Как вступить в наследство после смерти матери без завещания и по завещанию - документы для вступления в наследство на квартиру после смерти матери

Доля в квартире по наследству после смерти матери

Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления

Если гражданка перед смертью не составила завещательного документа, отражающего ее последнюю волю, то правопреемники будут призываться к наследованию в соответствии со степенью родства каждого из них по отношению к усопшей.

В Гражданском кодексе России определены 8 очередностей вступления в наследственное владение собственностью, оставленной скончавшимся наследодателем:

  • Первыми в наследство должны вступать дети усопшей женщины, ее муж, если брак действителен, родители;
  • Во вторую очередь принимают участие в наследовании сестры и братья, бабушки и дедушки гражданки;
  • Следующими наследуют имущество дяди и тети.

В случаях вступления в наследство после матери достаточно бывает претендентов среди первых трех очередей. Существует правило, по которому допускаются к наследованию родственники одной очереди только после отсутствия правопреемников из состава предыдущей очереди.

На практике встречаются ситуации, когда в активной очереди наследования есть кандидаты, но право наследования может переходить к следующей очереди правопреемников, если:

  • Активные наследники не имеют прав на приобретение наследства;
  • Текущие правопреемники отстранены от наследства на основании статьи 1117 Гражданского кодекса РФ;
  • Мать лишила действующих правопреемников на основании статьи 1119 ГК России;
  • Активные наследники не приняли вовремя наследство;
  • Все действующие наследники, принадлежащие одной линии родства, отказались письменно от приобретения имущества наследодателя.

В жизни бывает так, что все прямые наследники матери и родственники первых трех очередностей наследования отказались от принятия в наследство имущества и обязательств матери, в таком случае необходимо призывать к наследованию дальнюю родню.

Следующая очередность формируется таким образом:

  • Четвертую очередь составляют прабабушки и прадедушки;
  • Пятая очередь состоит из двоюродных бабушек и дедушек, двоюродных внуков и внучек;
  • Получить наследство в шестую очередь имеют возможность двоюродные тети и дяди, двоюродные правнуки и племянники обоих полов;
  • Седьмая очередь состоит из некровных претендентов на наследство, к которым относятся:
    • Пасынки;
    • Падчерицы:
    • Отчим;
    • Мачеха.

Основное правило распределения имущества, полученного от наследодателя, заключается в равноценном распределении наследства между представителями одной линии родства. Исключение составляют наследники по представлению, которые вступают в наследство доли их наследодателя, который, в свою очередь, не успел принять свою законную долю в наследстве после смерти матери.

Среди наследников по представлению поровну распределяется часть имущества, которой не успел распорядиться правопреемник матери. Нужно учесть, если правопреемника лиши наследства, то его наследники по представлению не будут иметь возможность получить часть наследства.

Выделяется в юридической практике восьмая очередь наследников, к которой относятся следующие граждане:

  • Законные наследники погибшей женщины, которые больше года находились на полном материальном обеспечении, но при этом эти наследники не принадлежат к текущей линии наследования по закону;
  • Нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали совместно с матерью больше года, находясь на полном материальном обеспечении.

Наследники восьмой линии правопреемственности:

  • Могут наследовать в равной доле с текущими активными наследниками любой линии наследования;
  • Если нет больше наследников, то получают в собственность все имущество.

Мать может составить документ завещательного характера в письменном виде, в котором имеет право расписать все необходимые условия для вступления в права владения конкретными видами ее собственности, при этом может составить список наследников и перечень имущества, которое достанется каждому наследнику.

Если мать дееспособна на момент составления такого документа, пишет завещание самостоятельно, так как не допускается привлечение помощи посредников, то документ признается действительным после заверения его нотариусом.

Особенностью завещания является право завещателя передавать имущество после смерти в пользу любого гражданина, юридического лица или даже государства. Привязки по родству нет, владелец имущества может распоряжаться собственностью на свое усмотрение и по личным убеждениям.

Часто мать может составить завещание для исключения конкретного родственника из состава наследников по личным мотивам. Завещатель должен учитывать лишь интересы обязательных наследников при составлении документа, так как их права и обязательная доля в любом случае будет предоставлена таким наследникам.

Если доля обязательных наследников не учтена, то нетрудоспособные ближайшие родственники по возрасту или инвалидности смогут получить по суду 50% от предполагаемой законной доли в наследстве.

Мать должна составить завещание четко, чтобы не было ситуации разночтения, так как наследники имеют возможность обратиться к нотариусу за разъяснением смысла текста завещания. Нотариус может иначе трактовать текст и присвоить большие права заинтересованным родственникам.

Завещание матери можно оспорить в суде любому наследнику или признать его ничтожным на основании ст. 1131 Гражданского кодекса РФ. Недействительным суд может признать весь документ целиком или несколько пунктов, сохранив остальные условия в завещании в качестве действительных.

Завещатель имеет возможность включить в текст документа следующие пункты:

  • Заставить наследника выполнить обязательство, стоимость которого не превышает стоимость доли правопреемника, такое действие называется завещательным отказом;
  • Обязать наследника сделать общеполезное действие, используя деньги, выделенные завещателем для такого мероприятия, такое действие называется завещательным возложением.

Все имущество покойной матери подлежит распределению между детьми в равных долях, при этом уравнены в правах незаконнорожденные дети, усыновленные, они имеют одинаковые права с родными. Такими же правами наделяются дети, рожденные и выжившие после смерти матери.

Все нетрудоспособные дети имеют право получить обязательную долю при любых вариантах развития наследственного процесса.

Если мать была лишена родительского права в отношении детей, то это не умаляет возможность детей претендовать на ее имущество после смерти.

Предлагаем ознакомиться:  Сроки отмены судебного приказа мирового судьи который вступилтвисилу

На смену налогу, который уплачивался при наследовании до 2006 г., налоговым законодательством введена госпошлина.

Наследникам, желающим получить наследуемую квартиру и обратившимся к нотариусу, будет необходимо уплатить данный налог, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство.

Налог оплачивается до момента начала нотариальных действий нотариусом. Величина его определяется несколькими обстоятельствами. Во-первых, это стоимость наследуемого жилья, а во-вторых – какие родственные связи существуют между наследодателем и наследником.

Пп. 22 п.1 статьи 333.24 НК устанавливает, что если между наследниками и лицом, оставившим наследство, имеются близкие родственные связи (мужья, жены, дети, мать и отец, брат и сестра), то размер госпошлины для них составит 0,3 % от цены жилплощади.

Нужно помнить, что размер уплачиваемого налога не может быть больше 100 тыс. р. Другим наследникам, не относящимся к вышеперечисленным придется выплатить 0,6 % от суммы стоимости жилья, но не более миллиона рублей.

Следует отметить, что наследнику не возбраняется самостоятельно решать, каким способом определить стоимость жилплощади.

Главная

У нотариуса нет полномочий влиять на выбор наследника при выборе вида стоимость жилья, оставленного в наследство для определения размера госпошлины.

Существуют определенные категории лиц, которых Налоговый кодекс освободил от обязанности по уплате пошлины.

Льгота предоставляется, согласно закону:

  • участникам и инвалидам войны;
  • несовершеннолетним детям;
  • гражданам с психическими нарушениями;
  • гражданам, которые жили в квартире с покойным до дня его ухода из жизни, и проживающие там же на текущий момент;
  • гражданам, которые наследуют жилплощадь за лицом, которое погибло, исполняя свой государственный или служебный долга.

Кроме того, госпошлина снижена на 50 % для инвалидов I и II групп.

Нередки случаи, когда со стороны нотариусов поступают навязчивые предложения о проведении юридического консультирования, а также технического оформления документов о праве на наследство за отдельную плату.

Лицам, оформляющим наследство, необходимо помнить, что пользоваться этими услугами они не обязаны, и с них вправе требовать оплату только за услуги нотариуса.

Кроме того, на то, во сколько обойдется оформление наследственного жилья, влияет количество свидетельств, подтверждающих право на наследство, если его получает не один наследник.

Главная

По этой причине наследникам рекомендуется решить, нуждается ли каждый из них в оформлении свидетельства, или же можно обойтись одним, и внести эту информацию в заявление.

Полномочия по Регистрации права собственности возложены на отделы управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Квартира относится к имуществу, которое не представляется возможным разделить фактически. Это вызывает много споров и сложностей при дележе. Как получить долю в квартире по наследству?

Согласно закону все первоочередные наследники обладают равными правами на жилье и на наследование долей в квартире. В их отсутствие раздел квартиры по наследству могут осуществить наследники второй очереди и т.д. вплоть до седьмой. Очередность обусловлена степенью родства и определяется ст. 1142-1145 гл. 63 ГК РФ.

В идеале родственники договариваются между собой о передаче права собственности одному из них, как правило, проживающему в квартире, с условием компенсации своих долей согласно рыночной стоимости. На практике же такие вопросы зачастую решаются в судебном порядке.

Ситуация может усугубиться, если один из наследников одновременно является собственником доли в квартире. В этом случае закон наделяет его преимущественным правом выкупа остальных долей.

Внимание: Если один из наследников проживает в квартире постоянно и не имеет другого жилья, он также имеет преимущество перед остальными и вправе рассчитывать на дальнейшее проживание либо адекватную компенсацию своей доли.

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка с его последнего места жительства (оттуда, где он был зарегистрирован);
  • документы, свидетельствующие о родстве наследника и наследодателя;
  • правоустанавливающие бумаги на наследуемую долю в приватизированной квартире;
  • справка из УК, выписки из домовой книги, лицевого счета.

Права на долю в наследстве умершего

  • Списка приемников.
  • Размера долей получателей имущества.
  • Круга лиц, которые будут лишены прав на наследство.
  • Получения имущества.

Составляется завещание самим наследодателем в нотариальной конторе. При этом один экземпляр остается у юриста, а другой передается заявителю. Приемники после смерти завещателя могут обратиться к любому нотариусу с целью розыска документа.

При наличии воли покойного круг приемников будет определен только на основании условий документа. Иные лица, в том числе и законные приемники, будут лишены наследственного права. Завещатель имеет право передать свое имущество или определенную долю любому человеку, в том числе и неродному.

Если завещания нет или найти его не удалось, то список получателей наследства определяется исходя из законной очередности приемничества. Основные претенденты на собственность умершего родственника, на основании статьи 1142 ГК РФ, являются его дети, супруги и родители. Вся собственность будет разделена поровну между указанными лицами.

Если претендентов первого круга нет или они отказались от вступления, то право наследования переходит к следующей очередности. Теперь получить наследство могут бабушки, дедушки, братья и сестры умершего (статья 1143 ГК РФ). Всего же в законной очередности 7 очередей родственников, права между которыми могут передаваться в случае непринятия имущества предыдущим составом близких. Если же никто не проявил интереса к вступлению, то оставленная собственность признается выморочной и переходит в пользу государства.

статья 1143 ГК РФ регламентирует одно из правил распределения наследства по завещанию, а именно – выделение обязательной доли приемникам, входящим в основную очередность. Право на наследство доли в размере 50% от законной части имеют родители завещателя, если последний обделил своих родственников правом вступления.

В пользу родителей выделение доли происходит, если мать или отец наследодателя являются иждивенцами покойного и не могут самостоятельно себя содержать. Согласно условиям закона, родители должны иметь инвалидность или находится в пенсионном возрасте, а также – проживать вместе с наследодателем на одной территории в течение одного года.

Предлагаем ознакомиться:  Как прописать ребенка в квартире отца

Доля в квартире по наследству после смерти матери

Супруги – еще одна категория законных претендентов на имущество, обладающих правом обязательной доли. Половину от положенного по закону оставшийся супруг или супруга может получить в случае своей нетрудоспособности. Инвалидность или пенсионный возраст должен быть доказан документально.

Получение приемником пенсии – еще не повод для назначения ему обязательной доли. Часть в имуществе выделяется только при достижении пенсионного возраста – 55 лет у женщин и 60 лет у мужчин.

Существует также так называемая супружеская доля. Половина наследства умершего перейдет в пользование другой половине в случае, если оставленная собственность будет признана совместно приобретенной в период официального брака. На основании решения суда существует возможность увеличения или уменьшения этой доли.

Помимо права на раздел имущества супруг также имеет возможность участвовать в распределении оставшейся собственности. При наличии завещания такой возможности не будет. Оставшаяся половина будет распределена между приемниками, указанными в тексте документа.

А какая доля наследства положена детям? При оформлении вступления государство стремится защитить права несовершеннолетних наследников. Так по закону сбор документов и получение свидетельства будет возложено на официального представителя ребенка – его родителей или опекунов. При желании отказаться от вступления это решение должно быть одобрено органами опеки.

Ребенок, в том числе и не родившийся, имеет право на половину от законной доли, которая могла бы к нему перейти в случае отсутствия завещания.

Наследство после смерти матери без завещания долевые части дети

При оформлении вступления у нотариуса необходимо предоставить все документы, которые могут свидетельствовать о праве на определенную долю в оставленной собственности.

А как поступить, если, например, одна квартира в наследство досталась нескольким приемникам. Физически разделить недвижимость невозможно. В такой ситуации существует несколько вариантов развития событий. Например, кандидаты на вступление могут дать согласие на продажу жилья с целью последующего распределения между собой вырученных средств.

Второй способ – это обращение в суд с целью разделить наследство. При этом суд может вынести решение в пользу одного наследника, который должен будет выкупить доли в имуществе у других приемников. Определяется основной получатель на основании преимущественного права. Это право есть у:

  • Наследников, которые имеют долю в наследстве.
  • Приемников, которые проживали вместе с наследодателем.
  • Получатели, которые в течение длительного времени использовали имущество наследодателя.

При наличии такого права доля наследников будет выкуплена одним претендентом. Размер компенсации за часть в собственности определит суд на основании предоставленной оценочной экспертизы. При этом иные претенденты имеют право не согласиться с результатами оценки.

Если же преимущества нет ни у кого, то единственный вариант действий – это заключение соглашения между приемниками о разделе, продаже или передачи долей. Нужна помощь юриста? Задайте свой вопрос на нашем сайте в специальной форме, и мы бесплатно проконсультируем вас о ваших правах и возможностях в рамках закона.

Внимание

Совладельцам следует обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе совместной собственности. Поскольку мы рассматриваем конкретную ситуацию с унаследованной приватизированной квартирой, это может быть соглашение о разделе унаследованной приватизированной квартиры.

Инфо

В данном соглашении указывается размер доли каждого из владельцев – доли могут быть неравными, если совладельцы достигли согласия в этом. Если достичь согласия не получается, с исковым заявлением о разделе унаследованной квартиры нужно обращаться в суд.

Важно

Если помимо права владения наследуются обязательства, можно отказаться от причитающейся части имущества, но только целиком. Оспорить завещание разрешено лицам, которым причитается обязательная доля в наследстве.

  • Правила наследования
  • Очередность получения наследства
  • Обязательная доля
  • Сроки
  • Как наследуется приватизированная квартира?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Наследство после смерти матери без завещания долевые части дети

Однако следует помнить, что законодательство защищает права прямых наследников первой очереди, если они нетрудоспособны. При желании они легко могут оспорить завещание в суде и получить гарантированную ½ доли, причитающейся им по закону.

Важно: Основное условие действительности завещания – полная дееспособность наследодателя.

Для регистрации доли в квартире по наследству потребуется:

  1. Получить у нотариуса свидетельство, удостоверяющее право на наследство.
  2. Подготовить документы для передачи в УФРС (Управление Федеральной Регистрационной Службы):
    • заявление с просьбой о госрегистрации;
    • паспорт;
    • квитанция об уплате госпошлины либо документ, подтверждающий льготу, освобождающую от ее уплаты;
    • свидетельство о праве на наследство;
    • договор наследников о разделе жилья или судебное решение, определяющее долю каждого;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье наследодателя;
    • кадастровый паспорт, если с момента его последнего представления в регистрационные органы техническое состояние квартиры не претерпело изменений.
  3. Далее остается дождаться проверки собранной документации уполномоченными органами и получить свидетельство о регистрации по истечении 10 дней.

Важно: Оформление доли в квартире по наследству требует, чтобы копии всех документов должны быть заверены нотариусом в обязательном порядке.

Бланк заявления о госрегистрации права на недвижимость: для физического лица, для юрлица.

  • заявление о намерении стать наследником доли в квартире;
  • свидетельство о смерти предыдущего владельца;
  • справка с места жительства наследодателя;
  • документ, подтверждающий родственную связь с умершим;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • справка из БТИ о стоимости и план квартиры;
  • выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей;
  • выписка из домовой книги с перечислением всех прописанных.

Заявление о принятии наследства: бланк и образец заполнения.

Если компромиссное решение при дележе найти не удалось, дальнейшее определение долей каждого из них и вступление в наследство доли квартиры продолжится в суде.

Предлагаем ознакомиться:  Плати меньше: как уменьшить ежемесячный платеж по кредиту

К сведению: Наследник может отказаться от своей доли в пользу другого. Важно знать, что это решение необратимо.

Обычно мало кто думает о своей смерти, поэтому далеко не все успевают оформить завещание. Если распорядительный документ не выявлен, то принятие наследства осуществляется по закону.

Приоритетным правом на имущество обладают следующие лица:

  • живой супруг;
  • дети наследодателя;
  • родители умершего человека.

Если вся семья погибла в ДТП или железнодорожной катастрофе и родственников 1 степени не осталось, то после них принять наследство могут братья/сестры или дедушки/бабушки наследодателя.

Дополнительные причины для смещения очереди:

  • отказ претендентов от имущества;
  • отстранение наследников;
  • лишение наследства;
  • родственники не успели подать заявление.

Мнение эксперта

Александра Максимова

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Правопреемникам нужно подготовить пакет документов. Затем родственникам следует обратиться к нотариусу по месту жительства умершего и подать заявление о вступлении в наследственные права. За его регистрацию удерживается сбор в размере 100 р.

Распределение имущества осуществляется с учетом гражданского и семейного законодательства.

Мужу/жене полагается половина от совместного имущества, если только супруги не заключили при жизни брачный договор. Тогда порядок распределения имущества после смерти одного из них может измениться.

Подача документов нотариусу осуществляется только после смерти матери. Претендентам дается полгода на подготовку и подачу бумаг.

Если потенциальный претендент находится за пределами города или страны, он может отправить заявление по почте. К нему необходимо будет приложить нотариальный документ, подтверждающий подпись заявителя.

Пример. Женщина умерла, не сделав завещание. Квартира была зарегистрирована на 2 человек (покойную и ее мужа). К числу наследников 1 степени относится – муж и 2 детей. Наследственная масса делится по закону. Доли распределяются так – ½ наследства принадлежит мужу умершей женщины (совместное имущество), ½ делится в равных частях на 3 человек. Итак, у мужа будет 2/3 части, а у детей по 1/6.

№ п/п Вариант Порядок наследования
1 Мать и дети умерли вместе или ребенок умер до смерти матери Претендентами на имущество становятся дети наследника (внуки основного наследодателя). Такой способ называется – наследования в порядке представления. Сроки вступления в наследство сохранены. Внуки должны подать документы в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки.
2 Смерть наследника наступила после гибели матери Доля умершего человека отходит к его наследникам – наследственная трансмиссия. Срок для обращения к нотариусу остается общим. Но, если смерть произошла накануне выдачи свидетельства о наследстве, то сроки могут быть смещены еще на 3 месяца.

Пример. После смерти женщины было выявлено завещание. Женщина завещала свою квартиру дочери и сыну в одинаковых долях. При оформлении наследства выявилось, что недвижимость принадлежала умершей и ее супругу. Суд посчитал, что буквальное исполнение завещания – невозможно. Женщина не могла самостоятельно распоряжаться совместным имуществом. Дети могли вступить в наследство только на ее долю имущества.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти матери

Независимо от способа наследования необходимо подготовить следующие бумаги:

  • заявление о принятии наследства;
  • паспорт каждого правопреемника;
  • свидетельство о смерти матери;
  • документы об изменении имени/фамилии;
  • свидетельство о рождении наследников;
  • справку из УФМС о месте последней регистрации покойной;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • отчет о стоимости квартиры.

Если правопреемник принимает наследство по завещанию, то отдельно нужно будет приложить оригинал распоряжения.

Дополнительные бумаги предоставляют по требования нотариуса исходя из жизненных обстоятельств.

Варианты действий:

  1. Данные потеряны. Утраченные бумаги можно восстановить в соответствующем госучреждении.
  2. Документы не оформлены. Если наследодатель не успел оформить документы, но подал заявление на приватизацию жилья, однако не окончил процедуру, то такое имущество можно включить в состав наследства. Претендентам предстоит подать иск в суд и доказать факт обращения наследодателя в госучреждения с заявлением о приватизации квартиры.

При наличии судебного решения нотариус включит имущество в наследственную массу и выдаст правопреемникам необходимое свидетельство.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Иногда возникает необходимость продать свою долю в квартире. Закон допускает такую возможность при соблюдении следующих условий:

  1. Выделение своей доли фактически, если это возможно. Например, реально выделить комнату в двух- или трехкомнатной квартире.

    Если такой возможности нет, определение порядка пользования жилплощадью. Подобные мероприятия проводятся в судебном порядке.

  2. Предложение о продаже определенной доли остальным наследникам, обязательно в письменном виде.

В случае отказа покупки наследниками разрешается организовать публичную продажу своей части квартиры. Очевидно, что выше шансы реализовать выделенную часть квартиры в виде отдельной комнаты.

К сведению: В настоящее время Госдумой разрабатывается законопроект, обязывающий наследников к продаже квартиры в трехмесячный период со дня ее получения. Делиться будут вырученные денежные средства.

Налог

Доля в квартире по наследству и налог, что об этом сказано в законодательстве РФ? Согласно Закону от 01.07.2005 N 78-ФЗ налог при наследовании жилой недвижимости не взимается.

Исключение составляют лица, которые вправе получать доход от произведений и изобретений покойного. Для них налог на наследство доли квартиры составит 13% от рыночной цены квартиры.

Наследство после смерти матери без завещания долевые части дети

Остальным вменяется только оплата госпошлины для получения свидетельства о наследстве, что составит 0,3% стоимости жилья для наследников первой и второй очередей и 0,6% для последующих. С одной оговоркой: в первом случае выплата не должна превышать 100000, а во втором – 1 млн. рублей.

К сведению: Госпошлина оплачивается каждым из наследников в отдельности.

Предыдущая запись Предусмотрен наибольший срок лишения свободы за неправомерные
Следующая запись Могут ли уволить женщину в декретном отпуске — Трудовая помощь

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector