Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Субсидии на квартиру малоимущим: как рассчитать, приобретение жилья

Какие документы нужны для субсидии на квартиру

Из чего состоит субсидия

Субсидия от государства на покупку квартиры – это материальная помощь гражданам, выделяемая из федерального или местного бюджета. Не стоит путать субсидию с банковской ипотекой, она в отличие от кредита предоставляется совершенно безвозмездно. Однако и подержать в руках такие средства вряд ли удастся, ведь выдается такая субсидия не наличными деньгами, а в виде сертификата с указанием на нем личного тайного счета.

Предоставление субсидированной помощи регулируется законодательно. Жилищным кодексом устанавливаются базовые принципы оказания финансовой поддержки, а вот механизм и условия выдачи прописаны в соответствующих правовых актах, причем конкретно для каждого регионального субъекта и для каждой категории граждан.

Помощь:

  • выдается только нуждающимся лицам;
  • имеет целевое назначение;
  • выдается на жилье, отвечающее умеренным требованиям;
  • имеет срок действия 6 месяцев.

Посредством субсидированных средств разрешается погасить взятый ранее кредит на квартиру, или оформить новый. Отдельными нормативными актами разрешено использовать данные средств на ремонт имеющейся квартиры или увеличения ее площади до нужных размеров.

Законодательная база

Основополагающим актом, содержащим общие положения о бюджетном финансировании госпрограмм по улучшению жилищных условий, является Жилищный кодекс РФ. Данный документ описывает ситуацию в самом общем виде. Он говорит о необходимости оказывать помощь нуждающимся в улучшении жилья гражданам.

Какие документы нужны для субсидии на квартиру

ЖКРФ является основанием для разработки и утверждения целевых программ, направленных на удовлетворение потребностей различных групп населения. Например, госпрограммы «Жилище», «Молодая семья».

ЖК РФ, ст. 159 определяет:

  • основания назначения выплаты;
  • требования к лицам, желающим получить дотацию;
  • органы власти, предоставляющие пособие.

ПП №761 от 14.12.2005 г устанавливает:

  • порядок расчета дотации;
  • правила предоставления;
  • особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
  • случаи прекращения выплат.

Дополнительные условия и правила выплат определяются региональными законодательными актами и указами.

Предоставление населению субсидий регламентируется Жилищным кодексом РФ, Постановлениями РФ № 761 и № 444, а также местными указами на уровне регионов.

В соответствии с данной нормативной базой, расчет осуществляется на основании стандартов стоимости коммунальных услуг и процента выплат на них из бюджета семей.

ЖК РФ указывает, что стандарты фиксируются местными органами власти и зависят от числа граждан, прописанных в жилье. Также в кодексе регламентируется, какие категории граждан могут претендовать на оформление, какие возможны варианты помощи и куда необходимо обращаться.

В соответствии с постановление правительства № 541, регулируется процентное соотношение 22% как порог суммы из семейного бюджета, которая должна тратиться на оплату коммуналки.

В постановлении № 62 указано, что семья имеет право получить субсидию на постройку жилого дома в виде выделения средств из госбюджета или компенсации затрат на строительство.

Кому предоставляют субсидии

Какие документы нужны для субсидии на квартиру

Получить субсидию на квартиру могут только граждане, имеющие определенные льготы или участвующие в специальных жилищных госпрограммах.

Кому положена субсидия:

  • малоимущие, молодые и многодетные семьи;
  • государственные служащие и бюджетники;
  • жители Крайнего Севера;
  • военнослужащие и их семьи;
  • сироты и дети инвалиды;
  • ветераны ВОВ и участники боевых действий;
  • ликвидаторы техногенных катастроф.

Принадлежность к определенной льготной категории не означает автоматического получения субсидии. Под каждый конкретный случай и программу существуют свои строго установленные правила, соблюдая которые можно смело рассчитывать на результат.

Лица, должны официально быть признаны нуждающимися в новом жилье, а для этого им необходимо проживать:

  • в коммуналке или общежитии;
  • с родственниками, страдающими тяжелыми заболеваниями;
  • в квартире, площадь которой меньше законодательно установленной нормы в расчете на одного человека;
  • в ветхом или аварийном жилье;
  • несколько семей в малогабаритной квартире.

Каждый гражданин будет получать свой вид субсидии, который различается размером и схемой погашения взносов за квартиру.

На оплату ЖКХ

В первую очередь, право на субсидию предоставлено малоимущим людям. Подтверждение такого статуса должно быть осуществлено в административном порядке. Решение об отнесении семьи к категории малоимущих лиц принимается органом социальной защиты населения на основе анализа ее жилищного и финансового положения.

Для определения уровня дохода, подходящего для получения субсидии, необходимо соотнести заработок или иные доходы каждого члена семьи с прожиточным минимумом. Обратиться за субсидией со справкой о наличии нужды в социальном обеспечении нельзя. Такой документ предоставляется в оригинале.

Есть ли иные категории, кому положена субсидия на квартплату? Кроме малоимущих граждан на субсидию могут претендовать пенсионеры и сироты. Первые вправе обратиться за субсидией на оплату коммунальных услуг, если значимая доля их социальной или трудовой пенсии тратиться на квартплату.

Размер субсидий, получаемых детьми-сиротами, определяется региональными комиссиями. Ведение учета таких детей осуществляется вместе с министерствами образования в регионах.

Категории населения, кто может получить субсидию на оплату коммунальных услуг:

  • собственники;
  • наниматели;
  • люди, занимающие муниципальное жилье.

Материальная поддержка назначается, если у человека уходит более 22% от зарплаты на квартплату. В ряде субъектов РФ эта допустимая норма трат меньше: в столице – 10%, в Кемерово – 17%, Санкт-Петербурге – 14%.

Нормы площади жилья на человека в Москве

1 жилец.

<33>

2 жильца.

<42>

3 и более.

<18>

Если жилплощадь не соответствует по квадратуре установленным нормам по региону, то получение субсидии невозможно.

Не положены следующим категориям населения:

  • лицам, не имеющим гражданства России;
  • лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);
  • граждане, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.

Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате. Субсидия на оплату коммунальных услуг не выдается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы. Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением дотации необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.

Люди пенсионного возраста могут получить субсидию вне зависимости от площади помещения и иных факторов, если они:

  • имеют статус героя Советского Союза;
  • являются недееспособными по заключению медиков;
  • принимали участие в военных действиях и ВОВ;
  • ликвидировали последствия аварий на атомных электростанциях;
  • являются близким родственником погибшего в результате боевых действий военнослужащего;
  • были узниками концлагеря.

Им положена компенсация, равная половине или всей сумме расходов на услуги.

В ряде субъектов России введен свой список льготников и дополнительные условия для получения субсидии на коммунальные услуги.

Обратите внимание, что при смене места проживания, увеличении дохода или при образовании долгов по квартплате, дотация будет прекращена.

Помощь на оплату коммунальных услуг имеет некоторые особенности — сумма субсидии зависит от общего дохода семейства и процента дохода, который тратится на оплату коммуналки.

Для оформления помощи необходимо обратиться в учреждение соцзащиты населения или через портал Госуслуги.

Для проживающих в муниципальном жилье Доход 1 человека 44 000 руб.
2 чел. — до 68 000 руб.
3 чел. — 95 000 руб.
4 чел. — 127 000 руб.
5 чел. — 191 000 руб.
6 чел. — 223 000 руб.
Для нанимателей жилья, пребывающего в собственности г. Москва Доход 1 человека 38 000 руб.
2 —  до 61 000 руб.
3 — 86 000 руб.
4 — 115 000 руб.
5 — 143 000 руб.
6 — 172 000 руб.
Собственники квартир многоквартирных домов Доход 1 человека 43 000 руб.
2 — до 67 000 руб.
3 — 93 000 руб.
4 — 124 000 руб.
5 — 155 000 руб.
6  — 187 000 руб.

Согласно действующим нормативам, затраты на оплату коммуналки в Москве для семьи не должны превышать 10% от совокупного дохода семьи.

Помощь для многодетных семейств на оплату услуг ЖКХ в Москве в 2019 году зафиксирована на уровне — 50% в рамках стандартов потребления. Помимо этого, такие семьи вправе обратиться за назначением льготы, предъявив вместе со стандартным пакетом документации справку о многодетном статусе семьи.

Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Чтобы оформить субсидию на компенсацию расходов по уплате ЖКУ, нужно обратиться с заявлением в уполномоченное госучреждение, отвечающее за выдачу социальных льгот и пособий, по месту жительства. Как правило, этим занимается Управление социальной защиты населения.

Необходимые документы для возмещения расходов по квартплате можно подать:

  • через представителя, действующего по доверенности;
  • лично;
  • по почте;
  • в электронном виде через МФЦ или Единый портал госуслуг.

Сначала нужно заполнить бланк заявления установленного образца, в котором нужно указать:

  • название учреждения, предоставляющего услугу по оформлению субсидии;
  • паспортные данные заявителя, включая ФИО и контактная информация;
  • данные паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи, имеющих регистрацию по этому адресу;
  • адрес проживания;
  • номер банковского счета для перечисления денежной компенсации и реквизиты банка, в котором он открыт.
Предлагаем ознакомиться:  Документы выдаваемые на квартиру по соц найму

Кроме заявления лицу, желающему оформить субсидию на оплату ЖКХ, для этого требуется представить следующий перечень документов:

  1. Паспорта самого заявителя и всех членов его семьи, зарегистрированных с ним в квартире.
  2. Документы, свидетельствующие о семейных отношениях между заявителем и лицами, живущими вместе с ним по данному адресу (свидетельства о рождении детей, о браке или его расторжении).
  3. Документы, удостоверяющие право заявителя на обладание или пользование жилплощадью, в которой он прописан (договоры социального найма, купли-продажи, приватизации, наследования, дарения и т.д.).
  4. Справка о составе семьи, содержащая информацию о гражданах, зарегистрированных по адресу жительства заявителя. Если в квартире прописаны не только члены семьи, то на таких граждан необходимо представить документы, свидетельствующие о законности их проживания по данному адресу. Чтобы не ходить несколько раз за справками, лучше сразу взять финансово-лицевой счет и выписку из домовой книги.
  5. Справки о доходах всех членов семьи, проживающих в квартире, за последние полгода (о размере пенсии, о зарплате, о пособии по безработице, о стипендии, налоговые декларации по форме 3-НДФЛ и т.д.). Все неработающие, вне зависимости от возраста, предоставляют копии трудовых книжек.
  6. Квитанции, подтверждающие платежи по жилищно-коммунальным услугам (в том числе за газ, электроэнергию, водоснабжение, капремонт) за последние полгода. Если в квартире прописаны граждане, не указанные в заявлении на субсидию, нужно предъявить документы, свидетельствующие о размере уплаченной ими суммы по квартплате.
  7. Выписка из лицевого счета, удостоверяющая отсутствие долга по коммунальным платежам. При его наличии нужно предъявить соглашение по погашению задолженности.
  8. Документы, свидетельствующие о праве заявителя или кого-то из членов его семьи на получение субсидии на оплату ЖКХ и иных вариантов социальной поддержки (удостоверение ветерана труда, ветерана ВОВ, справка об инвалидности и т.д.).
  9. Документы, подтверждающие гражданство лиц, указанных в заявлении о предоставлении субсидии. Если среди них есть иностранцы, то они должны быть гражданами страны, с которой Российской Федерацией подписан международный договор о выдаче жилищных субсидий.
    Реквизиты банковского счета, на который будет переводиться компенсация по жилищно-коммунальным платежам.
  10. СНИЛС заявителя.

При первоначальном оформлении льготы гражданином подается полный пакет документов, включая их ксерокопии. Если копии не заверены нотариально, то нужно вместе с ними предъявить подлинники.

При повторном обращении можно представить только оригиналы.

Первым делом стоит обратиться в департамент социальный защиты населения, где сразу можно получить все требуемые данные и список документов, нужных для получения субсидии. Список документов, нужных для получения субсидии, может также отличаться в регионах.

Образец заявления для получения субсидий на оплату ЖКХ

Перед тем как оформить субсидию на квартиру в соцзащите, семья должна подсчитать доход и получить статус малоимущей, если доход очень низок. Затем со всеми документами посетить районный отдел соцзащиты (отдел жилсубсидий), который и занимается начислением помощи. В столице можно также обратиться в Городской центр. Также оформлением занимается МФЦ. В селах работают выездные приемы сотрудников отдела соцзащиты по определенному графику.

Сотрудник отдела, где оформляется субсидия на квартиру, рассчитывает ее размер исходя из таких параметров:

  • Учитывается максимальная доля расходов на «коммуналку». В каждом регионе действует свой стандарт. В среднем, он равен 10 –25% от общего дохода семьи.
  • Учитывается показатель – стоимость оплаты на 1 метр квадратный. Этот показатель также региональный.
  • Субсидии выделяются не на всю жилплощадь, а на определенную ее норму на человека: на одного гражданина – 33 метра, если в семье более трех человек – 18 метров на одного жильца.

Поданное заявление и документы для получения субсидии на квартиру рассматривается сотрудниками соцзащиты в течение 10 дней. Ответ (положительный или отказ) заявитель получает по почте. В случае отказа составляется официальный письменный документ с указанием причин.

Семейный доход

Если ответ положительный, на счет гражданина ежемесячно будет поступать определенная сумма, предназначенная на погашение комуслуг. В случае невозможности гражданина посетить банк для получения средств, помощь выдается ему наличными деньгами через почтальона. Но, как правило, субсидии начисляются на сберегательную книжку или пластиковую карту заявителя.

Чтобы оформить субсидию на оплату коммунальных услуг или приобретение жилья, необходимо собрать пакет документации.

В каждом случае применяется индивидуальный подход, поэтому некоторые семьи должны быть готовы к тому, что их попросят предоставить дополнительные документы для подтверждения статуса или дохода семьи.

Так, граждане пенсионного возраста для оформления субсидии на оплату ЖКХ должны предъявить справку о сумме пенсионных выплат из пенсионного фонда. Многодетные родители должны предъявить официальную справку о присвоении им статуса многодетного семейства.

Предоставим для вас пошаговую инструкцию обращения за субсидией:

  • обратиться в местный орган власти или администрацию для уточнения текущей процедуры назначения субсидии и правил подачи заявки;
  • заполнить стандартную форму заявления и указать актуальные персональные сведения, данные о месте проживания и доходах;
  • подготовить пакет документации;
  • подать заявление с приложенным перечнем документов лично, через доверенное лицо или в электронном виде на портале Госуслуг;
  • ответственные сотрудники рассматривают заявку на протяжении 10 дней. В случае отсутствия каких-либо бумаг и необходимости их предоставления рассмотрение растягивается на 30 дней. На протяжении данного периода заявитель должен донести бумаги, в противном случае в предоставлении субсидии будет отказано;
  • в случае положительного решения — предоставление финансов возможно через банк или посредством перечисления на указанный в заявлении расчетный счет.

Обязательный перечень бумаг, которые необходимо подавать для оформления субсидии на услуги ЖКХ, включает:

  • стандартное заявление на получение помощи;
  • паспорта совершеннолетних членов семейства и свидетельства о рождении детей;
  • бумаги, подтверждающие право на жилплощадь;
  • копия трудовой книжки для официально трудоустроенных граждан или оригинал для лиц, которые не работают официально;
  • квитанции о внесенной оплате за коммунальные услуги за последний месяц;
  • выписка о составе семьи;
  • справки о полученных доходах каждого члена семьи за последние 6 месяцев;
  • расчетный счет заявителя.

Граждане и семьи, которые не имеют достаточного дохода для оплаты коммунальных услуг или приобретения жилья, могут обратиться в соответствующий орган и оформить помощь в виде субсидии.

Какие документы нужны для субсидии на квартиру

Для этого необходимо собрать пакет документации и дождаться принятия решения органом власти.

Что потребуется:

  1. Заявление.
  2. Справка о количестве прописанных лиц.
  3. Документы, подтверждающие личность всех прописанных в квартире: паспорта и свидетельства о рождении (если есть дети младше 14 лет).
  4. Копии СНИЛС.
  5. Бумага, подтверждающая основание для проживания на жилплощади: договор найма, свидетельство о собственности.
  6. 2НДФЛ за 6 месяцев.
  7. Чек по квартплате за прошедший месяц.
  • Для студентов – документ из учебного заведения о неполучении стипендии.
  • Для школьников трудоспособного возраста – документ, подтверждающий обучение.
  • Для неработающих и неучащихся – документ, подтверждающий отсутствие получения выплат по безработице, копию трудовой книжки, справку из Центра занятости.

Если человек, прописанный в квартире, находится на длительном лечении, под стражей или в розыске, то это тоже потребуется подтвердить документально.

За получением дотации можно обратиться дистанционно через портал Госуслуги:

  1. Сначала потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности.
  2. Создав аккаунт на Госуслугах, нужно выбрать в каталоге раздел «Льготы и пособия» и перейти к услуге «Льготы на оплату ЖКХ».
  3. Следующий этап – заполнение анкеты и отправка ее на рассмотрение.
  4. После обработки заявки органами на почту и в личный кабинет придет уведомление о приглашении на оформление дотации.
  5. В назначенный день нужно явиться в орган с оригиналами и копиями указанных в заявлении документов.

Оформление субсидии через сайт потребует посещения органа только один раз – в день подачи оригиналов документов.

Предоставление финансовой помощи имеет безвозмездный характер, но существует единственное требование государственных органов при выплате субсидии – все переданные средства должна затрачиваться непосредственно на целевое назначение. При растрачивании денег на посторонние оплаты и приобретения финансовую помощь потребуют вернуть в полном объеме.

Пособия

субсидия на оплату жкх

Законодательство предусматривает выплаты натурального и денежного характера официально признанным многодетным семьям.

Какие субсидии положены многодетным семьям:

  1. Получение бесплатной школьной униформы для всех детей семьи.
  2. Обеспечение бесплатного питания в школьных столовых.
  3. Каждый член семьи обеспечивается бесплатным проездом на городском транспорте.
  4. Предусматривается существенное снижение выплат по ЖКХ.
  5. Предоставление льготы каждому ребенку, поступающему в ВУЗ.

Государство выплачивает и денежные виды помощи семьям с четырьмя детьми и более:

  • субсидии, компенсирующие приобретение жилья и способствующие улучшению жилищного вопроса;
  • размер средств на содержание инвалида в многодетной семье существенно увеличен;
  • при получении многодетной семьей статуса «малоимущая», ей начисляются дополнительные деньги на погашение задолженности по коммунальным платежам, снижается размер этих отчислений государству;
  • одноразово могут предоставляться средства на оплату обучения в государственных учреждениях.

Для получения любой из перечисленных компенсаций следует тщательно подготовить необходимые документы, поскольку при несоответствии хотя бы одной формы процесс выплаты может затягиваться на большой срок. Это объясняется политикой формирования бюджета программ поддержки населения.

Кто может получить субсидию?

Необходимые условия получения денежной помощи на оплату ЖКХ:

  • пенсионер – гражданин РФ;
  • зарегистрирован именно в том жилье, на которое подается запрос;
  • не имеет текущей задолженности на момент обращения;
  • превышение доли расходов на конкретную семью. Эта цифра устанавливается и изменяется государством.
Предлагаем ознакомиться:  Может ли муниципальный служащий (госслужащий) работать по совместительству

Государственные нормативы позволяют установить долю расходов по коммунальным платежам 15-25% средств, выделяемых из семейного общего бюджета. При соответствии этому показателю получение субсидии станет лишь вопросом времени.

Следует различать пенсионные льготы при оплате ЖКХ и предоставление денежной помощи на эту операцию. Льгота положена пенсионерам, обладающим осложнениями в здоровье, инвалидной группой либо другими статусами. А государственная поддержка в виде денежной одноразовой выплаты, рассчитывается с учетом этих льгот.

Чтобы узнать, положена ли выплата, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок. На получение средств могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму – 22% от дохода (в некоторых регионах норма ниже).

При расчете субсидии на оплату коммунальных услуг органы учитывают размер всего получаемого дохода семьи, куда включается:

  • официальная заработная плата;
  • пособия и социальная поддержка (как ежемесячные, так и единовременные выплаты);
  • выплаты по алиментам;
  • наследство, если оно получено в денежном эквиваленте;
  • прибыль, полученная по договорам (если человек оказывает услуги как частное лицо);
  • проценты по депозитам;
  • прибыль от продажи недвижимости;
  • прибыль от фермерства и садоводства и пр.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий. Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца. Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

Прежде чем узнать, какие документы нужны для получения субсидии, рассмотрим сначала, кто может получить подобную выплату.

Получить субсидию могут семьи с малым доходом и при этом не имеющие долгов

Получить ее могут семьи с малым доходом и при этом не имеющие долгов. Это могут быть собственники квартиры или наниматели по договору социального найма. Получение субсидии может идти как для всей семьи в целом, так и только для одного гражданина.

В каждом регионе обозначен свой уровень прожиточного минимума

В каждом регионе, каждой области Российской Федерации обозначен свой уровень прожиточного минимума. Это число может значительно различаться для разных городов. Например, у северных городов эта цифра на порядок больше. И если общий доход семьи меньше этого прожиточного минимума на всех членов семьи, то такая семья считается малоимущей и может претендовать на получение субсидии.

Граждане, которые могут получить субсидию на оплату ЖКХ

Стоит отметить, что под доходом подразумевается не только заработная плата, но и стипендия, разовые выплаты, иной официальный доход. Тоже относится и к пенсиям.

Порядок определения размера субсидии

Размер выделяемых средств

Средства выплачиваются на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого срока льготники могут опять обратиться за оформлением компенсации, если их материальное положение по-прежнему соответствует требованиям.

Сумма компенсации зависит от тарифов, региональных требований к допустимым тратам на ЖКХ и площади помещения.

При расчете размера пособия берутся во внимание:

  • квадратные метры;
  • расходы на воду, свет, газ и прочие услуги;
  • количество лиц, прописанных в квартире;
  • ПМ семьи.

Расчет производится органами специальной программой, куда заносятся все данные о заявителе. Калькулятор моментально показывает сумму ежемесячной дотации.

Какие документы нужны для получения жилищной субсидии, зависит от форм жилищной субсидии, которые бывают несколько видов. В Российской Федерации на сегодняшний день существуют такие форматы субсидий, как помощь в приобретении жилья молодым семьям, учителям, военным, ученым.

Пошаговая схема оформления квартиры по военной ипотеке

Для людей, проходящих военную службу, существует программа Военная ипотека, по которой они могут полностью не выплачивать ипотечный кредит.

Для погашения ипотечного кредита, для улучшения жилищных условий можно использовать средства материнского капитала

Также для погашения ипотечного кредита, для улучшения жилищных условий можно использовать средства материнского капитала. Этим вопросом занимается Пенсионный Фонд и именно туда нужно обращаться с заявлением по этому вопросу. Но в случае оплаты кредита за счет материнского капитала он не должен более расходоваться ни на что, то есть это будет единовременный полноценный взнос.

Для молодых ученых и учителей, а также врачей есть программы, помогающие уменьшить процентные ставки кредитов на покупку собственного жилья

Для молодых ученых и учителей, а также врачей есть программы, помогающие уменьшить процентные ставки кредитов на покупку собственного жилья, получить особые условия.

Жилищная субсидия для молодых семей предоставляется в том случае, если ее члены моложе 35 лет. В рамках этой субсидии можно получить поддержку в получении нового жилья до 35% его стоимости на рынке. При наличии у пары детей этот процент может увеличиться до 40. Денежные средства, полученные с этой программы, можно направить на получение ипотеки в банке в качестве первоначального взноса или ее частичное покрытие.

Жилищная субсидия для молодых семей предоставляется в том случае, если ее члены моложе 35 лет

Если да, то можно смело обращаться в администрацию и проконсультироваться со специалистом, занимающимся данным вопросом, лично. После подачи заявления семья встает в очередь. Когда она наконец-то дойдет до вас можно, будет обратиться в банк для оформления ипотечного кредита.

Для получения государственной субсидии проконсультируйтесь со специалистом

Существующие программы выплат средств на строение и приобретения жилья, направлены исключительно на улучшения вопроса проживания самых незащищенных категорий населения.

Кому положена субсидия на жилье:

  1. Молодым семьяям, где возраст каждого члена семьи не достиг 30 лет. Процент выплаты государственной помощи начинается от 30. Каждая семья рассматривается отдельно, что позволяет корректировать сумму в лучшую для семи сторону.
  2. Инвалидам и семьям с инвалидами, ветеранами.
  3. Многодетным семьям, малообеспеченных и других отдельных категориях.

Для полного соответствия праву получения выплаты граждане этих социальных групп должны проживать в неудовлетворительных условиях, без возможности улучшения собственными силами. Региональные советы могут дополнительно устанавливать требования получения субсидий для получения более целевого списка граждан. Подобная поддержка выплачивается одноразово.

Задумываясь, как получить субсидию на покупку жилья, люди часто упускают важный момент. Он состоит в том, что государство нацелено на обеспечение приемлемых условий проживания, определенных нормативами. Они всегда одинаковы. А именно:

  • один человек обеспечивается 33 кв. метрами общей площади;
  • два — 42 кв. м.;
  • на третьего и последующих добавляют еще по 18 кв. м.
Претендовать на большую площадь можно только за свои деньги!

Прежде чем получить субсидию на покупку квартиры, оцените самостоятельно финансовые возможности. Каждый участник программы обязан вложиться в свое жилье. Рассчитать приблизительно сумму дотации можно следующим образом.

Необходимо перемножить:

  • цену одного кв. м. жилья;
  • норму площади (выше указано);
  • увеличительный коэффициент (если предусмотрено программой).

Пример расчета

При этом следует учесть, что стоимость 1 кв. метра по субсидии определяется для каждого региона отдельно. Норма для подсчета дотации зависит от количества членов семьи. Коэффициент есть не во всех программах. Есть еще один параметр, обусловленный конкретным проектом. Им является процент обязательно помощи. К примеру, военным субсидии на покупку жилья (2016) должны были предоставляться в размере не ниже 80% общей стоимости.

Приведенная формула является ориентировочной. Используйте только для оценки своих сил. Конкретику следует искать в постановлениях правительства РФ и сопроводительных документах к программам.

На сумму, указанную в сертификате, влияют разные показатели. К ним относятся:

  • льготная категория;
  • состав семьи;
  • стоимость квадратного метра квартиры, устанавливаемая Министерством строительства РФ;
  • увеличивающий коэффициент, определяемый правительством страны отдельно для каждой группы населения.

Так, жители городских кварталов получают 30 — 35% от общей стоимости квартиры. Сельские труженики имеют право на 70%. Здесь учитывается разница в доходах населения.

Местные органы могут самостоятельно увеличивать размер поддержки гражданам, проживающим на подведомственной территории. Наличие такой добавки зависит от платежеспособности бюджета региона.

Рассмотрение заявки на предоставление субсидии на оплату ЖКХ происходит в течение 10 рабочих дней. За это время должностные лица проверяют достоверность сведений, указанных в документах, направляя запросы в соответствующие учреждения.

Если представленный пакет документов не полный, то процедура рассмотрения приостанавливается. Заявитель должен в течение 30 дней донести недостающие бумаги, иначе ему будет отказано в предоставлении субсидии.

Сроки выплаты субсидии:

  • если подача заявки происходит с 1-го по 15-е число, то льгота начинает действовать с 1-го дня текущего месяца;
  • если гражданин обращается в уполномоченный орган после 15-го числа – то с 1-го дня следующего.

После принятия решения о выплате компенсации расходов на уплату ЖКУ или отказе в ней, заявителю направляется уведомление.

Доля расходов

Данная льгота предоставляется сроком на полгода, после истечения этого срока процедуру подачи заявки придется повторить.

Где можно оформить субсидию

Есть три варианта:

  • Можно пойти в органы соцзащиты.
  • Оформить субсидию на коммунальные услуги через МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг).
  • В Городском Центре (для жителей столицы).

Оформлять субсидию на ЖКХ желательно до того, как нужно оплачивать квитанции. Для наибольшей выгоды рекомендуется обращаться за дотацией до подачи отопления, так как именно в осенне-зимний период на оплату услуг уходит больше денег.

Кому положена помощь в  2019 году

Для этого нужно знать установленные в регионе стандарты к жилому помещению, допустимую норму расходов на ЖКХ, узнать ПМ своей семьи. Для расчета можно использовать специальный онлайн-калькулятор, который моментально произведет вычисление в индивидуальном порядке.

Предлагаем ознакомиться:  Как написать жалобу на инспектора гибдд

Рассчитать субсидию на ЖКХ можно и самостоятельно, используя установленную законом формулу.

Перечень граждан, нуждающихся в жилье, указаны в статье 51 ЖКРФ . Основной критерий определения льготника — отсутствие жилплощади установленного размера.

Нормы, согласно ЖКРФ , устанавливают региональные власти.

Из текста указанной статьи закона ясно, что просто жить в стеснительных условиях мало. Нужно заявить о своих проблемах. Делается это в местной администрации. Если проще, необходимо встать на учет. Ставят на него на основании заявления, образец которого установлен. К нему прилагаются документы, подтверждающие нужду в улучшении жилья. Это и будет основанием для включения в очередь.

Если невозможно подтвердить свое участие документально, то получить помощь будет трудно.

Мы рассматриваем только случаи непредставления субсидии гражданам, подтвердившим свои льготы. Понятно, что под эти категории подпадают не все. Но бывают случаи отказа.

Они происходят, если:

  1. Выявлен факт умышленной порчи жилищный условий:
    • подселение чужих людей;
    • намеренное ухудшение помещений.
  2. Утрачено право на льготы.
  3. Предоставлены недостоверные данные.
  4. Утаивается факт владения иным жилищем.
  5. Заявитель не сообщил властям об изменениях в составе семьи.
Внимательно относитесь к требованиям законодательства, чтобы не потерять право на получение субсидии на получение жилья.
  1. Граждане, имеющие трех и более детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок получает образование очно).
  2. Малообеспеченные семьи.
  3. Аграрии, постоянно проживающие в селе.
  4. Дети, оставшиеся без родительской опеки, сироты.
  5. Военнослужащей, в том числе и вышедшие на пенсию.
  6. Молодые семьи, возрастом менее 35 лет.
  7. Бюджетники и госслужащие.
  8. Люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера более 15 лет (учитывается официальный стаж).
  9. Ветераны Великой Отечественной войны, семьи погибших участников боевых действий.
Льготная категория не дает стопроцентной гарантии получения сертификата. Необходимо встать на учет в местных органах власти.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

В процессе определения суммы субсидии и принятия решения по заявке на назначение государственной помощи на покупку жилья, принимается во внимание факт наличия иного объекта недвижимости или оформленного в ипотеку жилья.

Только таким образом можно достигнуть справедливого субсидирования тех семей, которые остро нуждаются в жилье.

Сроки

Также выделяются средства из госбюджета на строительство частного дома. При помощи такой субсидии можно построить небольшой домик со всеми коммуникациями и удобствами для проживания всей семьи.

Площадь дома рассчитывается на каждого члена семейства.

Сумма на приобретение жилья определяется нормативами площади, которая предоставляется в зависимости от числа граждан в семействе.

Одинокому гражданину положено: 36 кв. м *цена 1 кв. м по рыночным ценам на недвижимость * 60% = сумма помощи

На 2 человека 67%
На 3 человека 65%
На 4 человека 64%
Более 5 человек 70%

Субсидия на строительство жилого дома не может превышать размер затраченных средств на материалы и работы.

В зависимости от возможностей региональных бюджетов, средства предоставляются в безналичной форме на расчетный счет заявителя до начала строительных работ или после их окончания в виде компенсации на основании чеков и прочих документальных подтверждений расходов.

  1. Семьи с официальным статусом «многодетности».
  2. Малоимущие семьи и физические лица, организации.
  3. Люди с инвалидностью и осложнениями здоровья.
  4. Молодые семьи.
  5. Отдельные категории граждан: военнослужащие, МЧС, медицинские работники.

Каждая перечисленная группа должна собрать необходимы пакте документации, подтверждающий право на получение компенсации. Интересно что, обладая полной информацией о положенных выплатах в нашей стране можно жить неплохо.

Наиболее часто выплачиваемые компенсации:

  • выплата помощи на погашение оплаты ЖКХ;
  • субсидии на строительство, покупку жилья с частичным и полным погашением долга;
  • пособия по уходу за новорожденными;
  • финансовая помощь по уходу за гражданами с инвалидностью.
  • субсидии молодым семьям с целью поддержки и дальнейшего сохранения семьи.

Каждое законодательное положение имеет региональную принадлежность и официальные статусы, которые регламентируют применение непосредственно к конкретным социальным группам. При получении права на субсидии следует уточнять нормативные величины допустимых стандартов проживания на определенной территории.

При установлении права предоставления помощи следует пользоваться исключительно местными документами, трактовка которых опирается на основные законодательные документы. Существует несколько факторов, которые могут ограничить получение права на государственные средства:

  1. Установлен факт специального ухудшения текущих жилищных условий.
  2. Потеряно право льготы и изменен статус семьи.
  3. Попытки самостоятельного улучшения условия проживания.
  4. Налицо факт сокрытия незарегистрированного жилищного имущества.

Если со стороны гражданина не числится перечисленных операций, то гарантия получения помощи сохраняется. Единственным важным вопросам остается своевременная подача документов в местные органы управления.

Бланк заявления на предоставление льготы по коммунальным платежам

Программы субсидий и государственной помощи постоянно пересматриваются и совершенствуются из-за имеющихся бюрократических проблем. Ужесточения контроля предоставления права на льготы объясняется составлением наиболее правильного целевого списка нуждающихся. Существуют даже частные фонды и программы, которые помогают малоимущим гражданам осуществить свои заветные мечты и начать жить, радуясь каждому дню.

От каких факторов зависит выплата:

  • срок воинской службы;
  • стаж работы на селе;
  • период работы в органах госслужбы;
  • количество лет, прошедших с момента постановки на жилищный учет.

После того как определен процент субсидии, нужно рассчитать нормативную стоимость жилья, причем не стоит путать ее с реальной. Чтобы ее узнать нужно умножить среднюю цену 1 кв. метра на учетную норму площади жилья. Первой величины — ее размер устанавливается Минстроем РФ и зависит от региона страны.

Вторая же величина зависит от количественного состава семьи и минимальной площади жилья, которая устанавливается в расчете на одного человека. Причем в каждом регионе учетная норма квадратных метров устанавливается местными властями самостоятельно и поэтому в разных населенных пунктах она разная. Например, если одному человеку в конкретном городе по закону положено 18 кв. метров, то семья из трех, может претендовать на квартиру площадью 54 кв. метров.

Можно приобрести квартиру и большей площади, но при расчете субсидии все равно будет браться стоимость жилья по учетной площади в 54 м². Зная процент субсидии и номинальную стоимость квартиры можно с легкостью высчитать сумму в денежном эквиваленте, которая частично компенсирует расходы на покупку жилья.

На государственную поддержку при покупке жилья могут рассчитывать и малоимущие граждане. Однако воспользоваться такой помощью могут только те семьи, которые признаны таковыми официально. Основным критерием, дающим право считать гражданина малоимущим, является средний доход, приходящийся на каждого члена семьи.

Необходимо, чтобы претенденты проживали вместе:

  • не имели в собственности жилья;
  • не проживали в квартире по договору социального найма;
  • имели квартиру, которая по площади не соответствовала минимальным нормам проживания на каждого члена семьи;
  • один из членов семьи болен неизлечимым хроническим заболеванием;
  • жилье признано ветхим или аварийным.

Размер государственной помощи для таких граждан обычно покрывает первый платеж за квартиру по социальной ипотеке.

Государственная программа, помогающая молодым семьям обзавестись отдельным жильем, предусматривает выплаты в размере 35% от стоимости жилья для семей с детьми, и в размере 30 % — бездетным парам.

Образец справки о составе семьи

Стать участником данной программы могут супруги, чей возраст не превышает 35 лет. Претенденты на субсидию должны быть признаны нуждающимися, а значит стоять в очереди на получение жилья. И еще одним немаловажным условием считается наличие у семьи средств, которых должно хватить на погашение разницы от стоимости жилья.

Квартиры от застройщика

Федеральные власти на законодательном уровне устанавливает довольно строгие требования к техническому состоянию жилья, на приобретение которого будут выделяться государственные средства. Можно приобрести квартиру и на вторичном рынке, но только она должна соответствовать всем эксплуатационным нормам, и не находиться в ветхом или аварийном доме. Поэтому многие люди все чаще склоняются к варианту покупки нового жилья.

Важные преимущества:

  • 100% гарантия получения субсидии;
  • современное жилье с нулевым износом;
  • у такой квартиры полностью отсутствует история, а значит, на нее не будут претендовать никакие обманутые наследники;
  • исключен риск нахождения квартиры под залогом или арестом;
  • выбранная строительная фирма проходит тщательную финансовую и репетиционную проверку со стороны фискальных органов.

Купить квартиру по субсидии от застройщика можно в доме уже сданном в эксплуатацию, и на этапе его возведения. Первый вариант проще и удобней. Ведь готовый дом уже поставлен на кадастровый учет, на квартиру в нем уже можно оформлять право собственности и справлять новоселье. А вот со вторым вариантом немного сложнее.

Субсидия на покупку квартиры по долевому участию выдается с учетом того, в какой стадии готовности находится строительный объект. Причем в каждом регионе местные власти сами устанавливают лимит на инвестирование средств в недвижимость. Чаще всего субсидируется покупка жилья в доме, степень готовности которого равна 70% или более. Въехать в такую квартиру придется не скоро, но стоить она будет намного дешевле.

Формула расчета

СКУ х число лиц – МДР/100 х Д = размер компенсации.

  • СКУ – стоимость услуг ЖКХ;
  • МДР/100 – это максимально допустимый размер трат на квартплату.
  • Д – общий доход.
Предыдущая запись Расторжение договора в одностороннем порядке
Следующая запись Когда отменили налог на наследство

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector