Договор подряда на установку забора - образец и бланк скачать - Dogovor.Guru

Договор на установку забора из профнастила

Образец соглашения с соседями о строительстве забора

С чего начинается стройка? Если застройщик считает, что с установки столбов по меже, то он глубоко ошибается. На первом этапе необходимо ознакомиться со Сводом Правил 53.13330.2011. Здесь указаны Противопожарные Нормы и Санитарные Правила, рекомендована прозрачность ограждения.

Следующим шагом будет изучение кадастрового и межевого плана, определение границ участка. На основании этих документов с соседями заключается договор согласования межи территорий усадьбы. В случае разногласий следует пригласить специалиста по геодезии, который сделает замеры и приведет границы в соответствии с документацией.

Если параметры прозрачности и высоты забора отличаются от рекомендаций СП и требований местных властей, нужно сначала получить согласие соседей на забор и составить обоюдный акт с указанием изменений.

Последним подготовительным этапом будет получение разрешения на строительство забора. При себе нужно иметь:

  • документы на право пользования земельным участком;
  • межевой и кадастровый план;
  • акт с указанием границ территории и основными характеристиками будущего забора, составленный и подписанный обоими соседями.

После этого застройщик оформляет заявление, направляет его в адрес главы администрации. Оно рассматривается в указанном законом порядке. Срок — месяц.

Чтобы избежать судебных тяжб и сохранить хорошие отношения с соседями при строительстве забора нужно ознакомиться со СНиП 30-02-97. Правила утратили свою силу, но используя их положения, будет легче договориться. Высота изгороди до 1,5 метров, и полная прозрачность секций (решетчатый или сетчатый вариант) найдет понимание у соседей без каких-либо претензий.

Структура и составление сметы на забор из профнастила

Любая смета на строительно-монтажные работы, в том числе и на монтаж ограждения из профнастила, состоит из двух разделов. Первый раздел включает расчет стоимости строительных работ, а второй раздел – стоимость материалов, необходимых для выполнения работ.

Цена услуг, предоставляемых строительной организацией, зависит от конструкции ограждения, а, следовательно, состава и объема работ, которые необходимо выполнить в процессе строительства. Именно стоимость услуг является базой для расчета налогов и обязательных платежей в бюджет, обязательных для каждого предприятия.

Смета на забор из профнастила

Раздел сметы, определяющий стоимость материалов, в обязательном порядке согласовывается с заказчиком. Ведь именно он решает, какой профилированный лист установить на ограждение и какой конструкции должны быть опорные столбы. Пример сметы при устройстве забора из профнастила приведен в таблицах ниже.

Заливка фундамента и несущие конструкции:
Наименование Ед. изм. Кол-во Цена,
за ед.
Стоимость,
в руб.
Заливка фундамента
и установка столбов
шт. 77 750,00 57 750,00
Монтаж каркаса
забора из профнастила
пог.м. 200,00 250,00 50 000,00
Грунтовка несущих
конструкций
шт. 80 200,00 16 000,00
Бетонирование столбов
ворот и калитки
шт. 3 1000,00 3 000,00
Предлагаем ознакомиться:  В договорах рассмотрение споров каком суде между российской и иностранной компанией

Итого по работам: 126 750,00р.

Ограждение:
Наименование Ед. изм. Кол-во Цена,
за ед.
Стоимость,
в руб.
Монтаж забора
из профнастила
пог.м. 190,00 100,00 19 000,00
Монтаж ворот
из профлиста
шт. 1,00 3 500,00 3 500,00
Монтаж калитки
из профлиста
шт. 1,00 1 500,00 1 500,00

Итого по работам: 24 000,00р.

Всего по работам: 150 750,00р.

Ограждение:
Наименование Ед. изм. Кол-во Цена,
за ед.
Стоимость,
в руб.
Профлист С-21 пог.м. 200 290,00 58 000,00
Ворота из профлиста
распашные 2,0*5,0 м,
наружу, на столбах 80*80 мм
шт. 1,00 10 000,00 10 000,00
Калитка из профлиста
2,0*1,0 м, наружу
шт. 1,00 3 000,00 3 000,00
Расходные материалы
(электроды,
отрезные круги и т.д.)
3 118,00р.

Итого по материалам: 74 118,00р.

Несущие конструкции:
Наименование Ед. изм. Кол-во Цена,
за ед.
Стоимость,
в руб.
Столб из профильной
трубы 80*80 мм,
Н=3,5 м
шт. 3,00 1 300,00 3 900,00
Столб из профильной
трубы 60*60 мм,
Н=3,5 м
шт. 77 600,00 46 200,00
Профильная труба
40*20 мм, L = 2,5 м
шт. 231 150,00 34 650,00
Бетон М-300 куб.м. 1,500 3 000,00 4 500,00
Расходные материалы
(песок, электроды,
отрезные круги и т.д.)
4 332,00

Итого по материалам: 93 582,00р.

Фурнитура и расходные материалы:
Наименование Ед. изм. Кол-во Цена,
за ед.
Стоимость,
в руб.
Стопор на ворота шт. 2,00 300,00 600,00
Засов на ворота
с проушинами
шт. 2,00 500,00 1 000,00
Задвижка на калитку
с проушинами
шт. 1,00 300,00 300,00
Заклепки
(алюминий сталь)
(500 шт.)
упак. 3,00 800,00 2 400,00
Грунтовка ГФ-021 кг 35,00 80,00 2 800,00
Расходные материалы
(электроды, отрезные круги
и т.д.)
189,00р.

Итого по материалам: 7 289,00р.

Эскиз забора из профнастила

Всего по материалам: 174 989,00р.

Всего по объекту: 325 739,00р.

Выбирая, какой организации поручить монтаж ограждения своего участка, предварительную стоимость работ можно рассчитать самостоятельно, не прибегая к услугам специалистов.

Установка глухого забора между соседями

До 2011 года допустимая высота забора, который разделяет соседние участки не должна быть выше 1,5 м, но после принятия Свода Правил, это значение стало рекомендательным. Вопрос о высоте ограждения решается соседями между собой. Но наличие письменного соглашения, утвержденного сторонами, обязательно.

СНиП № 30-02-97,действующий до 2011, в котором были прописаны все требования к забору между участками, в том числе высота и характеристики изгороди, был заменен Сводом Правил 53.13330.2011. В документе эти параметры стали рекомендуемыми, хотя требования Санитарных Норм и пожарной безопасности остались без изменений. Это закономерно, так как соблюдение правил защищает жизнь и здоровье человека.

СП предусматривает минимальное расстояние от границы участка, по которой устанавливается ограждение, до всевозможных строений.

Забор между соседями должен проходить в такой близости:

  • 3 м — от коттеджа;
  • 4 м — от хозпостроек;
  • 1 м — от кустарников и другой невысокой растительности;
  • 2 м — от средних деревьев;
  • 4 м — от высоких насаждений.

Следует учесть, что дистанция измеряется и выдерживается отдельно для каждой постройки, при этом если два строения разного назначения находятся рядом, то принимается большее из допустимых расстояний.

Противопожарные нормы, указанные в СП 53.13330.2011, должны быть соблюдены не только на отдельном участке, они действуют на всей территории застройки. Требования пожарной безопасности зависят от расстояния между объектами, которые в свою очередь определяются по материалу, примененному для строительства ограждения и степени его горючести:

  • Каменные, бетонные, кирпичные или металлические здания — 6 м и более.
  • Сооружения с деревянными перекрытиями, обработанными защитной антипиреновой пропиткой — не менее 8 м.
  • Строения из древесины или каркасные конструкции — от 10 м.
Предлагаем ознакомиться:  Куда можно пожаловаться на действия или бездействие прокуратуры и как подготовить жалобу

Строгое соблюдение противопожарной безопасности исключает возникновение и распространение возгорания в чрезвычайной ситуации.

Для того чтобы на участке не нарушалось движение воздушных масс, не стоит возводить глухие заборы со всех сторон. Строительство ведется строго по меже. Принято, чтобы штакетники и лаги забора были расположены со стороны застройщика, который выполняет постройку.

К строительству глухого забора можно приступать только с письменного согласия соседа. В том случае, если оно так и не было получено, потому что хозяин смежного участка против, можно пойти на хитрость. На расстоянии 1,0 м от межи никто не запрещает строительство глухого забора. Недостаток в том, что реальная площадь участка становится меньше.

Что говорит закон

Многие застройщики задаются вопросом, нужно ли проходить все этапы? В теории — нет, на практике обязательно. В противном случае человек, не получивший согласование,  может стать жертвой обстоятельств. С одной стороны, судебный иск от соседей, при рассмотрении которого он, к сожалению, не выйдет победителем, с другой — штраф от властных структур за отсутствие разрешения на строительство, в размере от 3 до 5 МРОТ, что в настоящее время составляет от 33840 до 56400 рублей. Чтобы избежать проблем, лучше действовать в рамках существующего законодательства.

Эскиз забора из профнастила

Лучше всего до начала строительства заказать проект забора из профнастила в специализированной проектной организации или у профессионального архтектора. Несмотря на кажущуюся простоту конструкции, забор из профнастила достаточно ответственное сооружение. Просто забив металлические трубы и прикрутив к соединяющим их прогонам профилированный лист, можно уже следующей весной получить покосившееся или даже упавшее ограждение и начать активно заниматься его ремонтом.

Проекты заборов из профнастила учитывают множество факторов, которые влияют на выбор конструкции фундаментов забора и материалов, используемых для изготовления каркаса ограждения. Особенно это касается тех ограждений, которые планируется установить на проблемных участках: болотистой местности, уклоне, грунтах, подверженных повышенному вспучиванию. Само собой разумеется, что любой проект забора из профлиста разрабатывается с учетом требований заказчика.

Чертежи заборов из профнастила готовятся на основании плана участка, на котором владельцем указывается место размещения ворот и калиток. Владелец определяет и высоту ограждения. Иногда заказчиком передается проектировщику нарисованная им самим схема забора из профнастила.

Предлагаем ознакомиться:  Договор подряда на выполнение работ по добыче

Нарисованная заказчиком схема забора из профлиста является основанием для разработки архитектором предварительного эскиза ограждения. По согласованию с заказчиком, в него вносятся необходимые изменения, и только после этого разрабатывается чертёж забора из профлиста.

Разработанные специалистами проекты заборов из профлиста учитывают множество различных факторов, таких, например, как характеристики грунта в месте расположения забора, глубину промерзания почвы и величину силы ветра, характерные для данной местности.

После этого выполняются необходимые расчеты нагрузок, действующих на ограждение, и подбираются профили металлических конструкций каркаса. На этом же этапе выбирается наиболее оптимальная конструкция фундамента забора. Кроме характеристик грунта, конструкция фундамента должна учитывать рельеф участка и возможность эрозии почвы в результате ливневых дождей и весеннего таяния снега. Только после этого разрабатывается чертеж забора из профнастила.

Именно проектная документация на строительство забора позволяет наиболее достоверно определить необходимые объемы работ. На основании этих данных и разрабатывается смета на забор из профлиста.

Если владельцем участка планируется устройство забора из профнастила, смета, кроме стоимости работ и материалов, должна включать и необходимые затраты на транспорт. Планируя эту статью расходов, нужно соответственно подбирать размеры стальных профилей для каркаса. Чаще оказывается проще и дешевле порезать их при покупке, чем заказывать машину с длинной кузова 8-10 метров.

Предварительно оценить, во сколько вам обойдется устройство забора из профлиста поможет смета-калькуляция. В отличие от обычной сметы на выполнение определенных объемов работ, в этом документе указываются готовые расценки. Такой подход позволяет приблизительно оценить стоимость работ по монтажу ограждения, даже не имея предварительно разработанной проектной документации.

Забор из профнастила: прайс-лист стоимости строительно-монтажных работ
Виды работ Цена,
руб.
Демонтаж старого забора
и устройство временного
ограждения
700
Земельные работы,
3 м3
1100
Вывоз лишнего грунта,
погрузка 1,5 м3
700
Бетонные работы,
3 м3
2200
Сварочные работы
и покраска
500
Кладка кирпича,
450 штук
4000
Монтаж профнастила 450
ВСЕГО,
без стоимости материалов
9650

Как проходит процедура согласования

Строительство забора начинается с точного определения границ участка, для чего необходимо использовать межевой кадастровый план. До начала строительства потребуется встретиться с соседями, обговорить с ними, где проходит межа.

Необходимо уточнить их планы по поводу строительства, если они совпадают с вашими, достаточно оформить согласительный документ.

При наличии разногласий в отношении границы, вопросы решаются с привлечением сотрудников геодезической организации. Все недоразумения постарайтесь устранить мирным путем. Выслушайте мнение противоположной стороны, возможно, оно достойно того, чтобы быть учтенным.

Если не удается выработать общее мнение, потребуется обращаться в суд, для чего необходимо иметь серьезные аргументы. Для составления заявления рекомендуется привлекать юристов. С помощью судового решения соседа можно привлечь к строительству забора.

Предыдущая запись Налог на квартиру по кадастровой стоимости и как его рассчитать в 2020 году
Следующая запись Как доказать моральный ущерб в суде

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector