Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Образец брачного договора о раздельной собственности: раздел имущества

Брачный контракт о раздельной собственности супругов

Порядок раздела имущества при бракоразводном процессе по договору

Если в брачном соглашении имеются пункты, посвящённые вопросам раздела имущества, то раздел в обязательном порядке должен осуществляться согласно условиям договора.

Часто бывает, когда пара знакомится и решает оформить отношения официально, у одного из партнеров или у обоих сразу возникает желание подстраховать себя на случай возможного расторжения брака. Особенно остро встает вопрос, если один владеет достаточным количеством собственности, а второй нет.

Если у вас именно такая ситуация, то до официального вступления в брак заключайте специальное соглашение, в котором будет зафиксирована информация о единоличном управлении собственностью и имуществом. Сила этого соглашения будет распространяться и на то имущество, которое будет куплено когда-то в будущем.

Однако помните, что составить грамотно брачный контракт – это полдела. Чтобы документ приобрел юридическую силу и помог вам в случае судебных разбирательств, он обязательно должен быть заверен у нотариуса. Более подробно об этом можно почитать в СК РФ в статьях 40-42.

Для многих пар наличие брачного контракта действительно необходимо, так как дает чувство уверенности в завтрашнем дне, если вдруг семейные отношения не сложатся, как хотелось бы, и супругам придется расстаться.

Чтобы заключить подобный договор, необходимо обоюдное решение о том, что и за кем будет числиться. Сама схема заключения соглашения зафиксирована в Семейном Кодексе РФ и имеет четкую последовательность.

Прежде чем идти на этот шаг, каждый должен осознать свою ответственность и понять последствия принятого решения, потому что в будущем даже через суд добиться каких-то изменений будет практически невозможно.

Мысли о том, что следует заключить подобный договор, могут прийти уже после того, как брак заключен. И это бывает довольно часто, потому что до совместного проживания люди еще не видят своих избранников с другой стороны, которая раскрывается при ведении совместного быта.

Согласно закону брачный договор может заключаться как до вступления в брак, так и во время брака на протяжении всего периода. Но учтите: если контракт составлен до того момента, как вы стали официально мужем и женой, то юридическую силу он будет иметь только после регистрации в ЗАГСе.

Что представляет собой соглашение

В последнее время в юридической практике всё большую популярность приобретает брачный договор.

Дорогие читатели! В наших статьях мы рассматриваем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит индивидуальный характер. Если вы хотите узнать как решить именно Вашу проблему — обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните нам по телефонам: 7 (499) 350-66-97 Москва, Московская область 7 (812) 627-16-82 Санкт-Петербург, Ленинградская областьОстальные регионы: онлайн-консультант>>Это быстро и бесплатно!

Одной из важных причин его заключения является необходимость определения принадлежности имущества одному из супругов в случае развода или изменение на объекты собственности размера долей.

Так, по закону, при отсутствии соглашения об изменении режима владения, все объекты вещных прав, нажитые после заключения брака, делятся пополам. Такое правило применимо к разделу собственности независимо от финансового вклада каждого супруга.

К примеру, муж получает основной доход и несет расходы на содержание семьи, жена занимается домашним хозяйством и детьми и не имеет постоянного места занятости.

Фото 2

ВАЖНО! Брачный договор может предусматривать изменение режима владения собственностью как после официального прекращения отношений, так и в отношении граждан в браке.

Брачный договор о разделе имущества позволяет решить споры юридического характера в короткие сроки и зачастую избежать судебного разбирательства, либо способствуют быстрому рассмотрению дела.

После прекращения отношений один из супругов может привлекаться к ответственности в случае причинения им материального ущерба или моральных страданий другой стороне. Наказание следует в виде:

  • возмещения вреда;
  • выплаты денежной неустойки;
  • начисления процентов за пользование средствами или объектами имущественных прав в личной собственности другого лица.

Это прописано в ст.393—397 ГК РФ. Несоблюдение условий контракта влечет неблагоприятные последствия для нарушителя по судебному решению.

Существует множество оснований для признания документов (брачного договора и соглашения о разделе) недействительными:

  • отсутствие регистрации в нотариальной конторе;
  • заключение недееспособным лицом в силу физических и моральных качеств;
  • при совершении притворной, с целью реального совершения другого юридического акта, или мнимой сделки без правовых последствий;
  • если предполагается ограничение законных прав супругов на получение содержания при наступлении недееспособности, в отношении прав совместных детей.

В таких ситуациях можно говорить о ничтожности сделки, которая не влечет для сторон юридически значимых последствий.

Документ считается оспоримым в случаях:

  • при подписании контракта ограниченно дееспособным гражданином;
  • при установлении фактов обмана, угрозы физической расправы, насилия или заблуждения;
  • когда прописаны обстоятельства, которые могут создать для одного из супруга сложные жизненные обстоятельства.

Брачный договор становится недействительным после окончания срока его действия, если он установлен. В этом случае все приобретенное в браке будет делиться на основании общих норм семейного законодательства в равных долях.

Когда период действия брачной сделки не прописан, прописанные условия распространяются на объекты собственности, приобретенные впоследствии на основании абз.2 п.1 ст.42 СК РФ для случаев, когда на указанное условие есть прямое указание в подписанном акте.

Брачный контракт о раздельной собственности супругов

Внимание! Брачный договор о раздельной собственности не должен содержать следующих условий:

  1. Ограничение или запрет на судебную защиту семейных и гражданских прав, также касающихся непосредственно заключенного брачного договора.
  2. Изменение законного режима имущества, принадлежащего рожденного в браке ребенку.
  3. Принуждение к совершению определенных действий какой-либо стороны неимущественного характера.
  4. Подписание договора происходит на добровольных началах. Принуждение к его заключению может расцениваться как основание к лишению юридической силы документа.

Важно! Раздел имущества по брачному договору действителен только при жизни обоих супругов. В случае смерти одного из них собственность переходит наследникам.

Не всегда к ним относится второй супруг. Предотвратить ситуацию с переходом доли в нажитом имуществе прямым потомкам можно оставив завещание.

Срок исковой давности по делам данной категории равен трем годам. Исчисляется он с момента подписания договора, а когда условия затрагивают права третьей стороны, с даты, когда сторона узнала о нарушении своего права.

О применении последствий недействительной сделки сроки имеют срок давности в год. Суд в любом случае принимает заявление, независимо от истечения указанных сроков.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: 7 (499) 350-66-97 Москва, Московская область 7 (812) 627-16-82 Санкт-Петербург, Ленинградская областьОстальные регионы: онлайн-консультант>>или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Брачное соглашение имеет законную силу после того, как вы оплачиваете госпошлину, и нотариус его заверяет.

Расторжение возможно как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке при обращении в суд.

Говорить о прекращении действия договора можно в тех случаях, когда:

  • брак официально расторгнут;
  • умер один из супругов;
  • срок действия договора закончился;
  • соглашение расторгнуто;
  • сделка была признана недействительной.

Особенности брачного договора

Основная задача брачного договора – обеспечить целостность и сохранность собственности и имущества, которые уже были нажиты одним из супругов до официального вступления в брак. Он позволит защитить не только имущество, но и ценные бумаги, депозиты, иные ценности, и не делить их со вторым партнером, не имеющим, по сути, к ним никакого отношения.

Бывают ситуации, когда предпочтительнее для супругов иметь раздельный режим пользования собственностью. Например, когда муж или жена занимается предпринимательской деятельностью и настаивает на свободе действий. Это может быть связано с тем, что часто проводятся такие операции, как сдача в аренду помещений, купля/продажа собственности и так далее.

Предлагаем ознакомиться:  Расторжение международного договора в одностороннем порядке

Согласно закону, все эти действия требуют письменного нотариально заверенного разрешения второго супруга. Чтобы каждый раз не дергать вторую половинку, не посещать нотариуса и не тратить время на оформление нужных документов, проще один раз оформить раздельный режим пользования имуществом.

Но могут быть и иные ситуации, когда стоит рассмотреть такой вариант разделения, например:

  • Если кому-то из супругов грозит конфискация всего имущества или его части из-за неприятностей с законом или из-за проведения «проблемной» сделки;
  • Если семейная жизнь не очень складывается и зреет развод, и один из супругов зарабатывает достаточно хорошо, а второй по каким-то причинам не очень успешен и сидит на шее у первого.

Когда каждый из супругов знает, на что он может рассчитывать в случае расставания, то и бури внутри семьи могут исчезнуть. Так как спорить, по сути, будет не о чем, делить тоже нечего, все заранее распределено согласно закону. Возможно, кому-то такая определенность даже поможет сделать союз крепче.

Заключение контракта носит, прежде всего, материальный характер. И связано решение о его составлении с тем, что супруги не желают отдавать половину своей собственности супругу, если брак окажется неудачным. Ведь нередки случаи, когда только один в паре работает и имеет хороший достаток, а второй находится на его содержании.

Но кроме этого, заключение брачного договора с раздельным режимом собственности будет актуально и в таких ситуациях:

  • один из пары является предпринимателем, и чтобы не ограничивать себя в действиях (исключить моменты получения разрешения от супруги, когда того требуют формальности);
  • супружеский союз ненадежен, и вскоре, возможно, наступит бракоразводный процесс, тогда составлением договора можно обезопасить свое имущество;
  • когда брак можно назвать неравным, и более успешный супруг желает защитить свои имущественные ценности от посягательств второй половины.

Брачный договор регулирует материальные отношения супругов

Заключая такое соглашения, семейная пара в случае развода может не прибегать к разделению собственности, поскольку имущество может быть поделено лишь таким способом, как то предписывает брачный договор. И если обе стороны его подписали, то отправляться для разбирательств в суд не будет иметь никакого смысла.

Семейным парам следует понимать, что составлять контракт можно не только до вступления в брак, но и в любой момент после его официального заключения. Для многих осознание того, что необходимо защитить свое имущество, приходит уже непосредственно, находясь в официальном статусе мужа и жены. И действующим законодательством такие меры не воспрещены. Подкрепление данного решения можно найти в 41 статье Семейного Кодекса.

Перед тем, как выполнить какое-либо действие, люди в большинстве случаев определяют для себя мотив или причину, т.е. определяют, зачем им нужно выполнить определённое действие. Заключение брачного договора не является исключением. Типичными причинами, мотивирующими супругов оформить его, являются:

  1. Одна из сторон обладает имуществом, большим по стоимости, чем другая сторона, поэтому стремится защитить его от возможного раздела. Эта причина характерна для семей, где изначально оба супруга имеют различный социальный статус, следовательно, один из них является собственником ценного и дорогостоящего имущества.
  2. Значительное расхождение между супругами в тратах на семейные покупки, во вкладе в семейные нужды, к примеру, на погашение ипотеки. По этой причине супруг, имеющий больший доход, не хочет в случае возникновения конфликта в семье лишиться заработанного им имущества.
  3. Приобретение крупных имущественных активов, например, квартир, в предпринимательских целях и желание единолично распоряжаться ими в браке.
  4. Желание обезопасить партнёра по браку от притязаний кредиторов.

Согласно семейному законодательству брачное соглашение допускается заключать только двум категориям физических лиц:

  • Супруги.
  • Невеста и жених, намеревающиеся в будущем вступить в супружеские отношения.

Это означает, что брачный контракт не допускается оформлять в простой письменной форме под угрозой его ничтожности. В то же время, с этим документом не следует проходить процедуру госрегистрации, как, к примеру, с договорами об отчуждении квартир и иной недвижимости.

Брачный договор с раздельной собственностью

Какого-либо унифицированного шаблона брачного соглашения российскими законами не предусмотрено, потому что законодатель не может предугадать, какие положения договора будут актуальны для конкретной семьи. В связи с этим договор можно составить в любом удобном формате, используя, к примеру, предложенный образец или этот образец.

Несмотря на то, что унифицированного шаблона брачного контракта не существует, юристы во время практики выделили типичную структуру брачного договора. Её составные части описаны в таблице.

Плюсы и минусы документа

Основным требованием составления соглашения является соответствие его условий действующему российскому законодательству и обязательное заверение нотариусом.

При невыполнении одного из правил соглашение может признаваться недействительным.

Соответственно, оно не повлияет на законный режим имущества и не изменит его содержания. На эти нюансы следует обратить внимание при заключении договора.

Вместе с тем, расторжение брачного соглашения, составленного по всем правилам, будет достаточно затруднительно.

Особенно для случаев признания ничтожным в связи с недееспособностью другой стороны на момент подписания бумаги, обмана или непонимания значения действий вторым супругом.

Внимание! Поскольку сделка по установлению нового режима имущества носит имущественный характер, согласно п.5 ст.333.24 НК РФ, при ее заключении подлежит оплате госпошлина в размере 0,5% от оценки договора, минимум – 300 руб., но до 20 000 руб.

Письменная договоренность мужчины и женщины на период брака имеет положительные и отрицательные стороны.

Минусами брачного договора являются:

  • общественное мнение, которое гласит о корыстном умысле заключения подобной сделки;
  • затраты на услуги нотариуса (заверение договора, внесения в него изменений или расторжения);
  • изменения в законодательстве, которые могут привести к корректировке текста соглашения;
  • сложность правового регулирования имущественной стороны семейных отношений из-за многообразия спорных вопросов;
  • разногласия по причине неоднозначной трактовки формулировок, что может привести к судебным спорам;
  • возможность урегулировать только имущественные правоотношения, касающиеся самих супругов на период брака (нельзя включить положения о содержании детей после развода, порядке раздела имущества в случае смерти одного из супругов, личных аспектах отношений и др.);
  • ориентация супругов на вероятный развод, что подрывает для них авторитет семейных отношений и потерю взаимного доверия;
  • риск принуждения одной стороны заключить брачный контракт с помощью манипуляций или обмана, исходящими от второго участника (никто не может гарантировать абсолютную прозрачность сделки со стороны мужа и жены);
  • вступление контракта в законную силу только с даты регистрации союза, даже если он был заключен задолго до этого момента, когда супруги еще проживали в гражданском браке.

Заключение договора о раздельной собственности

Единая форма договора законом не установлена. Существуют примерные образцы, содержание которых основано на требованиях закона.

Фото 3

В качестве момента заключения договора можно выбрать время до оформления официальных отношений (ст.41 СК РФ) или после регистрации союза. В первой ситуации вступает в силу документ только после посещения ЗАГСа. В обоих случаях юридическая сила будет одинаковой.

В текст брачного договора включаются сведения:

  • о сторонах;
  • условия распределения долей на имущество;
  • дополнительные требования к разделу собственности;
  • причины расторжения, внесения изменений в документ.

ВАЖНО! Подписывать акт должны лично муж и жена. Третьи лица осуществлять такие правомочия за них не вправе даже по доверенности.

Изменению подлежит режим собственности на следующие объекты общего владения (ст.34 СК РФ):

  • деньги на банковских счетах;
  • доходы от предпринимательской деятельности;
  • пенсии и пособия;
  • заработная плата;
  • недвижимость, транспортные средства, предметы быта;
  • гонорары от авторского права или других объектов интеллектуальной собственности.

К раздельному имуществу, виды которого нет необходимости указывать в брачном договоре, относятся:

  • Все, что было приобретено каждым супругом до заключения брака.
  • Полученное гражданами после заключения официального союза в дар или по наследству.

Особое значение при разделе уделяется кредитам. Если один из супругов имел задолженность до заключения контракта перед банками, другими финансовыми учреждениями, предприятиями или частными лицами, обязательство закрепляется как личное.

Предлагаем ознакомиться:  Претензия подрядчику по качеству, объему и срокам работ (образец)

Это связано с тем, что долги, нажитые в семье, также делятся по закону пополам. Во избежание возможных разбирательств договор лучше сразу предоставить в банк или уведомить о нем другого кредитора.

При наличии такого документа получение письменного согласия супруги на личное имущество по брачному договору, исключенное из категории совместно нажитого, в государственные инстанции при оформлении сделок не требуется.

Следует понимать, что оформленное соглашение такого типа в обязательном порядке должно быть заверено у нотариуса. В противном случае оно просто не будет иметь юридической силы. Также те договоры, которые составлены до брака, вступают в силу лишь с момента появления в паспорте штампа.

Фото 4

Образец заполнения контракта можно найти в Сети в свободном доступе. Также бланки соглашений будут иметься и у нотариуса, у которого впоследствии данное соглашение и будет заверено.

Контракт может быть как бессрочным, так и иметь временные ограничения. И если документ срочный, то все вещи, которые будут приобретены семьей после окончания срока его действия, будут также считаться общими ценностями и подлежать разделу на обычных основаниях.

Пример тому может быть автомобиль, который был приобретен уже после того, как у документа истек период действия. Он считается совместным имуществом, а все вещи, купленные ранее, будут распределены между супругами согласно условиям договора.

Следует понимать, что такую бумагу можно расторгнуть в любой момент, находясь в браке. Для этого требуется обоюдное согласие обоих супругов. Иногда он расторгается и в одностороннем порядке, когда речь идет о судебном вмешательстве в процесс.

Заключение контракта на раздельное пользование собственностью является отличным способом сэкономить свое время и нервы на судебные разбирательства, если семейная жизнь не задастся и пара решит развестись. Решить можно все будет очень быстро и цивилизовано.

Продление и изменение брачного договора

Брачный договор – это сделка, представляющая собой соглашение между супругами (или женихом и невестой) о распределении настоящего и будущего имущества.

Согласно условиям контракта одна сторона может передавать другой, любую вещь (в том числе животных), не ограниченную в обороте, на основании одного из установленных законом прав (собственность, аренда и др.).

Контракт с раздельным имуществом предполагает, что муж и жена прописывают в его условиях, что приобретенные до брака вещи остаются в собственности того супруга, на которого они оформлены (зарегистрированы), или кто оплачивал их стоимость.

В тексте контракта обычно употребляются следующие фразы, указывающие на раздельность:

  • полученные супругом доходы являются только его собственностью;
  • приобретенная в период действия договора недвижимость поступает в собственность зарегистрировавшего ее лица;
  • полученный в результате деятельности личного подсобного хозяйства приплод с/х животных поступает в собственность (указать персональные данные супруга)».

Фото 5

При режиме раздельного владения имуществом не может быть совместной собственности, так как супруги сами отменили этот законный порядок, заключив брачный договор.

Российский закон принимает во внимание только две причины, которые будут являться основанием для изменения брачного договора:

  • Серьезное нарушение условий, прописанных в договоре;
  • Существенное изменение обстоятельств настолько, что соблюдение брачного договора лишается здравого смысла.

Если вы хотите изменить условия соглашения, то составьте письменно документ, и заверьте подписями обоих супругов. Новые условия будут иметь юридическую силу с даты внесения изменений.

Если договор имел дату окончания, то после нее все приобретенное имущество автоматически будет попадать в разряд личного или совместного имущества, причем последнее будет делить пополам между супругами в случае развода.

Если договор составлялся как бессрочный, то он будет распространяться на всю собственность, купленную впоследствии, когда это предусмотрено соглашением.

Что можно сделать с брачным договором по обоюдному согласию супругов или через суд:

  • дополнить;
  • изменить;
  • продлить;
  • расторгнуть.

фото 2

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст. 33, 34 СК РФ указано, что практически любое имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместно нажитым, или, говоря иными словами, на него распространяется законный режим. При этом действующее законодательство РФ предусматривает случаи, когда стороны могут изменить его.

Брачный договор

Ст. 33 СК РФ прямо установлено, что законный режим прекращает свое действие в том случае, когда между мужем и женой заключается брачный договор. Ст. 40 СК РФ понимает под ним соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов при расторжении брака. При этом необходимо отметить, что он может быть заключен как лицами, вступающими в брак, так и между состоявшимися супругами в любой период времени до момента его прекращения.

Важным обстоятельством, на которое здесь необходимо обратить внимание, это форма брачного контракта. Он всегда составляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению.

Именно в нем супруги устанавливают, что имущество может принадлежать им не только на праве совместной, но и долевой или раздельной собственности. При этом данное может относиться как ко всему имеющемуся имуществу, так и к отдельным его частям (в том числе приобретенного в будущем).

Помимо указанного, все права и обязанности супругов по содержанию данного имущества, несению расходов на него также довольно четко определяются в этом соглашении. В то же время такие условия могут ставиться в зависимость от наступления каких-либо обстоятельств или ограничиваться сроками.

Порядок изменения и расторжения брачного договора регламентирован ст. 43 СК РФ и соотносится с требованиями, установленными ст. 450 ГК РФ, т.е. это возможно осуществить по соглашению сторон либо в судебном порядке (односторонний отказ в этом случае недопустим). В то же время такое соглашение также может быть признано недействительным.

Еще одним способом изменения законного режима имущества супругов является соглашение о его разделе (ст. 38 СК РФ). Как правило, такой документ составляется во время расторжения брака, однако, его заключение возможно и в период существования брака, все зависит от волеизъявления супругов.

Форма такого соглашения обычно письменная, не требующая обязательного нотариального удостоверения. Однако, по усмотрению сторон, оно может иметь место (п. 2 ст. 38 СК РФ, ст. 163 ГК РФ).

фото 3

По своему содержанию оно также подразумевает изменение «состояния» имущественного режима с общей совместной собственности на долевую или раздельную. В этом документе необходимо четко указывать наименование имущества, его стоимость, кому оно переходит (если не целиком, то в какой доле). Отличительной особенностью в этом случае является то, что в соглашении может быть указано только то имущество, которое непосредственно имеет место быть в действительности.

Также как и при заключении брачного договора, соглашение о разделе имущества может быть составлено в отношении всего совместно нажитого имущества, либо его отдельной части. Более того на каждый вид имущества может быть составлен отдельный документ.

Пример

В общей совместной собственности супругов Петровых находится имущество: 2 двухкомнатные квартиры, 3 земельных участка, 1 дача, 2 автомобиля и 100 акций. Брачного договора ими не заключалось. При этом супруги решили разделить данное имущество посредством соглашения, но отдельное на каждый из указанных видов. Так, у них на руках окажется три вида соглашения о разделе имущества: недвижимости — в отношении квартир, дачи и земельных участков, движимого имущества — автотранспортные средства, а также в отношении ценных бумаг.

Учитывая норму, указанную в ст. 33 СК РФ, можно предположить, что изменение режима имущества супругов возможно осуществить только путем заключения брачного контракта. В научной литературе также однозначного подхода к данному вопросу не имеется. Однако на практике это не совсем так. Об этом свидетельствует, прежде всего, п. 2 ст. 38 СК РФ о соглашении, связанном с разделом имущества.

И хотя в СК РФ дополнительных норм об изменении имущественного режима супругов практически найти невозможно, но все же исходя из норм, установленных ГК РФ (ст. 256) можно выделить следующие документы, которые позволяют осуществлять супругам «всевозможные операции» со своим имуществом:

  • соглашение об определении долей в общем имуществе;
  • договор купли-продажи с определением долей в приобретаемом имуществе;
  • учредительный договор.

В этих случаях супруги выступают не только как субъекты семейных, но и гражданских, в том числе корпоративных правоотношений.

Семейное право не должно ущемлять права супругов по распоряжению принадлежащим им имуществом более простыми и удобными способами, нежели чем заключение брачного договора.

Предлагаем ознакомиться:  Какую компенсацию морального вреда можно требовать с врача

фото 4

Вне зависимости от способа, в соответствии с которым супруги решают изменить законный режим имущества, им необходимо помнить о тех правовых последствиях, которые несут в себе указанные действия. В частности, здесь речь идет о следующем:

  • в случае развода супруги не могут уже претендовать на раздел имущества в равных долях;
  • при передаче совместно нажитого имущества одному из супругов второй теряет право собственности на него в юридическом смысле слова;
  • более того, когда это касается жилых помещений, бывший супруг утрачивает и право проживания в нем;
  • порядок наследования вторым супругом в этом случае также меняется (поскольку он не обладает изначально половиной наследуемого имущества).

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Когда заключают брачный договор: до или после регистрации брака?

Он может быть заключен в любой период времени, но вступит в силу только с момента государственной регистрации брака.

Могу ли я в брачном договоре прописать, что принадлежащая мне доля в приватизированной квартире после расторжения брака или моей смерти перейдет моему сыну от первого брака?

Брачный контракт регулирует имущественные отношения между супругами. Дети согласно СК РФ не имеют право на имущество родителей. Доля в квартире, приобретенная в порядке приватизации, является Вашим личным имуществом (если иного не установлено в том же брачном договоре), поэтому разделу подлежать не может. Для того чтобы она перешла Вашему сыну в полном объеме, Вы можете составить завещание.

Предмет брачного контракта

К предмету брачного соглашения о раздельной собственности относится:

  1. Определение списка активов, принадлежащих каждому супругу. Список можно указать как в самом договоре, так и написать в отдельном приложении к нему.
  2. Описание условий, согласно которым вещи, приобретённые в супружеских отношениях, переходят в личную собственность одной из сторон договора. Например, регистрация квартиры на жену даёт ей право на 100% долю данной квартиры, или, например, оплата цены компьютера мужем за счёт личных средств является основанием для передачи купленного компьютера в его личную собственность
  3. Указание конкретных правомочий и обязанностей, которыми обладает супруг, не являющийся собственником, в отношении личных вещей второго супруга. Например, это может быть право беспрепятственного пользования, обязанность починить вещь в случае её повреждения, обязанность давать согласие на отчуждение имущества стоимостью выше 1 млн. руб.
  4. Условия, на основании которых происходит раздел супружеских активов. Чаще всего супруги в брачных контрактах, устанавливающих режим индивидуальной собственности, остаются после развода с тем имуществом, которое было получено ими в брачных отношениях.
  5. Пределы ответственности супруга по долгам другого партнёра по браку.

Права и обязанности супругов по брачному договору о раздельной собственности описаны в таблице ниже.

Права Обязанности
Единолично пользоваться, распоряжаться и владеть личным имуществом. Уважать права другого супруга в отношении его имущества.
Предоставить право пользования и владения личным имуществом другому супругу при наличии соответствующей договорённости. Не причинять вред при помощи личного имущества другому брачному партнёру.
Собственник может защищаться от посягательств иных лиц на своё имущество, в том числе, от посягательств супруга. Соблюдать порядок предъявления претензий, установленный договором.
Извлекать доходы и прочие выгоды из своих активов и не делиться ими с другими лицами. В случае развода поделить активы так, как указано в контракте.

В том случае, когда сторона брачного договора не выполняет возложенных на неё обязательств, она может понести ответственность за свои действия. Ответственность бывает следующей:

  1. Возмещение убытков. Этот вид ответственности применяется преимущество для денежных обязательств супругов. Например, муж не несёт расходы на содержание своего актива, поэтому содержать его приходиться жене, которая по закону не обязана этого делать. В связи с этим жена может потребовать от мужа добровольно либо через суд возместить все понесённые ею траты в полном объёме.
  2. Пресечение действий, нарушающих право стороны договора. Санкции к виновному супругу применяют правоохранительные органы (полиция, прокуратура) или суд. Примером нарушения, которое следует пресечь, является незаконное удержание вещи (автомобиль, компьютер), принадлежащей другому супругу.
  3. Расторжение брачного соглашения по взаимному соглашению или в судебном порядке. Санкция может быть применена при существенном нарушении второй стороной любых условий контракта.
  4. Признание недействительности брачного контракта. Признание недействительности происходит через мировой или районный суд, когда контракт был составлен с нарушениями закона, или не был удостоверен нотариусом, или подписан с применением насилия и обмана, или одна из сторон является недееспособной, или когда одна сторона согласилась на кабальные условия и поставила себя в неблагоприятную ситуацию.

Предмет брачного соглашения при режиме раздельного владения – это конкретное имущество, которое закрепляется отдельно за каждым из супругов. К таковому относится все то, что приобретается во время семейных отношений.

Непосредственными объектами, входящими в предмет брачного договора, могут быть:

  • деньги;
  • доходы в виде процентов, ренты;
  • недвижимость;
  • вещи, не отнесенные законодательством к недвижимым;
  • кредиты и иные долговые обязательства.

Следует проявить внимательность при урегулировании вопроса с кредитами. Например, если на момент совершения сделки между мужем и женой, у одного из них имеется долг, следует указать, что он закреплен именно за тем супругом, на которого он оформлен. В противном случае при разводе этот долг будет поделен поровну.

О наличии брачного контракта и условия о разделе кредитных обязательств, следует уведомить банк.

В брачный контракт могут быть внесены деньги, движимое имущество, недвижимость, проценты от вкладов по депозиту, доходы от ренты, кредиты и т. д.

фото 5

Если вы вступаете в брак, то постарайтесь узнать заранее, нет ли у вашего избранника(цы) кредитных обязательств. Если есть, то лучше зафиксируйте этот момент в брачном договоре, потому что при разводе суд может обязать вас выплачивать кредит поровну с бывшим(ей) супругом(ой).

Предмет договора, права, обязанности и ответственность сторон

Когда вы составляете брачный договор, то пользуйтесь принципом справедливости. И помните, при несоблюдении условий соглашения и причинении материального и морального ущерба второй половинке, вы можете быть привлечены к правовой ответственности.

В этом случае будьте готовы:

  • оплачивать неустойку;
  • возмещать причиненный ущерб;
  • выплачивать проценты за использование чужого имущества и т. д.

Весь перечень возможных последствий читайте в ст. 393–397 Гражданского Кодекса РФ.

Поэтому помните, что подписывая контракт, вы берете на себя ответственность и обязательства по выполнению условий договора. В противном случае неприятностей с законом и судебных разбирательств не избежать.

Требуется ли нотариальное заверение контракта?

При заключении брачного контракта, без заверения бумаги у нотариуса не обойтись. Помните, что составлять придется 3 экземпляра. Один останется у нотариуса и будет храниться в архиве, а два останутся у каждого из супругов.

Оплаты госпошлины в этой ситуации также не избежать, так как сделка рассматривается законом, как имущественная, а значит подлежащая оплате.

Сумма госпошлины будет варьироваться от 300 р. до 20 000 р. Сведения, как высчитать размер госпошлины, зафиксированы в Налоговом Кодексе РФ в статье 333.24.

Помните, что при расставании с супругом и наличии проблем в отношениях, заключенный брачный договор будет очень полезен. Он станет гарантией более спокойного прохождения не самого лучшего периода в вашей жизни.

Предыдущая запись Как прописать новорожденного ребенка в квартиру
Следующая запись Все о сроке исковой давности по кредиту и взысканию задолженности

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector