Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
ПРИВЯЗКА ЗДАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ

Привязка объекта капитального строительства к земельному участку

Привязка здания к земельному участку

Инфо

Дальнейшая работа осуществлялась в программном комплексе ArcGIS, позволяющем объединить данные слои и определить привязку ОКС к земельному участку. Дополнительно, в целях наполнения адресного плана использовались сведения информационной справочной системы «Дубль ГИС». Итогом третьего этапа стала привязка около 26 тысяч объектов, то есть 7 процентов от общего количества ОКС, содержащихся в базе данных ГКН, или 10 процентов от количества сопоставляемых объектов на данном этапе: Во время 4 этапа проводилась привязка ОКС к земельным участкам по структурированному адресу из АИС ГКН.

К началу этого этапа остались непривязанными около 230 тысяч объектов, сведения о которых отсутствуют в ЕГРП, но учтены в государственном кадастре недвижимости. Филиалом была произведена выгрузка 770 тысяч земельных участков из АИС ГКН.

Получить полный текст По результатам данной работы установлена связь всех 100 процентов объектов. На третьем этапе проводилась привязка ОКС к земельным участкам с использованием векторного адресного плана в автоматическом режиме. При этом использовались предоставленные Управлением Росреестра и органами местного самоуправления ВАП в электронном виде в системе координат МСК-55 и в условной системе координат на территорию 371 населенного пункта.

Что составляет 25 процентов от полутора тысяч населенных пунктов Омской области. Адресные планы, которые выполнены в условной системе координат, приводились в местную систему координат МСК-55 с использованием имеющейся картографической основы в виде ортофотопланов. На предварительном этапе проводились работы по импорту ВАП в АИС ГКН из программы Mapinfo.

Важно

В процессе работы дополнительно использовались векторные адресные планы. По результатам проведённой работы Филиалом привязано 15 тысяч объектов или 14 процентов от сопоставляемых на данном этапе объектов. Итогом работ 2 этапа стала привязка 96 тысяч объектов, что составляет 24 процента от общего количества ОКС, содержащихся в базе данных ГКН, или 27 процентов от количества сопоставляемых объектов на данном этапе: В результате сформированы и направлены в Управление Перечни ОКС, привязанных к земельным участкам, которые содержали графу «Пункт основания».

Предлагаем ознакомиться:  Уступка права требования договору аренды земельного участка

Управлением в данную графу вносились пункты основания с использованием представленной в перечне информации: — о документе — основании государственной регистрации права на объекты, — программного комплекса АИС Юстиция, — а также дел правоустанавливающих документов.

Особенности и порядок

Привязка здания к земельному участку проводятся в случае если здание стоит на кадастровом учете, т.е. сведения о нем имеются в ЕГРН, но контур дома не отображен на Публичной кадастровой карте. Результатом работы является технический план. Если в здании не проводилась реконструкция, то при геодезических измерениях достаточно промерить только контур дома.

Для проведения процедуры необходимо подготовить следующие документы:

  • выписку из ЕГРН на земельный участок (может быть получена сотрудниками в электронном виде);
  • выписку из ЕГРН на здание (может быть получена сотрудниками в электронном виде);
  • технический паспорт;
  • судебное решение (при необходимости)

Все этапы регламентируются Градостроительным кодексом. После получения разрешения на возведение дома, подписания акта приемки в эксплуатации осуществляется исполнительная съемка, которая и является основанием для оформления.

Преимущества профессиональной помощи

Мероприятие будет проведено правильно, качественно и оперативно, если обратиться в нашу специализированную фирму. Обращаясь к нам, клиент недорого и без лишних хлопот, бюрократических проволочек получит право распоряжаться собственной недвижимостью, которая располагается в Москве и Московской области, Троицке. Цены на услуги в нашей компании не завышены и приемлемы для всех желающих. У нас можно заказать:

  • геодезические измерения границ, контура индивидуального коттеджа;
  • технический план в электронном формате;
  • сдачу документации в МФЦ;
  • запрос дополнительных справок из ЕГРН;
  • комплексное ведение персонального дела.

Для получения квалифицированной консультативной поддержки свяжитесь с нами по указанным контактам или заполните специальную форму обратного звонка. Мы предоставляем полный спектр юридических услуг, в том числе представительство и сопровождение в судебных, контролирующих органах до полного разрешения проблемы.

Предлагаем ознакомиться:  Если договор аренды земельного участка не зарегистрирован

Стоимость подготовки технического плана по привязке здания к участку от 14700 рублей.

За консультацией обращайтесь к нашим специалистам по телефону: 8 800 222 0 911 (звонок бесплатный) или 8 925 869 75 72

Необходимость привязки объектов к земельному участку

— информация о кадастровом номере земельного участка, по результатам государственного кадастрового учёта на основании технических планов, представленных заявителями с декабря 2012 года, в количестве более 13 тысяч; — а также данные о почти 25 тысячах объектов, включённых на основании декларации, в соответствии с поручением Росреестра от 7 марта 2013 года, права на которые зарегистрированы в «упрощённом» порядке.

Предыдущая запись Как оформить пояснение в налоговую инспекцию образец
Следующая запись Можно ли обжаловать завещание в суде

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector