Регистрация в коммунальной квартире (коммуналка) - в 2020 году, без согласия соседей, правила для иностранцев и родственников, закон о прописке, собственник, заявление, право и документы

Особенности временной регистрации в коммунальной квартире

Регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей

Сколько человек можно там прописать?

Согласие требуется исключительно для посторонних лиц.

По закону можно оформить без всяких условий следующих родственников нанимателя:

  • несовершеннолетних детей (читайте о том, как прописать ребенка без согласия собственника);
  • родителей;
  • супруга или супругу.

Прописка близких родственников в муниципальное жильё сопровождается изменением договора социально найма. Вновь зарегистрированные жильцы становятся нанимателями жилого помещения совместно с лицом, на которое договор был составлен ранее.

Прописка в коммунальной квартире имеет свою специфику. Регистрация происходит не в квартире в целом, а в определенной комнате.

Собственника

Причин для отказа собственнику в регистрации не существует.

Муниципальной

Зарегистрироваться в комнате муниципальной коммунальной квартиры могут наниматель и члены его семьи, указанные в договоре соцнайма.

В комнате

Прописка в коммунальной квартире порождает два рода прав:

  1. Первое, это право собственности или пользования той комнатой, где зарегистрирован гражданин. Со своей собственностью можно делать все что угодно, в рамках закона. В том числе прописаться в нее и прописать других.
  2. Второе право касается мест общего пользования. Они принадлежать всем собственникам комнат в равной степени. Никто не может запрещать или ограничивать их использование кем-либо из жильцов, будь он даже не собственник.

Право пользоваться таким имуществом возникает с момента регистрации в коммунальной квартире и не требует согласия остальных владельцев комнат.

Родственников

Спрашивать при этом разрешение необходимо только у других сособственников этой же комнаты, а не всей остальной квартиры.

Для прописки другого человека в муниципальной собственности, требуется согласие на этот процесс от муниципальных властей, если прописываемый человек не обладает родственными связями с нанимателем. Также нужно согласие от всех людей, прописанных в жилище и являющихся совершеннолетними гражданами.

Часто люди не соглашаются с регистрацией других граждан, так как возникают сложности с эффективным применением общего имущества.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Прописаться на постоянной основе можно в любой комнате, если на то есть законные основания:

  • право собственности на жилплощадь для приватизированного жилья;
  • договор найма помещения для муниципального.

Каждая процедура регистрации человека в жилой комнате имеет свои особенности. Это зависит от статуса жилья, то есть является оно муниципальным или находится в собственности человека. В некоторых случаях потребуется получить согласие на регистрацию не только родственников и членов семьи, с которыми человек проживает в квартире совместно — прописка не может быть совершена без соседей, представителей органов власти.

Коммунальное жилье имеет особый статус. Люди, проживающие в таких помещениях, обычно не состоят в родственных или семейных связях и являются друг другу посторонними.

Особенности регистрации в коммунальной квартире обусловлены следующими факторами:

  • право собственности человека распространяется только на занимаемую комнату;
  • помещения технического назначения такие как ванная, кухня, санитарный узел, кладовая являются общим имуществом, которым вправе пользоваться все без исключения жильцы;
  • в долевую собственность не входят общие комнаты (как зарегистрироваться в долевом жилье?).

Для того, чтобы человеку зарегистрироваться в комнате в коммунальной квартире необходимо получить согласие собственника. А мнение соседей, занимающих другие комнаты на любом основании роли не играет, можно прописывать без их согласия. При этом наличие семейных или родственных связей значения не имеет.

Важно! Если собственников у комнаты несколько, то их согласие на прописку третьего лица необходимо.

Самому собственнику для прописки разрешения ни у кого спрашивать также не надо. Он имеет полное право прописаться на своей личной территории без согласия соседей на основании правоустанавливающих документов.

В муниципальной

Комната в муниципальном жилье отличается по своему статусу от собственного. Все права на него принадлежат местной администрации. По этой причине человек является не собственником, а нанимателем.

В отличие от коммунальной квартиры, жильцы не являются соседями. Они, как правило, состоят в родственных или семейных отношениях. Хотя наниматель вправе зарегистрировать в квартире и постороннего человека. Но для этого необходимо выполнить несколько условий:

  1. получить согласие муниципалитета;
  2. получить согласие остальных проживающих;
  3. регистрация нового жильца не должна снизить установленный минимум площади, положенный на каждого человека.

Исключением в данном случае являются лица, не достигшие совершеннолетия. Такую категорию можно регистрировать в муниципальном жилье без согласия остальных, при условии, что в нем прописан один из родителей ребенка на основании ст. 20 ФЗ №51. О прописке ребенка мы писали здесь.

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

В общежитии

Ещё одним отдельным видом жилых помещений является общежитие. Оно несколько напоминает коммунальную квартиру, поскольку в одной комнате может проживать сразу несколько человек, а кухня, санузел и ванная, являются местами общего пользования. Но в отличие от коммуналки, жильцы комнаты в большинстве случаев являются посторонними друг другу.

Регистрация в общежитии, чаще всего носит временный характер, поскольку связана с работой или учебой. Согласия других проживающих в данном случае не требуется.

Человека поселяют в комнату на основании решения руководителя организации при наличии свободного места и, при необходимости и возможности в соответствии с внутренним регламентом, регистрируют в ней.

Также есть комнаты в муниципальных общежитиях, принадлежащих администрации населенного пункта. Получение прописки в такой комнате осуществляется на тех же основаниях, что и в комнате в муниципальной коммунальной квартире. При этом согласие соседей из других комнат получать не требуется.

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны оплачивать помещение и коммунальные услуги с установленной периодичностью. На практике денежные средства вносятся ежемесячно. Регистрация нового жильца увеличит такие расходы. При этом её вид не имеет значения.

Предлагаем ознакомиться:  Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя?

В то же время проблему можно решить при наличии установленных счетчиков. В этом случае сумма платежей будет рассчитываться исходя из показаний приборов. То есть учитывается объем ресурсов, который был израсходован фактически.

Особенности временной регистрации в коммунальной квартире

Справка! Расчет ТКО производится только по количеству прописанных в жилье, поэтому чем больше будет прописанных в комнате, тем больше будут коммунальные платежи.

Зарегистрироваться в коммунальной квартире может любой человек. Это не вызовет затруднений. Достаточно соблюдать требования, установленные действующим законодательством – получить согласие других проживающих в ряде случаев, собрать документы, оформить заявление и обратиться в регистрирующий орган.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

С личной собственностью можно поступать по своему усмотрению, но в рамках действующего законодательства. В том числе, можно без особых проблем прописывать в квартире близких родственников или друзей.

Что касается второго права, то оно затрагивает возможность использования мест общего назначения. Такие комнаты принадлежат всем собственникам одновременно. Следовательно, никто не может устанавливать запреты на использование жильцами, даже если они не являются непосредственными собственниками.

Для оформления регистрации в комнатах коммунального типа в 2020 году нужно предоставить следующий комплект документации:

  • заявление по установленной форме (№6);
  • гражданские паспорта собственника комнаты и регистрируемого лица;
  • свидетельство о праве собственности или соглашение о социальном найме;
  • письменное согласие всех заинтересованных в соответствии с законодательством сторон.

В дальнейшем, при условии оформления документа на срок более одного года, его потребуется зарегистрировать в Росреестре. С этим также помогут риелторы. Большим недостатком обращения в агентство недвижимости является необходимость оплаты их услуг.

2 ст. 35 Конституции РФ, п.2 ст. 209 ГК РФ). Казалось бы, здесь согласовывать уже ничего ни с кем не нужно. Но это не так. В коммунальной квартире есть также места, не принадлежащие только вам: коридор, кухня, санузел.

  1. Если квартира муниципальная, то согласие от всех проживающих лиц. Если комната находится в собственности, согласия не требуется.
  2. Подготовка пакета документов в оригиналах и копиях.
  3. Передача документов и оформленного заявления сотруднику МФЦ или паспортного стола.
  4. Ожидание завершения процедуры прописки гражданина.
  5. Получение общегражданского паспорта со штампом о постоянной регистрации.
  1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
  2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Особенности прописки в коммунальной квартире

Родственников

В первом случае комнаты передаются по соглашению о социальном найме, а во втором все без исключения жильцы являются фактическими собственниками. Для понимания нюансов регистрации в рамках рассматриваемой жилищной площади необходимо ознакомиться с сутью вопроса, с установленной нормативной базой, с правилами и условиями процедуры, с перечнем необходимых документов, с особенностями временной прописки, а также со сроками и стоимостью оформления.

  • речь идет о новорожденном. В таком случае ФМС регистрирует его по месту регистрации одного из родителей.
  • отец и мать ребенка прописаны в помещении или обладают правом временного пользования.
  • место, которое выбрано для регистрации, находится в собственности матери ребёнка или его отца. Регистрационные действия должны быть проведены миграционной службой даже в том случае, если один родитель возражает против этого.

Количество людей, прописанных в муниципальном помещении, зависит от площади последнего, это не меняется уже давно. Руководствоваться необходимо параметрами, выставленными официальной местной администрацией.

Если речь идет о неприватизированном жилье, в этом случае значение играет период, на протяжении которого человек планирует в нем проживать. Наличие постоянной прописки является значительным преимуществом, поскольку дает право на участие в приватизации.

Регистрирование может быть постоянным или временным. Постоянная прописка оформляется по основному месту проживания, а временная по месту пребывания человека. Вид прописки зависит от ряда факторов. Постановка на регистрационный учет позволяет человеку получить ряд прав: медобслуживание, трудоустройство, посещение ребенком детского сада или школы.

Основная регистрация должна быть получена не позднее семидневного срока после переезда на новый адрес, а временная оформляется в том случае, если гражданин проживает не по постоянному адресу более 90 дней. Прописка оформляется в ФМС России или в паспортном столе в течение трех дней.

Коммунальная квартира представляет собой помещение из нескольких комнат, принадлежащих конкретных лицам, и нескольких помещений общего пользования. В том случае, если человек владеет на правах собственности комнатой в коммунальной квартире, то он имеет право прописывать в своем помещении неограниченное количество человек.

Если гражданин является собственником комнаты, то он вправе прописать в это помещение кого угодно: родственников, посторонних, детей. В этом случае согласие соседей на прописку в коммунальной квартире не требуется.

Порядок прописки в коммунальную квартиру определяется в зависимости от того находится ли квартира в собственности гражданина, или комната относится к муниципальному фонду. Для получения регистрации заявитель должен обратиться в ФМС России или в паспортный стол. Если таких служб нет на территории места проживания, то за получением регистрации можно обратиться к уполномоченному лицу. Прописка оформляется в течение трех дней с момента подачи заявления.

Проживание в коммунальной квартире имеет ряд специфических особенностей. Не знание своих обязанностей при проживании в коммуналке часто ведет к серьезным конфликтам по имущественным и бытовым вопросам. 

Права и обязанности при проживании в коммунальной квартире вполне определены на законодательном уровне. И это вопрос не праздный- 

в Москве 2% всех квартир- коммунальные

. Давайте разберемся- какие права и обязанности есть у жильцов коммуналок.

Предлагаем ознакомиться:  Договор мены одной квартиры на две

Жилищный Консультант

В том случае, если жилье муниципальное, то сначала необходимо получить разрешение на прописку от исполнительного органа власти, являющегося собственником жилища, а потом письменное разрешение всех лиц, проживающих в квартире и достигших совершеннолетнего возраста.

Что такое прописка?

Временная регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей? Временная прописка в коммуналке проводится по тем же правилам, что и постоянная. Существенным отличием от временной прописки в отдельной квартире является ограничение по срокам регистрации в муниципальное жильё.

Об особенностях временной регистрации детей читайте на нашем сайте.

Регистрацию в коммунальной квартире несколько труднее, чем в отдельной квартире или доме. Проведение процедуры требует учёта всех перечисленных условий, игнорирование которых будет расцениваться как нарушение закона.

Такие нюансы, прежде всего, связаны с тем, что помещения расположенные в коммунальном жилье, разделены — одна часть принадлежит владельцам помещений, вторая часть относится к общей совместной собственности (чаще всего сюда относятся места общего пользования).

Таким образом, регистрация в коммунальных квартирах тоже имеет определенные особенности и правила, установленные действующим законодательством РФ.

 В первом варианте квартиры передаются гражданам на основании договоров социального найма
 Второй вариант означает, что у квартир имеются собственники

Права владельцев коммунальных квартир в этой части имеют ограничения, касающиеся получения разрешения на регистрацию иных жильцов, от местного муниципального органа, который, как раз, и выступает в качестве собственника коммунального жилья.

 Получить согласие наймодателя, в лице местного муниципалитета если в квартиру вписывается лицо, не являющееся родственником нанимателя и проживающих в квартире граждан
Согласие потребуется взять у всех совершеннолетних прописанных лиц

Правила говорят о том, что требуется получение согласия только от лиц, проживающих в комнате.

Но так как вопрос касается коммунального жилья, то могут возникнуть ситуации, когда жителей квартир не устраивает, что их соседи сдают свои комнаты временным жильцам.

Как правило, лица, постоянно проживающие в коммунальных квартирах, выдвигают своим соседям, сдающим жилье иным лицам, требования о получении разрешения на вселение жильцов.

Особенности временной регистрации в коммунальной квартире

Собственники, сдаваемых в аренду комнат, наоборот уверены, никаких разрешений получать не требуется.

Таким образом, напрямую законодательство не обязывает собственников коммунального жилья, получать разрешение от остальных собственников, при вселении в комнату третьих лиц.

В настоящее время, судебная практика, касающаяся прописки в коммунальной квартире с согласия соседей, изменилась.

В соответствии с указанными нормами, распоряжение и пользование общим имуществом, входящему в долевую собственность, должно осуществляться по соглашению всех ее долевых владельцев, а если такое согласие не удастся достичь, в порядке, устанавливаемом судом.

Случаи отказа в регистрации, чаще всего сводятся к тому, что, например, в заявлении указан иной собственник помещения или помещение находится в социальном найме у одного лица.

В таком случае, регистрационный орган затребует предоставить согласие, от реальных владельцев жилья.

Отказа в прописке не будет только в отношении несовершеннолетних граждан, регистрация которых проводится совместно с их родителями или иными законными представителями.

Нюансы прописки в коммунальной квартире в 2020 году прописаны в действующем законодательстве РФ.

От заинтересованных лиц потребуется собрать требуемый пакет документов и предоставить в регистрирующий орган.

Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. д.

Отказ в регистрации жильца в коммунальном помещении при условии представления заявителем всей необходимой документации, включая согласие членов семьи, возможен лишь тогда, когда жилье считается собственностью муниципалитета, и вселение в него дополнительных жильцов уменьшает полагающуюся каждому проживающему в комнате гражданину норму жилой площади.

Отказать собственнику комнаты в регистрации родственников либо посторонних граждан никто не вправе. В случае получения собственником такого неправомерного отказа сотрудников миграционной службы возможно обжаловать решение через суд.

Коммунальная квартира может быть:

  • муниципальной, комнаты в которой передаются по договорам социального найма;
  • частной, где все жильцы являются собственниками.

Родственников

Владельцы приватизированных комнат могут сдавать свое жилье внаем. К нанимателю, с которым заключается договор, переходит право хозяина не только проживать в комнате, но и эксплуатировать МОП — места общего пользования (коридор, кухню, туалет, ванную).

В ход пойдут любые средства.

Веским основанием для выселения нанимателя может стать отсутствие у него временной регистрации или нарушение норм проживания в жилом помещении.

Наниматель должен потребовать внести их подписи в сам договор. В этом документе нужно отразить и главные условия пользования комнатой и МОП.

Например, время прихода домой, приема гостей, вплоть до ограничений пользования телефоном. Соответственно, договор предусматривает и ответственность сторон за нарушение его условий.

Она составляет 12 кв. м на одного человека.

В соответствии с Гражданским кодексом, квартира должна использоваться исключительно для проживания. Поэтому нельзя сдавать комнату для других целей: под офис, промышленные и производственные мастерские и т. д.

  1. В заявлении указан иной собственник помещения или жилье находится в социальном найме у одного лица.
  2. Квартира муниципальная, и вселение нового жильца уменьшает нормативы жилой площади, предусмотренной на одного человека.

Право на порядок в местах общего пользования

не соответствуют принятым нормам; Когда в коммунальной квартире не нашлось лиц, подходящих под вышеперечисленные условия, жилье передается гражданину, который нуждается в жилой площади и стоит на очереди. Если же мирным путем решить вопрос не удалось, то для устранения проблемы можно обратиться к работникам суда, подав негаторный иск. Такой иск обычно составляется тогда,

Шум, громкий звук теле и радиоаппаратуры, танцы и тому подобные действия- самый частый повод для конфликтов в коммуналке. Законодательство в этом вопросе, регулирующее прав соседей в коммунальных квартирах, деградирует. В Федеральном законе от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», шум или шумовое загрязнение отнесено к административно наказуемым деяниям.

Пределы шумового загрязнения в коммунальной квартире (до 2000 года):

  • Днем непостоянный шум в комнатах- 40 дб
  • Днем постоянный шум в комнатах- 35 дб
  • Ночью непостоянный шум- 30 дб
  • Ночью постоянный шум- 20 дб

Особенности временной регистрации в коммунальной квартире

Сейчас эти правила значительно смягчены:

  • Шум в жилых помещениях днем- 55 децибел
  • Шум ночью- 45 децибел.

Для начал определимся, с местами общего пользования:

  • Кухня
  • Прихожая
  • Коридор
  • Туалет
  • Ванная

По закону пользоваться всеми этими помещениями имеют право все, кто проживает в коммунальной квартире на законных основаниях. При этом и порядок и очередность пользования местами общего пользования законодательно не установлена. 

Предлагаем ознакомиться:  Если квартира не приватизирована, кому она достанется после смерти хозяина?

Из опыта порядок и правила пользования должны быть распределены по долевому принципу. У кого больше долей, тот дольше пользуется и больше убирается. Обычно график уборки определяется соглашением жильцов. Однако бывают и случаи, когда компромисс не достижим. В этом случае обращаются в суд.

Жильцы коммунальной квартиры вправе приглашать к себе гостей без одобрения или разрешения соседей. Гoсти так же имеют право пользоваться местами общего пользования и соседи по коммунальной квартире не вправе им препятствовать.

Особенности временной регистрации в коммунальной квартире

Законодательство не определяет- когда, кто и по какому графику может принимать гостей- это решается хозяевами коммунальной квартиры по общей договоренности.

Наниматель комнаты или комнат по договору социального найма вправе (с согласия наймодателя и членов его семьи в письменной форме) сдать комнату или комнаты в аренду (поднаем). Договор аренды жилого помещения, может быть заключен если после его подписания площадь жилого помещения на каждого проживающего в коммуналке составит не меньше учетной нормы (для коммунальной квартиры- не менее нормы предоставления).

Чтобы сдать жилплощадь в коммунальной квартире в аренду, та же требуется также согласие всех нанимателей, всех собственников и членов их семей, если они проживают в этой коммунальной квартире.

Не нужно получать согласия проживающих в коммуналке жильцов, если вселяются лица, которым помещения в коммунальной квартире принадлежат на основании права собственности на часть коммунальной квартиры.

ФЗ от 10 июля 2001 года  № 87-ФЗ «Об ограничении курения табака» объявил о запрещении курение табака:

  • На рабочих местах
  • В организациях здравоохранения
  • На воздушном транспорте
  • В городском и пригородном транспорте
  • В закрытых спортивных сооружениях
  • На территориях и в помещениях образовательных организаций
  • В организациях культуры
  • В подъездах жилых домов
  • В помещениях государственной власти

Нарушение прав соседей заключается в том, что подобное использование помещений в коммунальной квартире противоречит интересам всех остальных проживающих в коммунальной квартире людей. Поэтому, если по доброму с курильщиком договориться не удается, то остается обращаться в суд.

На основании правил, введенных в действие  вступившим в силу Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» каких- то конкретных ограничений на содержание в коммунальной квартире кошек и собак нет. Ранее для содержания кошки или собаки нужно было получить письменное согласие всех соседей.

В этом постановлении указывается, что проживающие обязаны:

  • Соблюдать права и интересы соседей по коммунальной квартире
  • Требования пожарной безопасности
  • Экологические нормы
  • Санитарно- гигиенические требования

Особенности временной регистрации в коммунальной квартире

На основании постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества» собственники помещений имеют право самостоятельно содержать и ремонтировать общие помещения и общее имущество в коммунальной квартире. К этому можно привлекать и сторонние организации- к примеру, бригаду шабашников.

Для определения необходимости ремонта проводятся осмотры:

  • Собственниками помещений
  • Лицами, которых собственники привлекают на основании договора провести строительно-техническую экспертизу
  • Ответственными лицами- работниками органов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива
  • Работниками управляющих кампаний
  • Если управление в многоквартирном доме непосредственное, то  лицами, оказывающими услуги

После осмотра оформляются акты осмотра для принятия собственниками в коммунальной квартире решения о необходимости ремонта общего имущества или общих помещений.

  • Соответствие или несоответствие проверяемого имущества требованиям законов РФ
  • Требованиям обеспечения безопасности проживающих
  • Меры по устранению выявленных дефектов
  • Стоимость работ

С этим актом жильцы коммунальной квартиры обязаны принять решение о ремонте, сборе денег, сроках, порядке ремонта и прочем. Если кто-либо из собственников помещений в коммуналке отказывается от участия в ремонте, все затраты на ремонт можно оплатить один из соседей самостоятельно, а потом взыскать зaтраты через суд.

Несмотря на то, что коммунальные квартиры постепенно исчезают, их проблема все еще остается актуальной. Решая разнообразные вопросы, связанные с проживанием и арендой такого жилья, следует выяснить, какие обязанности и права есть у владельцев комнат, или как сдать комнату в коммунальной квартире

Особенности временной регистрации в коммунальной квартире

Проживание в коммунальной квартире имеет определенные недостатки. Совместная жизнь в коммуналке с посторонними людьми, имеющими собственные представления о жизни, редко проходит без неприятных эксцессов. Как правило, появляются разногласия, поводом для которых становится график уборки, шум и порядок пользования общей территорией.

Пользование общим имуществом в коммунальной квартире предполагает, что все жильцы бережно и уважительно относятся к мебели, предметам быта и кухонной утвари. Один из хозяев квартиры без согласия соседей может:

  • сдавать отдельную квартиру в соответствии с договором,
  • проводить регистрацию граждан в ней.

Коммуналка — это помещение, где есть часть площади, которой пользуются все жильцы. Все проживающие люди могут в равной степени использовать прихожую, коридор, туалет, ванную комнату и кухню. Очередность и порядок пользования такими местами не закреплены в законодательных актах. Правила проживания в коммунальной квартире согласовываются со всеми проживающими в ней и подлежат обязательному соблюдению. Все спорные моменты могут быть решены в суде.

Владельцы жилых помещений не обладают правом отчуждать либо выделять долю в натуре в помещениях, принадлежащих другим владельцам на общих правах. Когда продается доля, то новый хозяин получает право использовать всю общую территорию, при этом у продавца такое право ликвидируется. Места общего пользования в коммунальной квартире — это:

  • санитарный узел;
  • коридор;
  • кухня;
  • кладовка.

Правила проживания в коммунальной квартире указывают, что мебелью без согласования с другими людьми можно обставлять только место, которое непосредственно прилегает к комнате. В местах общего пользования запрещено нарушать права соседей. Нежелательно заполнять территорию хламом и громоздкими вещами.

Особенности временной регистрации в коммунальной квартире

Очередность пользования такими помещениями в законодательных актах не отражается, эти вопросы ложатся непосредственно на жильцов. Разногласия можно решить в судебной инстанции. Человек, который продал свою долю, утрачивает право пользования помещениями. Вся совокупность функций закрепляется за новым владельцем, теперь он обязан будет платить за свет, газ и другие услуги.

Предыдущая запись Как поделить участок при разводе
Следующая запись Больничный по уходу за больными родителями: отпуск по уходы за престарелыми, лежачими родственниками

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector