Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Ипотека для иностранных граждан: можно ли взять кредит с видом на жительство в РФ, ставки в ВТБ 24 и других банках, требования для нерезидентов в России

Кредит с видом на жительство в Москве, СПБ

Как получить кредит по виду на жительство

В Москве работает огромное количество банков различного уровня, предоставляющих кредиты населению. Но не все работают с иностранными гражданами.

 Альфа-Банк  Является одним из самых стабильных банков на территории страны. Он работает с иностранными заемщиками и выдает автокредиты, кредитные лимиты на имеющиеся зарплатные карты, целевые потребительские кредиты.

Минимальная процентная ставка составит 11,99%, срок кредита зависит от типа выданных средств. «Альфа-Банк» охотнее выдает деньги тем, кто работает в компаниях-партнерах. Это те корпорации, которые давно работают с банком и держат здесь счета.

 Сбербанк России  Финансовая организация номер 1 в России. Он работает по программам выдачи кредитов иностранцам с российским ВНЖ. Основная — «Корпоративный кредит».

В данном случае банк также предоставляет определенные средства на зарплатную карту клиента, который работает в определенной компании. Фирма должна иметь статус партнера «Сбербанка». Помимо этого, внимание уделяется наличию регистрации заемщика и длительности пребывания в РФ. Ставки кредитования стартуют от 12%.

 ВТБ 24  На протяжении длительного времени работает с иностранными гражданами, которые имеют зарплатные карты этого банка. Помимо этого, можно оформить автокредит или кредит с залоговым имуществом.

При наличии поручительства можно оформить даже ипотечный кредит. Минимальные ставки составят 13,5%, средняя ставка составляет 15,5%.

Некоторые банки сразу отказывают клиентам с ВНЖ еще на стадии приема от них заявления. Те, кто принимает заявку, попросят дополнительно предоставить пакет документов.

Чтобы детально рассмотреть вопрос, нужно обратить внимание на следующие моменты:

  1. Банк, предоставляя заемные средства без ограничений любому лицу, рискует. Есть вероятность, что человек не вернет полученную сумму и проценты по ней. В отношениях с иностранцами риск в сфере кредитования возрастает в несколько раз. По сути, россиянину, который получил деньги, деваться некуда – возвращать придется. Добровольно или по суду. Конечно, существуют ситуации, когда исполнение решения невозможно. Например, лицо не имеет официальных доходов, живет в единственной квартире и не обладает другой собственностью. Есть риск, что должник объявит себя банкротом, однако эта процедура связана с некоторыми сложностями. Для иностранных же граждан не составит труда уклониться от исполнения обязательства, просто уехав к себе на родину.
  2. Должника, который не является резидентом РФ, сложнее проверить. Да, можно запросить справку о доходах, получить сведения об адресе регистрации. Но бюро кредитных историй, как правило, не имеет информации о лицах, которые живут в стране с ВНЖ. Оформление КИ возможно только, если человек уже обращался в банковскую организацию, чтобы занять денежные средства.
  3. Финансовые учреждения являются, в большинстве, частными и действуют на свой страх и риск. Поэтому они сами решают, следует ли оформить кредит или отказать.

Теоретически, выдача денежных средств иностранцу – это вполне реально. Но практика показывает следующее:

  • не все финансовые организации готовы сотрудничать с иностранцами;
  • если же банк практикует выдачу денег лицам с ВНЖ, это не означает, что он в обязательном порядке одобрит получение средств взаймы конкретному человеку.

Документом, удостоверяющим личность, вид на жительство является только лишь для апатридов, имеющим право постоянно пребывать в РФ.

Имея вид на жительство с адресной регистрацией и стабильный доход, иностранные граждане могут получить кредит в таких финансовых учреждениях, как:

  • Райффазен,
  • ОТП,
  • Банк Москвы,
  • ВТБ 24,
  • Траст и другие.

Почта Банк – займ «Первый почтовый 12,9%», предоставляется на условиях:

  • процентная ставка – 12,9% в год;
  • сумма кредита – от 500 001 до 1 000 000 рублей;
  • период погашения – 1 – 5 лет.

CitiBank — кредит «Потребительский»:

  • годовой процент – 14%;
  • объем займа – 100 тысяч – 1 миллион руб.;
  • срок кредитования – от 12 до 60 месяцев.

долги мигранта

Бинбанк — «Потребительский на 12 месяцев»:

  • ставка – от 10,99% в год;
  • размер ссуды – от 50 тыс. до 2 млн. руб.;
  • период предоставления – 365 суток.

ВТБ Банк Москвы – предложение «Кредит наличными»:

  • процент переплаты – от 12,9% в год;
  • сумма займа – от 100 тыс. до 3 млн. руб.;
  • срок погашения – полгода – 60 месяцев.

«Восточный Банк» — ссуда «Под залог »:

  • процентная ставка –от 9,9%;
  • сумма – 300 тысяч – 30 миллионов руб.;
  • срок погашения – от 13 месяцев до 20 лет.

Если иностранец, имеющий вид на жительство, намерен оформить потребительский займ в одном из российских банков, то первое что ему необходимо сделать – это подготовить полный пакет необходимых официальных документов. Данный список включает в себя:

  1. паспорт государства, гражданином которого является субъект;
  2. вид на жительство, выданный в российском миграционном органе;
  3. виза либо миграционная карта;
  4. документ о постановке на учет в налогом органе РФ;
  5. свидетельство о браке (для женатых заемщиков);
  6. удостоверение беженца (если таковое имеется);
  7. трудовая книга (заверенная работодателем копия всех заполненных страниц);
  8. трудовое соглашение с российским работодателем (копия);
  9. акт о доходах (2-НДФЛ либо бумага по форме банка);
  10. патент на трудоустройство в РФ либо соответствующее разрешение;
  11. документы на залоговое имущество.

Чтобы увеличить свои шансы на получение ссуды в российской кредитной организации, заемщику иностранного происхождения желательно предоставить в банк все имеющееся у него официальные бумаги, включая характеристику с места работы, документы об образовании (дипломы), акты о имеющемся в собственности имуществе (дом, автомобиль и т.д.).

Как было сказано выше, далеко не все крупные коммерческие и государственные финансовые предприятия кредитуют иностранных граждан с видом на жительство. В том случае если клиент получил отказ в официальном банке, он может воспользоваться альтернативным способом и получить деньги в одной из микрофинансовых структур. Наиболее привлекательным на данный момент являются предложения для иностранцев от таких МФО:

  • Moneza – предоставляет микрозаймы в размере от 2 до 30 тысяч руб., на срок до 1 месяца, под ежедневный процент до 1,64%.
  • ZAIMON – доступная сумма ссуды 3500 — 11 000 рублей на 6-25 суток, под суточную ставку до 1,9%.
  • «Слон Финанс» дает в долг суммы от 1 000 до 20 000, на период от недели до месяца, под 2,2% в день.
  • Konga – от 1500 до 12 000, на 7-30 суток, под 2,23% ежедневной переплаты.
  • Миг Кредит – максимальный размер зама 99 500 руб., период предоставления до 336 суток, процентная ставка 1,83% в сутки.

Кредит с видом на жительство в Москве, СПБ

МФО запрашивают у иностранца стандартный набор документов:

  • гражданский паспорт государства откуда он родом,
  • вид на жительство в России,
  • справку с места работы об уровне заработка,
  • копию трудовой,
  • любые акты, подтверждающие доход клиента.

Процент отказов в МФО минимальный, но при отсутствии российского гражданства, следует выбирать те организации, у которых есть собственные офисы по всей России и они практикуют выдачу денег наличными. Таким образом получиться явиться с полным пакетом документов и в кратчайшие сроки получить деньги на руки.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Мигранты, имеющие вид на жительство, обладают большинством прав, доступных гражданам России, включая право воспользоваться услугой кредитования. Но учитывая, что в случае выдачи средств иностранцам риски финансовой организации возрастают многократно, далеко не каждая из них предлагает такую услугу. А те, кто готов сотрудничать с подданными других государств, ставят жесткие условия.

Практика показывает, что человек с видом на жительство в РФ, желающий взять кредит, обязательно должен иметь:

  • источник стабильного дохода;
  • имущество, которое может служить залогом;
  • поручительство гражданина РФ или организации-работодателя.

Кредит с видом на жительство в Москве, СПБ

Предпочтение банки отдают тем, кто давно проживает на территории России, имеет постоянную регистрацию и продолжительный, свыше трех лет, стаж работы в стране. И, безусловно, большие шансы на выдачу кредита имеются у граждан стран СНГ, в особенности у белорусов. Также весомыми плюсами потенциального заемщика кредитные организации считают:

  • статус резидента, так как он говорит об определенном уровне «оседлости» человека;
  • «белую» зарплату высокого уровня;
  • семью и детей, проживающих в России.
Предлагаем ознакомиться:  Задолженность по кредиту — советы как избавиться от долгов

ВНИМАНИЕ: Обязательное требование практически всех российских банков при оформлении ипотеки – наличие российского гражданства. Помимо этого, заемщик обязательно должен иметь регистрацию (временную или постоянную) в регионе оформления кредита.

Могут ли получить не граждане РФ жилищный кредит, имея вид на жительство в нашей стране? У иностранных граждан и лиц без гражданства есть возможность взять ипотеку, в случае если, они оформили вид на жительство. Такой документ выдается тем, кто впоследствии собирается оформлять гражданство РФ. Это значит, что иностранец имеет серьезные намерения в отношении вопроса проживания в России, а значит, он может считаться благонадежным клиентом.

Вид на жительство позволяет брать кредиты в банках, так как этот документ выдается на срок от 3 до 5 лет, а по истечению срока действия его можно продлить. ВНЖ позволяет иностранцам работать официально, платить налоги, регистрировать ИП, получать образование и пр.

А при наличии трудоустройства и заработной платы можно взять ипотечный кредит. Как правило, имея вид на жительство, иностранец не может быть безработным и не иметь источников дохода, так как это противоречит российскому закону о миграции.

Без вида на жительство ни один банк не сможет одобрить ссуду на жилье, так как отсутствие этого документа может означать:

  • недолгий срок пребывания в России;
  • нелегальное нахождение в стране;
  • просроченное разрешение на временное проживание;
  • отсутствие необходимого стажа работы на территории РФ.
Условие Значение
Райффазен Банк Восточный Экспресс Банк Совкомбанк
Минимальная ставка, в % 11.99 11.5 17.9
Сумма 500 000 – 9 000 000 До 500 000 До 1 000 000
Срок 1 – 15 лет До 3 лет До 5 лет
Возраст 21 – 65 21 — 75 20 – 85
Штрафы за каждый день просрочки в % от суммы ежемесячного платежа 0.06 0.05 0.03

Доступно ли получение кредитов для мигрантов с видом на жительство

Вид на жительство (ВНЖ) — особый документ, разрешающий иностранцу или лицу без гражданства постоянно проживать на территории РФ, трудится согласно тем же правилам, что и россиянам, въезжать и выезжать из страны в любое время.

Кредит с видом на жительство в Москве, СПБ

Иначе вид на жительство также называют паспортом иностранного гражданина. Документ выглядит также, как и внутренний российский паспорт, но имеет обложку синего цвета (для иностранцев) или зеленого (для лиц без гражданства).

Как правило, ВНЖ оформляют по прошествии 1 года проживания по разрешению на временное пребывание и в надежде в течение нескольких последующих лет оформить гражданство. При соблюдении всех норм и правил, а также законов страны это вполне возможно.

Иностранные граждане, имеющие на руках вид на жительство, могут оформить кредит в России, но данная сделка оформляется ограниченным числом банков.

Дело в том, что выдача денежных средств иностранцу считается рискованным мероприятием и потребует от заемщика определенных гарантий.

Это вытекает из следующих факторов, о которых не стоит забывать:

  • вид на жительства выдается на срок в 5 лет, не каждый заемщик захочет продлить документ или оформить гражданство;
  • иностранцу могут отказать в выдаче гражданства;
  • юридически гражданин другого государства напрямую зависит от законов своей страны, привлечь его ответчиком в суд сложно;
  • отсутствие информации об иностранном лице в бюро кредитных историй, банку придется довольствоваться лишь справками о доходах;
  • мигрант может лишиться работы и покинуть страну в короткий срок.

Таким образом, банки с осторожностью относятся к тем, кто обращается к ним за потребительскими кредитами. Некоторые из них и вовсе отказываются от такого сотрудничества, другие вводят обоснованные ограничения в виде определенных требований.

К сделкам повышенного риска относится и выдача экспресс-займов иностранцам. Предоставление микрокредитов без залога, сделки по нецелевым кредитам, быстрые займы в большинстве случаев возможны только при наличии российского гражданства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • 7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • 7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • 8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

С финансовыми трудностями могут столкнуться не только россияне, но и лица иностранного происхождения: трудовые мигранты, студенты других государств, беженцы. И если гражданину РФ с неиспорченной кредитной историей получить потребительский заем не составит труда, то иностранцу придется хорошо постараться.

Большинство банков не желают сотрудничать с иностранцами, учитывая возможные риски невозвратности средств. Но ряд банковских учреждений идет на встречу и предлагает кредитные продукты.

Для получения заемных средств иностранное лицо обязано подтвердить свою платежеспособность и подготовить ряд дополнительных справок по сравнению с гражданами РФ.

Наиболее простой вариант — получить кредит с видом на жительство — документом, который выдается иностранному лицу, проживающему на территории РФ более полугода. Также предпочтение отдается заемщикам, имеющим стабильный источник дохода и постоянную занятость на территории России.

А вот лицам, которые находятся в нашей стране не долго, к примеру по визе, получить заем практически нереально.

Те же финансовые организации, что не хотят упускать потенциальную прибыль от сотрудничества с иностранцами, предъявляют существенно более жесткие требования к заемщикам из этой категории, чем к гражданам России.

Будет ли предоставлен кредит для иностранных граждан с ВНЖ в банке, готовом к сотрудничеству с мигрантами, зависит от того, сочтет ли ответственный за принятие решения сотрудник финансовой организации, что обратившийся к ним клиент имеет достаточно прочные связи с Россией, и риск того, что он покинет страну, не вернув заем, минимальный.

Важным фактором станут причины, побудившие иностранца переехать в Россию, его уровень доходов, владение недвижимостью, автомобилем и готовность предоставить это имущество в качестве залога.

Большое значение имеет образование и профессия человека. Банки пойдут навстречу тому, кто получил ВНЖ в качестве специалиста, обладающего высокой квалификацией, охотнее, чем тому, кто имеет непрестижную должность и низкий доход.

Главное условие, которое строго соблюдают все банки, заключается в том, что ссуда может быть выдана только на период меньший, чем срок действия документа, разрешающего нахождение иностранца на территории России.

паспорт для кредита

Человек, проживающий в России на основе РВП, прибыл в страну не так давно, чтобы успеть сформировать прочные связи, которые могут стать гарантией того, что он не покинет ее в ближайшее время.

Кроме того, у банка нет оснований быть уверенным в том, что в дальнейшем этому человеку не откажут в предоставлении ВНЖ. Поэтому вероятность, что в каком-либо учреждении будет принято решение пойти на риск и выдать заем такому клиенту, низкая.

Они также обладают правом получить российское подданство в упрощенном порядке в короткие сроки. Поэтому для них возможен кредит, в частности, ипотечный.

Иностранцу, находящемуся в России на основании предоставленного ВНЖ, получить кредит существенно проще, чем по РВП, однако для уменьшения риска отказа следует выполнить следующие условия:

  1. Кредит по ВНЖ должен быть целевым. Банк охотнее предоставит ипотеку на квартиру или ссуду для покупки автомобиля, чем выдаст ничем не обеспеченный заем.
  2. Обращение следует производить в банк, являющий партнером организации, в которой работает желающий получить кредит человек. Участие в зарплатном проекте существенно повышает шансы на положительное решение. Кроме того, если фирма-работодатель выступит поручителем, это станет дополнительной гарантией для банка.

Потребительский

Этот вид займа относится к наиболее часто получаемым, но получить кредит с РВП или ВНЖ без залога в банке маловероятно.

Различные микрофинансовые организации практикуют предоставление микрокредитов без залога сделки. Но проценты по такой ссуде чрезмерно высокие, а ее размер не превышает несколько десятков рублей, что делает обращение к ним нецелесообразным.

Можно ли взять

С получением вида на жительство (далее – ВНЖ) иностранец приобретает иной статус. Вернее, оформление ВНЖ расширяет спектр возможностей иностранных гостей и становится «последней остановкой» на пути к паспорту РФ. Этот факт приводит в замешательство многих мигрантов, поскольку процесс вступления в гражданство сильно отличается от получения разрешения на временное проживание (далее – РВП) или ВНЖ.

Практически каждый оказывался в ситуации, когда собственных средств не хватает, занять не у кого, зато можно обратиться за кредитом. Однако несмотря на то, что банки заинтересованы в получении прибыли, они не могут позволить себе бесконтрольно выдавать займы. Поэтому, прежде чем заключить договор, кредитная организация обязательно оценит риски. Как все это связано с иностранными гражданами?

Кредит иностранным гражданам в России доступен несколько на иных условиях  чем большинству граждан Российской Федерации которым доступны услуги кредитования.

Заемные средства получают на приобретение жилья, автомобиля и просто на потребительские цели. 

Не секрет, что в России проживает достаточное количество граждан из других стран. К ним относятся трудовые мигранты, студенты из-за рубежа, приглашенные на работу трудовые специалисты и прочие представители других государств.

Эти люди, как и россияне, также периодически сталкиваются с финансовыми трудностями, решением которых может быть кредит для иностранных граждан.

Предлагаем ознакомиться:  Кредитная линия для ип

Правовое регулирование в банковской сфере не содержит прямых указаний на запрет кредитования подобного рода. Однако потребительский кредит для иностранных граждан, автокредит и прочие ― явление не слишком частое.

Основным выдвигаемым требованием остается российское гражданство. Прежде всего это связано с опасениями самих банков невозврата заемных средств. И все же для граждан, отвечающих требованиям финансовой организации, вполне возможен.

Теоретически получить кредит наличными для иностранных граждан ― допустимое явление. Основная проблема в том, что многие учреждения придерживаются иной политики.

Банки подчас справедливо полагают, что заемщики ― иностранцы в силу своего статуса ― ненадежные клиенты, которые могут уехать из страны в любой момент, не рассчитавшись с долгами.

Предпочтения при заключении договоров отдаются, как правило, иностранным специалистам с высокими доходами и престижной должностью, нежели мигрантам с обычными профессиями.

  1. Наличие высокооплачиваемой работы с подтверждаемым доходом.
  2. Владение недвижимостью, автомобилем на территории РФ.
  3. Статус физического лица как налогоплательщика. Так, резиденты, пребывающие в России непрерывно свыше 180 дней, пользуются большим доверием.

Еще один критерий для удачного оформления займа ― статус страны зарубежного гражданина по отношению к РФ.

1. Почта Банк Программа: «Первый почтовый 12,9%» Проценты: 12,9%
2. Ренессанс Кредит Кредит «Наличными» Процент за год: от 11,9%
3. Сити Банк Ссуда «Потребительская» Процентная ставка: от 14% и выше
4. Бинбанк Кредитный продукт «Потребительский на 12 месяцев» от 10,99%
5. Банковское учреждение ВТБ Займ»Наличными» Переплата за год в процентах: от 12,9%
6. Московский кредитный банк Кредитная программа «Нецелевой без залога» Ставка: 14%
7. Восточный Банковский продукт «Под залог » Проценты за годовое использование: от 9,9%
8. Банковское учреждение Локо Оформить программу «Под залог автомобиля» Процентная ставка: от 12,4%
9. Райффайзен Займ»Персональный» От 11,9% и выше
10. ВТБ 24 Кредитный продукт «Крупный» Ставка по процентам: 15,5%
  • Почта Банк предлагает займ «Первый почтовый 12,9%», который оформляется под 12,9% годовых, соответственно.
  • Ренессанс Кредит выдает ссуду «Наличными», где годовая ставка 11,9% и выше.
  • Сити Банк одобрит заявку иностранцам на займ «Потребительский», где процент переплаты от 14% в год.
  • Бинбанк предлагает продукт «Потребительский на 12 месяцев», со ставкой от 10,99%.
  • ВТБ Банк Москвы выдает иностранцам займ «Наличными», где ставка начинается с 12,9% в год.
  • Московский Кредитный Банк предлагает иностранным гражданам кредит «Нецелевой без залога» под 14,00%.
  • Восточный предлагает продукт «Под залог », где процентная ставка от 9,90%.
  • Локо Банк одобрит ссуду «Под залог авто» под годовой процент от 12,40%.
  • ВТБ 24 – кредит «Крупный»: выдается под 15,5%.
  • Райффайзен иностранцам в России выдает деньги по предложению займ «Персональный» под 11,99% и выше.

Сравнительная таблица условий банков, выдающих кредиты иностранным гражданам с ВНЖ в РФ

На сегодняшний день мигранту, получившему вид на жительство, можно подать заявку на получение ипотеки в четыре российских банка – ВТБ 24, Альфа-Банк, ДельтаКредит и Юникредит.

Условия ВТБ24 Альфа банк ДельтаКредит Юникредит
Ставка 17% от 10% (при взносе 50%) от 15% от 16%
Первоначальный взнос от 20% от 20% от 40% от 20%
Срок до 30 лет до 25 лет до 25 лет до 30 лет

Исходя из существующей практики, получение кредита в Москве и России в 2018 году, иностранцами возможно при условии наличия:

  • стабильного дохода;
  • гарантий, выданных третьими лицами (речь идет о поручительстве);
  • имущества, которое допустимо передавать в залог.

Например, кредитная карта, с которой можно снимать наличные или оплачивать покупки, иностранцу, скорее всего, выдана не будет. А если её и предоставят, то лишь с небольшим лимитом.

Кредит на потребительские нужды реально брать при условии, что в офис банка явится поручитель-гражданин РФ. Подобным образом финансовая организация подстраховывается. Даже если иностранец уедет, за него по обязательству ответит его российский представитель.

Довольно просто выдаются автокредиты с уплатой первоначального взноса. Дело в том, что по условиям подобных договоров, автомобиль почти всегда передается в залог.

Можно ли иностранцу с ВНЖ взять кредит на приобретение или строительство жилья? Однозначно ответить нельзя, но допустимо утверждать, что есть шансы на одобрение заявки. Ипотечное кредитование подразумевает залог недвижимого имущества. И тут ситуация даже лучше, чем с автомобилями. Дело в том, что машину можно перегнать за пределы РФ, а дом находится на территории России.

Таким образом, ряд банков готов сотрудничать с иностранцами в сфере кредитования. Но только при условии, что риски будут сведены к минимуму.

Осталось разобрать вопрос о том, в каком банке сможет получить деньги мигрант с ВНЖ. Известно, что с иностранными гражданами работает Сбербанк. Рассматривают заявки приезжих из других государств также ВТБ 24 и Траст. В сфере ипотечного кредитования услуги готовы предоставить: ОТП, Альфа-банк и некоторые другие.

Для подачи заявки на выдачу заемных средств, иностранному гражданину, имеющему вид на жительство, нужно представить банку следующие документы:

  • Временное удостоверение личности, выдаваемое при получении ВНЖ;
  • Перевод иностранного паспорта или другого документа, удостоверяющего личность, заверенный нотариусом;
  • Справка или другой документ, который подтверждает наличие постоянного дохода;
  • Разрешение на осуществление трудовой деятельности в России;
  • Копия трудовой книжки или договора гражданско-правового характера;
  • Справка о семейном положении (заключении или отсутствии официального брака);
  • Документы поручителя, при необходимости его привлечения.

Мнение эксперта. Если отказывают все крупные банки, существует еще один вариант получения кредитных денег – подача заявки в микрофинансовую организацию. МФО относится к предоставлению займов иностранным гражданам более лояльно, поэтому сможет выдать кредит и без российского паспорта. Конечно, не стоит рассчитывать на большую сумму.

Обычно при первом обращении в МФО выдается не более 15 тысяч рублей на срок до 30 дней. Если задолженность была погашена вовремя и в полном объеме, иностранец может рассчитывать на увеличение лимита. Однако займы в МФО имеют и существенные минусы – высокая процентная ставка, небольшой период кредитования и значительный размер пеней и штрафов в случае возникновения просрочки.

Финансовый аналитик Дробышев А.В.

фото кредитования мигранта

Получить кредит иностранным лицам, проживающим в России по виду на жительство, довольно непросто. Понимая все существующие риски, большинство российских банков, в том числе и крупнейший из них Сбербанк, отказывают таким гражданам в предоставлении займа, особенно если речь идет о потребительском кредитовании.

Однако есть и такие финансовые организации, которые, не желая терять клиентов, выдают ссуды иностранцам при соблюдении последними определенных требований. В основном речь идет о целевых кредитах, поскольку в этом случае банк имеет гарантии в виде залогового имущества. Кроме того, клиент для получения займа должен обладать хорошей кредитной репутацией, а также предоставить в организацию полный набор необходимых документов.

Требования к заемщикам

К клиентам, имеющим на руках вместо внутреннего паспорта вид на жительство в России, банки предъявляют повышенные требования.

Они заключаются в следующем:

  • наличие хорошей работы и высокого ежемесячного дохода (желательно, чтобы контракт был заключен на длительный срок);
  • продолжительный срок действия вида на жительства, значительно превышающий срок кредитования;
  • трудоустройство в крупной известной компании;
  • наличие второстепенных оснований, которые могут удержать иностранца в России (зарегистрированный брак, наличие детей);
  • наличие принадлежащего заемщику недвижимого имущества, которое можно было бы использовать в качестве залогового;
  • наличие поручителя с гражданством РФ.

Последнее требование не является обязательным, но считается дополнительной гарантией того, что заемщик вернет кредитные средства с процентами.

Самый идеальный вариант — наличие поручителя в виде руководителя. Высокая оценка труда работника, хорошие отношения в коллективе, ценность специалиста — все это станет дополнительным плюсом заявителя в банке.

Некоторые иностранцы, получив вид на жительство, открывают в России собственный бизнес. Это дополнительное преимущество для банка, если прибыль компании показывает ежегодный рост.

Конечно, серьезность требований будет во многом зависеть от:

  • суммы кредита;
  • срока предоставления средств.

Отметим также, что банк, предоставляя кредит любому лицу, в том числе и россиянину, рискует. Риск этот в разы возрастает при работе с иностранными гражданами с видом на жительство.

Нужно понимать, что банки — это преимущественно частные финансовые организации, которые действуют самостоятельно согласно внутреннему регламенту. Некоторые из них предоставляют кредиты большинству обладателей ВНЖ при выполнении ряда требований.

Предлагаем ознакомиться:  Взять кредит после банкротства

Банки предъявляют к лицам без российского гражданства достаточно жесткие требования:

  • Заемщик должен иметь постоянное и официальное место работы.
  • Он должен иметь регистрацию по месту оформления ипотеки.
  • У него должен быть оформлен вид на жительство.
  • Стаж работы на территории РФ – 2-3 года.
  • Иностранец обязательно должен платить налоги.

Как получить кредит по виду на жительство

Можно ли взять

Получение кредита в России — процедура довольно простая. Для начала нужно определиться с тем, какая сумма необходима для осуществления своей мечты. Она может выдаваться как наличными, так и в виде перевода недостающей суммы на определенные нужды (покупка квартиры, автомобиля, бытовой техники).

Потребительский кредит на определенные цели без залога — одна из самых рискованных операций банков. Получить его иностранцу вряд ли удастся, но попытаться стоит.

Пошаговый процесс получения кредита:

  1. Явиться в выбранный банк, заранее изучив ставки кредитования.
  2. Подать заявление на предоставление кредита согласно установленной банком форме.
  3. В промежутке между составлением и подписанием кредитного договора может понадобиться оценка залогового имущества.
  4. Подписывается и регистрируется договор.
  5. Деньги выдаются наличными или перечисляются продавцу.

кредит с видом на жительство

Прежде чем отправляться в банк, необходимо собрать пакет документов, оценить свои шансы на успех. Сделать это не так сложно. Если сумма займа значительная, потребуется предоставить банку дополнительные гарантии. Говорить о них нужно уже при обращении.

В данном случае у иностранца с видом на жительство есть лишь два пути:

  • предоставить залоговое имущество;
  • оформить поручительство.

Требования к поручителю в данном вопросе не менее важны. Он должен иметь высокий стабильный доход, не иметь задолженностей.

Такая ситуация обусловлена тем, что залогом в данном случае является само имущество, которое банк может вернуть. Тем не менее, банк не будет рисковать и выдавать займ на срок, превышающий период действия вида на жительство.

Кредит с видом на жительство (ВНЖ) в 2019 году — для иностранных граждан, банки, как получить

Можно ли взять

ВАЖНО: Ипотека для иностранцев оформляется, как правило, только с большим первоначальным взносом. Снизить его и процентную ставку можно при оформлении имеющегося жилья в залог, которая находится на территории России.

Одна из особенностей такого кредитования – короткий срок. Ипотека может быть выдана на период до 10-15 лет.

кредит с видом на жительство

Чтобы снизить вероятность отказа, заемщику можно:

  1. Кредит с видом на жительство в Москве, СПБПривлечь к оформлению договора созаемщика или поручителя. Дополнительный участник сделки в этом случае должен быть гражданином РФ, так же как и заемщик, иметь официальное место работы и достаточный для погашения ссуды доход.
  2. Сразу предоставить банку документы на владение дорогостоящим имуществом (квартирой или машиной). В этом случае банк будет рассматривать заявку с учетом этих обстоятельств. Залоговое имущество – хорошая гарантия для кредитора.
  3. Предоставить банку доказательства наличия денег на оплату первоначального взноса. Если заемщик готов внести более 20% от цены недвижимости, то это увеличит шансы на получение кредита.

Специалисты Сбербанка в обязательном порядке обращают внимание на трудовой стаж гражданина, наличие семьи, есть ли судимость и какой уровень дохода. Также немаловажным фактором для принятия решения является наличие недвижимости.

Для всех остальных категорий граждан единственное, что могут выдать в банковском учреждении — дебетовую карту для зарплаты. Чтобы ее получить, необходимо предоставить паспорт, РВП и документ, подтверждающий трудоустройство.

У заемщика не должно быть более двух кредитов в других банках, в том числе в Ренессанскредит банке. Минимальный доход клиента, необходимый для получения положительного решения в Москве или Санкт-Петербурге должен составить 20 тысяч рублей, а поручителя – более 10 тысяч рублей.

→ Онлайн заявка на кредит в банк Восточный (отправить)

Какие нужны документы?

Предоставим обязательный список документов, который потребуется заранее собрать:

  • документ, удостоверяющий личность (ВНЖ), в котором проставлена отметка о регистрации;
  • паспорт заграничный;
  • нотариально заверенный перевод основной страницы паспорта;
  • ИНН при наличии (регистрация гражданина в качестве налогоплательщика);
  • СНИЛС (пенсионное свидетельство);
  • дебетовая или любая другая карта (при наличии) банка, в котором собираетесь взять кредит;
  • трудовая книжка ее копия (ее может заменить трудовой договор, с которого также следует снять копию);
  • справка о доходах по форме банка (выдается клиенту) или же по форме 2-НДФЛ.

Поручитель также должен предоставить как минимум 3 документа, которые бы подтверждали его личность, сферу занятости и доходы за последний год.

Рекомендуем уточнять полный список документов у сотрудников финансовой организации по определенным видам кредитов.

Получить иностранцу с ВНЖ кредит в России возможно, однако, банк не возьмет на себя излишние риски, связанные со сделкой. Если вы желаете получить какую-либо сумму в кредит, посоветуйтесь с менеджерами выбранной финансовой организации. Это позволит избежать ошибок и значительно сэкономит время.

Разобравшись, можно ли взять кредит с видом на жительством, перейдем к перечню необходимого. Для подачи заявки лицу, не являющемуся гражданином Российской Федерации, нужно иметь внушительный комплект документов. К бумагам, оформленным на иностранном языке, обязательно нужно приложить перевод, который заверяется нотариально. Для получения ссуды потребуются:

  1. Паспорт, выданный государством, подданным которого является человек, обращающийся за кредитом. Вид на жительство может служить удостоверением личности лишь для тех потенциальных заемщиков, которые не имеют гражданства.
  2. Вид на жительство и миграционная карта.
  3. Пенсионное свидетельство либо водительское удостоверение.
  4. Идентификационный номер налогоплательщика.
  5. Копии трудовой книжки и трудового договора. Они должны быть заверены работодателем. Также необходимо предъявить разрешение на работу.
  6. Справка 2-НДФЛ.
  7. Свидетельство о браке (при наличии).

Выступить в качестве весомого плюса и повысить шансы того, что заявку одобрят, могут следующие документы:

  1. Свидетельство о рождении ребенка.
  2. Выписка с банковского счета.
  3. Подтверждение дохода, получаемого за границей.
  4. Справка об отсутствии судимости.

Перечень документов почти ничем не отличается от списка бумаг для россиян:

  • Кредит с видом на жительство в Москве, СПБпаспорт (должен быть переведен на русский язык, копия должна быть заверена у нотариуса);
  • справка о доходах;
  • трудовая книжка или трудовой договор;
  • вид на жительство;
  • документ о наличии регистрации;
  • документы на залоговое имущество (если ссуда выдается под залог).

Кредит в МФО для иностранцев с РВП, когда в банке отказывают

Большинство банков не кредитуют иностранцев по одной простой причине: их пребывание в стране может оказаться недолгим. Мигрант, оформивший вид на жительство, может в любой момент его лишиться. Аннулировать ВНЖ могут за нарушение законов, за неисполнение обязательств перед миграционной службой, в связи с отсутствием прописки или места работы. Изъятие вида на жительство повлечет за собой его депортацию, а значит, невыплату ипотечного кредита.

Государственные банки отказывают в выдаче ипотеки мигрантам на основании повышенного риска невыплаты ссуды. Другая часть кредиторов идет навстречу таким клиентам, так как многие иностранцы, живущие в России, ведут здесь бизнес и уже владеют недвижимостью. Однако даже в этом случае условия кредитования будут жесткими, срок выплаты – коротким, а первоначальный взнос – большим.

Заявление

Форма заявления такая же, как и для граждан РФ. В нем указываются следующие сведения:

  1. ФИО, паспортные данные, адрес проживания.
  2. Сведения о трудовой деятельности (должность, стаж, размер зарплаты, сфера деятельности компании).
  3. Сведения о составе семьи, перечень близких родственников (нужно указать только тех, кто проживает на территории России).
  4. Информация об имеющейся недвижимости и транспортных средствах (те, которые зарегистрированы в РФ).
  5. Информация о непогашенных кредитах.
  6. Требуемая сумма и срок.

Страхование

кредит с видом на жительство

При оформлении ипотеки страхование недвижимости является обязательным условием. Иностранный заемщик может выбрать любую страховую компанию, подходящую под требование банка. Страховка обходится в среднем, в 1-2% от суммы кредита.

Страхование жизни и здоровья не является обязательной процедурой и осуществляется по желанию заемщика. При отказе от страхования жизни, ставка будет увеличена на 1-1,5%.

Подача бумаг и сроки рассмотрения

СОВЕТ: Заявление и документы можно подать в отделение банка по месту постоянного проживания или в режиме онлайн через сайт банка.

Обычно рассмотрение заявки длится не более 5 рабочих дней. Однако при приеме бумаг от иностранного гражданина этот срок может быть увеличен на несколько недель, так как банк осуществляет дополнительные проверки и делает запросы в ФМС и другие органы.

Получить ипотечный кредит иностранному гражданину и лицу без гражданства в российском банке вполне реально. Главные условия: наличие оформленного вида на жительство, официального трудоустройства и высокого уровня дохода.

Предыдущая запись Если отработал полгода сколько положен отпуск
Следующая запись Можно ли заверить доверенность в мфц

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector