Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
4. Срок действия договора и иные условия

Срок действия договора как правильно прописать

Пролонгация договора: как об этом надежнее написать

Не так давно снова столкнулась с темой, которая когда-то уже привлекала мое внимание: как правильно оформить в договоре положение о его потенциальной пролонгации. «Просто так два раза в одну воронку не падает» – подумала я и решила, что вопрос стоит упоминания на Регфоруме: вдруг кому-нибудь еще пригодится. Не секрет, что положения о сроках входят в число важных условий гражданско-правового.

  1. отличие срока исполнения контракта от срока действия контракта;
  2. срок исполнения обязательств поставщика и заказчика;
  3. срок действия;
  4. окончание срока действия контракта.
  5. обязанности поставщика и заказчика;

Как по Закону № 44-ФЗ. так и по Закону № 223-ФЗ, можно говорить о сроках действия (контрактов).

Ст. 425 ГК РФ предусматривает, что вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (то есть, подписания обеими сторонами), но стороны вправе установить в, что условия заключенного ими применяются к их отношениям, возникшим до его заключения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

То есть, договор заключаем сегодня, но в нем предусматриваем, что все, что было (фигурально выражаясь) вчера и позавчера, этим же регулируется.

2.1.1
Преимущественно перед другими кредиторами
ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ (за изъятиями,
установленными федеральным законом)
получить удовлетворение своих денежных
требований к ЗАЕМЩИКУ-ЗАЛОГОДАТЕЛЮ из
стоимости ПРЕДМЕТА
ЗАЛОГА в
полном объеме, определяемом к моменту
фактического исполнения, включая
требования об уплате суммы займа,
убытков, причиненных просрочкой
исполнения.

2.1.2
Производить проверку  состояния
ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА, условий содержания
ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА;

2.1.3.
Требовать от ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ
надлежащего использования ПРЕДМЕТА
ЗАЛОГА и принятия мер, необходимых для
его сохранности;

2.1.4.
В одностороннем порядке полностью или
частично передать право требования по
настоящему договору третьему лицу;

а)
при грубом нарушении ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ
правил использования, содержания или
ремонта ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА;

Срок действия договора как правильно прописать

б)
при нарушении ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ
обязанности принимать меры по сохранению
ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА, если такое нарушение
создает угрозу его утраты или повреждения;

в)
если ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА выбыл из владения
ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ, у которого он
был оставлен, не в соответствии с
условиями настоящего договора;

г)
при нарушении ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ
правил о замене предмета ипотеки (статья
345 Гражданского Кодекса РФ);

д)
в случае утраты ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА по
обстоятельствам, за которые
ЗАЙМОДАВЕЦ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ не отвечает,
если ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ не воспользовался
правом, предусмотренным пунктом 2 статьи
345 Гражданского Кодекса РФ;

е)
в случае просрочки выплаты процентов
более чем на ___
(сумма прописью) календарных
дней;

ж)
в случае нарушения ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ
п. 2.4.9. настоящего договора;

з)
в иных случаях, предусмотренных
действующим законодательством РФ.

2.1.7.
Получать сведения о зарегистрированных
гражданах в ПРЕДМЕТЕ ЗАЛОГА.

2.1.8.
В случае неисполнения требований
ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о
досрочном исполнении обязательств
ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ по настоящему
договору, ЗАЙМОДАВЕЦ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ
вправе обратить взыскание на ПРЕДМЕТ
ЗАЛОГА в течение 15 (Пятнадцати) календарных
дней, считая с даты направления
ЗАЙМОДАВЦЕМ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ письменного
требования о досрочном возврате суммы
займа и уплате процентов.

в
случае прекращения настоящего договора
на основании исполнения ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ
обеспеченного ипотекой обязательства
в течение одного дня с момента прекращения
договора на вышеуказанном основании
выдать ЗАЕМЩИКУ-ЗАЛОГОДАТЕЛЮ документы,
подтверждающие исполнение обязательства,
обеспеченного ипотекой;

2.3.1.
В период действия ипотеки владеть и
пользоваться ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА в
соответствии с его назначением, получая
от этого использования все соответствующие
выгоды при условии, что использование
не влечет уничтожения, утраты, повреждения
или уменьшения стоимости ПРЕДМЕТА
ЗАЛОГА.

  1. Требовать
    от ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ выдачи
    документов, подтверждающих исполнение
    обеспеченного ипотекой обязательства
    после его окончательного и надлежащего
    исполнения.

  2. Прекратить
    обращение взыскания на ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
    в любое время на момент реализации
    ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА посредством исполнения
    основного обязательства по займу.

В какой момент заканчивается срок действия договора

Договор по общему правилу считается заключенным в момент, когда сторона, которая направила оферту, то есть сделала предложение его заключить, получает акцепт — принятие этого предложения (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Например, если договор одновременно подписан уполномоченными сторонами лицами при личной встрече, то он считается заключенным в этот момент.

В ряде случаев момент заключения договора определяется иначе.

Что такое оферта, как ее сделать или отозвать

Как акцептовать оферту

С какого момента заключен договор, если акцепт получен с опозданием

Днем заключения договора в этом случае все равно является день получения от контрагента подписанного акцепта. Однако учтите, что если акцепт получен с опозданием, то договор будет считаться заключенным только при определенных условиях.

Так, если опоздание произошло по вине контрагента, то, когда вы получите акцепт, вам нужно немедленно сообщить контрагенту о его принятии. Если же контрагент отправил акцепт вовремя, то договор будет заключен, только если вы не сообщите контрагенту, что получили акцепт с опозданием.

Например, вы отправили по почте контрагенту подписанный со своей стороны договор и предложили подписать и вернуть его до 1 сентября. Контрагент подписал договор 30 августа и в этот же день почтой направил его вам, но вы получили договор только 3 сентября. В такой ситуации договор будет считаться заключенным с 3 сентября, но только если вы немедленно не сообщите контрагенту, что получили его с опозданием (см.

С какого момента заключен договор, который нужно регистрировать

Предлагаем ознакомиться:  Срок написания заявления на отпуск

Для сторон такой договор считается заключенным в момент, когда получен акцепт. А для третьих лиц, которые сторонами договора не являются, он будет считаться заключенным только с момента его государственной регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Например, правило о необходимости государственной регистрации для заключения договора установлено для договора аренды недвижимости сроком год и более (п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ).

С какого момента заключен договор, когда нужно передать имущество

Для некоторых договоров установлено правило, по которому для их заключения нужно передать имущество. В этом случае он считается заключенным в момент передачи этого имущества. Например, если ваша организация хочет занять деньги у гражданина, договор займа будет заключен только с момента передачи вам суммы займа (п. 2 ст. 433, п. 1 ст. 807 ГК РФ).

По общему правилу договор вступает в силу с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ). С этого момента он становится обязательным для сторон. Часто договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Как указать в договоре, что он вступает в силу с момента подписания

Для этого напишите: «Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами». Обычно это условие включают в заключительные положения договора.

Учтите, что при наличии такого условия договор вступит в силу в момент подписания, только если он совпадает с установленным в законе моментом его заключения. Например, если для заключения договора требуется передача имущества, наличие такого условия не изменит это правило.

Возможны и другие варианты вступления договора в силу. В частности, это возможно, если ваш контрагент уклоняется от заключения обязательного для него договора и вы требуете это сделать через суд. В этом случае договор по общему правилу будет заключен с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Это, например, такие договоры, как:

  • публичный договор. Например, страховщик уклоняется от заключения договора ОСАГО (п. 4 ст. 445, п. 3 ст. 426 ГК РФ, ст. 1 Закона об ОСАГО);
  • основной договор после предварительного. Кроме того, суд может указать в решении иной момент заключения основного договора, если у вас с контрагентом возникли разногласия по его условиям (п. 5 ст. 429 ГК РФ).

Когда договор вступает в силу, если дата заключения, указанная в нем, не совпадает с датой реального подписания

В этом случае дата вступления договора в силу определяется в зависимости от того, сможете ли вы подтвердить реальную дату его подписания. Если да, то именно с нее и будет считаться заключенным и вступит в силу договор.

Как правило, реальную дату можно подтвердить, если подписант собственноручно указал ее рядом со своей подписью. Но чаще всего складывается ситуация, когда в шапке договора стоит одна дата, а реально стороны подписывают договор позже или раньше и никаких пометок об этом не делают. В отсутствие доказательств того, что договор реально был подписан в другую дату, считается, что он вступает в силу в дату, которая указана в шапке.

Обратная сила договора — это применение его условий к отношениям, которые возникли до его заключения. То есть если между вами и контрагентом есть фактические отношения (например, вы сдаете в аренду помещение, а он регулярно платит) и затем вы заключаете договор, в котором закрепляете, что он применяется и к тем отношениям по аренде, которые были между вами ранее.

Если фактические отношения между вами существовали, но условие об обратной силе договора вы не согласовали, применить условия договора к этим отношениям не получится. В частности, арендодатель не сможет взыскать с арендатора арендную плату за этот период в размере, который указан в договоре, а вправе будет требовать только уплаты неосновательного обогащения. При этом его размер может оказаться гораздо ниже размера арендной платы (п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

Учтите, что нельзя применить обратную силу договора, если это противоречит закону или иное вытекает из существа отношений (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Например, нельзя придать обратную силу лицензионному договору на тот период, когда у лицензиара не было прав на результат интеллектуальной деятельности.

Если в законе или в договоре есть условие о том, что с истечением срока договора прекращаются обязательства сторон, то договор прекратится именно в тот срок, который в нем указан (п. 3 ст. 425 ГК РФ). Точный момент окончания нужно определить исходя из того, как вы установили срок окончания договора:

  • конкретной датой. Как правило, она включается в срок действия договора и является последним днем его действия. Но если в формулировке условия о сроке вы использовали предлог «до», ситуация становится неоднозначной. В случае спора суд может определить, что вы использовали предлог «до» в значении «не включая дату, следующую после этого предлога». И тогда последним днем действия договора будет день, который предшествует дате, указанной в договоре;
  • истечением периода времени. В этом случае воспользуйтесь правилами исчисления сроков в гражданском праве, чтобы рассчитать окончание срока договора;
  • указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Действие договора окончится в зависимости от формулировки в договоре. Например, в день наступления этого события, на следующий день после него или за день до него;
  • указанием на действие или бездействие одной из сторон, иные обстоятельства. Договор прекратится также в зависимости от формулировки: например, до, после или в день наступления обстоятельства.
Предлагаем ознакомиться:  Расторжение агентского договора в одностороннем порядке принципалом

Обратите внимание: если в законе или договоре не указано, что обязательства сторон прекращаются с окончанием срока его действия, договор продолжает действовать до определенного в нем момента окончания исполнения обязательств, даже если формально срок договора уже истек (п. 3 ст. 425 ГК РФ).

Еще одна ситуация — в договоре указано, что он действует до момента исполнения всех обязательств по нему. В этом случае суды придерживаются позиции, что договор заключен на неопределенный срок. Он действует так же, как договор, в котором срок действия не указан.

Срок действия договора как правильно указать

Срок действия договора — это определенный сторонами период времени, в течение которого действуют условия договора и исполняются предусмотренные в нем обязательства сторон, а также реализуются права.

Для договоров, которые содержат условие о том, что окончание срока их действия влечет прекращение обязательств по договору, за пределами данного срока договор не может порождать возникновения прав и обязанностей (ч.

1 п. 3 ст. 395 ГК). Для договоров, которые данного условия не содержат, даже по окончании установленного ими конкретного срока действия, они продолжают действовать до тех пор, пока стороны не исполнят свои обязательства по договору (ч.

2 п. 3 ст. 395 ГК). Согласование условия о сроке действия договора. Для надлежащего согласования данного условия в договоре сторонам необходимо обратить внимание на следующие моменты: — способы определения срока действия договора; — применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения; — прекращение обязательств окончанием срока действия договора. Если срок действия договора не согласован.

Согласовать срок действия договора можно различными способами.

Так, срок может быть определен: — указанием на календарную дату, если стороны точно знают дату прекращения взаимоотношений (п. 1 ст. 191 ГК). Условие в договоре. Пример формулировки: «Настоящий договор действует до 31 декабря 2014 г.»; — истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами (п. 1 ст. 191 ГК). Условие в договоре.

«Настоящий договор действует в течение шести месяцев с момента его заключения»

; — указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (п. 2 ст. 191 ГК). Примечание. О способах согласования сроков см.

также путеводитель по договорной работе «Подряд.

Рекомендации по заключению договора», пункт 3.3 главы 3 и подпункт 8.2.1 пункта 8.2 главы 8. Если договором подряда срок действия договора не определен.

Договор подряда будет действовать до момента надлежащего исполнения сторонами своих обязательств по договору (ч. 2 п. 3 ст. 395 ГК). Примечание. Подробнее о риске заказчика при несогласовании условия о сроке действия договора см.

путеводитель по договорной работе «Подряд. Риски заказчика при заключении договора», подпункт 12.1.1 пункта 12.1 Примечание. Подробнее о риске подрядчика при несогласовании условия о сроке действия договора см.

путеводитель по договорной работе «Подряд. Риски подрядчика при заключении договора», подпункт 12.1.1 пункта 12.1

Установление срока действия договора

Период времени, в течение которого стороны договора должны исполнять взятые на себя обязательства называется сроком действия договора. Этот период определяет временные пределы действия договора, и выход за рамки этих ограничений говорит о том, что договор уже не действителен.

Преимущественно стороны принимают срок действия договора исходя из предположительного срока исполнения обязательств.

Не смотря на схожесть понятия срока действия договора и срока исполнения обязательств, они в определенных случаях могут различаться. На преимущественное количество гражданско-правовых договоров, например договоров аренды, купли-продажи, хранения, поставки и т. д. сроки действия договоров устанавливаются самостоятельно.

Однако для некоторых видов договоров, максимальные сроки действия устанавливаются законодательно и соответственно срок их действия не должен превышать установленный нормативно.

Определение сроков действия договора сформулировано в нормах гражданского кодекса.

Согласно ГК, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Если начало срока действия договора в его тексте не оговорено, а дата подписания его каждой из сторон не указана, то он начнет действовать с даты, указанной в преамбуле. Срок действия договора может быть неопределенным (уходящим в бесконечность до его расторжения) или определенным – ограниченным. Неопределенный срок имеет место быть, когда: 2.

Когда в договоре прямо указано, что он заключен на неопределенный срок; 3. Когда договором предусмотрена его автоматическая пролонгация; 4.

Предлагаем ознакомиться:  Для заключения договора аренды тс какие документы должен предоставить арендодатель

Когда в договоре предусмотрена очень расплывчатая и не очень удачная, но весьма распространенная на сегодняшний день формулировка типа

«до исполнения сторонами всех обязательство по нему»

. Другое дело, когда срок действия договора истек. Хочешь продолжать совместную работу – изволь принять новые условия.

Когда начало и окончание договора определить невозможно Как продлить действие отдельных условий договора за его временные рамки Самые частые ошибки последнего времени в определении срока договора.

«Договор вступает в силу с момента его заключения» «Договор вступает в силу с момента подписания» Особенно остро недостаток точности этой формулировки заметен тогда, когда от даты вступления договора в силу зависит и дата его окончания, а также порядок пролонгации.

«Договор вступает в силу с момента одобрения советом директоров (общим собранием участников, акционеров)»

«Договор вступает в силу с такого-то числа и действует по такое-то число» Классическая формулировка: указываются конкретные даты вступления в силу и окончания срока действия договора. Однако необходимо быть внимательным не только к конкретному пункту о действии договора во времени, но и к другим пунктам, которые могут относиться к срокам действия договора.

«Договор действует до полного исполнения сторонами всех своих обязательств»

Такая формулировка вошла в обычаи документоведения, тем не менее, на самом деле она не всегда соответствует логике событий, а иногда и закону. Отмечу, что критикуемая формулировка имеет на практике модификацию –

«до полного исполнения сторонами обязательств в рамках настоящего договора»

. Поспорить с ней юристу дает основаниястатья 422 Гражданского кодекса.

«Положение такого-то пункта договора сохраняет свою силу и по истечении срока действия договора»

Поскольку исполнитель не является работником организации, то ГПД не должен содержать положений о том, что он имеет право на оплачиваемый отпуск, оплату больничного и иные выплаты предусмотренные трудовым законодательством.

— наименование документа и организации; — содержание факта хозяйственной жизни; — величину натурального или денежного измерения; — должности лиц, совершивших сделку; Стоит отметить, что ГПД можно расторгнут по соглашению сторон либо в одностороннем порядке по решению суда при существенном нарушении условий договора или в других случаях, предусмотренных законодательством (ст.

1) долгосрочные — более 1 года; 3) краткосрочные (обычно на несколько месяцев); 5) разовые — по которым осуществляется разовое исполнение.

450 ГК РФ).(1)* Несмотря на то что единственным существенным условием договора возмездного оказания услуг является его предмет, представляется необходимым определять в нем следующее условие, как срок оказания услуг.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Стороны могут своим соглашением установить, что условия заключенного договора применяются и к их отношениям, возникшим до заключения этого договора. Обычно такое соглашение включается в договор в Можно выделить два специфических с точки зрения заключения договора: что, во-первых, такие льготы могут предоставляться только на основании законов РФ, указов Президента РФ и постановлений Правительства РФ и, во-вторых, предприниматель может, но не обязан предоставлять такие льготы.

Условия договора, не соответствующие требованиям установленным ст.426 ГК и обязательным для сторон правилам, утвержденным Правительством РФ в соответствии с федеральными законами, являются ничтожными. • во-первых, условия договора определяет только одна сторона, и,следовательно, она предлагает заключить договор на этих условиях, другая- в выработке условий не участвует;

• лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорамтакого вида; • исключает или ограничивает ответственность другой стороны занарушение обязательств; • содержит другие явно обременительные для присоединившейсястороны условия, которые она, руководствуясь своими разумно понимаемыми интересами, не приняла бы при наличии у нее возможности участво- вать в определении условий договора.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно прописать пункт в договоре срок действия договора , если он будет заключен на неопределенный срок, т.е пролонгироваться 1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до тех пор, пока не будет расторгнут одной из Сторон путем письменного уведомления другой Стороны за… месяц….

Можно прописать следующим образом: 2. Если ни одна из сторон не заявит в 30-дневный срок до окончания договора в письменном виде о его расторжении, срок действия настоящего Договора продлевается на каждый последующий календарный год на тех же условиях.

Предыдущая запись Правовые последствия отказа от наследства для наследника
Следующая запись Справка из гибдд о продаже автомобиля для налоговой

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector