Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Наследование квартиры по закону после смерти кто имеет право на наследство

Жить в квартире до вступления в наследство

Надо ли выписывать умершего из квартиры до вступления в наследство

После этого вам выдается документ о смерти, а паспорт остается в ЗАГСе и ему присваивается статус недействительного.Наличие свидетельства о смерти позволяет осуществлять различные действия касательно умершего родственника, то есть выписывать его из жилья, оформлять наследство на его имущество, распоряжаться его долгами и выполнять другие действия.

Следующие категории граждан имеют право заявить о смерти родственника и получить документ о смерти: И ближайшие родственники покойникаВопрос выписки умершего родственника регулируется следующими нормативными актами: Рассмотрим необходимость выписки умершего гражданина из квартиры, нужно ли это делать для оформления наследства или для проведения сделки продажи .Разберемся, куда идти выписывать умершего человека из квартиры, какие документы для этого нужны и где можно оформить выписку.

Выселение бывшего супруга

Все наследуемое имущество обычно переходит к родственникам или людям из близкого окружения умершего. При наличии завещания особых сложностей нет. Своей последней волей гражданин распоряжается квартирой или другой собственностью на случай смерти. Его наследство получают только те лица, которых он указал в своем завещании.

Если завещания нет, имущество, в том числе квартира, распределяется по закону. Первыми претендентами и получателями наследства по закону становятся ближайшие родственники владельца имущества.

То есть, чем ближе родство, тем больше прав на наследство. Это наследники первой очереди.

К ним относят:

  1. Супругов.
  2. Детей. Они могут быть биологическими и усыновленными, все они имеют равные права.
  3. Родителей. Не имеют никаких прав претендовать на наследство отец или мать, лишенные родительских прав.

Если нет ни одного родственника из этой очереди или все они отказываются от своих прав или закон признает их недостойными наследниками, право на наследование квартиры передается наследникам 2-й очереди: сестрам, братьям, бабушкам и дедушкам. Дети брата или сестры могут участвовать в этой очереди по праву представления.

Главная

Кроме этого, Гражданским Кодексом РФ предусмотрено и определено еще 5 очередей наследования (ст. ст. 1142–1145):

  • К 3-ей очереди относят братьев и сестер родителей умершего.
  • К 4-ой – прадедушек и прабабушек (третья степень родства).
  • К 5-ой – двоюродных внуков и внучек, двоюродных бабушек и дедушек.
  • К 6-ой – двоюродных дядей и теть, племянников и племянниц, двоюродных правнуков.
  • К 7-ой – пасынков и падчериц, мачеху, отчима.

Жилье обычно делится на равные доли на всех наследников одной очереди. Если квартира не приватизирована, то вступить в право собственности невозможно.

Но люди, проживавшие совместно с умершим, могут продолжать жить в этой квартире и дальше. Каждый проживающий может подписать договор социального найма или в дальнейшем приватизировать ее.

Если приватизация начата еще до смерти наследодателя, и документы находятся на регистрации, то родственники, которые наследовали, вправе завершить этот процесс.

Если квартира приватизирована, то к наследственной массе относится только та доля, которая принадлежала умершему. Остальная часть квартиры остается в собственности владельцев этих долей.

Видео

После смерти человека основным его наследником считается оставшийся в живых супруг. Ему должна достаться существенная часть наследственной массы. Причина состоит в том, что обычно супруги совместно, в течение семейной жизни, занимаются созданием материальной базы семьи и накоплением имущества. Квартира обычно также покупается, обслуживается и ремонтируется на общие средства.

Поэтому, если умирает один из супругов, другой остается владельцем половины совместно нажитой недвижимости. Другая часть квартиры, принадлежавшая умершему супругу, считается наследственной массой и делится на одинаковые части между всеми наследниками первой очереди. Одну такую долю, как наследник первой очереди, получает переживший супруг.

  • СК РФ (ст. 38, 39);
  • ГК РФ (ст. 293, 678, 1141, 1142, 1143, 1144, 1145, 1146, 1147, 1148, 1149, 1150);
  • ГПК РФ (ст. 131);
  • ЖК РФ (ст. 29, 43, 61, 65, 67, 84, 85).

Согласно Семейному кодексу РФ, квартира, полученная по наследству, не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. При возникновении спорных вопросов применяется трехлетний срок (с момента развода) исковой давности. Поэтому, выселить бывшего мужа из квартиры, полученной по наследству не составит проблем.

Возможно ли проживание в квартире до вступления в наследство, без регистрации?

484 юриста сейчас на сайте в данной квартире нет прописанных в ней граждан, имеет ли право проживать в ней внучка усопшей не вступившая в право наследства 06 Февраля 2018, 09:07, вопрос №1527452 Наталья, г.

Предлагаем ознакомиться:  Как выписать из квартиры принудительно если они не хотят

Ответы юристов (1)

  • АдвокатОбщаться в чате Добрый день, Наталья Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Таким образом, если внучка является наследницей по завещанию, то её проживание в квартире будет свидетельствовать о фактическом принятии наследства. После оформления свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на внучку, она может там зарегистрироваться 06 Февраля 2018, 10:50 Ответ юриста был полезен? 0 — 0 Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы

  • 22 Ноября 2018, 21:16, вопрос №1821654
  • 09 Августа 2018, 18:22, вопрос №1340642
  • 25 Июля 2012, 22:15, вопрос №12802
  • 12 Марта 2018, 12:24, вопрос №1176997
  • 11 Октября 2018, 12:34, вопрос №1776933

Специалисту необходимо написать заявление, приложить , а также предоставить факты, свидетельствующие о фактическом вступлении.

  1. Договора о заключении услуг в отношении наследственного имущества (договор ремонта, обслуживания).
  2. Показания свидетелей о том, что наследник делал ремонт в квартире, проживал в ней или совершал иные действия.
  3. Квитанции и чеки о понесенных расходах в отношении обязательств покойного.

Конечно, мы представили неполный набор доказательств.

Оформить право на владение квартирой недостаточно, требуется также зарегистрировать ее. Для этого придется обратиться в Регистрационную палату. Только после этого наследник вправе распоряжаться квартирой.

Обязательным шагом должно стать получение:

  • свидетельства о праве на наследование;
  • справки из ИФНС о том, что квартира была в собственности умершего;
  • справки из БТИ;
  • выписки из паспортного стола о количестве прописанных лиц в квартире;
  • выписки из Росреестра.

Далее следует провести оценку квартиры и получить акт об этом. Получение выписки из ЕГРН об отсутствии обременения на квартиру входит в обязанность нотариуса.

Затем с этими документами следует идти в Регистрационную палату для оформления квартиры.

Перед визитом к нотариусу требуется обратиться в паспортный стол для снятия умершего с регистрационного учета. При себе нужно иметь свидетельство о смерти.

Пишется заявление о снятии умершего с учета, предоставляется его паспорт, а, при необходимости, – документы, подтверждающие родство с умершим.

Обязательная доля

Кроме родственников той или иной степени родства, у умершего могут быть близкие, которые, по причине нетрудоспособности или недееспособности, не в силах обеспечить себя.

Наследство дома после смерти один наследник прописан

Это так называемые социально уязвимые категории граждан. Закон защищает интересы таких членов семьи, даже когда завещание после смерти не содержит имен этих людей. Обычно к ним относят пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних детей.

Например, имущество гражданина после смерти по завещанию или по закону распределяется между его супругой и детьми. Но у умершего имеется нетрудоспособная тетя, которая была на его иждивении последние 4 года. Ей должна быть выделена обязательная доля.

Предлагаем ознакомиться:  Банкротство физических лиц с чего начать

Ее размер составляет ровно половину от того объема имущества, которое бы получил данный иждивенец, если бы он был наследником по закону.

Из всего объема наследственной массы отделяется обязательная доля или доли, и только потом все оставшееся имущество делится между наследниками.

Жить в квартире до вступления в наследство

Только ведь баушка никакого наследства вам не оставляла, а что сестра приватизировала наследством не считается, увы.Квартира в наследство Закон предусматривает два способа принятия наследства путем фактического вступления во владение наследственнымЧто положено супругу?

Если она на момент смерти бабушки не была зарегистрирована в квартире, то после смерти бабушки приватизация невозможна! Можете проверить — в свидетельстве о собственности в пункте » ОСНОВАНИЕ» .

Имею ли я право проживать в этой квартире до официального вступления в права? Или полгода в этой квартире никто не имеет права жить?МарияМария, добрый день!

Право представления и трансмиссия

Если наследник или потенциальный получатель квартиры в наследство умирает до вступления в права, то его наследники могут претендовать на его наследственную долю, которую он не успел получить.

Пример. После смерти гражданина Иванова И.П. его сын умирает через 2 месяца после подачи заявления на получение наследства. Свидетельство о праве на наследство он не успел получить.

Его ребенок, внук гражданина Иванова, получает право на наследство, как наследник первой очереди, наравне с другими претендентами. Это называется трансмиссией наследства.

Немного другой случай, если потенциальный наследник умирает раньше или одновременно с наследодателем. Например, Петров С.С. умер, оставив после себя имущество, которое распределяется между его супругой и дочерью.

Одновременно у него имеются два внука: дети его погибшего несколько лет назад сына. Они также входят в число наследников первой очереди, наряду с женой и дочерью умершего, и получат долю, равную доле их отца, если бы он был жив.

Эта доля делится на равные части между ними. Это называется наследованием по праву представления.

Нужно ли вступать в права наследства проживающему в квартире наследнику

Независимо от того, оставил ли гражданин завещание на квартиру после своей смерти или нет, процедура начинается с посещения нотариальной конторы по месту официальной регистрации умершего, не позднее 6 месяцев со дня смерти.

Наследство дома после смерти один наследник прописан

Если до истечения 6 месяцев заявление не подано, то срок считается упущенным, и восстановить его крайне трудно, а иногда и невозможно.

При наличии у потенциальных наследников уважительной причины, возможно восстановить упущенный срок. Следует написать заявление по установленной форме и предъявить набор необходимой документации:

  1. свидетельство о смерти из ЗАГСа;
  2. паспорт получателя наследства;
  3. документы для подтверждения родства с умершим;
  4. справку из паспортного стола по месту регистрации наследодателя;
  5. квитанцию об уплаченной госпошлине;
  6. правоустанавливающую документацию на наследуемую квартиру, например, договор купли-продажи, выписку из ИФНС.

Нотариус проверяет подлинность документов и достоверность сведений, устанавливает круг возможных наследников, а также полный объем имущества, подлежащий наследованию.

Если наследников несколько и наследственные доли каждого определены, то возможно частичное принятие наследства. Свидетельство может быть выдано в одном экземпляре, но если каждый получает свою долю, то выдается несколько свидетельств по числу наследственных долей.

Квартира может быть унаследована на правах общей собственности, если все наследники согласны с этим. Либо каждому наследнику вручается отдельное свидетельство на его долю квартиры.

Много проблем возникает, если наследникам требуется разделить квартиру. Владелец доли в квартире может распорядиться ею по своему усмотрению, даже может продать ее, с учетом преимущественного права покупки других собственников. При этом другие наследники препятствовать ему не вправе.

как с собственниками, предлагайте им выкупить вашу долю в квартире.

Если откажутся. то вы в праве выставить свою долю на продажу.

Уведомление не требуется. Проконсультируйтесь с риэлтором.Конечно может.

хоть продать .хоть сдать в аренду.

Наследство дома после смерти один наследник прописан

но если квартира 1 комн. тут нужно договориться, чтоб ее продать и поделить деньги. если второй отказывается продавать, а ты свою часть не можешь (кому нужна пол- однокомн.

Предлагаем ознакомиться:  Договор гпх с врачом

квартиры), то идешь в суд.Осуществление права на наследство.

Заставить собственника принудительно покинуть жилое помещение можно только через суд. Нельзя выселить наследника, получившего квартиру по завещанию, но уменьшить его долю является законным требованием. Это зависит от количества родственников первой очереди, которые вправе претендовать на часть имущества.

Договор наследования

В последнее время стало распространенным подписывать договор наследования имуществом, согласно которому одна сторона (получатель) этого договора приобретает обязанность исполнять поручения противоположной стороны, которая является собственником имущества (отчуждателем).

Например, владелец квартиры может заключить такой договор с посторонними человеком или родственником, который будет за ним ухаживать до смерти.

Полноправным владельцем его имущества после смерти становится приобретатель.

Является ли прописка основанием для наследования?

Не все знают, является ли прописка основанием для наследования. Закон фиксирует, что регистрация в помещении не позволяет гражданину претендовать на него. Во время рассмотрения наследственного дела нотариус учтет информацию, содержащуюся в свидетельстве на право собственности.

Если лицо, выступающее в роли наследника, зарегистрировано в помещении, оно сможет получить всю жилплощадь или долю наследодателя. Если человек, который прописан в квартире, родственником не является, и завещание он не включен, права на помещение и возможность проживания в нем он не приобретает.

Однако статья 1148 ГК РФ предусматривает исключение. Право на участие в разделе наследства получают нетрудоспособные иждивенцы, которые были зарегистрированы в квартире наследодателя более года и находились на его содержании. При этом иждивенец может не являться родственником, но получит обязательную долю в завещании.

Ближние родственники: дети, супруги и родители являются основными претендентами и относятся к первой очереди родства. Вступление в права при любой форме наследования может быть отклонено по желанию наследника.

При отказе претендента по завещанию наследство распределяется по закону, завещание теряет свою силу. При отказе родственника стать наследником по закону рассматриваются претенденты более низкой ступени. Если в течение шести установленных месяцев никто не обратится в нотариат с заявлением о своих правах, то имущество считается выморочным и отходит государству.

В спорных случаях, когда необходимо судебное рассмотрение вопроса, срок дела продляется до установленного судом времени. Также можно оспорить произведенный нотариусом раздел в срок шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство.

Кто имеет право пользоваться квартирой до вступления в наследство?

1168 Гражданского кодекса РФ, послужит основанием для возникновения преимущественного права на получение в счет его наследственной доли этого жилого помещения.

В случае, если пользованием наследственным имуществом нарушаются право Вашего отца, он вправе подать заявление об охране наследства нотариусу. В силу ст. 1171 Гражданского кодекса РФ, для защиты прав наследников нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

Такие меры нотариус принимает по заявлению одного или нескольких наследников. Кроме того, сообщаю, что по смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кому принадлежит квартира до вступления в наследство

1171 ГК РФ предусмотрена возможность обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением для защиты своих прав как наследников.

Наследство дома после смерти один наследник прописан

Им будут приняты необходимые меры по охране наследства и управлению им.12 Июля 2013, 08:37Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.Получите за 15 минутЗдравствуйте, отец мужа умер 7 лет назад. У мужа есть еще два брата. В наследство никто из троих не вступал.

Муж прописан в этой квартире еще до смерти отца и по настоящее время. Прописан сейчас вместе с нашим полуторогодавалым сыном. Квартира была куплена папой. С мамой он в разводе еще до покупки.

В наследство муж не вступал, потому что ему якобы сказали, что он автоматически в него вступает. Вопрос: кому достанется квартираквартира и что сделать, чтобы она досталась только мужу?

Предыдущая запись Реквизиты физ лица в договоре, образец
Следующая запись Ответственность за нарушение трудового законодательства

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector