих требований в этот реестр нужно подавать в арбитражный суд, где рассматривается дело о банкротстве. Суд, рассмотрев представленные ему документы дольщика (договор долевого участия в строительстве, платежные документы, акты и т.п.), выносит решение о включении требований конкретного дольщика в общий реестр требований кредиторов. А выполняет решение суда – арбитражный управляющий.

При банкротстве Застройщика, закон устанавливает определенные сроки для включения требований дольщика в реестр кредиторов. На этапе наблюдения у дольщика есть один месяц, чтобы направить требование в арбитражный суд. Тогда у дольщика будет возможность поучаствовать в первом собрании кредиторов, на котором будет решаться судьба недостроенного дома.

Если он не успел этого сделать, то далее, на этапе конкурсного производства у дольщика есть еще два месяца для подачи своего требования о включении в реестр кредиторов.

Предлагаем ознакомиться:  Как вернуть ламинат если привезли не того производителя

Завещание и налог

А платится ли налог с наследства по завещанию? И налог на наследство по завещанию не родственнику оплачивается ли?

Будут ли налоги на наследство мифом или реальностью? Многие изменения были внесены в эту систему. Отслеживать всех сложно. Вот почему вы не могли платить налоги вчера, но вы обязаны сегодня. Чтобы не было сюрпризов, вас должны постоянно интересовать изменения, внесенные в некоторые положения Российской Федерации.

Дело в том, что фактически налог на наследство был отменен. В настоящее время это правило распространяется на граждан Российской Федерации. Но не совсем. Получается, что наследование по закону в некоторых случаях действительно требует выплаты определенной суммы денег.

Как уже упоминалось, люди не всегда полностью свободны от платежей. В некоторых случаях взимается налог на наследство. Это правда, не очень часто. Но от всех родственников, которые рассчитывают на имущество умершего.

Как правило, наличными считается. Или, другими словами, доход. Но сначала немного информации о процессе в принципе. Существует как минимум две формы наследования — по закону и по завещанию. Во избежание каких-либо споров, кто и на что имеет право подавать заявку, вы должны знать, в каких случаях можно использовать тот или иной вариант.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

По закону без наследства все члены семьи принимают порядок наследования. Как правило, распределение распространяется на тех, кто близок к первому этапу.

Кроме того, имущество делится в соответствии с законом, когда в завещании указывается «разделение» чего-то конкретного. Заявление о лишении наследства (частичное или полное), отказ в пользу родителя, отсутствие наследников в тексте завещания, а также их отзыв в качестве истцов — все это применимо здесь. Поэтому не думайте, что только завещание дает право наследовать.

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Порядок действий при несостоятельности по ипотеке

Если заемщик решил объявить себя банкротом, он должен быть готов пройти все этапы процедуры.

Важно! Чтобы учесть нюансы этого процесса и особенности судебной практики, следует тщательно изучить закон «О несостоятельности» или нанять квалифицированного юриста. Также заемщик может обратиться в агентство по ипотечному кредитованию, чтобы с его помощью добиться списания части задолженности. В первую очередь помощь получают семьи с несовершеннолетними детьми, но на поддержку могут рассчитывать и другие клиенты.

Чтобы подготовиться к процедуре банкротства, нужно выполнить следующие действия:

  1. Определить объем задолженности и решить, целесообразно ли будет отказаться от выплаты ипотеки. Если заемщик решил объявить себя банкротом, но не хочет вникать в юридическую специфику дела, уже на этом этапе нелишним будет найти специалиста, который объяснит все тонкости процедуры и ответит на вопросы, интересующие клиента;
  2. Подготовить пакет необходимых документов. В перечень входят договор ипотеки, копии ИНН, паспорта и СНИЛС. Если заемщик состоит в браке, понадобится соответствующее свидетельство, если есть дети – документы об их рождении. Также в пакет входят справка о доходах, трудовая книжка;
  3. Подать заявление в суд по месту постоянной регистрации заемщика. В документе должна быть обязательно указана информация о физическом лице (его ФИО, адрес фактического проживания, серия и номер паспорта и пр.). Также заявка должна содержать наименование судебного органа, его местоположение, суть проблемы и причины, по которым клиент не может погасить долг. Кроме того, нужно указать всех кредиторов, если у заемщика не только ипотека, но и другие займы. В заявлении должны быть перечислены наименования организаций, перед которыми у физического лица есть финансовые обязательства, сумма каждого долга. После того, как клиент указал эти сведения, нужно поставить подпись с расшифровкой и указать дату составления иска;
  4. Когда документы подготовлены, нужно выбрать финансового управляющего, согласовать с ним размер денежного вознаграждения за услуги. Эта сумма будет перечислена на депозит судебного органа, в который обращается заемщик;
  5. Когда суд получит необходимую информацию от заявителя, будет назначена дата заседания. Гражданин должен прийти на него лично или прислать своего официального представителя. На заседании будет определен порядок выплат по кредиту в условиях банкротства. График составляется с участием заемщика и финансового управляющего. Представители кредиторов, участвующие в заседании, одобряют план выплат или отклоняют. Если стороны не могут прийти к согласию, суд может своим решением утвердить тот или иной вариант закрытия долга по ипотеке (и другим кредитам, которые есть у заемщика).

Важно! По закону после начала процедуры банкротства гражданин может жить в залоговой квартире в течение года, и банк не имеет права отсудить жилье и выселить из него должника. В течение этого времени вы можете продумать план дальнейших действий, решить свои финансовые проблемы.

По условиям договора обременение снимается с квартиры в случае выплаты жилищного займа. Отказ погашать ипотеку приводит к тому, что право собственности на недвижимость переходит кредитору. Далее объект недвижимости, который находится в залоге у банка, реализуется на открытых торгах.

Сюжет презентации RUSSIAN OILAND GAS TICKLING GIANTS

Кратко – значит так. Газпром искусственно лишают прибыли. Она (компания) вкладывает космические суммы под строительство убыточных газотранспортных магистралей. Не так давно, гремела и рекламировалась по центральному телевидению и медиа каналам стройка «Сила Сибири». Чуть позже появился масштабный проект «Турецкий поток». Уже не так давно гремит прожект и строится «Северный поток-2».

Что делать с ипотекой, если застройщик стал банкротом?

50 лет экспортируется газ повсюду. И заметьте, он всегда приносил России весомый доход валютой. Населению и гражданам России говорили с трибун Газпром – общее достояние народа.

В 2017 году за всю историю ГАЗПРОМА, компания добилась отрицательного баланса активов в бизнесе. Расходы компании превысили доходы. Видимо так же кредиторская превысила дебиторскую задолженность. По аналогии Законодательства – это банкрот. Кредитор 100 тыс. руб. долга мог легко анонсировать банкротство холдинга.

По нашей логике вещей, это власть говорит всё нормально, бухгалтера скажут в ажуре. А на итог: 3 масштабных проекта требуют огромных капитальных вложений и затрат. Газпром несёт портфель инвестиций этих проектов в размере не меньше 49%. Авторы отчёта обнаружили факты, те что Газпром не желал показывать группе (миноритарный акционер).

Что ожидать от инвестиций в 3 строящихся проектах

Сроки окупаемости строящихся транспортных газопроводов дадут прибыль в ближайшие 20-50 лет. И то, при условии, что всё это время нефть категории качества BRENT останется в том же диапазоне цен на мировом рынке. Это ни много ни мало отметка высокая даже сегодня – $100 USD за 1 баррель углеводородного топлива.

В конце февраля начало марта 2020 года нефть будет находиться на позиции ½ положительного баланса – это 80$ по 1 баррели. И это является высоким показателем текущего года. Прогноз мировых аналитиков не утешительный – ожидается скорое долгосрочное падение цены нефти и углеводородов в целом. Возникнет параллель между завершением строительства на проектные значения доходов и бюджета в бизнес-плане и фактического состояния.

Как говорится в то время или шах, или падишах. Власти нынешней уже не будет. Другая власть через 65 лет только приступит к изучению архивных секретных документов нашего периода времени. Вот и получается, неявная задача с уравнением. Где в результирующей части окончание строительства газопровода с феерией доходов – это полный абсурд.

Строительство транспортных газопроводов выполняет не Газпром. Делают это созданные гиганты компании. Крупнейшие из них: СТРОЙГАЗМОНТАЖ СТРОЙТРАНСНЕФТЕГАЗ. Они образованы ближним окружением власти. Владельцы компаний Аркадий РОТЕНБЕРГ, Геннадий ТИМЧЕНКО. Они то получат выгоду от этого строительства.

На их балансовых счетах филиалов и ОФШОРАХ добавится капитал. Стоимость СМР стала в разы выше проектной и начального этапа строительства. Не так давно акционерам Газпрома, включая миноритарный состав доведена информация холдинга – дивиденды 2017 год были уменьшены по причине 2 из 3 масштабных строек. Лучших новостей акционерам не придётся больше услышать на ближайшие 5-10 лет.

Что даёт инвестирование в акции Газпрома

Что в начале 2020 года появляется на экранах ТВ в Рунете, куда бы не попал в информационное пространство попадается на глаза. Это уникальная возможность заработать на 3 проектах ГАЗПРОМА. Вывод очевиден, ни 1 гражданин страны не будет управлять государственными мощностями. Максимальное его участие в купленной зажигалке, и то если он курит, и она ему нужна.

Настолько же скупо наше законодательство. Нет ни 1 раздела, части, статьи, целого закона, думского акта, хотя бы. Законодатели решают какого цвета, будут полицейские машины, расцветка и форма у РОСГВАРДИИ, вред курения, однополые браки. Только не эти нужны законы народу и государству. На сегодня и всегда важны вопросы по перспективному развитию углеводородного топлива в стране.

Существует бесчисленное множество подходов и решений как привлекают инвесторов за счет Газпрома. Вот одна идея, из схем вложиться в акции крутой компании, чтобы получить дивиденды и прибыль. Так ли это. Попробуем вместе с аналитиками разобраться – это обман с инвестированием или случайное совпадение.

Как не получить убыток на акции – это реально или невозможно. Чему учат на корпоративных тусовках, созданных для населения мыльных пузырей мастер классов и семинаров, ложь – трейдеров. Это вид получения дохода полезен новичкам с малыми активами. Для профессионального инвестора с портфелем инвестиций до $ 250-500 тыс.

  1. С 2006 по 2017г идёт неизменное скатывание цены активов в убыточную пропасть.
  2. 2006 – 2008г стали наилучшими в бизнесе холдинга цена акции держалась на отметке больше 230 с всплесками 3 трендами вверх до отметки 330-350 с возвратом на прежнее место 200-212.
  3. 2008г падение на максимум возможного за все многие годы на 80.
  4. С 2011 по 2017г плавное трепетание по отметке 130 – это наихудший показатель всех лет.
Предлагаем ознакомиться:  Положен ли инвалиду земельный участок

Заключение

Мы рассмотрели особенности такой процедуры, как банкротство физического лица при ипотеке. Негативное последствие этого шага для заемщика – в потере залоговой недвижимости, за которую ранее были внесены платежи.

Перед объявлением о своей финансовой несостоятельности следует взвесить все за и против.

Если вы затрудняетесь принять решение о банкротстве, проконсультируйтесь с юристом. Судебная практика показывает, что к этой крайней мере следует прибегать только в том случае, если другие возможности списать долги уже исчерпаны. Банкротство не дает возможности сохранить за собой недвижимость, даже если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Что предлагают аналитики на сайте Газпрома

Они предлагают пойти дальше ещё докупить акций самых ликвидных акций российских компаний. Но не акцентируют каких. Вопрос для чего. Двигается дальше мысль куда-то вперёд без анализа и изложения перспективного роста курса активов. Фактически процесс будет выглядеть так:

  1. Предлагаемый способ заключается в идее разделить 1 инвестиционный портфель на 2 части. Действуем так. Нет нужды думать и гадать выбирается 1 на слуху крупная компания ОАО Российский Никель – 20.250,0 тыс. руб. 1 акция с падением на 0,988,0 тыс. руб. 28.02.2020 индекс падения скромнее 4,65%.
  2. Берётся вариант консервативный безопасный и без рисков: инвертируются денежные средства депозитом в Банк, покупкой облигаций.
  3. Положительные действия (доход, идея без риска потерять активы): вкладываются в активы ПАО Газпром, 10 Российских высокодоходных, не убыточных на ММВБ акций РФ ПАО Газпром.
  4. Все эти инвестиции создадут прецедент, нужны деньги – значит потребуется использовать банковский депозит. Нет свободных денег у населения.
  5. По расчёт аналитиков ежегодно пропорциями доли капитала начнут изменяться по величине вложений. Доля активной части (акции) станет расти. Другая часть начнёт снижаться.
  6. Суть решения аналитиков сводится – вкладываются денежные средства.

Что с доходами двух источников происходит дальше

  1. Процент банковского вклада (покупка облигаций Банка) – величина постоянная.
  2. Дивиденды на 1 акцию или весь пакет (когда будет включена в инвестиционный портфель), начнёт гулять туда – сюда, без особого дохода. Так деньги от Газпрома идут людям.

Процесс станет проходить не так, как пишут аналитики

  1. В первый инвестиционный год: на 100 тыс. вклада банковского депозита (облигаций), доход 0 в акции.
  2. По итогу первого года получается прибыль в % по вкладам, максимум 8% (идеальный случай в год). Это 8 тыс. руб. Их предлагает аналитик Газпрома вложить в покупку акций.
  3. Во второй инвестиционный год 100 тыс. вклада в Банке (облигациями) дают 8 тыс. руб. все направляются на покупку акций.
  4. По итогам 2 лет получается прибыль в процентах от вклада в Банк 8% годовых ( 8 тыс. руб.). Дивиденды по акциям 0,5 тыс. руб. Они вновь направляются в общую прибыль ( 8,5 тыс. руб.). Сумма отправляется на приобретение акций.
  5. Третий инвестиционный год: те же 100 тыс. остаются в Банке, вклад (облигациями). 16,5 тыс. руб. Они отправляются на покупку акций.

Гражданин РФ по схеме, предложенной аналитиками сайта Газпрома, вкладывал 3 года прибыль и доходы в акции. Всё это время он не подвергал денежные средства и инвестиционный портфель никакому риску. По этой схеме прошло 5-10 лет. Что стало с акциями. Вклад сделан наполовину реально полезных вариантов инвестирования, долей его свободной наличности.

За годы с 2006 по предлагаемой аналитиками схеме. Со 100 тыс. руб. вклада в акции Газпрома, прирост составил 74,908 тыс. руб. Общий инвестиционный портфель стал 174,908 тыс. руб. Кажется всё прекрасно и замечательно. Потрясающе – при покупке «убыточного инвестиционного портфеля» получается прибыль. Это не прерогатива, так бывает, это риск, он иногда бывает оправданным. Требуется всегда принимать взвешенные решения.

Использована техника инвестирования денежных средств без рисков. Гражданин превратил провальный пакет акций (инвестиций) в успешное производство, получил прибыль. Но, теперь пауза. Кладя руку на сердце, нужно сознаться в честности всего этого мероприятия. Прибыль – она вряд ли устроит кого-то из вас.

Здесь 2 правды, отрицать нельзя этого. Гражданин не понёс убытки. Он мало терял на колебаниях финансовых рынков. Поучил прибыль на свой инвестиционный портфель настолько малый. Что задаётся вопрос – стоит ли вообще так заниматься инвестициями. Как предлагает аналитик сайта Газпрома. Это очередное надувательство. Получается.

Данный пример расчёта показывает утопическую модель большинства россиян, желающих сохранить и приумножить свои накопления в банковской сфере, инвестиционных фондах. Что была предложена аналитиками сайта Газпрома. Возникает вопрос – это, может быть политика компании. Таким методом привлечь дополнительные средства. Но они настолько малы. Капля в море для них.

Это не совсем удачный пример, но он настораживает, кого-то убедит от совершения финансовых глупостей. Всё делать надо осмысленно. Любая компания преследует свои цели, ничем не отличается корпорация Газпром – она наполовину госструктура РФ, наполовину частная. Поступки специалисты её совершают не всегда популярные, полезные акционерам, населению, как на сайте. Вот и пойми кто для жизни россиян полезен и патриот, даже этой далеко не публичной акционерной компании.

Поиск «лучших» идей работы с портфелями инвестиций и акциями – это целая наука. Нельзя отчаиваться ни в чём никогда. Находите верные и правильные решения. Ини помогут решить массу проблем, научат получать немалый доход со своих активов. Дадут то, чего сами не ожидаете. В Рунете много полезной информации, легко найти и увидеть достойные предложения, не утопию, что предлагает Газпром.

Иногда в них изюминка к успеху. Мировой экономический ход развития 100-летия показывает, как увеличить свой капитал. Акции как быстро растут в цене, так и быстро падают в рыночной стоимости активов компании. Получить ожидаемый результат всегда можно. Не всегда можно доверяться государственным корпорациям, даже ПАО ГАЗПРОМ. Должна быть своя голова на плечах.

Конечно же, 8% мало, но больше не получится

На 1 взгляд инвестор гражданин на удачном 135% активе – без риска, его инвестиционный капитал. Население от своего инвестиционного пакета получит 74% – он «без риска» по акциям газового российского промышленного холдинга. Разница в создании оптимальной модели управления инвестициями в правильном направлении.

По факту инвестиции увеличились почти в 2 раза. Среднегодовой доход повышался с отметки 5,2% на 8% годового дохода. Да, это выше доходов банковского депозита в данном 10-летнем временном промежутке времени. Такое же сравнение получится при анализе ставки по депозитам всех российских надёжных банков в ТОП-10 объёмов актива.

Банкротство Застройщика при долевом строительстве

Инвестиционный портфель наш россиянин выбрал, так себе. Он доверился идее аналитика Газпрома, ей безукоризненно следовал 10 лет. Он не рисковал своими денежными средствами, не потерял первоначальный капитал. Он был в среде акционеров 10 крутых компаний. Активы и акции всех 10 компаний на плаву, не туда, не сюда.

Рынок компаний российских акций за 10 лет не прирос: вёл себя надёжно без резких падений, но стабильно идёт спад вниз. Акции Газпрома плывут по течению, куда их ведёт направляющая сила партии единая Россия. Они не показали значимого роста. Значит, если верить аналитикам у компании всё где-то будет плюс, когда-нибудь впереди.

А акционеры в этом уже сомневаются. Что говорит отчёт с презентацией «RUSSIAN OILAND GAS TICKLING GIANTS». В такой информационной засаде сидит население, мама не горюй. С экрана ТВ информация идёт позитивная, всё хорошо и прекрасно. По факту кругом обман и ложь, да ещё в кубе или 10 степени. Какие сегодня есть реальные способы немного поднять доходность, хотя бы 9% или 10% ежегодно. Видимо уже никак, пока идут масштабные стройки. Применение ИИС, простого финансового анализа показало инвестиционный портфель тоже авантюра.

Как правильно выглядеть ежедневно

Согласно проведенным исследованиям, дресс код юриста женщины должен соблюдаться так же, как и мужской. Одно авторитетное издание провело опрос, как ходят на работу юристы, существует ли в их офисе определенный дресс код. Как показал опрос, в большинстве фирм нет определенного стиля в одежде. Однако некоторые компании выдвигают весьма жесткие требования к форме сотрудников, несоблюдение правил карается:

  1. выговорами;
  2. штрафами;
  3. при постоянном игнорировании дресс кода – увольнение.

Если обратиться к традициям, наиболее приемлемым для костюма юриста считается стиль business casual. Он подходит тем представителям власти, у которых в офисе нет дресс кода.

ОАО «Газпром нефть»

Если обратиться к форме одежды сотрудников российских компаний, можно увидеть, что ситуация диаметрально противоположная. К примеру, в ОАО «Газпром нефть» юристы должны придерживаться строгого дресс кода. Руководители компании считают, что business casual – это весьма несерьезный стиль для тех, кто трудится в такой компании.

Предлагаем ознакомиться:  Обработка персональных данных управляющими организациями

Примечательно, что создатели положения в рассматриваемой организации даже нашли и привели в пример список бутиков, где сотрудники могут приобрести костюмы стоимостью до 35 000 рублей, в которых они будут находиться в офисе.

ОАО «Российские железные дороги»

Что делать с ипотекой, если застройщик стал банкротом?

Если вам кажется, что ОАО «Газпром нефть» выдвигает весьма жесткие требования к одежде своих юристов, обратите внимание еще на одну российскую компанию – ОАО «РЖД». Они также разработали положение, согласно которому:

  1. рукав должен иметь определенную длину;
  2. высота прически не должна превышать задокументированных норм;
  3. у мужчины обязательно должен быть ремень;
  4. колготки женщин должны иметь определенное количество ден.

Кажется, что руководители «Российских железных дорог» поставили перед собой цель не только обозначить внешний вид своих сотрудников, но и обучить их тому, как правильно сочетать одежду. К примеру, в положении прописано, что короткий рукав рубашки совершенно не сочетается с галстуком или пиджаком. Максимальное количество рисунков на деловом костюме – не более двух. Галстук обязан быть темнее, чем рубашка, которая, в свою очередь, обязана быть светлее, чем пиджак.

Как одеваться студенту юридического ВУЗа

Одежда юриста для суда также должна соответствовать определенным требованиям, в частности, речь идет о костюме. На сегодняшний день то, как выглядит юрист, влияет на отношение к нему органов судебной власти. Запрещено использовать яркие оттенки в одежде, на мужчинах не должно быть ювелирных украшений – максимум обручальное кольцо, женщины не должны наносить на себя яркий макияж и обильно использовать парфюм. В связи с этим, на судебном заседании необходимо прибегнуть к стилю business formal.

Не только юристы и адвокаты должны одеваться на судебное заседание по определенному дресс коду, на посетителей это правило также распространяется. Около 10 лет назад в одном из штатов Америки молодая девушка села в тюрьму за то, что явилась на судебное заседание в футболке с надписью. При этом она была не особо приличной, но если завуалировать некоторые слова, на футболке было написано – я устанавливаю правила, потому что я девушка.

Примечательно, что быть в зале суда в этот день девушке не требовалось, она решила прийти с приятелем, чтобы составить ему компанию. Свой внешний вид девушка объяснила тем, что после спортзала не успела переодеться, однако, судьи не посчитали это уважительной причиной и дали ей несколько месяцев в тюрьме за неуважение к органам судебной власти.

Для того чтобы избежать таких ситуаций, многие суды, как в нашей стране, так и за ее пределами, на своих официальных сайтах публикуют положения, согласно которым посетители должны иметь определенный дресс код в одежде. В частности это касается случаев, когда многие пренебрегают правилами из-за жаркой погоды.

Существуют адвокаты, которым все равно на правила, устанавливаемые судом. В частности это касается юриста Дэвида Бойса из Америки. Несмотря на несоблюдение дресс кода судебных заседаний, он считается весьма успешным адвокатом, многие стремятся попасть именно к нему. Что же он надевает на судебные слушания? Как правило, это:

  1. дешевый костюм синего оттенка;
  2. белая рубашка в тонкую полоску;
  3. кроссовки.

Что касается кроссовок, можно сказать, что они стали визитной карточкой адвоката. Дэвид Бойс не изменяется себе и надевает только их, но обувь юриста давно никого не смущает, так как его клиенты знают, что только с помощью этого адвоката они смогут избежать тюрьмы. Несмотря на несоблюдение дресс кода адвокат одержал много громких побед, о которых еще долго будут говорить.

Что делать с ипотекой, если застройщик стал банкротом?

Как показывает практика, на первое заседание, когда происходит знакомство с другими участниками, рекомендовано придерживаться строгого стиля в одежде, ведь недаром говорят, что встречают по одежке. Таким образом, об адвокате уже сложится определенное мнение, что может сыграть на руку. На следующие заседания уже можно несколько отступить от строгого делового стиля и выбрать smart casual.

По словам специалистов, каждый уважающий себя адвокат должен одеваться, согласно ситуации. К примеру, рассматривается уголовное дело, однако, оно завершается примирением сторон, и адвокат должен посетить заседания для урегулирования документов, в этом случае излишне строгая одежда будет смущать участников процесса.

Как правило, каждое учебное заведение выдвигает свои требования к тому, как должен выглядеть их студенты. Дресс код прописан в правилах. Как и в большинстве солидных ВУЗов в юридическом запрещено приходить на лекции и семинары в пляжной одежде:

  1. шортах;
  2. шлепках;
  3. майках;
  4. в костюмах для занятий спортом.

Помимо этого запрещено студентам появляться в одежде, которая указывает на то, к какой вере они принадлежат. Если говорить в целом, студент должен быть опрятен. Даже если во внутреннем распорядке университета не прописано, как должен выглядеть студент, недопустимо пренебрегать элементарными правилами внешнего вида.

Один из директоров юридического университета говорит, что студент должен одеваться так, чтобы было понятно, что он уважает, как себя, так и окружающих. Недопустимо, чтобы будущий юрист и адвокат надевал на себя вещи в неприличными надписями, яркого оттенка, слишком открытые.

Как отмечают преподаватели юридических факультетов, их студенты довольно консервативны в выборе одежды, что обеспечивает им постоянно выглядеть более, чем хорошо.

Рекомендовано студенту юридического факультета выбрать одежду, согласно стилям Smart casual и Preppy style.

Smart casual – это обыная одежда для повседневной носки, но отличающейся элегантностью. Согласно его положениям мужчина одевается в обычные классические джинсы синего оттенка, сверху – белая рубашка, поверх которой пиджак или свитер, на ногах – оксфорды. Что касается женщин, в дополнение к джинсам они могут надевать классическую юбку-карандаш.

Обувь – традиционные лодочки, допустимо использовать каблук, но его высота не должна превышать 5 см. В жаркие дни молодые люди могут надевать футболки, однако, в этом случае образ не дополняется пиджаком. Что касается аксессуаров, в умеренных количествах они допустимы. Это может быть платок для шеи, элегантные очки.

Второй упомянутый стиль не такой строгий, как Smart casual. Впервые он появился в Америке, в 40-е годы прошлого столетия. В основе лежит ношение рубашек в клетку, футболок поло, шорт, гольф, вязаных свитером. Можно заметить, что такую форму носят студенты многих престижных университетов Америки. Особое внимание в стиле Preppy style уделяется аксессуарам – они могут присутствовать в прическе – вплетение лент в косы. Нередко при рассматриваемом стиле мужчины надевают бабочки.

Таким образом, обобщая вышесказанное можно сделать вывод, что профессия юриста и адвоката накладывает на человека определенные ограничения, особенно в нашей стране. Юридическое лицо должно одеваться согласно своему статусу, причем делать это не только в зале суда или на переговорах, но и в повседневной жизни в офисе.

В повседневной жизни в офисе юридическое лицо должно придерживаться неформального делового стиля. Это могут быть классические прямые брюки и рубашка с пиджаком или без него, надевать галстук или бабочку никто не требует.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

В зале судебного заседания рекомендовано одеваться в соответствие с ситуацией, но также не следует приходить в шортах или мини-юбках, это может быть расценено как неуважение к суду, что в дальнейшем может привести к отстранению юридического лица от адвокатской практики.

Использование аксессуаров

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Следует отметить, Business formal допускает использование аксессуаров, однако, не стоит перебарщивать с ними. К примеру, несколько лет назад в Америке проходило слушание по делу. Судья считал, что прокурор надел темно-красный платок на шею не в тему, так как костюм был серый. В результате слушанье продлилось на три часа дольше, чем это планировалось, так как судья считал, что образ прокурора – оскорбление органов судебной власти, в то время как прокурор не видел в своем образе ничего оскорбляющего.

Что касается российской судебной практики, в ней также возникали прецеденты, связанные с внешним видом участников. К примеру, несколько лет назад адвокат в солнечный день пришел на судебное заседание в шортах, бадане, джинсовой жилетке и солнцезащитных очках. Суд счел это оскорблением и отложил слушание дела. Позже адвокат был лишен своего звания. На сегодняшний день адвокат готовится к слушанию дела – он хочет обжаловать решение адвокатской палаты.

Предыдущая запись Земельный участок для детей инвалидов
Следующая запись Какие нужны документы для открытия ИП в 2020 году

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector