Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Можно ли погасить кредит материнским капиталом и как?

Можно ли материнским капиталом погасить кредит банка

Кредиты и займы под материнский капитал

Действующее законодательство никоим образом не препятствует тому, чтобы закрывать с помощью материнского капитала какие-либо долговые обязательства даже в той ситуации, когда оформление займа осуществлялось в пользу супруга или же он оформлялся до того, как родился второй и последующий дети.

Помимо этого, важно также добиться того, чтобы жилая площадь в конечном итоге находилась в общей собственности всей семьи. Если в процессе оформления заявки так и не удалось решить этот момент, супругам придется оформить официальное обязательство в Пенсионном фонде, в соответствии с которым они в будущем обязуются предоставить своим детям часть от приобретенного имущества.

Для оформления семейного пособия нужно будет отправиться в территориальное отделение Пенсионного фонда и подать туда заявление на получение материнского капитала. При этом стоит отметить, что в заявлении обязательно нужно указать сумму средств, которые требуются для погашения самого займа и скопившимся по нему процентам.

Важно приложить к заявлению следующий пакет документов:

  • сертификат на получение материнского капитала;
  • документ о пенсионном страховании;
  • свидетельство о рождении и гражданский паспорт каждого члена семьи, который проживает на территории приобретенного имущества.

Стоит отметить, что помощь в погашении жилищного долга может обеспечиваться еще и за счет единовременной выплаты

Как говорилось выше, погашение кредита материнским капиталом в 2019 году вполне возможно, но при этом есть определенный ряд ситуаций, предусматривающих свои особенности проведения всех процедур.

Если кредит был оформлен еще до рождения второго ребенка и, соответственно, приобретения семьей права на получение материнского капитала, это не лишает ее возможности в оформлении этой финансовой поддержки. В соответствии с действующим законодательством использование материнского капитала предусматривается не только для оформления кредита, позволяющего улучшить жилищные условия, но еще и для того, чтобы погасить заем, полученный до рождения второго ребенка, даже если обязанности по нему наступили до получения возможности оформления материнского капитала.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит банка

За последние несколько лет в СМИ очень часто встречаются всевозможные призывы о погашении кредитных займов за счет использования материнского капитала, но на практике это далеко не всегда может быть законным, так как предложения поступают о погашении именно потребительских кредитов.

Есть же и целевые займы, к которым относится ипотека или покупка транспортного средства, но, несмотря на их первоначальное назначение, кредит относится именно к категории потребительских, а единственная его особенность заключается в том, что его название связано с его предназначением.

Многие же люди под «потребительскими кредитами» понимают всевозможные займы, которые ранее оформлялись для приобретения какой-либо мебели или же проведения ремонтных работ и других целей, стремясь оплатить их за счет полученных средств материнского капитала. На самом же деле проведение подобных действий является невозможным, так как любые нецелевые потребительские кредиты не могут оплачиваться за счет данной государственной поддержки.

Пошаговая инструкция по покупке квартиры с материнским капиталом

 вам поможет быстро сориентироваться в необходимых документах, действиях.

Как взять потребительский кредит на жилье под материнский капитал – можно прочитать здесь.

Действующее законодательство предусматривает исключительно возможность использования материнского капитала на погашение тех кредитов, которые оформлялись с целью приобретения определенной недвижимости, и в частности, речь в данном случае идет об ипотеках.

Подобные займы можно гасить с помощью данной суммы даже в том случае, если оформлены они были на имя отца ребенка, так как он продолжает жить со своей семьей, а недвижимость будет оформлена на всех детей и жену.

В отличие от оплаты образования или покупки новой жилплощади без оформления кредита, ипотеку под материнский капитал можно взять или оплатить еще тогда, когда ребенку нет 3 лет, то есть сразу после оформления соответствующего сертификата.

Чтобы получить такую финансовую поддержку, семье достаточно добиться соответствия нескольких обязательных условий:

  • покупаемое жилье должно находиться на территории России;
  • договор с банком должен предусматривать возможность применения материнского капитала с целью гашения займа;
  • Пенсионный фонд должен одобрить оформляемую сделку.

Можно ли погасить ипотечный кредит материнским капиталом

Самое главное в данном случае – это получение согласия на сотрудничество со стороны банка, так как на сегодняшний день не все финансовые организации соглашаются на то, чтобы связываться с возможностью оплаты кредита за счет материнского капитала, а те же, кто решается на это, в преимущественном большинстве случаев начинают предъявлять клиентам достаточно строгие требования.

Предлагаем ознакомиться:  Если не расписывался в повестке

В частности, к этим требованиям стоит отнести:

  • общий стаж работы более 1-5 лет;
  • стаж работы на последнем месте более шести месяцев;
  • положительная кредитная история.

Помимо всего прочего, вполне естественно, что банки выдают займы исключительно тем лицам, которые имеют официальное место трудоустройства или определенный доход.

Условие: необходимо, чтобы в договоре кредитования было четко оговорено, что его целью является приобретение или строительство жилого помещения. В противном случае, если цель кредита не прописана, погасить его средствами из материнского капитала не представляется возможным, даже если взятая денежная ссуда и была потрачена на жилье.

Нельзя погасить ПК с названием строительной тематики, например: «Новый ремонт в новый дом», «Строим недорого» и т. д. материнским капиталом, если в договоре кредитования не указано, что кредит взят на улучшение жилищных условий. Название ПК не является основанием для погашения его за счет МК, если требуемое законом целевое назначение в договоре не оговорено.

Государство заботиться о целевом использовании выделяемых им средств населению, поэтому принимает все меры для исключения любой возможности их незаконного использования.

Что еще прочесть:

  • Квартира в ипотеку без первоначального взноса
  • Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода
  • Онлайн займы на карту без проверки кредитной истории
  • Что делать если звонят коллекторы

Если ипотека была оформлена на одного из супругов, в частности мужа, то следует в первую очередь определить, когда она была выдана:

  • до вступления в брак;
  • в браке;
  • в гражданском браке.

Кредит на жилплощадь, которая была куплена до брака, считается полностью собственностью супруга. Именно он является заемщиком по кредиту и единоличным хозяином недвижимости.

Та же самая ситуация возникает, если супруги не расписаны официально. Супруга никак не может претендовать на недвижимость гражданского мужа. Но есть и плюсы. В случае неуплаты по кредиту она не является созаемщиком и ничего банку не должна отдавать.

Важно! Если займ был получен в официальном браке, то в такой ситуации неважно, кто из супругов является заемщиком, а кто – созаемщиком. Все совместное имущество, в том числе и долги, делятся пополам.

Супруга может смело претендовать на половину всего совместно нажитого имущества.

Исключением являются те случаи, где супруги подписали брачный договор, в котором указали, как будет делиться совместная недвижимость, и кто считаться ее хозяином.

Иногда случаются такие ситуации, что семьи распадаются. Если у супругов есть или была ипотека, оформленная на мужа и погашенная частично или полностью за счет средств материнского капитала, то как она будет делиться?

Существует несколько вариантов раздела такой недвижимости.

  • Если квартира была приобретена в браке, то она делится на всех членов семьи. Дети после внесения сертификата также имеют долю в квартире. Тот из родителей, с кем остаются дети – имеет право на их доли до достижения ими совершеннолетнего возраста.
  • Если жилье было приобретено до заключения брачных отношений, но было погашено частично или полностью средствами из материнского капитала, то после развода дети имеют право на долю в этой квартире.

    Жена, в случае, если по заключению суда дети остаются с ней, оставляет за собой право проживать на этой жилплощади до наступления совершеннолетия детей. Права на долю в квартире она не имеет.

  • Жена имеет право получить компенсацию в размере половины суммы денежных средств, уплаченных в счет погашения ипотеки за период официального брака. Эти деньги должен вернуть супруг после официального развода.

Ипотека, которая была получена супругом, может быть погашена средствами капитала. Главное помнить, что в этом случае меняются не только права собственников на квартиру, но и обязанности всех членов семьи.

А так как использование мат.капитала на улучшение жилищных условий подразумевает приобретение жилья в общую собственность на всю семью (включая детей), то в ПФР необходимо предоставить обязательство, заверенное у нотариуса, о том, что клиент оформит приобретенную недвижимость на всех членов семьи после погашения долга в течение 6 месяцев.

  1. Это человек, на которого оформлен сертификат;
  2. Является официальным супругом человека, владеющего сертификатом, соответственно оплатить ипотеку материнским капиталом, если мать созаемщик можно в случае, когда документ на право получения денег оформлен на мужа.

Займ под материнский капитал: отзывы, условия

  • кредит на недвижимость предполагает обязательное оформление объекта в собственность всех членов семьи;
  • кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, с 2015 года погашать средствами маткапитала запрещается;
  • оформить кредит могут матери ребенка, отцы и официальные усыновители.
  • Объект недвижимости, который вы купите, нужно будет оформить на всех членов семьи, включая детей;
  • Нельзя погасить кредит, взятый в МФО, средствами семейного капитала;
  • Оформить кредит вы сможете, только если являетесь матерью ребенка, его отцом либо официальным усыновителем.

С появлением в семье второго ребенка, мать приобретает право получить государственную дотацию, именуемую «материнский капитал». Действие программы рассчитано пока до 31.12.2019 г., но сумма заморожена до 2020 г. Рассмотрим, как взять кредит под материнский капитал в 2019 году.

Детские деньги для многих семей выступают возможностью существенно поправить свои жилищные условия. Помимо этого, всех интересует, можно ли взять кредит под материнский капитал наличными и как это осуществить. Рассмотрим принцип получения ссуды с использованием МК.

Предлагаем ознакомиться:  Что можно в апелляционном суде

Если принято решение о погашении задолженности по ипотечному кредиту материнским капиталом, то, прежде всего, необходимо обратиться в банк с письменным заявлением. Банк должен предоставить заемщику справку, в которой будет указан остаток задолженности и проценты. Эту справку, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, необходимо предоставить в ПФ.

Кроме этого, если получатель сертификата и заемщик – разные лица, то необходимо предоставить копию паспорта заемщика и свидетельство о браке. Решение обычно приходится ждать не меньше месяца. Его доводят заявителю в письменной форме. В случае положительного решения, ПФ в течение двух месяцев переводит денежные средства на погашение кредита. После этого банк пересчитает и предоставит заемщику новый график погашения. В результате чего нагрузка на семейный бюджет существенно снизится.

Кредит должен быть оформлен только на владельца сертификата или его законного супруга/супругу. Погасить кредит, оформленный на кого-либо из родственников (включая маму и папу), своим материнским капиталом нельзя, даже если кредит ими был взят для улучшения ваших жилищных условий. Повторно действует правило: важно, что написано в договоре, а не то, что оговаривается устно или подразумевается.

Многие обращаются в Пенсионный фонд РФ с вопросом: могу ли я погасить ссуду, взятую на приобретение товаров или услуг, направленных на реабилитацию детей-инвалидов, деньгами из МК. Да, такое использование средств МК разрешено, но при условии:

  • кредитуемый товар (услуга) должны находится в перечне правительства России (опубликован 30.04.16);
  • куплена (не обязательно произведена) на территории России;
  • не входить в список товаров и услуг, предоставляемых за счет федерального бюджета.

Для того, чтобы ПФ РФ выделил деньги из МК на эти цели, необходимо подать заявление произвольной формы, предоставить копию договора займа, копию договора покупки и документы, подтверждающие инвалидность ребенка и приобретение товара или оказание услуги, реквизиты кредитора.

Сотрудники фонда проверят подлинность документов и наличие купленного товара или указанной услуги. По результатам проверки должен составляться акт, подтверждающий прозрачность сделки. После этого на счет банка будет переведен семейный капитал для того, чтобы закрыть взятую ссуду.

1. В договоре займа обязательно должна указываться цель оформления ссуды: приобретение или строительство жилья. Если такого пункта нет или он сформулирован недостаточно точно, у заемщика есть три варианта решения проблемы:

  • Решить вопрос с кредитной организацией о внесении в документы такого пункта — самый простой и быстрый путь. Однако банки часто не идут на такие изменения, так как досрочное погашение кредита лишает их части прибыли;
  • При отказе кредитора изменять договорные условия, необходимо через суд попытаться внести необходимые изменения, но для этого потребуется документально подтвердить использование ссуды на улучшение жилищных условий — сложный, относительно сбора необходимых документов, вариант с затратами времени 1-2 месяца;
  • Провести рефинансирование кредита с внесением в новый договор необходимых пунктов — требует сбора множества бумаг и справок, во времени растягивается на несколько месяцев.

2. Внести изменения в регистрационные документы на квартиру (дом), подаваемые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), выделив доли для детей.

3. Доказать, что приобретенное жильё действительно улучшает условия проживания. Это могут быть дополнительные метры жилплощади или повышенная комфортность жилища.

Можно ли оплатить материнским капиталом покупку квартиры в строящемся доме непосредственно у застройщика, если предоставлена рассрочка на оплату? В этом случае оформление ипотеки — наиболее простой путь, хотя нормативно-правовая база допускает и непосредственную оплату заказчику строительства.

Предлагаем ознакомиться:  Как вернуть страховку после погашения кредита

Для погашения ипотечного займа деньгами МК действуют те же условия, что и при покупке жилья за счет потребительского кредита. Единственное дополнительное требование — можно погасить кредит, а не штрафы, пени и комиссии.

Чтобы воспользоваться материнским капиталом в Сбербанке и других банках России, необходимо иметь четкое представление о:

  • месте хранения МК;
  • условиях выделения ссуды;
  • требованиях к объекту кредитования.

Место хранения семейного капитала. Семье, при рождении 2-го ребенка и последующих детей, выдается сертификат на МК. Многим он представляется виртуальными деньгами, которые нельзя потрогать руками, так как не выдается наличными (исключение из правил — выдача до 2017 года единовременной помощи в размере 25,0 тыс. руб.).

Хранятся они на счетах Пенсионного фонда РФ. Перечисляются только безналичным путем. Поэтому для погашения взятых в кредитных организациях ссуд семейным капиталом обращаться необходимо только в ПФ РФ по месту регистрации.

Условия выделения займа. Чтобы получить МК на погашение жилищного займа, он должен быть использован на:

  • приобретение готового дома или квартиры (вторичный рынок);
  • покупку жилого помещения в новостройке или строительство индивидуального жилья;
  • оплату работы по реконструкции (ремонту) жилого помещения.

Требования к объекту кредитования. Погасить жилищный кредит материнским капиталом в 2019 г. можно, если недвижимость:

  • расположена на территории России;
  • имеет подвод всех коммуникаций;
  • не является ветхим;
  • не является собственностью близкого родственника;
  • оформлено в долевой собственности семьи, в том числе детей.

Если хотя бы одно из приведенных условий не соблюдается, Пенсионный фонд откажет в выделении средств МК на выплату ипотеки.

Как погасить ипотечный кредит МК, если соблюдены все условия правовых актов? Для привлечения федеральной помощи многодетным семьям для оплаты жилищного кредита необходимо в Пенсионный фонд РФ подать следующие документы:

  • общегражданский паспорт;
  • сертификат на МК;
  • договор на покупку жилья;
  • ипотечный (кредитный) договор;
  • справку от кредитора об остатке долга (действительна 30 дней);
  • копию лицевого счета.

Если покупается готовая жилая площадь, дополнительно потребуется:

  • свидетельство о регистрации квартиры с указанием доли каждого члена семьи;
  • обязательства хозяина квартиры (дома);
  • домовую книгу или выписку из нее.

Несмотря на краткий перечень документов, часто в перечислении средств кредитору отказывается.

Причины отказа

Получить отказ от ПФ РФ можно в случае:

  • Подачи сфабрикованных документов;
  • Завышения стоимости объекта сделки;
  • Предоставления недостоверной информации о себе или членах семьи;
  • Сокрытие сведений, негативно влияющих на процедуру оформления разрешения;
  • Отсутствие в кредитном договоре четко сформулированного пункта о цели выдачи ссуды. Например, там может быть указано: на приобретение стройматериалов или покупку земельного участка. Такой вариант не проходит, хотя понятно, что остальное строительство велось за счет собственных средств семьи (как действовать в этом случае, смотри выше).

Если отказ произошел по другим причинам, необходимо требовать письменного обоснования принятого решения, что позволит обратиться в суд с иском о его отмене.

Цели, на которые можно использовать материнский капитал

Тем не менее, если малыш является первенцем в семье, то в таком случае шанса получить дотации от государства нет. Они распространяются на тех родителей, у которых в семье появился второй или третий ребенок. Получение сертификата осуществляется, в основном, мамой, которая получает его по месту регистрации в отделении ПФР.

Этот пункт дает право потратить пособие на обучение малыша. Вы можете полностью оплатить образовательные услуги либо распределить сумму на несколько частей. Ведь ее можно использовать с такой целью до исполнения вашему ребенку 25 лет. Другими словами, ее можно потратить на дошкольные и образовательные учреждения среднего и высшего уровня.

Вопросы, которыми наиболее часто задаются обладатели сертификата:

  1. Можно ли обналичить материнский капитал;
  2. Можно ли класть материнский капитал на депозит;
  3. Можно ли материнским капиталом погасить кредит;

Ответ на первые два однозначен – нет. Более того, незаконные манипуляции в решении этих вопросов влекут за собой уголовную ответственность. Ответить односложно на вопрос о том, можно ли погасить кредит материнским капиталом, не получится, требуется детальное рассмотрение ситуации.

Цели, на которые может быть потрачен МК:

  • Улучшение жилищных условий;
  • Получение образования, услуг здравоохранения;
  • Увеличение накопительной части пенсии.

Законом оговорено, что погасить кредит материнским капиталом можно только в одном случае, если он был взят с целью улучшения жилищных условий, а именно:

  • Реконструкция жилого помещения с увеличением его площади;
  • Самостоятельное строительство нового жилого дома (включая покупку материалов, оплату труда рабочих и т. д.);
  • Долевое строительство;
  • Погашение ипотечного кредита, в том числе и ранее взятого.
Предыдущая запись Скачать бланк заявление об отказе от страховки по кредиту образец ск благосостояние
Следующая запись Ндфл первый ребенок отец может освободится от вычитов

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector