Иные имущественные права это

5.11. Особенности административной юрисдикции

Административное
право
— отрасль права, регулирующая обще­ственные
отношения, возникающие в процессе
осуществления исполни­тельной власти
органами государства.

Основной
источник административного права
(наряду с Конститу­цией) — Кодекс об
административных правонарушениях
(КоАП).

Административное
правонарушение (проступок)
— это проти­воправное, виновное деяние,
посягающее на установленный порядок
управления, права, свободы, собственность
граждан, за которое за­конодательством
предусмотрена административная
ответствен­ность.

Субъектами
административных правонарушений могут
быть физи­ческие, должностные и
юридические лица, совершившие
административное правонарушение.
Физические лица должны быть вменяе­мыми
и достигшими к моменту совершения
проступка 16 лет.

Административная
ответственность налагается:

  • судом;

  • органами
    внутренних дел;

  • органами
    МЧС;

  • органами
    рыбоохраны;

  • таможенными
    органами;

  • пограничными
    органами;

  • санитарными
    органами и другими органами государственной
    вла­сти в пределах своей компетенции.

а)
предупреждение (выносится в письменной
форме);

б)
административный штраф;

в)
возмездное изъятие орудия совершения
или предмета админи­стративного
правонарушения;

г)
конфискация (принудительное и
безвозмездное изъятие в соб­ственность
государства) орудия совершения или
предмета админи­стративного
правонарушения.;

д)
лишение специального права на срок от
одного месяца до 3 лет;

е)
административный арест сроком до 15
суток.

Администра­тивный
арест не может применяться:

  • к
    беременным;

  • женщинам,
    име­ющим детей до 14 лет;

  • к
    несовершеннолетним;

  • к
    инвалидам I
    и II
    группы

ж)
административное выдворение (депортация)
за пределы РФ ино­странного гражданина
или лица без гражданства;

з)
дисквалификация (лишение физического
лица права занимать руководящие должности
в исполнительном органе управления
юриди­ческого лица, входить в совет
директоров, осуществлять предпринима­тельскую
деятельность по управлению юридическим
лицом) на срок от 6 месяцев до 3 лет.

Меры
обеспечения административного
производства:

  • доставление
    (принудительное препровождение
    правонарушителя в специальное отделение
    для составления протокола);

  • административное
    задержание (на срок до 48 часов);

  • личный
    досмотр, досмотр вещей, документов;

  • медицинское
    освидетельствование;

  • арест
    товаров, транспортных средств.

При
рассмотрении административного дела
наибольшую значи­мость имеет протокол
— документ, которой составляется по
факту административного правонарушения,
в котором фиксируются объ­ективные
обстоятельства правонарушения, объяснения
участников и т.п.

Тема 24. Все вопросы и задачи 3,6,10. Тема 25 все вопросы, задачи 2,5,6, задание 1. Тема 26. 1,2,3,4,17,21

Правоохранительная
деятельность
— деятельность, осуществляе­мая
специально уполномоченными органами
с целью охраны и защиты права путем
применения юридических мер воздействия.

Основные
функции правоохранительных органов:

  • охрана
    государственного строя;

  • укрепление
    общественного порядка;

  • защита
    прав и свобод физических и юридических
    лиц;

  • борьба
    с преступностью Правоохранительные
    органы:

1)
Конституционный
суд РФ, Конституционные суды республик
РФ — конституционный контроль;

2)
Суды
общей юрисдикции – правосудие;

Иные имущественные права это

3)
Министерство
юстиции РФ — организационное обеспечение
дея­тельности судов;

4)
Прокуратура
РФ — прокурорский надзор, выявление и
расследование преступлений;

5)
Органы
внутренних дел — выявление и расследование
престу­плений;

6)
Адвокатура
— оказание юридической помощи;

7)
Министерство
внутренних дел РФ — непосредственное
обеспече­ние правопорядка в стране.

Основные
направления деятельности Конституционного
суда:

  • осуществляет
    надзор за соответствием федеральных
    и местных законов Конституции РФ;

  • осуществляет
    надзор за соответствием Конституции
    РФ догово­ров между органами федеральной
    власти и органами местной власти
    субъектов РФ;

  • осуществляет
    надзор за соблюдением Конституции РФ
    междуна­родных договоров РФ;

  • разрешает
    споры между органами федеральной
    власти;

  • разрешает
    споры между органами власти субъектов
    РФ;

  • даёт
    заключение о соблюдении порядка
    выдвижения обвинения против Президента

Основные
направления деятельности Министерства
юстиции РФ:

  • правовое
    обеспечение нормотворческой деятельности
    Президента РФ, Правительства РФ;

  • государственная
    регистрация федеральных актов
    исполнительной власти;

  • создание
    условий функционирования судов общей
    юрисдикции, военных судов, проведение
    судебной реформы;

  • регистрация
    уставов общественных объединений;

  • международно-правовая
    деятельность по охране прав и свобод
    граждан.

Основные
направления деятельности Прокуратуры
РФ:

  • надзор
    за соблюдением законности при
    расследовании преступ­лений;

  • надзор
    за соблюдением законности органами
    государственной власти;

  • возбуждение
    уголовных дел на должностных лиц по
    жалобам граждан;

  • привлечение
    к ответственности должностных лиц;

  • отмена
    незаконных и необоснованных решений
    следователей.

Основные
направления деятельности органов
внутренних дел:

  • обеспечение
    общественной безопасности;

  • борьба
    с противоправными деяниями;

  • охрана
    общественного порядка;

  • обеспечение
    безопасности дорожного движения;

  • расследование
    преступлений и дознание;

  • охрана
    различных форм собственности и личного
    имущества граждан

Основные
направления деятельности адвокатуры:

  • юридические
    консультации гражданам;

  • представление
    интересов граждан в суде;

  • помощь
    в составлении исков и иных документов;

  • организация
    бесплатной юридической помощи.

Основные
направления деятельности Министерства
внутренних дел:

  • разработка
    и принятие мер по защите прав и свобод
    граждан;

  • руководство
    органами внутренних дел и внутренними
    войсками;

  • организация
    мер по предупреждению и пресечению
    преступлений;

  • обеспечение
    осуществления уголовных наказаний

  • обеспечение
    общественного порядка и безопасности

В
судебной системе РФ выделятся три типа
судов: Конституцион­ный суд РФ, суды
общей юрисдикции, арбитражные суды.

Судебная
система РФ состоит из трех звеньев —
высшего, среднего и основного.

Суды
высшей инстанции
— это Конституционный суд РФ, Верхов­ный
суд РФ (по делам общей юрисдикции), Высший
арбитражный суд.

Иные имущественные права это

Судебная
инстанция
— стадия рассмотрения дела в суде с
определен­ной компетенцией. В российском
гражданском и уголовном процес­се
различают суды первой, второй (кассационной)
и исключительной (надзорной) инстанции.

Право. 5.8. Имущественные и неимущественные права

Гражданские правоотношения подразделяются на

имущест­венные и неимущественные.

1) отношения, связанные с правом собственности и оборотом движимого и недвижимого имущества;

2) личные неимущественные отношения, связанные с иму­щественными.

Имущественные права — это права, возникающие по поводу владения, пользования и распоряжения каким-либо имуществом .

Объекты имущественных гражданских правоотношений: движимое и недвижимое имущество.

Недвижимое имущество: земля, природные ресурсы, водные объекты , леса , здания, сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты

Иные имущественные права это

Движимое имущество: не относящееся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, машины и др.

Это неотчуждаемые права, принадлежащие  гражданину  от рождения или в силу за­кона. Они не связаны с обладанием или передачей имущества, поэтому не имеют экономического содержания.

  • Право на жизнь и здоровье.
  • Право на достоинство личности.
  • Право на личную неприкосновен­ность.
  • Право на честь и доброе имя.
  • Право на деловую репутацию.
  • Право на неприкосновенность частной жизни.
  • Право на личную и семейную тайну.
  • Право на свободное передвиже­ние, выбор места пребывания и жительства.
  • Право на имя.
  • Право на авторство и иные лич­ные неимущественные права и дру­гие нематериальные блага.

Право на интеллектуальную собственность — это исключительные права как личного неимущественного, так и имущественного характера на результаты интеллектуальной, в первую очередь творческой, деятельности. Право на интеллектуальную собственность сочетает в себе и имущественные, и неимущественные права.

Интеллектуальная собственность  —  это авторские права, пра­ва на изобретения и иные объекты патентной охраны, права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т. п.

Предлагаем ознакомиться:  Кражи с банковских карт полиция

Постановление
Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума
ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых
вопросах, возникающих в судебной практике
при разрешении споров, связанных с
защитой права собственности и других
вещных прав»

Дело
ЕСПЧ «Глущенко против России»

Иные имущественные права это

Функции
гражданского права:

  1. Регулятивная

  2. Охренительная

Бывают
судьи договороспособные, бывают
недоговороспособные, бывают
договороспособными, но таких денег у
вас нет.

5.19. Права и обязанности налогоплательщика

Налогоплательщик
— физическое или юридическое лицо,
выплачива­ющее налоги государству.

Права
и обязанности налогоплательщика
содержатся в Налоговом кодексе РФ.

Налогоплательщик
имеет право на:

  • бесплатную
    информацию о налогах и сборах, законах
    в этой сфе­ре, полномочиях налоговых
    органов;

  • льготы
    по уплате налогов в установленном
    законом порядке;

  • отсрочку,
    рассрочку или налоговый кредит;

  • возврат
    излишне взысканных налогов и штрафов;

  • обжалование
    действия налоговых органов;

  • соблюдение
    налоговой тайны.

Заявление в пенсионный фонд

Налогоплательщик
обязан:

  • встать
    на налоговый учет;

  • вести
    бухгалтерский учет своих доходов;

  • в
    течение 4-х лет сохранять документы,
    необходимые для налого­вого учёта;

  • уплачивать
    налоги в установленном размере и в
    установленные сроки;

  • не
    препятствовать законной деятельности
    налоговых органов;

  • сообщать
    об изменении своего места жительства.

Защита прав собственности и иных вещных прав

Собственник имущества, равно как и владелец, не являющийся собственником, но владеющий имуществом на законном основании, вправе осуществлять защиту своих вещных прав. Вопрос о защите права собственности может возникнуть в двух случаях:

  • при лишении собственника права владения, пользования и распоряжения имуществом;
  • при создании помех и преград для свободного пользования собственным имуществом.

И в первом и во втором случае защиту прав собственности можно осуществить посредством предъявления иска в суд: об изъятии своего имущества из незаконного владения другим лицом или об устранении незаконных препятствий в пользовании своим имуществом (ст. 301-303 ГК РФ), соответственно. Предъявление собственником требований об изъятии своего имущества из чужого незаконного владения предполагает определение статуса добропорядочности нового владельца, соответственно он может быть:

  • Добросовестным приобретателем, который не знал и не мог знать о приобретении имущества у лица, не имеющего право распоряжения.
  • Недобросовестным приобретателем, который имел сведений о неправомочности продавца.

От добросовестного приобретателя имущество может быть возвращено собственнику:

  • в случае приобретения данного имущества на безвозмездной основе (в качестве подарка);
  • в случае утери или хищения данного имущества у самого собственника либо владеющего им лица, а также, если они перестали быть владельцами имущества помимо их воли.

Также от добросовестного приобретателя нельзя истребовать денежные суммы и ценные бумаги на предъявителя. В случае возврата имущества собственнику, последний вправе получить от незаконного владельца все доходы, полученные от фактического использования имущества за весь период своего владения этим имуществом.

Вещные права — субъективные гражданские права, объектом ко­торых является вещь:

  • право собственности;
  • право пожизненного наследуе­мого владения земельным уча­стком;
  • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
  • право ограниченного пользова­ния чужим земельным участком (сервитут);
  • право хозяйственного ведения имуществом;
  • право оперативного управления имуществом;
  • ипотека — залог недвижимого имущества;
  • право членов семьи собственника жилого помещения пользоваться этим помещением.

Обязательственные права — совокупность юридических норм, регулирующих разнообразные пра­воотношения между субъектами гражданского права.

Обязательство— это  правоотношение, в котором одно лицо (должник) по требованию другого лица (кредитора) обязано совер­шить действия по предоставлению последнему определённых мате­риальных благ.

Основания возникновения обяза­тельств:

  • Сделка— действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или пре­кращение гражданских прав и обя­занностей.
  • Договор — соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении граж­данских прав и обязанностей.
  • Административные акты, кото­рые предусмотрены законом в ка­честве основания возникновения обязательств.
  • Неправомерные действия: дейст­вия по получению неосновательного обогащения, причинение вреда дру­гому лицу или его имуществу в ре­зультате обязательства по возмеще­нию вреда.
  • Иные действия гражданских и юридических лиц (например, на­ходка).

Органы юридического лица.

Органы
государственной власти
— составные части аппара­та государства
(физические лица или организации),
наделенные государственно-властными
полномочиями и участвующие в осущест­влении
функций государства.

1.
Президент РФ — глава государства. Не
входит ни в одну из ветвей власти, но
координирует и контролирует их
деятельность. (См. гл.4 Конституции РФ)

2.
Федеральное собрание РФ — законодательная
власть (парламент). Состоит из двух
палат: Государственная Дума РФ (нижняя
палата) и (Совет Федерации (верхняя
палата). (См. гл.5 Конституции РФ)

3.
Правительство РФ — исполнительная
власть. Возглавляется Главой Правительства
(премьер-министром). Состоит из министерств,
возглавляемых министрами, и ведомств.
(См. гл.6 Конституции РФ)

4.
Судебная власть в РФ реализуется через
три типа судов:

  • Конституционный
    (суд высшего звена — Конституционный
    Суд РФ);

  • суды
    общей юрисдикции (суд высшего звена —
    Верховный Суд РФ);

  • арбитражные
    суды (суд высшего звена — Высший
    Арбитражный (‘,уд РФ). {См. гл.7 Конституции
    РФ)

Судебная
власть субъектов РФ реализуется через
Конституционные (Уставные) Суды субъектов
РФ и мировых судей.

Мировой
судья — должностное лицо, занимающее
место в первой инстанции судов,
рассматривающий мелкие несложные
гражданские, административные и уголовные
дела.

1.Граждане
осуществляют предпринимательскую
деятельность в форме фермерского
хозяйства и в форме индивидуального
предпринима­тельства.

Индивидуальный
предприниматель (ИП)
— гражданин вправе зани­маться
предпринимательской деятельностью с
момента государствен­ной регистрации.
Он несет полную имущественную
ответственность.

Ответственность за упавшее дерево

а)
Товарищество
— учредителями являются только
индивидуаль­ные предприниматели и
коммерческие организации. Минимальное
число участников — 2.

  • Полное
    товарищество

    — участники отвечают за долги товарище­ства
    и друг друга всем своим имуществом.

  • Товарищество
    на вере

    (коммандитное товарищество) — поми­мо
    полных товарищей, есть несколько
    участников-вкладчиков, кото­рые несут
    риск убытков только в пределах внесенных
    ими вкладов и не принимают участия в
    осуществлении товариществом
    предпринима­тельской деятельности.

б)
Общество
с ограниченной ответственностью (ООО)

участ­никами могут быть граждане и
юридические лица. Минимальное число
участников — 1, максимальное — 50. Уставной
капитал ООО состоит из стоимости долей
участников и определяет минимальный
размер иму­щества создаваемой
организации. Участники несут ответственность
только в пределах внесенной доли.

в)
Акционерное
общество
— уставной капитал общества разделен
на определенное число акций, которые
удостоверяют обязательства акционерного
общества перед его акционерами.
Учредителями могут быть граждане и
юридические лица. Участники несут риск
убытков только в пределах стоимости
принадлежащих им акций.

  • Открытое
    акционерное общество (ОАО)

    — может проводить от­крытую подписку
    на выпускаемые акции, свободно продавать
    акции.

  • Закрытое
    акционерное общество (ЗАО)

    — акции, распределяют­ся среди
    участников, подписка на выпускаемые
    акции и свободная их продажа не ведется.

Предлагаем ознакомиться:  Доверенность от юр лица на авто с правом выезда за границу

г)
Производственный
кооператив
— это объединение граждан для ведения
совместной хозяйственной деятельности,
основанное на их личном трудовом участии.
Решения принимаются коллективно,
при­быль распределяется согласно
трудовому участию.

3.
Государственные
и муниципальные унитарные предприятия
— не наделены правом собственности на
имущество, закрепленное за ними, они
только управляют им.

Органы
необходимы для того, чтобы юридическое
лицо могло реализовывать правосубъектность.
Орган
– это внутренняя конструктивная часть
юридического лица, то есть он не является
отдельным субъектом.

Орган
высказывает не свою позицию, а позицию
юридического лица.

Органы:

  1. По
    количеству членов: единоличные
    – как правило, это физическое лицо, но
    может быть и юридическое, и коллегиальные
    – в составе несколько субъектов
    (правление, общее собрание учредителей
    и участников – это высший орган во всех
    корпорациях, совет директоров)

  2. Органы
    волеобразующие и волеизъявляющие.
    Волеобразующие создаются в целях
    формирования воли юридического лица,
    волеизъявляющие (исполнительные) органы
    создаются в целях реализации воли
    юридического лица.

Как заставить администрацию сделать дорогу

Единоличные
органы являются одновременно и
волеобразующими и волеизъявляющими,
потому что руководитель имеет право
действовать без доверенности со стороны
юридического лица, тем самым он создает
волю юридического лица в силу того, что
он является руководителем. Но при этом
руководитель обязан исполнять волю
общего собрания.

Коллегиальные.
Общее собрание учредителей и участников
– высший волеобразующий орган. Правление
– только волеизъявляющий орган. Совет
директоров с одной стороны волеизъявляющий,
но с другой стороны он может повлиять
на образование воли (он¸ например,
принимает повестку дня общего собрания)

Договор и его виды

1) По договору купли-продажи продавец обязуется пере­дать товар в собственность покупателю, а покупатель обязует­ся принять товар и уплатить за него определённую денежную сумму.

2) По договору мены каждая из договаривающихся сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

3) По договору дарения даритель безвозмездно передаёт ода­ряемому вещь в собственность.

4) По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное вла­дение и пользование им за определённую денежную сумму.

5) По договору найма жилого помещения собственник жило­го помещения обязуется предоставить нанимателю жилое по­мещение для временного проживания в нем за определённую денежную сумму.

ОКВЭД для грузоперевозок

6) По договору безвозмездного пользования ссудодатель обя­зуется передать или передаёт вещь в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а последний обязуется вернуть вещь в том же состоянии с учетом нормального износа или в со­стоянии, обусловленном договором.

7) По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

8) По договору возмездного оказания услуг исполнитель обя­зуется по заданию заказчика оказать те или иные услуги, а за­казчик обязуется оплатить эти услуги.

9) По договору перевозки груза перевозчик обязуется доста­вить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу, а отпра­витель обязуется уплатить за перевозку груза установленную денежную сумму.

10) По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а пассажир обязуется уплатить за проезд установленную денежную сумму.

11) По договору займа заимодавец передаёт в собственность заёмщику деньги или какие-либо вещи, а заёмщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество полученных им вещей такого же рода и качества.

Одним из основных понятий гражданского права является понятие «собственность».

Собственность — это то, что принадлежит по закону кому-либо или чему-либо.

Что такое общая собственность

  • Частная собственность физического лица — форма собственности, при которой средства имущество принадлежит физическим лицам.
  • Частная собственность юридического лица — форма собственности, при которой имущество принадлежат юридическим лицам.
  • Государственная собственность РФ или ее субъектов — форма собственности, при которой имущество принадлежит всему обществ, государству у в целом.
  • Муниципальная собственность — имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

— реквизиция (от лат. requisitio — требование) — принудительное изъятие частного имущества в собственность государства или во временное пользование;

Отпуск в армии

— конфискация (лат. confiscatio) — принудительное и безвозмездное изъятие в собственность государства всего или части имущества;

— национализация (лат. natio — нация, народ) — переход из частной собственности в  собственность государства земли, промышленности, транспорта, связи, банков и т. д.

— приобретение по закону в результате купли-продажи, обмена, дарения и пр.

Материал подготовила: Мельникова Вера Александровна

Имущественные права — субъективные права участников правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а так же с материальными (имущественными) требованиями, которые возникают между участниками гражданского оборота по поводу распределения этого имущества и обмена (товарами, услугами, работами, ценными бумагами, деньгами и др.).

В отношении своего имущества собственник имеет три правомочия:

  1. Право владения – возможность физического обладания и хозяйственного воздействия на имущество. Отметим, что кроме собственника, также законным владельцем предмета собственности может быть и иное лицо, которое владеет им по договору, к примеру, по договору аренды.
  2. Право пользования – возможность извлечения полезных свойств из предмета собственности посредством его применения или эксплуатации. Данное имущество в процессе использования может иметь характер изношенности (амортизации) либо потребления. Право пользования вещью дается только на основании права владения, которое, в свою очередь, может принадлежать и другим лицам, получившим такие правомочия непосредственно от собственника.
  3. Право распоряжения определяет юридическую сторону владения имуществом и дает право подарить, продать или передать в аренду предмет собственности. Право распоряжения дается только собственнику либо другому лицу, обладающему этим правом по личному указанию собственника.

Собственник имеет право пользоваться вещью (имуществом) по своему усмотрению, совершать с ним любые действия, не противоречащие закону и не нарушая, тем самым, права других лиц. Однако, вместе с правами закон возлагает на собственника также и определенные обязанности, а именно: содержание имущества (уплата налогов, ремонт и т.д.

) и риск ответственности за случайное повреждение или гибель принадлежащего ему предмета собственности. Гражданский кодекс РФ предполагает несколько категорий собственников, в частности: граждане и частные юридические лица, муниципальные и общественные организации, Российская Федерация и ее субъекты, международные организации, иностранные граждане и государства.

  1. Частную собственность, которая предполагает право собственности для граждан и частных коммерческих лиц любого имущества, кроме тех категорий, которые не могут им принадлежать в силу закона. Стоимость и количество предметов собственности не ограничены.
  2. Собственность юридических лиц.
  3. Собственность религиозных и общественных организаций, которые вправе использовать право собственности на свое имущество только в целях решения задач, предусмотренных учредительными документами конкретной организации.
  4. Государственную и муниципальную собственность, принадлежащую по праву собственности только Российской Федерации либо ее субъектам. Имуществом могут владеть и распоряжаться субъекты РФ или оно может быть закреплено за гос.учреждением определенного значения. Отметим, что государственное и муниципальное имущество в соответствии с законом о приватизации и правилами о приобретении и прекращении права собственности, прописанных в ГК РФ, может быть передано (приватизировано) в собственность граждан либо негосударственных юридических лиц.
Предлагаем ознакомиться:  Право собственности в лнр

Понятие «общая собственность» определено ст. 244 ГК РФ и предполагает владение имуществом, находящимся в собственности двух или нескольких лиц. Общая собственность делится на долевую, в которой определены доли каждого собственника, и совместную.

Комиссия за ведение счета

Владение, пользование и распоряжение предметом долевой собственности допускается только по соглашению всех собственников. Доходы и продукция, получаемые в результате использования имущества, которое находится в долевой собственности, распределяются между всеми собственниками пропорционально их долям.

О продаже доли имущества постороннему лицу продавец обязан известить в письменной форме с указанием цены и условий продажи других участников долевой собственности, которые вправе выкупить долю собственность: в течение 1 месяца – если это недвижимое имущество и в течение 10 дней – если это движимое имущество. По окончании этих сроков продавец вправе продать свою долю стороннему лицу.

Совместная (не долевая) собственность согласно законодательству РФ может возникнуть у супругов и членов фермерского хозяйства (земля, постройки, техника, инвентарь, продукция и доходы от ее реализации). Понятие совместной собственности у супругов распространяется на имущество, которое было нажито во время брака, за исключением наличия договора, в котором прописан иной режим собственности на это имущество.

Распоряжаться имуществом, которое находится в совместной собственности, вправе один из собственников, но по соглашению всех остальных участников.

Жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут быть использованы только по своему назначению. Права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. В соответствии со ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться другим лицам в целях проживания на основании договора аренды.

Размещение любых коммерческих организаций допускается только после выведения этих помещений из жилого фонда. Собственник, чье жилое имущество располагается в многоквартирном доме, также обладает правом собственности на общее имущество дома (без отчуждения от права собственности на квартиру), в том числе, несущие конструкции, общие помещения, санитарно-техническое и электрическое оборудование.

В целях обеспечения эксплуатации многоквартирного дома собственник квартиры вправе создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ), действующие как некоммерческие организации. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим помещением в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Собственники земельных участков имеют право распоряжения данным имуществом по своему усмотрению, если соответствующие земли не ограничены в обороте либо вовсе исключены из оборота. Собственник земельного участка вправе его продать, подарить, сдать в аренду, отдать в залог, а также возводить на нем различные сооружения с возможностью реконструкции или сноса, разрешать на своем участке строительство сторонним лицам.

Право собственности на земельный участок предполагает использование в своих целях поверхностного слоя земли, замкнутых водоемов и находящейся на участке растительности, если иное не предусмотрено законом. Граждане вправе свободно находиться на земельных участках, не закрытых для общего пользования и принадлежащих субъекту на правах государственной или муниципальной собственности, в пределах норм и правил, допускаемых правовыми актами либо собственником участка.

В случае перехода права собственности на любую постройку, принадлежащую собственнику земельного участка, к другому лицу, покупатель здания или сооружения приобретает также и права на часть участка, занятую этим сооружением. Границы переходящего участка определяются соглашением сторон. Земельный участок, принадлежащий владельцу на правах собственности, может быть выкуплен для государственных или муниципальных нужд.

Уведомление о выкупе должно быть выслано собственнику участка не позднее, чем за год до момента совершения действия выкупа. В случае выкупа части земельного участка необходимо согласие собственника. Стоимость выкупа участка определяется совместно с собственником и включает в себя рыночную стоимость земли и строений, возможные убытки, причиненные собственнику вследствие данной сделки.

В случае не согласия собственника с выкупом у него участка либо с выкупной стоимостью, решение данного вопроса осуществляется в суде. Также, отметим, что земельный участок может быть изъят у собственника в принудительном порядке, что является возможным в случаях использования участка не по назначению либо с нарушением законодательной базы РФ.

Имущественное право в России

Имущественное право в России, как и везде, существует давно, его история длится тысячелетиями. До начала нашей эры и даже до крещения Руси имущественные отношения представляли собой типичную для племенного строя ситуацию. С 1991 года в Российской Федерации было восстановлено право на собственность, которое действовало до 1917 года.

Россия
— федеративное государство, в котором
субъекты федера­ции обладают в
определенных сферах государственной
самостоятель­ностью (см. гл.3 Конституции
РФ).

Россия
подписала со своими субъектами
добровольный Федератив­ный договор
о включении их в состав Российской
Федерации 31 мар­та 1992 года.

Принципы
федеративного устройства РФ:

  • государственная
    целостность;

  • равенство
    и самоопределение народов;

  • единство
    системы государственной власти;

  • верховенство
    федерального права;

  • разграничение
    предметов ведения между РФ и ее субъектами
    (см. ст. 71-72 Конституции РФ);

  • равенство
    субъектов РФ;

  • невозможность
    выйти из Федерации в одностороннем
    порядке.

1.
Субъекты, выделенные по территориальному
признаку (общ­ность территории):

  • край;

  • область;

  • город
    федерального значения.

2.
Субъекты выделенные по
национально-территориальному признаку
(какой-либо определённый этнос):

  • республика;

  • автономная
    область;

  • автономный
    округ.

В
соответствии с указом Президента РФ «О
полномочном представителе Президента
РФ в федеральном округе» от 13.05.2000г.
созданы семь федеральных округов,
охватывающие группы субъектов РФ:

  • Северо-Западный;

  • Центральный;

  • Приволжский;

  • Уральский;

  • Южный;

  • Сибирский;

  • Дальневосточный.

Предыдущая запись Аннулируем трудовой договор — Все о кадрах
Следующая запись Система налогообложения для кальянной

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector