Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника

Когда можно выселять

Даже самые крепкие семьи порой рушатся, либо среди родственников, проживающих под одной крышей, происходят обстоятельства, в силу которых совместное проживание больше невозможно. Семья определяется как группа близких родственников, к числу которых относятся супруги, дети и родители, а также иные лица, прописанные в жилье в качестве родственников, ведущие совместный быт. В особых случаях лицо может быть признано родственником на основании решения суда.

Если бывший член семьи не имеет никаких имущественных прав на недвижимость, то собственник жилья имеет право потребовать выселения. Однако не всегда вопрос решается по согласию сторон. Если бывший член семьи не желает по собственной инициативе покидать жилое помещение, то возможно его выселение через суд.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Если квартира находится не в собственности, а является неприватизированной, и лица проживают в ней, на основании договора социального найма, то выселить бывшего члена семьи можно также, обратившись в суд, с привлечением в качестве третьего лица по делу представителя от собственника жилого дома.

Таким образом, бывших родственников собственник квартиры может выселить в любой момент. Однако, как и всегда, в этом правиле есть свои исключения.

Выселение бывшего супруга собственником жилого помещения

Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения с комментариями. Право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности одному из супругов прекращается у второго супруга в связи с расторжением брака.

Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга с комментариями. После расторжения брака, супруг не освобождает жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу.

Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды квартиры на длительный срок образец

Выселение бывшего члена семьи при истечении срока сохранения за ним права пользования жильем истца

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника

Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника, снятии их с регистрационного учета. Истец приобрел жилое помещение, однако, члены семьи прежнего собственника (продавца) не освобождают спорное жилое помещение и сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.

Рекомендуем: все исковые заявления о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право

Есть два сценария развития событий при выселении:

  1. Добровольный.
  2. Принудительный.

В первом случае лицо, с которым прекращены семейные отношения, добровольно покидает квартиру и выписывается из нее, если регистрация была по указанному адресу. Обращаем ваше внимание на то, что отказ от снятия с регистрационного учета существенно ограничивает права собственника по распоряжению жилым помещением.

Если разрешить вопрос с освобождением жилплощади мирным способом не удается, собственнику ничего не останется, как обратиться за защитой своих прав в суд. Принудительный порядок выселения возможен только по решению суда. Примерная процедура выселения следующая:

  • уведомление лица: бывшему родственнику нужно под личную подпись вручить уведомление, в котором в свободной форме будет изложена по существу ситуация. Важно, чтобы лицо поставило подпись на уведомлении, подтвердив получение бумаги (уведомление можно направить и почтой). В тексте уведомления укажите срок, в течение которого ждете ответа;
  • если по истечении указанного в уведомлении срока бывший родственник не съехал из квартиры и не сменил регистрацию, собственник обращается в районный суд с исковым заявлением. По итогам рассмотрения иска суд вынесет решение, на основании которого лицо будет обязано покинуть жилое помещение и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Срок рассмотрения искового заявления займет примерно месяц, если иск составлен верно и исковые требования сформулированы правильно. Однако если при выселении бывшего родственника затрагиваются интересы несовершеннолетних детей, то срок может увеличиться. Рассмотрение жалобы в суде в рамках апелляции занимает до 3 месяцев.

Предлагаем ознакомиться:  Образец заявления сотрудника об открытии индивидуального лицевого счета

Составляем исковое заявление

В процессе составления искового заявления нужно руководствоваться Гражданско-процессуальным кодексом, а именно — статьями 131 и 132, а также нормами Жилищного, Гражданского и Семейного кодекса РФ.

1. В правом верхнем углу нужно указать суд, истца, ответчика, третье лицо, размер госпошлины:

  • иск направляется в районный суд по месту жительства истца;
  • в данных истца и ответчика указываем фамилию, имя и отчество, адрес жительства и/или регистрации, номер телефона;
  • третье лицо: региональный отдел ФМС, физическое лицо и др.

2. В центре листа пишем название и тему: исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.

3. В тексте искового заявления необходимо изложить дело по существу, например, «являясь собственником квартиры (указать точный адрес), на основании (указать основание и реквизиты подтверждающего документа), считаю». Важно! Излагайте последовательно факты, например, с гражданкой А. расторгнут брак (свидетельство номер, дата). «Гражданка А.

4. Резолютивная часть искового заявления начинается так: Учитывая вышеизложенное, и на основании статьи 31 ЖК РФ, 131 – 132 ГПК РФ, прошу признать Гражданку А., утратившей право пользования жилым помещением.

К исковому заявлению нужно приложить доказательства, а также копии документов и самого иска по количеству лиц, участвующих в деле. Обязательно в качестве приложения идет квитанция с подтверждением оплаты государственной пошлины.

Куда подать иск

По общему правилу иск подается по месту жительства ответчика. В данном случае место жительства ответчика и истца совпадает, поэтому собственник жилья подает иск в районный суд. Обращаем внимание: дело о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, относится к подсудности районных судов, а не мировых судей.

Исковое заявление можно подать несколькими способами:

  • отнести в канцелярию суда;
  • направить иск по почте заказным письмом.
Предлагаем ознакомиться:  Акт передачи оборудования в монтаж образец

Если ответчик будет не согласен с решение районного суда и желает его обжаловать, то он может подать апелляцию.

Случаи отказа

В некоторых случаях суд может встать на сторону ответчика, т.к. существуют исключения, при которых лицо нельзя выселить из квартиры собственника.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Итак, суд правомерно может отказать в выселении бывшего члена семьи в следующих случаях:

  • если ответчику реально негде жить и нет возможности снимать жилье. В этом случае суд может принять во внимание трудную жизненную ситуацию и отсрочить выселение бывшего члена семьи;
  • если ответчиками по делу являются мать и несовершеннолетний ребенок. Напомним, прекращение семейных отношений между супругами не лишает права на долю в собственности их совместного ребенка. Поэтому выселить ребенка с матерью сложно. Другой вопрос, место жительства ребенка определяется местом жительства одного из его родителей, а чаще после развода дети остаются именно с мамой;
  • в случае если бывший член семьи является недееспособным;
  • если речь идет о выселении лица, которое оформило свою долю квартиры, подлежащей приватизации, на другого члена семьи, являющегося собственником. За таким лицом сохраняется пожизненное право проживания в квартире и выселить его нельзя.

Решение суда всегда можно обжаловать в вышестоящей инстанции, однако вышеперечисленные случаи в большинстве своем обжалованию не подлежат.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Выселение, возникшее по причине утраты родственных связей, может быть осложнено наличием имущественной связи бывших родственников, например, долевое владение собственностью. В данной статье мы рассмотрели вопрос выселения лиц, не являющихся собственниками жилья.

Предыдущая запись Долг физ лица по потребит кредиту
Следующая запись Какую справку необходимо взять в банке для налвычета по ипотеке

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector