Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Как разделить солидарный долг за коммунальные услуги - Портал о ЖКХ

Как разделить солидарный долг

Суть понятия

В Гражданском кодексе Российской Федерации определено, что солидарный долг – это ответственность по оплате одного обязательства, возложенная в равной степени сразу на нескольких лиц. Солидарность может вытекать из требований договора. Например, при выдаче займа, когда по условиям кредитования в случае отсутствия выплат со стороны заемщика обязанность по возмещению средств перекладывается сразу на всех поручителей.

Таким образом можно понять, что означает взыскать задолженность солидарно. Когда несколько лиц (физических или юридических) совместно отвечают перед кредитором по одному и тому же обязательству. В качестве примера можно привести исполнительный лист от суда на оплату задолженности за ЖКХ (квартплата, коммунальные услуги и т.д.) всеми совершеннолетними жильцами квартиры.

люди

Долг, ответственность за который возложена на несколько лиц, называется солидарным

Можно ли разделить солидарный долг?

По общему правилу, при разделе имущественных активов супруги имеют равные права на совместное имущество, если иное не установлено обоюдным соглашением или по решению суда. Аналогичный принцип действует в отношении общих долговых обязательств – они делятся пропорционально доле в имуществе, доставшемся супругам после развода.

Если все имущество супругов было разделено в равных долях по ½, то и долговые обязательства должны быть распределены точно таким же образом. Однако право разделить имущество и долги на основании соглашения не лишает супругов возможности установить иные доли в общем имуществе.

Таким образом, порядок распределения кредитных долгов в процессе прекращения брачных отношений имеет следующие особенности:

  • если кредит оформлялся в период семейных отношений и тратился на семейные нужды, после развода долг будет разделен пропорционально долям в имуществе;
  • если кредит был получен до вступления в брак, либо был потрачен одним из супругов вопреки интересам семьи – долг не подлежит разделу, все обязательства будет погашать основной заемщик;
  • не имеет правового значения, на кого был оформлен кредит в процессе брачных отношений, так как для супругов предусмотрены равные права и обязанности.

При наличии солидарного долга порядок его распределения при разводе будет иметь специальные особенности, обусловленные особым характером такого вида ответственности.

Поскольку все долговые обязательства делятся при разводе пропорционально распределению долей в имуществе, солидарный долг подлежит разделу между гражданами с учетом определенных особенностей. Проблема может заключаться в юридическом оформлении раздела долга:

  • при рассмотрении в суде требования о разделе имущества и общих долгов к участию в процессе должен привлекаться банк-кредитор, чьи интересы могут нарушаться распределением долга между бывшими мужем и женой;
  • банк не обязан переоформлять кредит, поэтому при его возражениях кредитный договор может быть как оставлен без изменения, так и разделен решением суда вопреки мнению банка;
  • при наличии согласия банка можно разделить солидарные обязательства на два отдельных кредитных договора, оформленных на разведенных супругов.

Без согласия кредитного учреждения даже раздел солидарного обязательства между разведенными партнерами не лишит банк возможности предъявить требования о погашении задолженности с любого из супругов.

Особенности раздела

При разделе солидарных долгов, помимо равного распределения обязательств между супругами, суд вправе отступить от принципа равенства с учетом интересов ребенка. Так размер долей может быть изменен по причине ненадлежащего поведения второго партнера, расходовавшего деньги семьи вопреки общим нуждам.

Вне зависимости от размера долей, определенных судом для каждого из супругов при разводе, нужно учитывать следующие особенности раздела солидарной задолженности:

  • при отсутствии согласия банка кредитный договор не подлежит изменению, за исключением явных на то причин, которые суд обязан изложить в решении;
  • если судом определены долги граждан в общей задолженности, они обязаны ежемесячно вносить свою часть в счет погашения долга банку;
  • если хотя бы один из созаемщиков не внес свою часть платежа, банк имеет право предъявить требование к любому должнику по своему выбору;
  • бывший супруг, к которому было предъявлено требование банка о погашении части платежей второго созаемщика, вправе взыскать фактически понесенные расходы по уплате части задолженности.

Распределение долговых обязательств в суде между бывшими партнерами позволит определить порядок будущего погашения общего долга. Однако переоформление кредитного договора крайне маловероятно.

Законодательство дает право супругам самостоятельно определить порядок раздела долговых обязательств, в том числе взятых солидарно друг с другом.

Предлагаем ознакомиться:  Как вернуть деньги при покупки квартиры

По соглашению долги могут быть разделены:

  • В рамках брачного договора – в отношении имеющихся долгов и долгов, которые могут возникнуть в будущем. Брачный договор заверяется у нотариуса.
  • В рамках соглашения о добровольном разделе имущества – как во время брака, так и после его расторжения в любой момент времени. Достигнутое соглашение лучше заверить у нотариуса.
  • В ходе судебного разбирательства – путем заключения и представления суду мирового соглашения. Если оно соответствует закону – суд утверждает документ своим определением, равным по юридической силе решению суда.

ВАЖНО: Заключение соглашения не влечет обязанности банка переоформить кредитный договор! Если платеж по кредиту составляет 10 000 рублей ежемесячно, то супруги могут самостоятельно договориться платить по 5000 рублей каждый. Но банк не обязан (хотя и имеет право) переоформлять кредитный договор в этом случае!

При возникновении любых сложностей с разделом или погашением солидарного долга супругов настоятельно рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатнуюконсультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Нередко на практике встречается такой вопрос: как разделить солидарный долг в суде?

Теоретически обратиться в суд с исковым заявлением о разделе солидарного долга возможно. Такое заявление может рассмотреть мировой или районный суд – в зависимости от суммы долга.

На практике, суду отказывают в подобных исковых требованиях. Сама суть солидарного долга заключается в том, что кредитор имеет право взыскать задолженность с любого из должников.

Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке. Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Президент России Владимир Путин подписал закон об ограничении сроков исполнения по повторно выданным исполнительным листам.

Документ направлен на реализацию постановления Конституционного Суда РФ, который определил, что практика прерывания исполнительного производства без объективных причин, а потом возобновление его через неопределенный срок нарушает права должников и противоречит нормам Основного закона.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 сентября 2013 г.

N 75-КГ13-18 Суд отменил судебное решение, вынесенное по делу о взыскании задолженности по кредитному договору и по встречному иску общества о признании пунктов кредитного договора недействительными, поскольку его нельзя признать законным, так как суду апелляционной инстанции не позволено принимать решение о разъединении заявленных исковых требований и встречных исковых требований исходя из субъектного состава спора Образец искового заявления о взыскании денежных сумм в порядке регресса, с учетом последних изменений законодательства.

2-й случай. Квартира не приватизирована. Прописано 4 человека: Я, отец (наниматель), его жена и сын. Фактически в квартире не проживаю.

КАК разделить коммунальные расходы и какие документы нужно оформить для этого. Может ли наниматель выселить меня через суд.

Юридические нормативы

Буду очень благодарен за юридически грамотный ответ.

Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям.

У одного из поручителей по исполнительному производству о взыскании кредита, хотят взыскать солидарный долг в полном объеме. Поручитель находится в декретном отпуске по уходу за ребенком. Установили запрет на выезд. Необходимо выезжать за границу, периодически.

Основной заемщик умер. Если основной заемщик умер, то его долг переходит не к поручителям, а к наследникам, принявшим наследство.

Раздел лицевого счета запрещен, если: — раздел касается служебного жилого помещения; — квартира находится в частной собственности гражданина; — на квартиру наложен арест или другое принудительное запрещение. Отдельный лицевой счет возможно сделать на отдельно изолированную комнату, а не на смежные помещения, часть комнаты или подсобное помещение.

Предлагаем ознакомиться:  Имея долги можно ли уехать из страны

Часто необходимость раздела солидарного долга возникает в сфере ЖКХ. Например, если квартира находится в собственности двух лиц, то обязанность платить за коммунальные услуги лежит на каждом из собственников. Часто бывает так, что один из собственников уклоняется от исполнения такой своей обязанности. Коммунальщикам, в принципе, без разницы, кто именно будет исполнять обязательство. Главное – чтобы оно исполнялось.

Как быть добросовестному собственнику? Выход есть: постараться взыскать со второго собственника часть суммы, которая пошла на оплату коммунальных услуг, и постараться разделить единый платежный документ.

Как это сделать, как через суд разделить единый платежный документ? Очевидно, нужно подать исковое заявление в суд. Руководствуясь правилами подсудности, можно сказать, что заявление в суд подается по месту жительства второго собственника. Он ведь может и не быть прописанным в той квартире, относительно которой возник спор. Исковые требования можно объединить в одном заявлении.

Законодательная база

Особенности правоотношений при возникновении солидарного долга определены статьями 322-326 ГК РФ:

  • В ст. 322 указано, что солидарное обязательство возникает либо по условиям договора, либо в случае неделимости объекта обязательства.
  • В ст. 323 определены права кредиторов. В частности, здесь указано, что кредитор может требовать оплаты долга с одного дебитора в полной независимости от того, сколько их есть в принципе. Если при равномерном распределении оплаты взыскать долг с одного из дебиторов не удается – он автоматически переносится на всех остальных должников.
  • В ст. 325 указана возможность предъявления регрессного требования. Если один из должников погасил перед кредитором имеющуюся задолженность, он сам становится кредитором (если договором не предусмотрено иное) и все прежние дебиторы должны деньги уже ему. При этом размер ответственности будет уменьшен на ту долю, обязанность по оплате которой принадлежала дебитору, погасившему весь долг.
  • В ст. 326 указана возможность возникновения солидарного требования, когда одно лицо имеет общее обязательство перед несколькими кредиторами. Таковое лицо может выплатить весь долг одному из кредиторов, а уже тот должен рассчитаться со всеми остальными (если иное не предусмотрено договором).

Надо ли делить солидарную ответственность в иске

Когда квартира находится в общей долевой собственности, то долг взыскивается солидарно со всех сособственников.

Если один из них погашает всю сумму полностью, то в дальнейшем он имеет право обратиться в суд с иском к другим собственникам для взыскания с них части средств. В предпринимательстве и банковской сфере при солидарной ответственности получатель имеет право требовать от каждого должника полную сумму обязательства либо выдвинуть требования к нескольким должникам в долях, определяемых им самостоятельно.

Возникновение солидарного долга

Как уже указано выше, солидарная ответственность возникает в двух случаях: это определено условиями самого договора или объект обязательств является неделимым имуществом. Приведем наглядные примеры для каждого случая.

Подобный долг может появиться исходя из условий договора:

  • Когда семейная пара берет ипотечный кредит. Обязанность по оплате займа лежит на обоих супругах. Самому банку все равно, кто будет платить за квартиру, и в случае просрочек по кредиту он может потребовать погасить заем только от одного супруга или сразу от обоих.
  • Когда несколько лиц подписывают договор поручительства при выдаче займа одному конкретно взятому человеку. Если заемщик прекратит платить по кредиту, эта обязанность переходит к поручителям. Банку опять-таки все равно, кто именно выплачивает заем. Потому поручители могут договориться платить его поочередно или регулярно в равных долях.
ипотека

Оформление ипотеки семьей приводит к формированию солидарного долга

Если объект обязательств является неделимым имуществом, солидарный долг может появиться в следующих случаях:

  • Когда в одной квартире прописано несколько совершеннолетних физических лиц (например, 2 семьи) и за коммунальные услуги скопилась задолженность. Тогда ЖКХ (УК, ТСЖ) направляет иск в суд на взыскание средств с неплательщиков, а тот выдает исполнительный лист. Поскольку в квартире живет несколько человек, и они в равной степени пользуются коммунальными услугами, возмещение должно быть выплачено совместно всеми жильцами. Пока долг не будет погашен полностью, он не может быть закрыт. Даже если одна семья платит свою долю исправно, а вторая не платит совсем, обязательство будет одинаково висеть всех жильцах квартиры.
  • Когда наследники получают в наследство от усопшего объект недвижимого имущества, за который еще не была выплачена ипотека. Статья 1175 Гражданского кодекса РФ определила, что все наследники независимо от их количества отвечают по долгам наследодателя солидарно. Значит, пока кредит не будет погашен полностью, ни один из наследников не сможет распоряжаться своей частью квартиры.
Предлагаем ознакомиться:  Образец соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения

Как составить регрессный иск?

Как говорилось ранее, статья 325 Гражданского кодекса Российской Федерации определила возможность предъявления регрессного требования. Если солидарные долговые обязательства были выплачены одним из дебиторов, он имеет право требовать возмещения потраченных средств от остальных дебиторов (если иное не указано условиями договора). В качестве примера стоит рассмотреть ту же ситуацию с неоплаченными коммунальными услугами.

Когда в доме (квартире) живут несколько семей, они могут пользоваться коммунальными услугами в равной, одинаковой степени. Раз так, то и платеж за ЖКХ следовало бы разделить равномерно. Но одна из семей регулярно игнорирует свои обязательства, вследствие чего накапливается общий долг. Спустя время ЖКХ (ТСЖ, УК) подает иск в суд на взыскание средств, и Федеральная служба судебных приставов инициирует в отношении должников исполнительное производство.

Пока долг не оплатят полностью, ФССП будет предпринимать одинаковые меры, что к одной, что ко второй семье. В связи с этим, более ответственные жильцы могут принять решение оплатить все имеющиеся обязательства и сразу после этого подать регрессный иск на возмещение средств в отношении второй семьи. В качестве доказательной базы следует предоставить квитанции на оплату коммунальных, показания свидетелей и т. д. Дебиторы, в отношении которых был подан регрессный иск, могут оспорить его в обычном порядке, но на практике чаще дело решается в пользу истца.

регресс

Полное погашение солидарного долга одним из ответственных лиц дает ему право истребовать часть суммы с другого

Чтобы подготовить и подать регрессный иск, необходимо следующее:

  • Определить подсудность дела. Об этом речь шла выше.
  • Оплатить государственную пошлину за подачу иска.
  • Собрать необходимые доказательства. В данном случае: договор, из которого вытекает обязательство, решение суда о взыскании суммы задолженности и др.
  • Подготовить исковое заявление, в котором нужно обосновать свою позицию со ссылками на законодательство, обозначить требования.
  • Приложить к исковому заявлению квитанцию об оплате государственной пошлины и документы, являющиеся доказательствами по делу.
  • Направить иск по почте или сдать в канцелярию суда.

Если иск подан в соответствии со всеми требованиями, предусмотренными законодательством, то суд примет его к производству, заведет гражданское дело, назначит подготовку дела к судебному разбирательству. Далее, будет назначено судебное заседание, на котором нужно выступить, обосновывая свою позицию. Как правило, регрессные иски удовлетворяются в полном объеме.

Юридическая помощь по разделу солидарного долга

Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро

Адвокат по взысканию долгов — помощь специалиста по разделу солидарного долга

Солидарный долг и частичное обязательство

Не стоит путать два понятия, так как у них разный принцип действия. Для этого достаточно четко понимать, что значит взыскать обязательство солидарно с должников. Кредитор может получить всю сумму долга от одного дебитора, а уже тот имеет право подавать регрессный иск на оставшихся должников.

При возникновении частичного обязательства также несколько дебиторов отвечают перед одним кредитором за общий долг, но в данном случае каждый отвечает исключительно за свою долю. Никто не вправе требовать от дебитора переплачивать сверх нормы за остальных должников. Более того, если он это сделает по своему желанию, у него не будет права подачи регрессного иска.

Реализация долга

Право требования или обязательство может быть переуступлено третьим лицам в порядке, установленном Главой 24 Гражданского кодекса РФ. В данном случае закон не оказывает никаких дополнительных препятствий ни дебиторам, ни кредиторам. Как одна, так и другая сторона может на общих со всеми основаниях передать свои требования (обязательства) третьим лицам.

Так, если кредитор пожелает продать солидарный долг, он оформляет договор уступки требования. Получение согласия от дебиторов при этом не требуется. Те могут быть уведомлены о смене кредитора уже после завершения сделки.

В случае если должники решили передать обязательства, они должны получить на это согласие кредитора, иначе сделка будет признана ничтожной (недействительной). При этом кредитор может указать возможность передачи обязательства еще в первоначальном документе, на основе которого данное обязательство и возникло.

Предыдущая запись Бланк договора дарения имущества для приставов
Следующая запись Нужно заключать трудовой договор с главой поселения

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector