Какие документы нужны для оформления и вступления в наследство у нотариуса - Список, перечень документов для принятия и получения наследства у нотариуса

Какие документы нужны для оформления и вступления в наследство у нотариуса

Что делать при наследовании земельного участка

После открытия наследства у нотариуса необходимо сделать такие шаги:

  1. В городском Архиве получить постановление о предоставлении земли в собственность. Если земельный участок выделен под садоводство, тогда следует заполнить Архивную выписку к постановлению.
  2. В Управлении Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт. В данном случае нужна форма В.1 — без межевания.
  3. В ИФНС заказать справку об отсутствии долговых обязательств. Получить можно только с оплатой госпошлины.
  4. В регистрационной службе заказать выписку из ЕГРП.

Следующим этапом будет представление всех этих документов нотариусу, который выдаёт свидетельство о праве на наследство. Настоящим собственником наследник станет после регистрации полученного права в отделе Регистрационной службы.

В нотариальной конторе, после получения от вас заявления о принятии наследства, нотариус предлагает вам перечень всех документов, необходимых для оформления и получения свидетельства о праве на наследуемое имущество.

Являясь наследником по закону, вы обязаны подготовить и представить на рассмотрение нотариуса следующие документы:

  • Бумаги, подтверждающие смерть наследодателя;
  • Документы, являющиеся подтверждением родственных связей с покойным;
  • Бумаги о праве владения имуществом;
  • Свидетельство о рождении и заключении брака;
  • Договоры, на основании которых имущество перешло в собственность умершего наследодателя.

Если вы – наследник по завещанию, то никаких документов о родстве с завещателем представлять не нужно. Через шесть месяцев вы сможете получить свидетельство о наследстве.

Получив в наследство недвижимое имущество, вам придется и дальше заниматься процедурой оформления. На этот раз это будет регистрация прав собственности на недвижимость.

Если вы решили, что без регистрации можно обойтись, то в дальнейшем могут возникнуть не очень приятные моменты. Например, вы не сможете поступать с недвижимостью так, как вам бы того хотелось. То есть на продажу и дарение у вас не будет никаких полномочий, так как объект вообще не зарегистрирован. При этом право собственности у вас будет уже с первого дня после смерти завещателя.

Главная

Ограничений во времени для получения свидетельства и регистрации прав на недвижимость нет. Наследник вообще может не получать документ, собственно, как и не заниматься регистрацией объекта.

Хотя было бы глупо не выполнить все формальности. Впоследствии будет достаточно проблем при продаже или обмене недвижимости. Не стоит оставлять на потом получение свидетельства и регистрацию недвижимости. Особых трудностей в этом нет. Потратив немного времени, вы обеспечите себе спокойное использование наследства по вашему усмотрению.

Иметь на руках свидетельство о праве на наследство еще не означает полную регистрацию права на него. О завершении процесса легализации собственности поговорим ниже.

Алгоритм оформления наследства и регистрации собственности на земельный участок такой:

  • потенциальный наследник обращается в городской или районный архив, в котором выдают постановление о том, что данный земельный участок ранее был передан в собственность покойного;
  • обращение в администрацию садового товарищества (если земля находится в составе такого общества) с целью получения специальной выписки;
  • заказ и изготовление кадастрового паспорта на землю в Роснедвижимости;
  • получение справки об отсутствии долга по земельному налогу в органах ФНС. Перед этим следует уплатить специальную государственную пошлину;
  • обращение к нотариусу с целью оформления заявления о принятии наследства;
  • регистрация права собственности в Росреестре.

Понятие

Процедура вступления в наследство четко структурирована и последовательна:

  • открытие наследства происходит сразу после смерти особы, которая владела имуществом;

    Местом открытия наследства считается тот адрес, по которому расположено все или по крайней мере большая часть наследуемого имущества.

  • обращение потенциальных наследников в нотариальную контору по месту нахождения имущества с заявлениями о принятии наследства;
  • получение свидетельств о праве на наследство с указанием четких объемов (площадь, размер и т.д.) получаемого наследства;
  • обращение в орган Росреестра или ГИБДД для регистрации права собственности.

Вся процедура от момента открытия наследства до полного завершения процесса регистрации занимает примерно 7 — 8 месяцев, то есть процесс достаточно длинный.

Свидетельство о праве на наследство — это нотариальный документ с гербовой печатью, в котором указаны все основные данные про:

  • объект наследства;
  • бывшего собственника;
  • получателя имущества;
  • долю особы в наследстве.

Как оформить квартиру в собственность после вступления в наследство

Определение фиксированного срока вступления в наследство — вынужденная мера, цель корой — защита прав наследополучателей. Если бы процесс был неконтролируем, не имел временных ограничений, новые собственники не смогли бы чувствовать себя полноценными распорядителями имущества, поскольку в любой момент мог появиться новый претендент.

Все наследники имеют право принять или не принять наследство, и на это установлен общий срок, равный 6 месяцам с момента открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Какие документы нужны для оформления и вступления в наследство у нотариуса

Помимо общепринятого полугодичного периода, отведенного на оформление наследства, предусмотрены специальные, начинающие действовать при определенных обстоятельствах:

  1. В случае признания гражданина умершим в судебном порядке, отсчет полугодичного периода начинается с даты вступления в силу решения суда.
  2. Если наследник по закону или завещанию оформляет отказ от наследства, то у других претендентов возникает право на наследование его доли с момента подачи нотариусу заявления об отказе.
  3. По факту непринятия наследства другие правопреемники могут оформить документы на нераспределенную долю (или все наследство) на протяжении 3 месяцев с момента окончания общего срока.
  4. Когда один из наследников признается недостойным, право на оформление наследства переходит другим претендентам, а реализовать его они смогут также в течение полугода с даты решения суда.
  5. Если наследодатель ожидал рождение ребенка, процедура наследования приостанавливается до момента появления на свет младенца, поскольку он является наследником 1 очереди и даже при наличии завещания имеет право получить долю имущества как социально незащищенный член общества (ст. 1149 ГК РФ).

В период, отведенный для оформления, необходимо:

  • Выразить желание вступить в наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче соответствующего свидетельства;
  • собрать идентифицирующие, правоустанавливающие документы, полный перечень которых предоставит нотариус;
  • произвести оценку имущества и оплатить госпошлину;
  • получить свидетельство о праве на наследство;
  • зарегистрировать право собственности.

Последний пункт выполняется при наследовании недвижимости (дома, дачи, квартиры, земельного участка) и транспортных средств (грузового или легкового автомобиля, мотоцикла и пр.). Недвижимость регистрируют в Росреестре, а транспорт — в ГИБДД.

Крайний срок обращения к нотариусу — последний день истечения 6 месяцев с момента начала отсчета (даты, следующей за смертью наследодателя). Если такой день выпадает на нерабочий день, то крайняя дата — следующая после выходного (ст. 193 ГК РФ).

Если 6 месяцев истекают в дату, которой нет (например, при начале отсчета с 31 марта), то окончанием срока считается последняя дата 6-го месяца (30 сентября).

В определении крайнего срока имеет значение даже время подачи документов. Обратиться в организацию можно до истечения рабочего дня, а если документ отсылается по почте письмом с уведомлением, то момент отправки буде зафиксирован как дата подачи заявления нотариусу независимо от того, когда письмо будет фактически получено адресатом (ст. 194 ГК РФ).

Наследополучатель может подать документы для оформления наследства или принять его фактически, осуществляя действия по обеспечению целостности, сохранности имущества, оплачивая счета, связанные с наследством. При отсутствии каких-либо действий считается, что потенциальный претендент наследство не принял.

Пропуск срока влечет лишение граждан возможности получить имущество умершего, однако законом предусмотрено, что наследник может вернуть свои права и восстановить срок, если нарушение было обосновано.

Существует 2 способа восстановить срок: в суде и в согласительном порядке.

Основания для обращения в суд должны быть вескими, хотя законом полный их перечень не установлен. В соответствии со ст. 1155 ГК РФ вступить в наследство после 6 месяцев можно, если наследник не знал и не мог знать о его открытии, имел уважительные причины нарушения.

В суд с иском необходимо обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда причина пропуска будет устранена.

Какие документы нужны для оформления и вступления в наследство у нотариуса

В исковом заявлении обязательно указывается наименование судебного органа, данные истца и других наследников, объясняются причины пропуска и прилагаются документы, подтверждающие факт изложенного.

Мнение эксперта

Александра Максимова

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Если наследник проживается в другом городе или стране, то заниматься оформлением документов может быть крайне неудобно. В такой ситуации можно воспользоваться услугами юриста.

Достаточно сделать доверенность на оформление всех документов и получение свидетельства. Доверенность заверяется у нотариуса и должна содержать исчерпывающий перечень полномочий, необходимых представителю.

После получения свидетельства на наследство, гражданину необходимо оформить право собственности на свое имя. Без регистрации имущества им нельзя будет полноценно распоряжаться (продать, подарить или сдать в аренду).

Наследнику нужно:

  1. Обратиться в Росреестр.
  2. Подать заявление и оплатить пошлину (при себе необходимо иметь пакет документов и квитанцию об оплате госпошлины).
  3. Получить выписку из ЕГРН.

Документ подтверждает регистрацию права собственности и смену владельца жилья. После получения выписки новый владелец может распоряжаться имуществом по своему усмотрению (продать или сдать в аренду).

Оформить право собственности на квартиру можно:

  • в любом территориальном отделении регистрационной палаты.
  • через многофункциональный центр.

Заинтересованное лицо самостоятельно решает, где ему удобнее оформлять документы. Однако если заявитель обратится в МФЦ, то впоследствии документы оттуда пересылаются в Росреестр.

Расходы

За оформление права собственности наследник уплачивает пошлину. Размер госпошлины определяется Налоговым законодательством:

  • за регистрацию квартиры наследнику нужно уплатить 2000 р. (ст.333.33 НК РФ);
  • за регистрацию части квартиры в многоквартирном доме, необходимо выплатить 200 р.

Если оформление документов происходит через представителя, то наследнику дополнительно нужно будет заплатить стоимость его услуг. Фиксированной ставки здесь нет. Стороны самостоятельно определяет размер вознаграждения представителя.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется уполномоченным государственным органом в течение 3–5 дней. Все зависит от того, куда именно заявитель подал документы.

После получения необходимых бумаг, заявитель становится полноправным владельцем унаследованной квартиры.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Переоформление документов с наследодателя на наследника происходит после получения свидетельства. Подать бумаги в Росреестр можно через МФЦ.

Государственный орган создан для упрощения процедуры оформления права собственности. МФЦ собирает документы и заявления у граждан и распределяет между уполномоченными организациями. Таким образом, правообладателям не нужно ходить по разным организациям.

Записаться на прием можно:

  • непосредственно в МФЦ;
  • через Госуслуги;
  • на сайте Мои документы.

Регистрация права собственности через МФЦ обычно занимает 7 — 14 рабочих дней. Увеличение сроков происходит из-за необходимости передачи документов в Росреестр и обратно.

Оплату госпошлины можно производить:

  • через терминалы в МФЦ;
  • через банковское отделение;
  • через сайт Госуслуги;
  • через сайт Росреестра;
  • через онлайн-банк.

Первичным документов для регистрации права собственности является заявление. Документ имеет унифицированную форму. Каждое поле заполняется в соответствии с назначением.

 Обязательные реквизиты:

  • паспортные данные заявителя;
  • адрес проживания;
  • семейное положение, гражданство;
  • дата рождения;
  • основанием для обращения;
  • прошение о регистрации права;
  • режим собственности;
  • площадь квартиры;
  • наличие обременений;
  • кадастровый номер;
  • местонахождение объекта недвижимости;
  • дата, подпись.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Заявление заполняет оператор МФЦ. Наследник должен ознакомиться с документом и поставить подпись.

При подаче заявления сотрудник МФЦ должен выдать расписку о получении пакета документов. На ее основании заявитель сможет получить выписку из ЕГРН.

Дата выдачи документов обычно указывается на расписке. В случае приостановки регистрации права заинтересованному лицу придется сообщение на емейл или телефон.

В смс будет указана причина приостановки и сроки для ее устранения. Одной из причин может быть отсутствие доказательств об уплате госпошлины.

Желательно посетить отделение Росреестра или МФЦ и представить доказательства оплаты сбора. Если наследник не отреагирует в отведенные сроки, то ему откажут в регистрации права собственности.

Для оформления права собственности нужны следующие документы:

  • заявление о государственной регистрации;
  • удостоверение личности заявителя, ИНН;
  • свидетельство, выданное нотариусом;
  • техническая документация на жилую квартиру;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Если наследство оформляется на малолетнего ребенка, отдельно нужно предоставить свидетельство о его рождении и документы законного представителя.

Если данные предоставляет представитель правопреемника, то дополнительно необходимо предъявить его паспорт и нотариальную доверенность.

Оформление наследства и последующая регистрация права собственности на квартиру редко проходит без эксцессов. Большую роль играет наличие или отсутствие документов, количество наследников, отказные заявления, обжалование завещание, еще не рожденные дети и др. В Росреестре могут возникнуть свои трудности после смерти собственника. Опыт в оформлении права собственности имеет далеко не каждый гражданин. Чтобы избежать проблем на стадии подачи документов нотариусу, необходимо получить грамотную консультацию юриста. Такая возможность предоставляется бесплатно на нашем сайте. Если вы прошли процедуру оформления наследства и получили свидетельство, но не желаете заниматься регистрацией права, то можно будет договориться с юристом о представлении ваших интересов в регистрационной палате.

Чем регулируется

Порядок вступления в наследство по российскому законодательству регулируется следующими нормативно — правовыми актами:

  • Гражданский кодекс РФ (3 часть, главы 61- 65). Речь идет о правилах наследования, способах вступления в наследство (по закону и по завещанию), правилах регистрации наследства и особенных случаях;
  • Налоговый кодекс РФ (установлены правила налогообложения процедуры принятия наследства);
  • Основы законодательства РФ о нотариате детально регламентируют процедуру действий нотариуса в процессе принятия заявлений от потенциальных наследников и выдаче свидетельств о праве на наследство;
  • постановления Верховного Суда РФ (например, регламентируется вопрос признания завещания недействительным);
  • Конституция РФ.

Регистрация собственности на квартиру после вступления в наследство в МФЦ

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • квитанция об оплате госпошлины.

После проведения процедуры регистрации прав на собственность, на руки заявителю будет выдано соответствующий документ. Это будет означать, что процедура оформления наследной части завершена, и можно распоряжаться имуществом по своему усмотрению:

  • продать;
  • оформить дарственную;
  • оформить в наследство своему родственнику и так далее.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Каких-либо определённых сроков на регистрацию не существует. Наследник может не получать на руки свидетельство и не тратить своё время на произведение регистрации прав собственности.

Но у него могут возникнуть проблемы потом, когда нужно будет продать недвижимость, полученную по наследству. Он не сможет это сделать, так как не имеет документов, которые будут подтверждать право на квартиру или дом.

Каждый наследник должен понимать, что если после наследодателя осталось какое-то имущество, то его нужно оформить надлежащим образом. Даже совместное проживание с умершим гражданином или брачные отношения не исключают необходимость вступления в наследство.

Действия правопреемников после смерти собственника

Чтобы вступить в имущественные права заинтересованным лицам нужно:

  1. Оформить все необходимые документы.
  2. Обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство. Для подачи заявление дается 6 месяцев.
  3. На основании свидетельства родственникам нужно будет оформить право собственности в регистрационной палате.

Важно! Однако, при подаче заявления нотариусу нужно выяснить, не оставил ли наследодатель после себя завещание. Если такой документ отсутствует, тогда наследование его имущества осуществляется по закону.

Каждый наследник обладает одинаковыми правами. Выявленное имущество подлежит разделу в равных долях.

Исключением является совместная собственность супругов. Из такого имущества изначально выделяется часть совладельца. Вторая половина активов распределяется между родственниками, которые подали заявление нотариусу.

Если никто из претендентов не обратился в нотариальную контору, то правопреемство переходит к родственникам 2 линии. Наследникам дается дополнительно 6 месяцев для вступления в свои права.

Образец заявления о выдаче свидетельства на наследство

Вступление в наследство по завещанию отличается от принятия имущества по закону составом наследников.

Наследодатель может:

  1. Устранить одного или всех родственников от наследства.
  2. Отписать имущество любому гражданину или предприятию.
  3. Завещать имущество государству.

Важно! Однако если у завещателя имеются родственники, которым полагается обязательная доля, то закон запрещает лишать их имущества.

Пример. В завещании в качестве правопреемника указан двоюродный брат. Однако при составлении распорядительного документа владелец квартиры не учел интересы малолетнего ребенка от предыдущего брака. По закону малышу полагается обязательная часть имущества. Его законным представителем является бывшая супруга наследодателя. Женщине стало известно о смерти мужчины, и она подала заявление в интересах своего ребенка. Нотариус проверил документы и подтвердил право на обязательную часть. Также заявление подал наследник, указанный в завещании. Ему не было известно о втором претенденте на имущество. В итоге двоюродному брату досталось ¾ части квартиры, а малолетнему ребенку ¼.

В случае отсутствия наследников, которым полагается обязательная доля, то квартира достанется гражданину, на которого было составлено завещание.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Если таких лиц несколько, то каждый из них должен обратиться к нотариусу. Чтобы вступить в наследство важно не пропустить сроки для подачи бумаг.

Завещание утрачивает силу через 6 месяцев после смерти родственника. Восстановление сроков осуществляется в судебном порядке. Если наследник не проявит интерес к имуществу, то оно отойдет родственникам, которые подали заявление.

Бумаги, необходимые для оформления наследства

№ п/п Наименование документов
1 Свидетельство о смерти близкого родственника. Если факт смерти устанавливался через суд, тогда потребуется судебное решение.
2 Доказательства наличия родственной связи между заявителем и усопшим гражданином (свидетельство о рождении детей, документы о регистрации/расторжении брака)
3 Паспорт претендента на имущество
4 Справка с места прописки наследника/наследодателя
5 Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру
6 Отчет об оценке объекта недвижимости
7 Выписку об отсутствии долгов за коммунальные услуги у умершего гражданина
8 Подлинник завещания
9 Квитанцию об оплате государственной пошлины
10 Нотариальную доверенность

Если наследнику полагается льгота в отношении госпошлины, то нужно дополнительно приложить документ, подтверждающий такое право.

Получив свидетельство о праве на наследство, не стоит забывать о последней стадии оформления документов — госрегистрации имущества.

Срок перерегистрации транспортного средства в ГИБДД составляет 10 дней с момента получения свидетельства. В случае нарушения срока установлен штраф, равный 2000 руб.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Более лояльны правила в отношении регистрации недвижимости. Правопреемник имеет право обратиться в Росреестр в любое время, но стоит помнить, что свидетельство о праве на наследство не дает возможности распорядиться имуществом: сдать внаем, продать, оформить дарственную.

Давайте разберемся более конкретно, из чего состоит процедура оформления наследства.

Ее основными этапами являются:

  • открытие наследства, уведомление наследников о смерти наследодателя;
  • составление заявлений о принятии наследства;
  • подготовка документов;
  • выдача свидетельство о праве на наследство.

Наследственные дела не бывают одинаковыми, у каждого из них есть какие-то нюансы. Собственно из-за этого процедура оформления может быть разной по своей продолжительности.

На длительность процедуры оформления наследства влияют:

  • время, в течение которого все наследники могут обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для этого у них есть целых полгода;
  • период, за который наследники смогут собрать пакет необходимых документов. При наличии всех бумаг, процесс пройдет быстрее;
  • вид наследуемого имущества (есть ли необходимость в его оценке или в вычислении стоимости отдельных долей в уставном капитале, прочее);
  • восстановление пропущенных сроков (наследники, не вступившие в свои прав в установленное время, могут обратиться в суд с требованием его восстановления);
  • проведение государственной регистрации недвижимого имущества.

После получения свидетельства, действия наследников могут отличаться. Все зависит от того, какое имущество им досталось.

Чтобы получить банковские вклады, следует обратиться в соответствующий банк, где вы сможете переоформить вклады и получить денежные средства.

Для дальнейшего оформления недвижимого имущества, нужно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость.

Перерегистрация автотранспортного средства – необходимый этап в его оформлении. Меняется свидетельство о праве собственности, а также технический паспорт на транспортное средство.

Когда наследник сделает все необходимое по процедуре оформления имущества в нотариальной конторе и зарегистрирует недвижимость, он получает полное право использовать наследство по своему желанию.

Регистрация прав на квартиру

Получив свидетельство о праве на наследство, необходимо пройти процедуру его регистрации. Это касается недвижимого имущества.

Зарегистрировать собственность нужно в Федеральной службе государственной регистрации, картографии и кадастра. Следует обратиться в управление данной организации, которая расположена по месту нахождения недвижимости.

Документы для регистрации собственности:

  • Паспорт наследника;
  • Документ, подтверждающий право на наследство;
  • Бумаги, содержащие техническую информацию по квартире.

Обращение с просьбой о регистрации должно быть выражено в письменной форме.

В течение тридцати дней ваше право собственности на квартиру будет зарегистрировано. То есть с момента получения документа о регистрации, вы становитесь полноправным собственником квартиры.

Мало кто из наследополучателей ограничивается только принятием наследственного имущества. Ведь для того, чтобы стать его полноправным собственником, необходима государственная регистрация полученного объекта. И это влечет за собой сбор новых бумаг.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Первым обязательным документом, неизменном для регистрации всех видов унаследованной собственности, является свидетельство о праве на наследство. Его преемник получает у нотариуса, по соответствующему заявлению, которое может быть подано как во время принятия наследства, так и позже (наследственное дело оформляется для временного хранения по истечении 5 лет со дня смерти наследодателя).

Этот акт становится для нового владельца правоутверждающим и именно на его основании производится переоформление имущества или выдача унаследованных банковских вкладов.

Перечень необходимых бумаг продолжают справки, паспорта, отчеты и планы, характеризующие недвижимость или транспортное средство с технической и финансовой стороны. Для регистрации земли, жилого, хозяйственного или производственного помещения необходимые сведения можно запросить в Росреестре, для автомобиля — получить на основании проведенного техосмотра у аккредитованного на это специалиста.

Также не стоит забывать об акте оценки, который вправе выдавать Росреестр на основании данных кадастра или оценщик, проводящий независимую экспертизу для определения рыночной стоимости объекта.

Точный список документов указывается непосредственно по месту регистрации конкретного типа имущества:

  • Росреестр — для установления права собственности на здание, жилплощадь или землю;
  • Межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения — оформление транспортного средства;
  • Налоговая служба — внесение изменений в данные о юридическом лице;
  • отделение банка — получение депозита.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Теперь, когда есть свидетельство о праве на наследство, перед наследником встает вопрос, что делать дальше. Является ли он уже полноправным владельцем приобретенной собственности или нет? Согласно российскому законодательству, некоторые виды наследуемого имущества подлежат регистрации. Сюда относятся недвижимость и транспортные средства.

Документы, необходимые для получения вклада после вступления в наследство

Итак, необходимые документы были собраны, нотариус установил все обстоятельства наследственного дела и выявил круг правопреемников, которые должны унаследовать имущество и ценности покойного.

В государственной нотариальной конторе каждый из наследников получает свидетельство о праве на наследство (лично в руки или через законного представителя). При этом наследниками уплачивается госпошлина в размере от 0,3 до 0,6 процентов от стоимости участвующего в процессе наследования имущества.

После этого дальнейшие действия наследников зависят от характера унаследованного.

  • При получении свидетельства о наследстве на квартиру, наследнику следует обратиться в органы Росреестра или многофункциональный центр предоставления государственных услуг для регистрации жилья на свое имя. Эта процедура занимает 10 рабочих дней.
  • Доставшееся по наследству транспортное средство обязательно нужно перерегистрировать и оформить на него документы.
  • Если у покойного остался вклад, то необходимо обратиться в банк и предъявить в числе прочих документов свидетельство о праве на наследство. Сотрудники банка переоформят вклад или выдадут причитающуюся сумму.

Самые частые причины вынесения вопросов наследования на рассмотрение суда:

  • пропуск срока, отведенного для принятия имущества покойного;
  • признание факта вступления в наследство;
  • установление родственных связей между предполагаемым наследником и наследодателем.

Для каждого повода требуется определенный набор официальных бумаг и других значимых для дела материалов.

Даже по прошествии полугода с даты открытия наследство может быть принято получателем в случае его неинформированности о смерти наследодателя или по иным уважительным причинам. Обратиться в суд следует не позже, чем через шесть месяцев после устранения препятствий.

Для заведения судопроизводства истцу понадобится:

  • иск о восстановлении срока принятия наследства;
  • копия завещания или свидетельства, подтверждающего наследственное право заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • отказ нотариуса от оформления наследства по заявлению истца;
  • отчет о проведении независимой оценочной стоимости объекта наследования или справка о кадастровой стоимости;
  • правоустанавливающие акты на имущество, на основании которых им владел предыдущий собственник;
  • доказательная база (включает доступные свидетельства исключительной занятости истца и непреодолимости препятствий своевременного принятия наследства).

Избежать судебного разбирательства поможет заверенное письменное согласие остальных наследников, уже принявших имущество. С этим документом новому наследнику следует обратиться к нотариусу для аннулирования предыдущего свидетельства.

Имущество умершего может быть принято фактически, без участия нотариуса, но, если преемнику понадобится его оформить, без суда уже не обойтись. Исключение — случаи, когда со дня смерти наследодателя прошло меньше 6 месяцев. Тогда вступление в наследство может быть произведено по стандартной процедуре.

Для обращения в суд заявителю будут нужны следующие документы:

  • заявление об установлении факта принятия наследства;
  • бумаги, утверждающие право на получение имущественных прав покойного;
  • паспорт/свидетельство о рождении заявителя (в последнем случае и паспорт родителя);
  • договор купли-продажи, дарения, свидетельство о регистрации транспортного средства, выписка из Единого государственного реестра недвижимости или другие документы, на которых основывалось право собственности наследодателя на передаваемое после его смерти имущество;
  • доказательства фактического вступления в наследство — чеки по оплате долговых обязательств умершего, справка от нотариуса о принятии им мер по охране и управлению наследственной собственностью по заявлению наследополучателя, договор на оказание ремонтных услуг объекта наследования, справка о регистрации места проживания или пребывания на унаследованной жилплощади, показания свидетелей и т. п.).

Признание родства

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Необходимость в установлении родственных отношений в суде у преемников может возникнуть в случае отсутствия подтверждающих документов и возможности их восстановления. Например, когда сведений о регистрации акта гражданского состояния нет в государственных архивах.

Перечень основных документов, предъявляемых нотариусу, невелик — требуется всего лишь свидетельство о смерти наследодателя и подтверждение его права собственности на наследство. Но кроме этого судье нужны будут доказательства, на основании которых он вынесет решение об удовлетворении требований заявителя или отказе.

В качестве доказательств подойдут:

  • сведения из архива родильного дома или другого госучреждения, где могли быть отмечены данные о родственных связях между заявителем и ныне покойным;
  • результаты проведения ДНК теста;
  • показания свидетелей;
  • фото- и видеоматериалы.

Наследовать имущество может любой гражданин, указанный в акте односторонней воли завещателя, вне зависимости от родства.

Документ признается действительным при соответствии следующим критериям:

  • был составлен лично лицом, передающим свои имущественные права и обязательства, при его полной дееспособности;
  • удостоверен нотариусом (исключением являются случаи, прописанные в п. 7 статьи 1125, статьей 1127, п. 2 статьи 1128 и статьей 1129 ГК РФ);
  • был подписан свидетелями, не заинтересованными в наследовании (обязательный пункт при заверении закрытого завещания);
  • является последним волеизъявлением наследодателя (каждое последующее завещание относительно одного и того же имущества аннулирует предыдущее).

В случае достоверности завещания лица, упомянутые в нем, должны явиться к нотариусу с перечнем следующих документов:

  • документ, удостоверяющий личность наследователя;
  • свидетельство о смерти наследодателя ( ксерокопия);
  • завещание (копия, пребывавшая на хранении у покойного);
  • справка, подтверждающая последнее место регистрации завещателя;
  • выписка из Домовой книги.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Обязательными документами при получении вклада в банке, если такое наследство было оформлено при помощи нотариуса, являются:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти завещателя;
  • документы из банка: договор об открытии депозитного счёта, банковская карта и т.д.;
  • доказательства родства;
  • если наследник является жителем другой страны, тогда придётся предоставить в банк визу или паспорт, переведённые на русский язык.

Если завещание составлено в банке, необходимо представить такие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • документы из банка.

Документы для государственной регистрации наследства

Нотариус примет заявление только при наличии всех необходимых подтверждающих документов, а именно:

  • документы, подтверждающие право собственности покойного на квартиру (свидетельство о наследстве, договор купли — продажи или обмена, договор социального найма, договор приватизации), автомобиль (свидетельство о регистрации транспортного средства), договор банковского вклада или другие документы;
  • свидетельство о смерти покойного;
  • паспорт получателя наследства;
  • подтверждение родства (свидетельство о рождении, о браке, архивные справки или другие документы);
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • документы из БТИ (при необходимости).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для оформления наследства, без учета особенностей дела определить нельзя. Но существует базовый пакет бумаг, которые нотариус от наследополучателей потребует в любом случае.

В него входит:

  1. Удостоверение личности заявителя.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Справка о месте открытия наследства.
  4. Документ, подтверждающий принадлежность заявителя к текущей очереди наследования.
  5. Правоустанавливающие акты на наследственное имущество.
  6. Официальное подтверждение полномочий представителя преемника.
  7. Квитанция об оплате госпошлины.
  8. Отчет об определении оценочной стоимости оформляемого имущества.
  9. Документы, устанавливающие льготы наследополучателя.
  10. Подтверждение прав заявителя, наследующего на особых основаниях.

Бумаги, которые могут потребоваться наследополучателю в дальнейшем, передаются нотариусу в виде копий.

Для установления личности обратившегося подойдет:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Паспорт военного, моряка.
  3. Паспорт иностранного гражданина.
  4. Вид на жительство.
  5. Разрешение на временное проживание.

Если ни одного из перечисленных документов нет, нотариус может принять другой, однозначно позволяющий идентифицировать личность наследополучателя.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

Подтвердить смерть человека позволяет гербовое свидетельство. Оно выдается органом Записи актов гражданского состояния в ответ на просьбу заявителя, на основании медицинского заключения о смерти либо решения суда о признании гражданина умершим.

Этот документ — наиболее значимый в процессе правопреемства. Без него нотариус не откроет наследственное дело и даже не предоставит заявителю информацию по поводу наличия завещания, так как смерть наследодателя не будет подтверждена.

Приоритетом в получении свидетельства обладают ближайшие родственники (на момент смерти) и члены семьи усопшего либо заинтересованные лица (например, указанные в его завещании).

Местом открытия наследства является нотариальный округ, охватывающий адрес:

  • последней регистрации ныне покойного (по месту жительства, не пребывания);
  • нахождения недвижимости (если ее много и она территориально разбросана, то по месту ее самой ценной части);
  • расположения движимого имущества (самой ценной его части).

Указанные ориентиры представлены в порядке их значимости — от самого первостепенного и далее: если место проживания наследодателя определить нельзя, либо оно находится за границей, в учет берется место нахождения недвижимости и т. д.

Для подтверждения последнего адреса проживания наследодателя предъявляется справка из уполномоченного подразделения Министерства внутренних дел по вопросам миграции (паспортного стола). О местоположении наследственного имущества можно узнать из правоустанавливающих документов на них.

В случае отсутствия завещания, или если оно не было найдено, принятие наследства происходит в соответствии с главой 63 ГК РФ.

От

наследников первой очереди

(при отсутствии таковых — второй, третьей или последующих очередей) требуется предъявление документов, описанных выше, но вместо завещания приносится бумага, подтверждающая родство с покойным, и ее ксерокопия. К ним можно отнести свидетельство о рождении, браке, перемене фамилии, усыновлении и т. п.

Если первоочередный претендент отказался от наследства или умер до его открытия, получатель, следующий за ним в очереди, вместе с остальным списком бумаг обязан предоставить удостоверенный письменный отказ или свидетельство о смерти.

Родители, лишенные своих прав по отношению к ребенку-наследодателю, или лица, злостно уклонявшиеся от своих обязанностей по содержанию и уходу за покойным, признаются как недостойные наследования.

К таким бумагам можно отнести:

  • договор приватизации жилого помещения;
  • договор купли-продажи;
  • дарственную;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости (можно получить в Росреестре);
  • договор открытия вклада в банке (но в большинстве случаев достаточно подачи запроса в кредитно-финансовое учреждение);
  • свидетельство о праве на наследство (подойдет в случае, если имущество не было оформлено умершим в собственность).

Любой из перечисленных документов должен устанавливать право собственности наследодателя на принимаемое имущество.

Если оформлением наследства занимается не наследополучатель, а его представитель, в базовый список документов должна быть включена доверенность или свидетельство о полномочиях законного представителя.

Доверенность оформляется совершеннолетним, полностью дееспособным наследополучателем на другое лицо, обладающее аналогичной правоспособностью, по своему усмотрению.

Когда у нотариуса забирать свидетельство о вступлении в наследство

В письменном уполномочии (так на юридическом языке называют доверенность) указывается:

  • объем и характер возлагаемых задач;
  • срок и/или условия действия бумаги;
  • данные о представителе;
  • возможность передоверия (передачи представителем возложенных полномочий на третье лицо).

Несовершеннолетнему или не полностью дееспособному преемнику представитель требуется по закону — самостоятельно вступить в наследство он не вправе:

  • за ребенка младше 18 лет это сделает родитель/усыновитель либо, если их нет, опекун/попечитель;
  • за ограниченно дееспособного — назначенный органами опеки и попечительства попечитель;
  • за полностью недееспособного — опекун.

Для подтверждения своих полномочий доверенность им не нужна. В таких случаях необходимо свидетельство о рождении (для родителя) или документ, подтверждающий назначение в качестве опекуна/попечителя.

Государственная пошлина оплачивается заявителем в случае оформления свидетельства о праве на наследство.

По закону с него взимается:

  • 0,3 % от оценочной стоимости наследуемого имущества (если плательщик близкий родственник покойного — отец, мать, супруг, ребенок, брат, сестра);
  • 0,6 % — для всех остальных наследополучателей.

Реквизиты для оплаты можно взять у нотариуса, и после перевода денежных средств принести ему соответствующую квитанцию.

Для расчета размера государственной пошлины необходимо знать оценочную стоимость имущества наследодателя. И с этой целью заявителю следует обратиться в:

  1. Бюро технической инвентаризации либо в Росреестр для получения статистических данных о стоимости подотчетного объекта недвижимости. В результате будет выдана справка об инвентаризационной или кадастровой стоимости помещения, строения или земельного участка.
  2. Организацию, специализирующуюся по проведению оценочной экспертизы (оценщики должны быть независимыми и входить в СРО оценщиков). В результате проделанной ими работы становится известна рыночная стоимость*, которая отражается в отчете, позже прилагаемом к списку необходимых при наследовании бумаг.

Время вступления в наследство просрочено

* — рыночная стоимость актуальна при исчислении госпошлины на оформление любого материального объекта — транспортного средства, недвижимости, доли в хозяйственном обществе и т. п.

Обратите внимание! Нотариус не вправе требовать от наследополучателя предъявления данных о проведении какого-либо конкретного метода оценки. Более того, он обязан взять в расчет наиболее низкое из доступных значений, при условии того, что оценка была произведена достоверно, с учетом всех существующих стандартов.

Налоговым кодексом РФ предусмотрены льготы на оплату госпошлины за получение свидетельства о праве на наследство. Они доступны для следующих категорий наследополучателей:

  • несовершеннолетних — при предъявлении законным представителем свидетельства о рождении;
  • недееспособных — на основании соответствующего решения суда (нотариусу требуется подать выписку из судебного акта);
  • инвалидов I, II группы — по заключению медико-санитарной экспертизы;
  • получателей жилого помещения, проживавших в нем ранее — подтверждается справкой о регистрации наследника по месту жительства.

Получателям банковских вкладов, невыплаченных пенсий, пособий и иных выплат, положенных ныне покойному тратиться на их оформление не нужно — по п. 5 ст. 333.38 НК РФ госпошлина за них не взимается.

Отдельным категориям наследников для доказания своих прав нужно будет предъявить определенный набор бумаг.

Для получателей обязательной доли это:

  • подтверждение родства и нетрудоспособности (например, свидетельство о рождении справка об инвалидности);
  • доказательства иждивения на протяжении не менее 1 года и совместного с наследодателем проживания (если преемник — не родственник) — решение суда об установлении факта иждивения, с необходимыми для конкретной ситуации примечаниями;
  • документы, обосновывающие права преемников по закону текущей очереди (для определения размера обязательной доли).

Наследники по праву представления могут претендовать на наследственное имущество только в случае смерти своего родителя раньше или одновременно с наследодателем. Поэтому при его оформлении им потребуется:

  • свидетельство о смерти родителя;
  • свидетельство о рождении родителя (если он приходился наследодателю ребенком) и свидетельство о рождении самого наследодателя (если он приходился родителю братом или сестрой);
  • свое свидетельство о рождении.

Открыть дело о наследстве у нотариуса цена

Преемнику в порядке наследственной трансмиссии нужно будет предъявить подтверждение своих прав на наследство лица, умершего позже наследодателя, но не успевшего принять его имущество:

  • свидетельство о смерти такого лица;
  • свидетельство о его родстве с наследодателем;
  • документ, устанавливающий право принадлежность заявителя к преемникам покойного наследника (свидетельство о родстве, супружестве или завещание).

Существует несколько видов имущества и для оформления каждого из них требуется подача определенного перечня бумаг.

Как закрепить

Сначала рассмотрим ситуацию если объектом наследства является недвижимость (дом, квартира) либо автомобиль.

После получения свидетельства на наследство физические лица обращаются в органы Росреестра.

Визит необходимо проводить максимально быстро после получения свидетельства у нотариуса с таким пакетом документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • квитанция про уплату государственной пошлины.

В органе Росреестра или сервисном центре оформляется заявление и через некоторое время наследник получает документ с подтверждением права собственности на имущество.

Как поступить если получены долги

Согласно норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят:

  • имущество;
  • права наследодателя;
  • обязанности (в том числе долги).

Существует несколько вариантов:

  • принять наследство (часть наследства) с долгом (частью долга) и оплатить задолженность (особенно часто такие моменты возникают во время наследования ипотечной квартиры);
  • отказаться от получения своей доли в пользу других родственников (если таковые имеются);
  • подать судебный иск против попыток кредитных организаций вернуть долг.

Часто после вступления в наследство человек обнаруживает, что вместе с недвижимостью или деньгами он становится приемником долговых обязательств своего родственника.

Это могут быть неоплаченные за несколько лет коммунальные квитанции, невыплаченная ссуда на какие-либо личные предметы обихода (бытовую технику, мебель и другое), полученное по завещанию или ипотечный долг банку на завещанную квартиру. Конечно, такой факт огорчает, но здесь есть два выхода, которые помогут избавиться от такого ненужного «подарка».

Первый способ — это отказ от наследной части в пользу других родственников. Если наследник уверен, что не сможет выплатить ипотеку или не в состоянии погашать кредит за автомобиль, тогда лучше не взваливать себя такую ношу. Подобная ситуация может сложиться с текущими долговыми обязательствами завещателя. От них можно отказаться, но необходимо подать в суд на обжалование попыток погашения финансовой части со стороны кредитных организаций.

Второй способ заключается в том, что человек должен понимать — никто не имеет права просто так «повесить» долговые обязательства на преемника. Не нужно изначально подтверждать факт наследования, так как в одностороннем порядке потом будет сложно отказаться от долгов.

Что следует выполнить после вступления в наследную часть по вкладам?

После вступления в наследство когда можно продать дом без налога

Каждый правопреемник, который приобрёл в наследный дар депозит в банке, хочет распорядиться этими деньгами.

Но для этого необходимо получить право на наследную часть через полгода с момента его открытия. Когда такое право получено, можно обращаться в банковское учреждения для получения наследства.

Раньше, ещё во времена СССР, действовала стандартная процедура правопреемства, когда право на использование наследной части переходило к лицам после соблюдения определённых формальностей.

В 2002 году вступил в силу Закон, который внёс значительные изменения порядка передачи банковских вкладов полученных от завещателя. После этого времени, а также в 2019 году изменений больше не было, поэтому основанием для вступления в право наследства на депозитные деньги является:

  1. Завещание, оформленное при помощи специалиста нотариальной конторы. При этом необходимо помнить о том, что если у завещателя имеются несовершеннолетние дети или другие лица, имеющие право на обязательную долю наследства, тогда завещательный документ в полной мере исполнен не будет. Для получения денежного вклада необходимо представить в банковское учреждение бумагу, которая подтверждает право на получение наследной части. Оно должно быть подтверждено подписью нотариуса и печатью конторы, в которой этот специалист работает.
  2. Завещание, составленное в присутствие специалиста банка. Такая процедура полностью бесплатная и помогает быстрее и проще получить вклад после открытия наследства. В этом случае обращение к нотариусу не требуется. Главное, чтобы завещание было составлено непосредственно в финансовом учреждении, в присутствии работника банка. Также должен быть определён круг лиц, если их несколько, и выделены доли средств по вкладу.

Существует два основания для переоформления права собственности на депозит:

  • нотариально заверенное завещание, которое составлено при участии сотрудника банка, в котором открыт депозит;
  • свидетельство о праве на наследство.

Для оформления перехода права собственности наследник должен предоставить в банк следующие документы:

  • договор про открытие депозитного счета;
  • банковскую пластиковую карту, прикрепленную к данному депозиту (при наличии);
  • собственный паспорт;
  • свидетельство о смерти владельца вклада (оригинал и нотариально заверенная копия);
  • завещание или свидетельство о праве наследования;
  • документы, подтверждающие факт родства с покойным.

В такой ситуации наследник предоставляет значительно меньший пакет документов:

  • паспорт;
  • выписки с банковского счета;
  • заверенную у нотариуса копию свидетельства о смерти владельца вклада.

Нужно ли оплачивать госпошлину

Обязанность оплачивать государственную пошлину в бюджет в процессе получения наследства устанавливает Налоговый Кодекс РФ.

Нормы ст.333.35 и 333.38 НК РФ устанавливают льготы для лиц, которые не должны оплачивать государственную пошлину в процессе вступления в наследство, а именно:

  • инвалиды и ветераны ВОВ;
  • Герои СССР и РФ;
  • кавалеры ордена Славы;
  • если наследники недвижимости проживали вместе с наследодателем на одной жилплощади до его смерти и проживают там после похорон;
  • наследники лиц, погибших при выполнении государственных обязанностей.

Согласно норм ст.333.38 НК РФ некоторые категории лиц имею 50% скидки на оплату госпошлины:

  • инвалиды 1 группы;
  • инвалиды 2 группы.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предлагаем ознакомиться:  Перечень нормативно правовых документов для работы завхоза в детском саду
Предыдущая запись Договор о полной материальной ответственности продавца кассира
Следующая запись Куда идти подавать на развод

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector