Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия

Может меня мать выписать из квартиры без моего согласия

Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия

Здравствуйте, у меня возник такой вопрос. Мать хочет выписать меня из квартиры без моего согласия. Квартира приватизирована на нее, я, папа и сестра в ней только прописаны, на момент приватизации я была несовершеннолетней и когда мне давали что-то подписывать, не обясняли ,что и зачем. Эта квартира досталась нам по договору обмена, в предыдущей квартире так же мама была собственником, а мы все только прописаны, сейчас я замужем, своего жилья у нас нет, мы снимаем полуторку, дочь и муж прописаны у свекрови.

С родителями я не живу с июля прошлого года. У нас очень неприязненные отношения с родителями, и папа мне не родной, теперь он говорит ,что иждивенцы ему в квартире не нужны. Может ли мать через суд выписать меня из квартиры, какие документы мне нужно предоставить ,чтобы этого не произошло. И могу ли я требовать выплаты с родителей за выписку из квартиры. Надеюсь на быстрый ответ, так как в суд уже заявление подано. Я проживаю в 50 км от Челябинска. Заранее спасибо.

Добрый день! Дом был приобретен в 2002 году. Родители мужа через договор купле-продажи обменяли квартиру на дом и офрмили на мужа. Дом был преватезирован. Хозяином дома является мой муж. В доме прописаны кроме мужа, я и двое детей. Могу ли я и мои дети при разводе претендовать на часть дома? Имеет ли право мой мож без моего ведома выписать меня?

Первое, что нужно сделать, оформить заявление в суд. Следует обратить внимание, что законодательством не предусмотрена выписка человека «в пустоту». Это подразумевает, что при выписке у гражданина должна быть своя жилая площадь. Также последний должен предоставить свое согласие в письменном виде о проведении выписки.

Для того чтобы провести выписку гражданина из квартиры, не прошедшей процесс приватизации, необходимо оповестить прямого владельца о факте ненадлежащего поведения нанимателя (доставления им неудобств жильцам по соседству, порче имущества, неоплаты платежей по квартплате и т. п.).

1-ое условие: квартира должна находиться в вашей собственности,

2-ое условие:между собственником квартиры и выписываемым человеком должны быть прекращены или отсутствовать семейные отношения.

Предлагаем ознакомиться:  Кассационная жалоба может быть подана осужденным

Сложности обычно возникают со вторым условием.

Эти трудности объясняются тесным переплетением семейных и родственных отношений.

Как собственник может выписать из квартиры без согласия?

Например, как доказать прекращение семейных отношений между родственниками? Или как доказать прекращение семейных отношений с сожителем?

В книге-инструкции «Может ли собственник выписать из квартиры» я подробно на примерах показал, как и чем  доказываются оба обязательных условия.

Второй аспект.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга

Такой вариант просто невозможен. Паспортисты не имеют права просто так выписывать людей из квартир. Одного заявления собственника (нанимателя) жилья недостаточно. Даже при наличии доказательств (неуплаты «коммуналки», нарушений прав других жильцов и так далее).

Отдельное разъяснение касается так называемых бывших родственников. Это не только разведённые супруги, но и другая родня. Конечно, отец и сын фактически таковыми останутся даже на почве жилищного конфликта. Но если у них нет общего хозяйства и бюджета, взаимопомощи, и сами отношения прекращены, то такие люди юридически тоже становятся бывшими родственниками.

  1. Прописанный решил оформить выписку самостоятельно и по собственному желанию, а для проведения данной процедуры через паспортный стол присутствие собственника не нужно.
  2. Можно ли оформить выписку человека из квартиры через стороннее лицо? Владелец в силу обстоятельств не может осуществить процедуру выписки или обращения в суд, поэтому за него это делает законный представитель.
  3. Выписку жильца проводят иные сособственники без одного из владельцев квартиры в общих интересах.
  1. Развод супругов – это повод разорвать не только семейные, но и жилищные отношения. В особенности, это касается ситуации, когда квартира, в которой один из супругов является полноправным владельцем, куплена до брака или подарена. В этой ситуации второй супруг или супруга, прописанный в жилье, выписывается либо самостоятельно, либо через суд.
  2. Прописанные лица, которые не платят за коммунальные услуги, взносы на капитальный и текущий ремонт дома, также могут быть выписаны собственником в финансовых интересах. Суд не препятствует такому решению владельца.
  3. Если жилец ведет себя не подобающим образом, буянит, хулиганит и безответственно относится к имуществу – требование о выписке будет удовлетворено.
  4. Если прописанный жилец длительное время не появляется в квартире, не платит по счетам, а также у вас есть информация о том, что он проживает в другом месте – то также можете требовать выписку.

Если нежелательный жилец не платит за «коммуналку», а наниматель жилья не считает нужным вносить за него квартплату, то пострадает наниматель жилья (тот, с кем заключался договор социального найма). В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если в течение полугода не вносилась квартплата, нанимателя и членов его семьи выселят в судебном порядке.

Стоит отметить, что если жена хочет выписать мужа, а он является нанимателем, то его выпишут со всеми членами семьи. Если Вы в разводе и бывший муж проживает с вами, то выписать его без нарушений ст. 83 ЖК РФ не представляется возможным. Однако, если у бывшего супруга имеется в собственности другое жильё, обратитесь в суд.

Предлагаем ознакомиться:  Могут ли приставы арестовать кредитную машину

При возникновении конфликтных ситуаций, когда прописанные граждане пытаются всячески препятствовать продаже жилья и отказываются добровольно выписываться из него, зачастую приходится обращаться в суд. Подать исковое заявление можно в территориальный орган по месту расположения недвижимости.

В соответствии с последними принятыми законодательными изменениями, собственника приватизированной квартиры может полностью самостоятельно принимать решения относительно заключения сделок со своим имуществом. Это значит, что продажа недвижимости требует согласия только её законных совладельцев, если таковые имеются.

  1. Систематически пишите в муниципалитет заявления-жалобы на антисоциальное поведение родственника, делаете копию документа, а оригинал передаете адресату.
  2. Систематически вызывает представителей закона для успокоения буйного, после чего делаете копию документа, подтверждающего приезд сотрудников полиции.
  3. С перечисленным комплектом документов обращаетесь в суд.
  • Паспорта/свидетельство о рождении выписывающего и выписываемого соответственно.
  • Правоустанавливающие бумаги на квартиру (св-о о дарении, наследовании, акт купли-продажи).
  • Исковое заявление .
  • Дубликат справки о составе семьи .
  • Домовая книга.
  • Лицевой счет на жилплощадь.
  • Справка о признании выписываемого пропавшим без вести (по ситуации).
  • Пакет бумаг, подтверждающих антисоциальное поведение выписываемого (по ситуации).
  • От руки составленный акт с подписями жильцов-соседей, их контактными данными, и подтверждениями факта антисоциального поведения или не проживания лица, которого хотят выселить.
  • Есть 2 исключения, когда собственник не может выписать из квартиры без согласия.

    1-ое исключение касается приватизированного жилья. Суть этого исключения проста: если выписываемый человек давал свое согласие на приватизацию квартиры, то выписать его без согласия не выйдет. Почему? Ответ я написал в книге. Прочитавшие ее, смогут получать от меня Подсказки по выписке из квартиры. В одной из подсказок я расскажу как, в отдельных случаях вы можете обойти первое исключение, и сделать это абсолютно законно.

    2-ое исключение защищает права несовершеннолетних детей, родители которых лишены родительских прав или развелись.

    Третий аспект.

    Может ли свекровь выписать меня из квартиры без моего согласия

    Во-первых, институт прописки отменен в 1993 г. В настоящее время существует регистрация по месту жительства (постоянная) и регистрация по месту пребывания (временная). И одна, и вторая регистрация подтверждает лишь право пользования (проживания) в квартире. Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом важны не столько родственные отношения, а факт отсутствия совместного проживания и ведение общего хозяйства и бюджета.

    Может ли мама выписать меня из квартиры без моего согласия

    Кристина! Вам необходимо обратиться в Росреестр, либо в МФЦ по месту нахождения квартиры и получить выписку, теперь свидетельства о праве собственности не выдают, право собственности подтверждается только выпиской. Из выписки будет видно собственник Вы или нет. Если квартира в долевой собственности, то никто Вас не вправе снять с регистрационного учета, выселить.

    Добрый вечер! Вопрос такой: может ли мать выписать дочь? Я дочь. Квартиру мы приватезировали,когда мне было 8 лет примерно. я там прописана.Налог за квартиру приходит на нас двоих, т.е. квартира у нас пополам. Отношения испортились когда я переехала жить к своему жениху, в квартиру не пускает. Скажите пожалуйста, может ли моя мама меня выписать без моего ведома и согласия?

    Предыдущая запись На сколько работник может взять ежегодный отпуск отработав пол года
    Следующая запись Договор подряда на выполнение строительных работ

    Ваш комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Adblock detector