Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Инструкция как выписать ребенка из квартиры

Особенности выписки при разных обстоятельствах

Общий принцип выписки был рассмотрен выше. Но он может отличаться, в зависимости от некоторых моментов. Ниже будут рассмотрены 4 возможных ситуации и порядок действий в этих случаях.

Если ребенок – собственник недвижимости, в которой прописан, то перед тем, как несовершеннолетний будет оттуда выписан, родители получают в опекунском совете разрешение на выписку. Это разрешение нужно не только при продаже квартиры или других сделках с жильем, но и, если ребенок отказывается от своих прав на недвижимость (например, при отказе от участия в приватизации жилья).

Для получения разрешения, в паспортном столе берут справку о составе семьи (количестве прописанных лиц в этом месте жительства). Также туда нужно принести:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении либо паспорт ребенка (если он есть);
  • документы на право собственности;
  • техпаспорт на недвижимость;
  • заявление о выписке.

Затем выдается справка, подтверждающая, что ребенок действительно прописан в этой квартире. Ее приносят в органы опеки. Кроме справки, нужно предоставить те же документы, что и в паспортный стол (оригиналы и копии). Они будут рассматриваться на протяжении 14 дней.

Если проблем нет и интересы ребенка не ущемлены – опекунский совет дает свое письменное согласие на выписку. С этим разрешением родители снова обращаются в паспортный стол и заполняют там бланк на выписку (его предоставит сотрудник отделения). В бланке обязательно указывают новое место прописки ребенка.

Органы ФМС проверяют заявление и выписывают ребенка. После этого несовершеннолетнего нужно зарегистрировать по другому адресу, обратившись в паспортный стол. В заявлении указывается просьба о прописке. Предоставляются те же документы, что и при выписке, только еще прикладываются лист убытия с прошлого адреса, а также документы на новое жилье. Заполняется лист прибытия и отдается сотруднику паспортного отделения. Примерно через 2-3 дня прописка оформлена и можно забирать документы.

Если ребенок не собственник жилья, то получать разрешение на его выписку от опекунского совета – не нужно. Все, что потребуется:

  1. Родителям обратиться в паспортный стол.
  2. Собрать документы для подтверждения личностей родителей и ребенка, а также права собственности на квартиру.
  3. Подать заявление с просьбой о выписке.
  4. Заполнить лист убытия, с указанием нового адреса прописки.
  5. Дождаться окончания процесса (в течение 7 дней).
  6. Забрать документы и прописаться по новому адресу.

При выписке ребенка из муниципальной квартиры, родители получают разрешение опекунского совета. Но перед этим предстоит:

  • в паспортном столе взять справку о количестве прописанных людей в нынешней квартире. Предоставляются те же документы, что и описаны выше договор соцнайма на жилье;
  • в бухгалтерии паспортного отделения взять лицевой счет на ребенка;
  • в органы опеки принести полученную справку, лицевой счет и другие бумаги (как в паспортный стол). Если новым местом жительства ребенка будет муниципальная квартира, то нужно предоставить договор соцнайма по новому адресу. Если ребенок будет прописываться в приватизированную квартиру – предоставляют документы, подтверждающие право собственности.

После получения разрешения, родители снова обращаются в паспортное отделение, подают заявление на выписку и заполняют бланк убытия, с указанием нового адреса прописки. С заявлением подаются те же документы, что и раньше. В течение недели полученные документы обрабатываются органами ФМС. Затем ребенок выписывается с предыдущего места проживания и должен быть прописан на новое на протяжении следующих 2-3 дней.

Инструкция как выписать ребенка из квартиры

Выписка несовершеннолетнего ребенка через суд может понадобиться, если:

  1. Ребенок прописан по адресу одного из родителей, но фактически живет в другом месте (например, у бабушки).
  2. Было утрачено, не приобретено либо прекращено право ребенка на пользование жилплощадью.
  3. Органы опеки не дали согласие на выписку ребенка, а родители считают эти действия неправомерными.
  4. Родители ребенка разводятся.

В суде является обязательным присутствие опекунского совета как третьего лица. При вынесении решения учитывается мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет.

Но не всегда обращение в суд – 100% гарантия положительного решения. Суд не разрешит выписку, если:

  • ребенок – участник приватизации недвижимости, которая находится во владении муниципального фонда;
  • иск подается человеком, заинтересованном в выписке несовершеннолетнего с целью получить недвижимость;
  • несовершеннолетнему не предоставлена новая жилплощадь для прописки;
  • новое жилье хуже прежнего.

Также принимается во внимание, месторасположение нового жилья. Поскольку переезд связан со сменой школы или детского сада, в идеале жилье должно находиться недалеко от этих учреждений (чтобы ребенок их не менял). Если это условие невыполнимо, то органы опеки выясняют у ребенка, готов ли он эмоционально к смене обстановки и коллектива, не окажется ли переезд для него стрессом.

Предлагаем ознакомиться:  Сколько регистрируется переход права собственности на квартиру

Процедура выписки ребенка из квартиры зависит от ряда факторов — владение недвижимостью, проживание в муниципальном жилье, выполнение решения суда и другое. Перед стартом процесса нужно учесть ряд правил:

  1. Несовершеннолетний всегда регистрируется и снимается с учета одновременно с матерью (отцом) или официальными представителями.
  2. Если чаду не исполнилось 18 лет, но он владеет частью или всей недвижимостью, выписка возможна только по факту разрешения уполномоченных органов (опеки и попечительства). Далее — ООП.

Одобрение малыша обязательно в обоих случаях — при оформлении сделки с недвижимостью, где зарегистрирован несовершеннолетний, и в случае его отказа от имеющихся прав. При появлении «трений» в этом вопросе подается заявление в суд, и дело рассматривается уже в судебной плоскости.

Дополнительные моменты:

  • Если мать и отец проживают порознь, снятие ребенка с учета доступно только при одобрении обоих родителей.
  • В ситуации, когда чадо не проживает на территории жилплощади, его можно выписать только на основании решения суда.
  • Снятие несовершеннолетнего с учета невозможно в ситуации, если ребенка некуда прописать или ухудшаются условия проживания. В последнем случае оценивается размер жилплощади в квадратных метрах.
  • Если один или оба родителя лишены прав, ребенок вправе пользоваться недвижимостью по адресу прописки.

Это базовые условия, но имеется ряд других особенностей, связанных с правами несовершеннолетнего на недвижимость.

Некоторые родители оформляют недвижимость или ее часть на детей. Впоследствии возникают трудности с переселением в другое жилье. Алгоритм действий такой:

  1. Идем в ООП для получения одобрения выписки лица, не достигшего 18 лет. С собой нужно захватить справку о лицах, которые живут в квартире (той, которую планируется продать).
  2. Готовим документы. В пакет входит заявление, свидетельство о рождении чада, техпаспорт жилья (текущего и нового), а также правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
  3. Ожидание решения ООП. На это уходит до 14 суток.
  4. Получение одобрения и оформление соглашения купли-продажи по жилью.
  5. Регистрация передачи прав на жилье покупателю.
  6. Выписка лица до 18 лет из жилплощади.

В случае отказа ООП сделка блокируется. В этом случае выписывать ребенка из жилья запрещено.

Следующий этап — сбор бумаг и посещение паспортного стола. Здесь потребуются следующие бумаги:

  • заявление с просьбой снять ребенка с регистрации;
  • удостоверение личности;
  • разрешение от ООП;
  • свидетельство о рождении (для выписываемого чада);
  • правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости.

Особенности при сборе документов

В зависимости от ситуации отличаются требования к пакету бумаг, которые необходимо собрать для прохождения официальных процедур.

Инструкция как выписать ребенка из квартиры

Если несовершеннолетний владеет правами на недвижимость, не обойтись без письменного одобрения ООП. В дальнейшем этот документ выступает разрешением для проведения сделки по отчуждению недвижимости. Ранее отмечалось, что ребенка нужно прописать по новому месту проживания. Самый трудный нюанс в этом вопросе — вопрос доли чада. Она должна быть не меньше, чем в предыдущем жилье. Если это требование не выполняется, об одобрении со стороны ООП можно не помышлять.

Если после выписки из недвижимости, где ребенок выступает одним из хозяев, несовершеннолетний ничего не получает в новом жилье, одобрение уполномоченных органов обязательно. Деньги, вырученные за долю чада, помещаются в банк на специальный счет после проведения ряда обязательных операций.

При значительном ухудшении условий проживания в новом жилье снятие с учета аннулируется, и ребенок по решению суда восстанавливается по прежнему месту жительства. Для получения одобрения, принятого ООП, нужно истребовать справку о гражданах, проживающих на жилплощади. Эту информацию легко взять в местном паспортном столе.

Для получения бумаги нужно подготовить паспорт, документы на ребенка (паспорт или свидетельство), а также бумага, подтверждающая права на жилье лица до 18 лет. Как только справка на руках, мать (отец) или официальные представители направляются с пакетом документации в ООП.

Вместе со справкой нужно подготовить следующие бумаги:

  • справка о гражданах, зарегистрированных на жилплощади;
  • правоустанавливающие бумаги на жилье (объект купли-продажи);
  • техпаспорт на недвижимость;
  • паспорт официальных представителей.

В месте подачи указанной документации оформляется заявка по обмену или купле-продаже квартиры. В срок до 14 суток заявление рассматривается и регистрируется. Данные в нем изучаются и сверяются на факт корректности внесенных сведений. По завершении проверки делается вывод в письменном виде о возможности проведения операции.

Предлагаем ознакомиться:  Кассационная жалоба что дает

Как только сделка проведена, появляется возможность снять лицо, не достигшее 18 лет, с прошлого места проживания.

При обращении в паспортный стол нужно оформить заявление по предоставленному образцу (выдается на месте заполнения документа). Для прохождения процедур с собой нужно захватить паспорт, бумаги о правах на недвижимость несовершеннолетнего, свидетельство о рождении чада, а также позитивный ответ ООП. Также потребуется лист, подтверждающий выбытие со старого адреса и указание данных о новой недвижимости.

Если жилье принадлежит родителям, а ребенок не владеет даже его частью, для проведения сделки идти в ООП и получать одобрение не требуется. Нужно учесть, что снятие с учета лица до 18 лет получится только при условии его предварительной постановки на учет по новому месту прописки вместе с лицом, осуществляющим опеку. Процесс и тонкости снятия регистрация аналогичны.

Выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую

По-иному обстоит ситуация, когда чадо прописано в квартире, являющейся государственной собственностью. В таком случае государство контролирует переселение несовершеннолетнего по новому адресу вместе с родителем или законным представителем. Кроме того, нарушение требований по квадратуре приводит к аннулированию снятия с учета и возврата прав несовершеннолетнему.

Здесь также потребуется одобрение ООП, но перед этим нужно сходить в паспортных стол и получить справку о гражданах, прописанных по прежнему адресу. Также необходим лицевой счет. Принцип оформления этой документации почти такой же. Заинтересованное лицо передает паспорт и документы на ребенка. Также потребуются правоустанавливающие бумаги, свидетельствующие о правах несовершеннолетнего, и документы на малыша. Лицевой счет доступен в бухгалтерии.

После получения бумаг в паспортном столе можно подавать прошение в ООП. Здесь потребуется пакет бумаг, которые ранее передавались. В частности, пригодится лицевой счет и справка о прописанных лицах. Вместо свидетельства о праве владения квартирой необходим договор соцанайма.

Лицо, не достигшее 18 лет, а также его опекуны или родители подают заявление с просьбой о снятии с учета. В документе прописывается адрес нового места проживания. У органов ООП имеется до двух недель для анализа обращения и выдачи решения в отношении проводимой сделки. При одобрении со стороны уполномоченной структуры письменный документ используется для оформления сделки купли-продажи. Отсутствие разрешительного документа не позволяет выписать чадо из муниципального объекта.

Нет родителей или отказ

Выписка ребенка с квартиры и его прописка в новом жилье — трудная задача. Ситуация усложняется, если родители приняли решения развестись. По закону такая ситуация не должна влиять на права несовершеннолетнего по отношению к объекту недвижимости и других сфер (СК РФ, статья 55). Если после развода родители планируют снять чадо с учета и прописать в другой недвижимости, они должны учесть ряд моментов:

  1. Является ли ребенок владельцем недвижимости. Это важно, ведь привлечение несовершеннолетних к вопросу приватизации обязательно по требованиям ФЗ под номером 1541.
  2. Было ли лицо, не достигшее 18 лет, зарегистрировано в социальном помещении.

Выписать ребенка по решению суда

Для снятия чада с регистрации из приватизированного или муниципального жилья стоит придерживаться таких правил:

  • получение одобрение ООП;
  • сразу после оформления выписки чадо прописывается с матерью (отцом) или официальным представителем (условие обязательно, если лицо не достигло 14 лет).

На практике в снятии ребенка с учета при разводе заинтересован тот родитель, с которым ребенок не живет. Но стоит учесть, что регистрация несовершеннолетнего с отцом исключена, если по решению судебного органа он должен проживать с матерью.

После выписки ребенка необходимо зарегистрировать его по новому месту проживанию. При выборе подходящего места важно ориентироваться на адрес регистрации родителей или законных представителей (опекунов, попечителей). Если несовершеннолетний достиг 14 лет, это требование не выполняется.

Новое место прописки имеет важное значение при зачислении чада в садик, поступлении в школу, при оформлении государственных пособий или лечения в больнице. При регистрации ребенка в привязке к прописке матери (отца), официального попечителя или опекуна подразумевает, что в одобрении жильцов нет необходимости, а родитель владеет жильем.

По возможности нужно определить конкретную долю по отношению к ребенку. Если в случае переезда размер жилплощади снижается, органы ООП отказывают, и продать недвижимость не получится. Если одобрение получено, родители вправе прописать несовершеннолетнего (в зависимости от обстоятельств) в комнате, квартире или доме. В последних двух случаях допускается регистрация только в части помещения.

Если квартира не приватизирована, она может принадлежать государству или местным органам власти. Это свидетельствует о том, что родители и ребенок живут в квартире по соглашению соцнайма. Продавать или совершать иные операции с жильем они не вправе.

Чтобы зарегистрировать чадо в такой квартире, получать одобрение других прописанных не требуется. Процесс постановки на учет бесплатный. Дети в возрасте до 14 лет регистрируются только в привязке к месту проживания родителей или других родственников.

Предлагаем ознакомиться:  Работник отказывается от подписания трудового договора

Документы

Для выписки малыша из квартиры потребуется одобрение ООП. Бумага выдается после изучения ситуации и документации. В частности, в уполномоченный орган передается справка из домовой книги, удостоверения личности, лицевой счет (копии), документы на ребенка и заявление.

После передачи указанных бумаг необходимо выждать двухнедельный срок и после получения разрешения ООП отправиться в ФМС. При себе необходимо иметь:

  • заявление на снятие с учета;
  • разрешение, выданное ООП;
  • паспорт родителя (одного или обоих) и документы на ребенка;
  • правоустанавливающие бумаги на жилье;
  • одобрение второго родителя (должно оформляться нотариально);
  • решение суда (если имеется);
  • лист выбытия с внесенной в него информацией.

Выписка из приватизированного жилья

Если ребенок выписывается из недвижимости, не прошедшей процедуру регистрации, посещать ООП и просить их одобрения не требуется. Главное, чтобы новые условия проживания не ухудшались по сравнению с прошлым объектом.

Далее составляется заявка от имени ребенка и передается в ФМС. К заявлению прикладывается техпаспорт по новому жилью, паспорт, разрешение родителя или судебного органа, листок выбытия. На процесс оформления выделяется до 72 часов. После этого чадо прописывается по новому месту проживания.

Для регистрации в новом жилье родители (один или оба) оформляют заявление в ФМС и прикладывают пакет бумаг. В последний входит удостоверение личности, одобрение ООП, правоустанавливающие бумаги на жилье, одобрение второго родителя (решение судебного органа). Здесь же оформляется лист прибытия. В процессе перемещения ребенка государство строго наблюдает, чтобы его права никоим образом не ущемлялись.

Если у ребенка отсутствует мать и отец, снятие с учета и прописка проходит по действующим требованиям законодательства. В законе сказано, что ребенок регистрируется только с родителем (одним или двумя). Если планируется реализация недвижимости, которой владеет чадо (полностью или частично), требуется одобрение ООП.

В ситуации, когда родители проживают длительное время порознь, требуется разрешение другого родителя. Из сказанного напрашивается вывод, что перерегистрация несовершеннолетнего с места на место без родителей запрещена. Исключение делается для ситуаций, когда выписка и прописка происходит с привлечением официального опекуна. В таком случае процесс происходит в стандартном режиме.

Если несовершеннолетний отказывается выписываться из недвижимости, судья не может принять решение «через силу» при отсутствии другого жилья. Это касается всех рассмотренных выше случаев.

Общий порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка ребенка из квартиры потребуется, если семья меняет место проживания, ребенок фактически не живет по месту регистрации или супруги расторгают брак и разъезжаются по разным домам.

Чтобы ребенок был выписан, его родителям нужно пройти несколько шагов. К ним относятся:

  • подать заявление с просьбой о выписке (в МФЦ либо местный паспортный стол). Заявление может подаваться одним из родителей;
  • в госоргане заполнить бланк убывания;
  • собрать необходимые документы;
  • дождаться окончания проверки поданного заявления и документации;
  • получить документ подтверждающий выписку;
  • прописать несовершеннолетнего по другому адресу (на это дается 2-3 следующих дня). Если новой прописки не будет, то представителям ребенка выписывается штраф либо они понесут административное наказание.

Родителям стоит учесть еще несколько факторов. Они касаются самого ребенка и особенностей выписки:

  1. Дети до 14 лет не вправе подписывать документацию, если они старше, тогда могут, но в присутствии своих представителей.
  2. Если ребенок прописан у родственников, которые хотят его выписать, а родители против этого – дело рассматривается опекунским советом.
  3. Если несовершеннолетний имеет обоих родителей, то они должны оба дать свое разрешение на выписку.
  4. Выписать ребенка без разрешения матери – нельзя. Исключение: женщина лишена родительских прав, пропала без вести, не принимала участия в жизни ребенка с самого его рождения либо по серьезным причинам не может находиться в госорганах (это должно быть подтверждено документально).
  5. Выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника жилья, без личного присутствия самого хозяина недвижимости – возможно, если ребенок не является совладельцем этой жилплощади.
Предыдущая запись Образец заявления на двойной налоговый вычет на ребенка или детей – как правильно оформить заявление на двойной вычет НДФЛ матери-одиночке, отцу-одиночке или единственному родителю?
Следующая запись Что делать, если бывшая жена не дает видеться с ребенком

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector