Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Кому переходит квартира после смерти матери по закону РФ?

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Оглавление

Регистрация права собственности на квартиру, полученную в наследство

Унаследовать квартиру покойной матери можно двумя путями:

  • В соответствии с волей, выраженной в завещании;
  • Согласно положениям законодательства.

Между этими вариантами, как правило, возникает коллизия. Иными словами, в своей последней воле мать может заявить, что дети (которые являются первоочередными наследниками), лишаются возможности унаследовать ее жилплощадь.

Жилье, которое предстоит наследовать, может стать причиной конфликта между наследниками, так как физическое разделение ее не представляется возможным.

Помимо этого, важную роль играет факт оформления правоустанавливающих документов на жилплощадь.

В случае, если матерью была инициирована процедура приватизации квартиры, однако на момент смерти она не успела ее завершить, то для установления своих прав на неприватизированное жилье в порядке законного наследования, наследник будет вынужден обращаться в суд.

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Оформив квартиру, оставленную матерью, наследники приобретают не только права на нее, но и обязанность по исполнению долговых обязательств, поскольку обязательство по оплате долов переходит к наследникам.

Оформление завещания возможно и из желания наследодательницы лишить законного наследника полагающейся ему части, таким образом «наказав» его за что-либо.

Материнское завещание

Мать может включить в завещание в качестве наследника кого пожелает.При этом она не обязана в обязательном порядке вносить в него своих детей.

Оставить без наследства нельзя лишь граждан, которым полагается обязательная доля в нем. К малолетним детям и иждивенцам оставившей наследство женщины перейдет не менее, чем 1/2 имущества, которое они бы получили в соответствии с законом.

Когда составляется завещание, в некоторых случаях применяется включение в него поднаследников. Они могут получить наследство в случае отказа от жилья основных наследников, или их смерти.

Возможно признание полной ничтожности или частичной недействительности материнского завещания. Для этого родные зачастую обращаются в суд для оспаривания завещания на жилплощадь или для установления его недействительности.

Чтобы было принято такое решение, должны наличествовать следующие неточности или ошибочные действия, допущенные при составлении документа:

  • Наличия принуждения, когда завещание составлялось;
  • Если наследодатель недееспособен;
  • Недостоверность подписей свидетелей, или если они отсутствуют;
  • Если были составлены более поздние варианты завещательных документов.

Чтобы получить разъяснения относительно положений завещания, обратитесь:

  • В нотариальную контору;
  • К лицу, назначенному исполнителем воли завещателя (при его наличии);
  • При наличии судебного разбирательства разъяснения может дать судья.

Допустимо указание в завещании любых наследников.

Наследование по закону

Если завещание не составлено, в первую очередь право на наследство в первую очередь появляется у самых близких родственников усопшей:

  • мужа;
  • детей;
  • матери и отца.

Их доли в наследственном имуществе считаются равными. Однако обратившись в судебные органы можно изменить их размеры, если будет доказано, что заявитель внес наибольший вклад при покупке жилплощади умершей. Все они вправе рассчитывать на наследство в равных долях.

Ребенок не имеет права наследовать за умершей матерью, если:

  • с его стороны имели место противозаконные деяния в отношении матери;
  • если он уклонялся от обязанности содержать усопшую.

Такие обстоятельства необходимо подтвердить в суде.

Наследников последующих очередей призывают к наследованию, когда первоочередные наследники:

  • лишились права на наследство по решению судебного органа;
  • не осуществили принятия положенного по наследству имущества;
  • официально отказались принять имущество.

Нужно упомянуть и о праве представления. Суть его состоит в переходе к потомку наследника по закону права на его долю, если смерть его наступила до того, как скончалась мать, или одновременно с ней.

Дети (внуки) умершего претендента на наследство получают причитающуюся ему часть в равных долях. Однако если не получивший наследства гражданин лишился права наследовать, у его потомков не будет права наследовать по представлению.

У граждан, чья очередь наследовать является восьмой, также есть возможность получить часть квартиры усопшей (также, как и у законных правопреемников):

  • в случае, если они не входят в призываемую очередь, но являются наследниками по закону и 12 месяцев и дольше были ее иждивенцами (при этом не имеет значения, жили они вместе или нет);
  • когда они не являются законными наследниками, но не менее 12 месяцев проживали в ее квартире и являлись ее иждивенцами.

В случае отказа детей и иных наследников от принадлежащей им части наследства, или их лишил этого права суд, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципальных или государственных органов.

Полномочия по Регистрации права собственности возложены на отделы управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Отец получил 2 квартиры по окончанию срока службы. Ордера на обе квартиры были получены на жену, дочь, сына, мать и на него самого.

В одну квартиру был вписан только сын и его дети. В остальную все остальные.

Кто имеет право на приватизацию квартиры, в которой прописан сын?

Уточнение клиента

В договор соц. найма вписаны: Отец (который получил квартиру), жена, дочь, сын и мать. Кто будет участвовать в приватизации в этом случае?

05 Марта 2017, 21:51

23 марта 2018 г.

Имеет ли мать после смерти сына на наследство квартиры которую они с женой купили,если сын прописан и имеет долю у меня матери в другом месте.

Имеет ли ребенок умершего гражданского мужа право на наследование имущества

Гражданский брак прочно устоялся во многих семьях, и многие граждане так и удосуживаются закрепить свои отношения официальным образом. Прежде всего, необходимо разобраться в понятии гражданского брака в юридическом смысле.

Дело в том, что такой брак носит более бытовой характер, нежели юридический, что приводит к частым проблемам, с которыми приходят граждане на юридическую консультацию, пытаясь понять, какие они имеют права при жизни в гражданском браке.

Юриспруденция дает таким узам характеристику совместного проживания мужчины и женщины без государственной регистрации в специальном учреждении ЗАГСе. Так, согласно ст. 10 Семейного кодекса, браком считаются отношения, которые официально закреплены и зарегистрированы.

Остальные же отношения не являются таковыми, и гражданский брак не признается законом. Также ситуация, когда мужчина и женщина давно решили разойтись, и множество лет живут раздельно, не имея общения, согласно закону, они все равно будут состоять в браке, пока не расторгнут его в официальном порядке.

Частым вопросом, с которым приходят в суд, это имущественные и наследственные отношения. С точки зрения закона, имущество, приобретенное обоюдно без официального брака ровно нечего не значит.

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Порядок распределения между двумя супругами полагается пополам, а в случае имения детей, будет играть роль с кем останутся дети, и деление будет происходить исходя из этого фактора.

Доказать обратное можно, но для этого потребуется весомое доказательство того, что оспариваемое имущество было куплено на совместно заработанные деньги.

Во многих случаях, практика показывает, что заключение официального брака очень важна, особенно когда дело касается наследства, и смерть супруга. В таком случае можно добиться права только в судебном порядке, принеся доказательства о супружеской жизни и имея свидетелей.

Имеет ли ребенок умершего гражданского мужа право на наследование? Дети умершего мужа, согласно закону, имеют право на наследство, причем первоочередное, но произойти это может только при условии, что на руках есть свидетельство об отцовстве, которое отец при жизни мог сделать в ЗАГСе на основании заявления.

Также, доказать это могут соседи или другие родственники, которые знали о такой семье. Также, обратиться с заявлением в суд после смерти отца могут дети, потребовав произвести анализ на отцовство, и в случае совпадения, они имеют право на получение наследства.

Также, право может быть закреплено на основании завещания супруга, при жизни. Он/ она могут выбирать наследника, который получит часть и полное имущество

Квартиры

Квартиры, как и любой другой объект наследства, могут передаваться в порядке очереди детям умершего отца. В случае, если квартира была оформлена на умершего отца при гражданском браке, необходимо иметь справку с ЗАГС о том, что муж являлся отцом ребенка, а в случае отсутствия, установить отцовство с помощью генетического анализа.

Имущество распределяется в порядке родства или на основании завещания, в котором указывается наследник. Если наследник отказывается от имущества, право на принятие переходит к следующему лицу, согласно степени родства.

Также, возможно деление в судебном порядке сразу, когда несколько претендентов получают законную часть имущества.

Принцип очередности

Существует принцип очередности при получении наследства:

  • Родственность 1 очереди. В нее входят дети умершего мужа, официальная жена, его мать и отец;
  • Родственность 2 очереди. В нее входят родные братья и/или сестры, дедушка и бабушка обеих сторон;
  • Родственность 3 очереди: родные дяди и тети;
  • Родственность 4 очереди. В нее входят любые претенденты, которые прожили вумершим не менее чем 5 лет.

Завещание имеет три принципа свободы. Это изложение, содержание и возможность отмены или изменения при жизни наследодателя. Сам принцип свободы означает, что наследником будет являться то лицо, которое указано в завещании по волеизъявлению наследодателя.

Уточнение клиента

23 марта 2018 г.

Обязательным условием приватизации государственного или муниципального жилья является согласие всех, кто в нем проживает. Включая тех, чей возраст менее 18 лет. Исключить ребенка из приватизации попросту не получится, так как на это необходимо согласие органов опеки и попечительства, а это практически невозможно.

Предлагаем ознакомиться:  Свидетельство о рождении надо ли штамп

В случае, если проживающий не достиг четырнадцати лет, опекуны или родные обязаны подать заявление на приватизацию вместо него от его имени. Курьез приватизации заключается в том, что для детей большое значение имеет момент, когда они родились: до приватизации или после нее. Старший ребенок, родившийся до приватизации, – полноправный собственник, вместе с мамой.

Что же касается вопроса по продаже данной жилой площади, то, согласно законодательству, у матери есть право собственности на долю, как и у старшего сына, родившегося до процесса приватизации. Поэтому осуществить продажу всего жилья она не в состоянии, у нее есть право только продать свою часть жилья.

У старшего сына же есть преимущественное право выкупа этой доли. Только в случае, если он не воспользуется этим правом, мать полноправно может осуществить продажу. Согласие второго сына на продажу долей вообще не требуется. Важно знать, что наравне с самим владельцем жилья все члены семьи собственника обладают равным правом проживания в нем.

Добрый вечер.Интересует вопрос.Имеет ли право на долю квартиры сын пенсионер умершей мамы,если завещание на внучку.спасибо.

22 Сентября 2016, 22:08 Юлия, г. Москва

Смотря в какую квартиру. Если квартира в вашей собственности, то ваше письменное заявление в паспортном столе. Тогда выписать его можно в судебном порядке. Если квартира муниципальная, то регистрация по месту жительства (так теперь называется прописка) осуществляется С Правом пользования квартирой.

Квартира, у нее 3 собственника, прописано в ней 4 человека. Имеет ли какое право на квартиру человек который в ней прописан? И возможно ли продать эту квартиру пока в ней прописан гражданин не собственник.

Вообще сама по себе регистрация по месту проживания (прописка) право собственности на жилое помещение не пораждает, т. е. это только факт проживания в квартире. Снятие с регистрационного учета как правило носит заявительный характер, то есть лицо приходит с паспортом и выписывается. Если речь идет о временно регистрации там еще проще-в свидетельстве указаны дада регистрации и срок до кого числа действительна, как только срок действия прошел то происходит автоматическое снятие с регистрации. Если лицо отказывается от выписки то как в первом так и во втором случае выписка происходит по иску собственника жилого помещения, в суд.

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

А для чего прописывать если собираетесь потом выписать? если собираетесь что то получить с учетом лищнего человека то не получится!

Регистрация никаких прав на квартиру не даёт. Единственное, если квартира муниципальная, то все зарегистрированные будут иметь право на участие в приватизации.

Чтобы не наплакаться, как в сказке «Зайкина избушка», и не бегать потом по судам, сделайте времнную регистрацию на полгода, потом продлевайте ее. При такой регистрации человек автоматически утрачивает право пользования жилым помещением в день, до которого он был зарегистрирован.

Есть постоянная регистрация, есть временная. Временная — без штампа в паспорте, закончится срок — и все. С постоянной не связывайтесь, придется в судебном порядке выселять и снимать с регистрационного учета

Если человек прописан в квартире, имеет ли он на нее какие-либо права? может ли как-то он ей распоряжаться? человек не собственник, просто прописан. квартира приватизирована.

Если просто прописаны, то вне брака вы имеете только КУЙ. большой и толстый.

Имеет ли право прописанный человек претендовать на долю жилплощади?. Регистрация прописка. Жилищное право. Юридическая консультация. Добрый день! Подскажите пожалуйста,как нам быть в нашей ситуации? Квартира в которой я живу,принадлежит моей маме.

У мужа больше прав

Не имеете. У собственника есть право выписать вас всех — напр, для продажи квартиры.

Дети до 18 лет могут жить. Ни у кого прав на неё нет и не будет. Разве по наследству детям, если он признал отцовство.

Вы -нет. дети до 18 лет имею право в ней жить

Нет в приватизации.2,3 года назад мама прописала на эту жилплощадь внука, просто взяла и прописала, так как он очень шальнойИмеет ли этот внук какое право на эту жилплощадь, так как эта квартира после смерти мамы переходит нам дочерям, а сейчас там прописан внук?

Вот вам минус сожительства, о котором здесь любят спрашивать и отвечать, что штамп не главное.

А вы его хольте, лилейте. а квартирки не видать)

Дети признаны отцом? если да, то они имеют право наследования, вы- нет. если нет — они могут проживать, быть прописаны в квартире до 18 лет, выписать их можно только с вашего согласия. вы в любом случае не имеете право ни на что есть, конечно, отдельные случаи (если супруг погиб, например), когда вы можете претендовать на долю, доказав факт совместного ведения хозяйства, но это практически не возможно без больших денег

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Федеральный номер

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Ответы юристов (12)

Право на приватизацию имеет те кто в квартире прописан на настоящий момент. Кто включен вы ордер значения не имеет.

Уточнение клиента

«Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.»

Тут написано, что если по договору соц. найма у меня за квартирой числятся все родственники, то они тоже имеют право на приватизацию. А чтобы оформить на себя мне нужно будет получить от них отказ.

05 Марта 2017, 22:42

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Добрый день! Требуется уточнение: ваша мама приватизировала всю квартиру на себя (была единственным собственником квартиры)?

Уточнение клиента

Да, единственный собственник — мать

04 Января 2013, 11:43

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Здравствуйте. Сам факт регистрации никаких прав собственности на квартиру или дом не дает. Если собственниками дома и квартиры являются родители то дети квартиросъемщики. Право собственности подтверждается правоустанавливающими документами.

Немного уточню ответ коллеги. Дети не квартиросъёмщики, а члены семьи собственников жилого помещения (если оно в собственности) или членами семьи нанимателей (если жильё муниципальное). Разумеется, никаких долей требовать дети не вправе.

Если нет, скажите пожалуйста по какой статье и по какому закону. Ксения

СК РФ, Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Да, имеет. После смерти сына мать имеет право на наследство, которое принадлежит ее сыну на день его смерти на праве собственности наравне с его супругой. Также его супруга имеет право на его долю в вашей квартире, если конечно, она будет супругой на момент его смерти. Если квартира, купленная в браке оформлена на супругу, то мать имеет право на долю сына, которая появляется при выделении супружеской доли после его смерти

Имеет ли право на долю квартиры сын пенсионер умершей мамы Юлия

Да, сын имеет право на обязательную долю наследства. Ему следует обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти матери.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Уточнение клиента

Если он не прописан был в этой квартире и не жил с ней.тоже?

22 Сентября 2016, 22:58

Имеет ли мать право, после смерти сына, на наследство квартиры?

Согласно Гражданскому кодексу РФ гражданская супруга в полной мере не считается официальной женой, вследствие чего не может претендовать на наследство после смерти мужа. Но также закон предусматривает иерархию распределения права наследства тех, кто имеет на это право.

Право на наследство принимает каждая очередь по порядку, и может передаваться только в том случае, если законный и потенциальный претендент отказывается от наследованного имущества, тогда право может быть передано следующей очереди.

Что касается детей, то закон на стороне детей, и относит их в 1 очередь родства, независимо от статуса их родителей, проживали они в официальном или гражданском союзе.

Есть вопрос к юристу?

1

согласно закону о приватизации. участвовать в ней могут только один раз. в вашем случае приватизировать квартиру либо на несовершеннолених детей (они могут участвовать в последующем в приватизаии) либо на разных. одну квариру на супругу, другую на сына. если вы хотите чтобы квартиры оставались на вас — после приватизации переоформите на себя через дарение вот и все.

единственная загвозка в том, согласятся ли собственники на дарение.

Кто в настоящее время прописан в квартире — значит сын и его дети. Я же вам написала на кого ордер неважно.

Если Вы участвовали в приватизации,то Вы будете являться собственником доли и соответственно, Вашу часть она не сможет завещать.

Важно понимать на кого была приватизирована квартира, то есть кто вписан собственником квартиры в свидетельство о государственной регистрации права.

Если свидетельств было несколько, то только доля Вашей матери будет входить в состав наследственнного имущества.

Предлагаем ознакомиться:  Могут ли сократить многодетную мать

Если в свидетельстве была указана собственником только мать, то вся квартира будет входить в состав наследственного имущества.

В последнем случае при наличии завещания всё имущество, включая эту квартиру, будет унаследовано внучкой.

Есть только одно исключение, указанное в стю 1149 ГК РФ: нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Вполне возможно, что Вы будете претендовать на эту обязательную долю в наследстве.

Снять Вас с регистрационного учета (выписать) сестра не сможет, если Вы постоянно были прописаны в этой квартире, и в момент приватизации не снимались с регистрационного учета, кроме того, не имеете другого жилья. Что касается доли в квартире, то необходимо уточнение — когда была приватизирована квартира и кто собственник по документам?

2

Если единственым собственником была Ваша мать, то наследником всей квартиры по завещанию является ее внук, Вы не сможете претендовать на долю в квартире, за исключением наследования обязательной доли в порядке ст. 1149 ГК РФ, а именно: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В любом случае обратитесь в течение 6 месяцев со дня смерти матери к нотариусу по её последнему месту жительства, у которого открыто наследственное дело. Нотариус уже решит исходя из нюансов ситуации, имеете ли Вы право на наследство или нет.

Поскольку до приватизации Вы были вписаны в ордер и имели право пользования квартирой, то это право также сохраняется и после приватизации, в том числе после перехода права собственности на неё в результате наследования. Но, возможно, это право придётся отстаивать в судебном порядке.

Добрый день. Поясните. 1. Кто является собственником жилого помещения 2. Отказывалист ли Вы от приватизации. Если от приватизации Вы отказывались, товыселить ( а не выписать) ,Вас невозможно в принципе в силу ст.19 вводного закона # 189- фз от 29.12.04 года. То есть Вы имеете бессрочное право прожиивания в данном жилье.

Уточнение клиента

Хочу уточнить, что квартира кооперативная

1. Собственником является мать

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

2. От приватизации я не отказывался, но меня интересует ДОЛЯ, можно ли ее отсудить

04 Января 2013, 11:49

А какие основания Вы видите для этого? Где Вы проживали на момент приватизации?

По общему правилу, в соответствие со ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Однако, касательно членов семьи квартиросъемщика, в результате приватизации ставшего собственником, есть следующее мнение Верховного суда РФ. Приватизация государственного (муниципального) жилого помещения проводится с согласия всех несовершеннолетних и совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с нанимателем (ст.

2 Закона РФ от 04.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Если в момент приватизации помещения бывшие члены семьи собственника имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, правило п. 2 ст. 292 ГК РФ к ним не применяется (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.

2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»): «давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения (без которого она была бы невозможна), бывшие члены семьи нанимателя исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).»

Если на момент приватизации вы давали согласие на ее осуществление, то при вступлении в права наследования на квартиру ваш племянник не сможет вас выселить.

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Касательно доли. В случае наследования по завещанию, вы имеете на нее право только в порядке ст. 1149 ГК РФ: если вы нетрудоспособный сын наследодателя, то имеете право на обязательную долю в наследстве независимо содержания от завещания. В других случаях такого права нет.

Из сказанного пока не усматривается права на Вашу долю в квартире, только право пользования ею. Может Вы указали не все обстоятельства?

Мать является наследником первой очереди и имеет соотвтествующее право на наследство, если не утверждено завещание. Следует обратиться к онтариусу и заявить свои права на наследство

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Да, конечно мать такая же наследница как и его супруга. Ст. 1142 ГК РФ.

Добрый день, Мария!

С точки зрения закона мать является наследником первой очереди, то есть вправе претендовать на наследование имущества, которое находилось в собственности сына на дату смерти.

Если он не прописан был в этой квартире и не жил с ней.тоже? Юлия

Да. Потому что право на наследство возникает из родственных отношений, и не зависит от совместного проживания наследника и наследодателя.

Уточнение клиента

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Тогда смысл какой от завещания?

22 Сентября 2016, 23:02

Если бы не было завещания — внучка умершей не призывалась бы к наследованию при наличии сына. Свобода завещания ограничена только правом нетрудоспособных наследников на обязательную долю. Тут есть ещё несколько моментов.

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяетсяиз оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Уточнение клиента

Тоесть я понимаю так,внучка имеет 50% от квартиры и сын 50%? У них равные доли? Право на собственность оформляет внучка,так как документы все у неё.

22 Сентября 2016, 23:11

внучка имеет 50% от квартиры и сын 50%? У них равные доли? Юлия

Если у умершей не было больше детей, и нет супруга и родителей, то да. Размер обязательной доли в этом случае 50% (тогда как при наследовании по закону он получил бы всю квартиру).

Уточнение клиента

Если есть ещё дочка то между дочкой и сыном по 25% а внучке 50%?

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

22 Сентября 2016, 23:16

А она тоже нетрудоспособна?

Уточнение клиента

Пенсионный возраст 70 лет.

22 Сентября 2016, 23:20

Тогда да, детям по 25%, внучке — 50% (если дочь и сын заявят о своих правах, конечно).

Уточнение клиента

Если они не заявят в срок до 6 месяцев то что тогда будет?

22 Сентября 2016, 23:26

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Наследство получит внучка, согласно воле завещателя.

Уточнение клиента

В суде возможно оспорить? И каков будет исход?

22 Сентября 2016, 23:29

В суд имеет право обратиться каждый гражданин, если полагает, что его право нарушено.Если срок принятия наследство путём подачи заявления нотариусу наследниками пропущен, они вправе просить суд восстановить этот срок.

И каков будет исход? Юлия

Невозможно сказать, не зная причин пропуска.

Уточнение клиента

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Ну к примеру он не знал что имеет право на долю,а по истечении 6 месяцев узнал и обратился в суд,то что тогда,суд будет на его стороне?

22 Сентября 2016, 23:40

В этом случае суд откажет. Такова позиция Верховного Суда РФ. Суд вправе восстановить пропущенный срок в исключительных случаях, когда пропуск связан с тяжёлой болезнью, например.

Уточнение клиента

Имеет ли сын право на получении доли от квартиры умершей мамы, если завещание на внучку?

Квартира была получена в 1967 году на троих человек — меня, отца и мать. Далее появилась еще сестра. При приватизации ответственным квартиросъемщиком стала мать. Я был прописан в этой квартире с 1967 года и по сей день, другой жилплощади не имею. Отец умер, теперь умерла и мать, оставив завещание на все движимое и недвижимое имущество своему внуку — сыну моей сестры. Имею ли я право на какую то долю в этой квартире (через суд), и могут ли они меня выписать? Или вся квартира просто уйдет ее внуку?

Закон РФ разрешает нахождение в собственности одного объекта несколькими лицами, а также переход от одного собственника к другому. Есть долевая собственность и совместная. При официальном браке, приобретенное имущество в браке делится ровно равными частями между супругами.

Это и есть совместно нажитая собственность. Долевая же возникает, когда помимо супруги есть наследник, тогда это называется долевой собственностью.

Поэтому для защиты своих прав, таким парам рекомендуется оформление имущества с долевой собственностью. По соглашению сторон, пара определяет, что является общей общей долевой собственностью, указывая какая доля или определенные предметы принадлежат частной долевой собственности.

Предлагаем ознакомиться:  Накладывает Ли Арест Налоговая На Вклады Предпринимателя

Если же такое соглашение небыло оформлено, распределить доли супругов будет крайне затруднительно.

Для этого в судебном порядке необходимо предоставить аргументы, которые суд примет во внимание и будет распределять доли:

  1. Обоюдное проживание. На решение повлияет время проживания, отношения, которые были видны со стороны;
  2. Обоюдное ведение хозяйства. Доказательства того, что расходы при обоюдном проживании велись с общего бюджета, и каждая сторона привносила вклад.
  3. Признание имущества общим:
  • Общий вклад при оформлении ипотеки;
  • Представительство в виде поручителя одного из сожителей другим;
  • Чеки, квитанции и другие доказательства об оплате товаров и услуг каждой из сторон;
  • Обеспечение одного сожителя имуществом другого на добровольной основе.
  1. Финансовый вклад в приобретенное имущество каждым из сожителей;

Как вступить в наследство

Наследство вступает в силу в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. В случае если основной наследник, которому полагается имущество отказался, наследство передается следующей категории родства, и на это дается срок до 3 месяцев.

По закону

Для законного принятия наследства необходимо написать заявление в нотариусе на принятие, а также представить документы, подтверждающие смерть наследодателя и свой паспорт, а также дополнительные документы, которые могут указывать факт отцовства.

По завещанию

Если умерший не оставил завещание и не уведомил при жизни, необходимо обратиться в любой нотариус, где скажут есть ли написанное завещание. Специального закона, который регулирует порядок перехода по наследству, не существует.

Для вступления дается срок 6 месяцев, начиная со следующего дня после смерти наследодателя. Необходимо иметь документы личности, которая является приемником наследства согласно указанному завещанию.

Нотариус оформляет принятие при свидетелях или без. Также, наследодатель может выявить последнее волеизъявление в письме завещания, например, если наследство переходит к несовершеннолетнему сыну, назначается душеприказчик, который будет контролировать данное имущество до достижения ребенком совершеннолетия.

купля-продажа, дарение, передача в залог и т. д. Согласие других членов семьи для этого не требуется. Сыновья, прописанные в этой квартире, относятся к категории «члены семьи собственника» и правом распоряжения данной квартирой не обладают. Все, что они могут, – это проживать и пользоваться квартирой наравне с матерью, а также нести солидарную с ней ответственность по оплате коммунальных платежей.

Тем не менее есть одно маленькое но. Когда в 1991 году в нашей стране только началась приватизация жилья, то какой-то период, до выхода в свет Постановления Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г., несовершеннолетние дети в число собственников не включались, а органы опеки и попечительства к решению вопроса приватизации жилых помещений не привлекались.

Исходя из поставленных условий, второй ребенок родился после приватизации. Его права никоим образом задеты не были. А вот относительно старшего сына, скорее всего, сложилась именно такая ситуация: квартиру приватизировали, не включив его в число собственников. Поэтому сейчас он может подать иск в суд о признании договора приватизации частично недействительным и выделении ему доли в квартире.

Верховный суд РФ в своем определении № 56-В08-10 от 12.08.2008 г. указал на то, что срок исковой давности по таким спорам, согласно ст. 181 ч. 2, ст. 200 ч. 1 ГК РФ, составляет один год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Главная трудность в этом споре будет заключаться в предоставлении суду доказательств того, что о нарушении своих прав при приватизации старший сын узнал только в настоящий момент. Если он сможет это доказать, то и вопрос о признании за ним права собственности на долю квартиры решится положительно.

Юридические особенности гражданского брака

Если мать принимала участие в приватизации, а дети нет, то собственником квартиры является мать, вследствие чего совокупность прав (владение, пользование и распоряжения) принадлежат ей единолично. Сыновья не имеют прав на данную квартиру и могут проживать в ней лишь с согласия матери.

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

В случае, если сыновья прописаны (зарегистрированы) в данной квартире, мать может их выписать. Также мать имеет право продать квартиру без согласия сыновей, вне зависимости от наличия или отсутствия регистрации.

Вместе с тем, если мать оформила приватизацию с нарушением прав детей (рожденных на момент приватизации), например, в квартире был прописан несовершеннолетний ребенок, но мать в ущерб его интересам оформила всю квартиру на себя, то у выросшего и ставшего совершеннолетним ребенка есть все основания требовать признания приватизации недействительной в судебном порядке.

Право распоряжаться объектом недвижимости принадлежит собственникам, сведения о которых как правообладателях внесены в Реестр прав на недвижимое имущество. Из вопроса следует, что только один ребенок родился после приватизации, а второй по какой-то причине в ней не участвовал. Если ребенок является собственником квартиры, то он имеет те же права, что и его мама.

Если на момент приватизации ребенок был совершеннолетним и отказался от участия, то он сохраняет право пользования этой квартирой, и снять его с регистрационного учета можно только по личному заявлению или на основании решения суда. Для заключения сделки согласия ребенка, который зарегистрирован в квартире, не требуется.

Это спорный вопрос, с которым связано очень много судебных тяжб. При этом суды, учитывая сложившуюся ситуацию, могут принимать решения в пользу и той, и другой стороны. Если ребенок был прописан до приватизации, но не включен в число собственников, то в таком случае речь идет о прямом нарушении его прав.

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Есть немало примеров, когда выросшие дети восстанавливали свои права через суд. Также отметим, что у детей, не участвовавших в приватизации, сохраняется право пользования квартирой до их личного снятия с регистрационного учета. В случае проведения такой сделки рекомендуется получить нотариальное согласие ребенка на «не включение» его в приватизацию и согласие на снятие с регистрационного учета в связи с предстоящей сделкой.

Как избежать споров

Для того чтобы Ваше наследство не сеяло ссор в семье и судебных разбирательств, необходимо заблаговременно подходить к такому вопросу.

Рассмотрев право наследства, можно сказать, что гражданский брак – это сложный статус, который может привести к проблемам, связанные с наследством. Поэтому все умные люди либо составляют соглашения и завещания при жизни, либо подтверждают брак официальной печатью в АГС.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Рассмотрим ситуацию, когда в приватизации не участвовали только дети и на дату приватизации первый ребенок был совершеннолетним. Если первый сын на дату приватизации был несовершеннолетним, то данная история в принципе была бы невозможна. Исключить несовершеннолетних детей из приватизации нельзя, если они зарегистрированы в квартире: органы опеки и попечительства попросту не дадут такого разрешения.

Лица, проживающие и/ или зарегистрированные в квартире вместе с собственником, в том числе и члены его семьи, наравне с собственником имеют право на проживание в квартире, то есть в контексте вещных прав они имеют право только пользоваться квартирой. Права распоряжаться (продавать) и владеть на членов семьи не распространяются.

Дети собственника в описанном случае являются наследниками по закону в равных долях в случае, если мать не будет составлять завещание в отношении данного имущества в пользу иных лиц. Обязательная доля наследников по закону (в нашем случае совершеннолетних сыновей) сохраняется за ними при наличии завещания в пользу другого лица, только если они являются нетрудоспособными.

Имеют права на квартиру матери мужа его дети

Мать (собственник) имеет право без согласия совершеннолетних детей совершать любые сделки с квартирой, то есть она может квартиру продавать, обременять и завещать.

Имеет ли сын право на квартиру, в которой он не прописан?

Здравствуйте! У меня вот такой вопрос: Есть семья- мать,отец и два сына, мать с одним сыном прописаны в жилом доме, отец со вторым сыном- в квартире, первый сын,что прописан в доме, претендует на долю в квартире, законно ли это? Если нет, скажите пожалуйста по какой статье и по какому закону.

Приобретение квартиры, в которой прописан посторонний человек, – нередкое явление. По закону, если он не является владельцем этого жилья и не имеет долю в его собственности, он может вполне законно проживать там даже после отчуждения такого имущества. Законодательно такая недвижимость считается обременённой, о чём в документах делается соответствующая отметка. Зачастую наличие подобных обременений потенциальных покупателей отталкивает, однако, при соблюдении всех необходимых процедур, это не так страшно.

Следует знать, что человек, прописанный в приватизированной квартире, которая была куплена новым владельцем, не имеет права на долю недвижимости. Он может проживать на данной жилплощади, однако проблема возникает тогда, когда этот гражданин недееспособен. В любом случае для снятия с регистрации постороннего человека необходимо обращаться в суд.

Если жильё было продано с зарегистрированным в нём малолетним или недееспособным лицом, покупатель может требовать признать сделку недействительной. Если прописанный человек совершеннолетний и полностью дееспособен, гражданин, который теперь имеет жилой объект в своей собственности, может обратиться в суд с требованием снять его с регистрации. Далее с постановлением суда нужно будет явиться в территориальное отделение миграционной службы.

Предыдущая запись Алименты на 2 детей: сколько процентов от зарплаты составляет размер алиментов в России на двух детей
Следующая запись КС РФ: правопреемству при смене собственника имущества — быть

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector