Как нельзя себя вести с агрессивным мужем?

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит: как выселить пьющего супруга из своей квартиры и нюансы процедуры выселения

Принудительное лишение прав проживания

При вынесении положительного судебного решения, проживающий может быть лишен жилплощади в принудительном порядке.

В этом случае дело инициируется арендодателем по причине невнесения своевременной оплаты за проживание, долгов по оплате коммунальных услуг либо нарушения правил проживания.  При условии доказанности претензий, квартирант будет вынужден покинуть жилье. Если он откажется сделать это в добровольном порядке, выселение будет производится судебными приставами.

В каких случаях производится принудительное выселение?

Такая форма лишения права проживания и использования в конкретном помещении осуществляется только в случае, если возникает необходимость исполнить судебное решение, а выселяемый добровольно помещение не освободил.

В этом случае судебные приставы-исполнители совместно с представителями органов полиции с обязательным присутствием понятых производят процедуру выселения.

При проведении процедуры принудительного выселения из жилого помещения судебный пристав-исполнитель имеет право осуществить соответствующие мероприятия только в отношении лица, непосредственно указанном в постановлении, даже в том случае, если выполняться они будут в отношении собственника помещения.

Его родственники остаются на территории квартиры или дома и сохраняют за собой право на его эксплуатацию.

В том случае, если выселенный повторно в квартиру въезжает, осуществить его выселение судебный пристав-исполнитель сможет только по вновь вынесенному решению того же судебного органа, который вынес предыдущее решение.

О том, как выселить человека из неприватизированной квартиры читайте в нашей статье.

Как бороться с агрессией при деменции

Задолго до первых проявлений агрессии возникают симптомы неадекватного поведения:

  • обычная бережливость переходит в скупость, больной прячет деньги, может их уничтожать, не доверять близким и при этом легко поддаваться обману мошенников;
  • подозрительность, формирование навязчивых идей и бреда;
  • страх, боязнь интриг, заговоров окружающих, направленных на причинение вреда здоровью и жизни больного, что нередко сопровождается отказом от приема препаратов и пищи (боязнь отравления);
  • неумеренная и неадекватная сексуальная активность.

С медицинской точки зрения агрессивность при деменции развивается вследствие массовой гибели нейронов, утраты нейрональных связей, ведущих к постепенному изменению и распаду личности. Стираются индивидуальные черты характера, появляется страх, негативизм, сопровождающиеся эмоциональными всплесками.

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит: как выселить пьющего супруга из своей квартиры и нюансы процедуры выселения

Нередко от вида деменции зависит частота проявления конкретного психотического нарушения. Атеросклеротическая церебрастения деменция и психозы, например, считаются связанными между собой. Одной из патологий, при которых агрессия встречается чаще всего, является болезнь Альцгеймера.

Агрессия в структуре психотических нарушений при болезни Альцгеймера
Вид психотического нарушения Распространенность среди пациентов, % Время до/после постановки диагноза, мес.
Агрессия 40 Спустя 22-24 мес.
Паранойя 21 За 16-17 мес. до
Тревожность 26 За 6-7 мес. до
Обвинения окружающих 15 Незадолго до вынесения диагноза
Раздражительность 46 Несколько мес. спустя
Беспокойное поведение 79 Через 11-13 мес. после диагностики
Депрессия 48 За 24 мес. до
Перепады настроения 22 Незадолго до вынесения диагноза
Асоциальное поведение 17 В первые полгода после диагностики заболевания

Агрессия при деменции может иметь словесную форму: ругательства, проклятия, угрозы, повышение голоса вплоть до крика, а может выражаться физически — повышенной склонностью к вступлению в драки, укусами, царапаньем и пр. При деменции даже ранее спокойные и не склонные к агрессии люди проявляют агрессивное поведение.

Агрессивная деменция может возникать по биологическим, социальным, психологическим причинам. В число первых входят:

  • болевой синдром;
  • болезнь;
  • физический дискомфорт (голод, запор, вынужденная поза);
  • появление внешних звуковых, визуальных раздражителей (шум, свет);
  • прием некоторых препаратов, побочные эффекты терапии;
  • галлюцинации, бред, требующие агрессивного ответа;
  • зрительные и слуховые нарушения, потеря пространственной ориентации, когда человек не в состоянии самостоятельно реализовать свои желания.

Ко второй группе можно отнести вынужденное одиночество, прекращение социальных связей, бездействие, попытки скрыть симптомы от окружающих, отсутствие доверия к близким, сенсорную депривацию.

В число психологических факторов-провокаторов агрессии входят игнорирование мнения больного, нарушение его прав, неправильная оценка со стороны пациента действий ухаживающих, угроза вторжения в личное пространство (помощь посторонних людей в выполнении гигиенических процедур). Провоцируют агрессию и незнакомые люди, неизвестная окружающая среда.

Деменция, депрессия и психоз также неразрывно связаны между собой. Ощущение одиночества, покинутости нередко подталкивают больного к агрессивным поступкам.

Психиатрическая симптоматика отличается устойчивостью: в большинстве случаев, появившись на ранней стадии болезни, она сохраняется на протяжении минимум трех лет. Поэтому лицам, обеспечивающим уход, необходимо знать, как предупреждать агрессию и бороться с её проявлениями.

Здесь важно понимать, что агрессия у пожилых людей с деменцией является не проявлением характера больного, а закономерным следствием заболевания. Агрессивные действия направлены на окружающих только потому, что это именно они находятся рядом. Изменяется не отношение пациента к людям, а его реакция на реальность.

Обычно агрессивному поведению предшествуют одни и те же ситуации. Здесь важно выявить закономерность — это поможет научиться предсказывать появление агрессии. Нередко больной начинает раздражаться в следующих условиях:

  • стресс или страх при невозможности выполнить обычные действия;
  • необходимость принимать постороннюю помощь при осуществлении интимных процедур;
  • недовольство близких по отношению к ошибкам и промахам, которые больной допускает при выполнении простых бытовых задач;
  • нарушение ориентации (в шумном общественном месте, во время прихода гостей) также вызывает излишнюю нервозность;
  • физический дискомфорт, в том числе и усталость.

Чем раньше родственники поймут, на что именно больной реагирует агрессивно, тем быстрее и эффективнее они смогут предупреждать психоз при деменции.

Необходимо смириться с тем, что человек не в состоянии больше справляться с бытом, обычными делами. Даже самые очевидные вещи требуют для него теперь длительного обдумывания из-за изменения восприятия, и на это также следует реагировать спокойно. Чем меньше негатива будет ощущать пациент, тем реже будет проявляться агрессия.

Старческая деменция и психоз требуют деликатного оказания помощи в быту, в осуществлении гигиенических процедур. Нельзя критиковать больного деменцией, нужно по возможности избегать ситуаций, указывающих на его немощность. При появлении первых признаков раздражительности, беспокойства, страха, тревоги следует немедленно отвлечь человека его любимым делом.

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит: как выселить пьющего супруга из своей квартиры и нюансы процедуры выселения

Близкие больного деменцией должны заботиться и о себе: вызывающее поведение негативно отражается на ухаживающих, опустошают, подталкивают к депрессивным мыслям. Это, в свою очередь, ощущает пациент и реагирует на недовольство больных очередным эмоциональным всплеском. Образуется замкнутый круг, выйти из которого можно только регулярно восстанавливая силы после каждого инцидента и не сдерживая стресс в себе. Это можно реализовать посещением психолога или даже просто общением с друзьями.

Реакция ухаживающего или близкого человека должна быть продумана и отрепетирована заранее, тогда симптомы агрессии у пожилых людей с деменцией не застанут их врасплох. Если приступ все же оказался неожиданностью, не следует поддаваться первым порывам ответить. Нужно глубоко вдохнуть, отойти от человека на несколько шагов и медленно посчитать до десяти. Нередко к этому моменту больной уже забывает о происходящем или успокаивается.

Желательно отвлечь пациента от ситуации, перевести разговор на другую тему. Поскольку деменция сопровождается нарушениями внимания, этот манёвр нередко проходит успешно. Следует демонстрировать дружелюбие, понимание, принятие состояния больного, готовность прийти на помощь.

Ограничение подвижности при всплеске агрессии нередко ведет к накалу обстановки, усилению негативных эмоций, обострению состояния. Поэтому данная мера должна выполняться только в крайних случаях, когда буйная деменция заходит слишком далеко, и больной способен причинить вред себе или окружающим.

Предлагаем ознакомиться:  Что делать если в магазине обвинили в краже вас или ребёнка

После приступа

Бессмысленнее всего после приступа агрессии проявлять недовольство, отказываться от общения, пытаться «поставить на место» больного. Как правило, последний уже забывает о случившемся и не понимает демонстрации обиды. Поэтому следует делать вид, что ничего особенного не произошло. Если приступы происходят слишком часто, вызывают опасения, или имеют чересчур бурные проявления, нужно обратиться к психиатру, занимающемуся дементными пациентами.

○ Как доказать наличие причин и оснований.

Чтобы собрать доказательную базу, необходимо соблюдение определенного алгоритма действий. Так, при нарушении установленных правил, необходимо вызывать участкового, который зафиксирует этот факт. В суде такие протоколы и выписанные административные штрафы станут одним из оснований правомерности действий истца.

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит: как выселить пьющего супруга из своей квартиры и нюансы процедуры выселения

Также необходимо вести работу с управляющей компании и жилищной инспекцией, вызывать сотрудников СанЭпидемстанции – их акты также следует приложить к материалам дела.

Доказательством в подобном деле могут выступать съемки, на которых зафиксировано неподобающее поведение гражданина, состояние его жилплощади, проведение профилактических бесед и т.д.

Примеры:

  1. Иванова И.И. приобрела квартиру и сделала необходимый ремонт. Спустя определенное количество времени, на потолке появилось влажное пятно в результате того, что сосед сверху не закрыл вовремя кран.  Данное лицо, как оказалось, ведет нетрезвый образ жизни о отвечать за последствия своих поступков отказывается. В итоге, гражданке Ивановой пришлось самостоятельно проводить ремонтные работы. Спустя 1,5 месяца ситуация повторилась, после чего был подан иск о возмещении ущерба. Однако результата это не дало, так как у соседа не было имущества. Подобное положение дел сохранялось полгода, в течение которого Ивановой пришлось неоднократно понести убытки. В итоге, она обратилась в суд с заявлением о лишении жилплощади и приложением актов нанесенного ущерба. Истца поддержали другие соседи, в результате чего сосед был лишен жилплощади с выплатой компенсации в размере ее рыночной стоимости.
  2. Сосед гражданина Николаева по лестничной площадке решил разводить в своей квартире собак бойцовской породы. Несмотря на то, что шума от них не было, Николаев опасался за жизнь и здоровье себя и своей семьи при выходе из дома. Он неоднократно пытался вести беседу с соседом, однако результата это не дало. В итоге, Николаев позвонил в управляющую компанию и СанЭпидемстанцию, которые зафиксировали факт использования жилья не по назначению. УК составила иск в суд, в результате чего сосед был лишен имущества с выплатой компенсации.

Кто может инициировать процедуру?

В зависимости от типа жилья, иск о выселении может исходить от:

  • Арендодателя.
  • Управляющей компании/жилищной инспекции.
  • Собрания соседей.
  • Органов местной власти.

При этом должны быть предоставлены:

  • Протоколы участкового.
  • Съемки состояния жилища.
  • Свидетельские показания соседей.
  • Акты проверки уполномоченных органов.

Независимо от того, что выступает истцом, решение о выселении принимается исключительно судом.

Таким образом, несмотря на то, что лишение жилья является крайней мерой, к нему суд также может прибегнуть в исключительных случаях. Поэтому, если ваш сосед не реагирует на ваши замечания и просьбы изменения своего поведения, следует начинать думать о сборе доказательств и последующем обращении в суд.

Если принятие решения о выселении собственника может быть осуществлено только судом, то вопрос, кто может инициировать начало процедуры имеет гораздо более развернутый ответ.

Так, в соответствии с действующим законодательством, обратиться в суд с соответствующим заявлением могут только:

  • представители органов государственной власти;
  • представители муниципалитетов.

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит: как выселить пьющего супруга из своей квартиры и нюансы процедуры выселения

Кто может стать инициатором выселения хозяина жилья за нарушение прав соседей?

Если говорить о соседях, которые страдают из-за действий владельца конкретного жилья, то от их имени будут действовать представители органов государственной власти.

Например, участковый уполномоченный полиции – в случае, если выселяемый систематически нарушал общественный порядок, представитель органов Росреестра – если в конкретной квартире была осуществлена незаконная перепланировка, исправлять которую собственник отказался, а его действия нанесли ущерб целости здания, и т.д.

Узнайте на нашем сайте о том, как выселить из квартиры незаконно проживающих лиц, а также о том, можно ли по закону выселить несовершеннолетнего ребенка.

За что можно выселить хозяина квартиры?

Алкоголики соседи и родственники, отравляющие жизнь близкому окружению, по логике вещей, заслуживают отселения. Как это сделать законно и обоснованно? Чем руководствоваться при выселении?

Способ единственный:

  • развод с алкоголиком;
  • принудительное выселение через суд, который, обычно, становится на сторону жены, особенно в случаях, если она является собственником жилья и воспитывает детей.

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит: как выселить пьющего супруга из своей квартиры и нюансы процедуры выселения

Каждый индивидуальный случай требует своего решения. Процедуры выселения навсегда из муниципальной и приватизированной квартиры несколько рознятся, но обе проблемы решаются посредством судового иска.

Если брат-алкоголик не является собственником доли, то выселение происходит в принудительном порядке через суд, если же он – участник долевого соглашения, выселить его не получится никак.

Соседа

Законодателем предусмотрены меры для защиты интересов жильцов многоквартирных домов от соседей-алкоголиков. Среди них – и выселение на основании систематического нарушения нерадивцем общественного порядка.

Выселение нарушителя относится к крайним мерам и, прежде чем на нее пойти, необходимо запастись терпением и применить к алкоголику целый ряд мер предварительных:

  • предупреждения;
  • административная ответственность (штрафы);
  • принудительное лечение.

Вызвать санитарно – эпидемиологическую станцию для проведения исследований, на основании которых будет составлен акт состояния жилого помещения. Собрав все необходимые документы, можно будет составлять иск, соседям, желательно для этого обратится к юристу.

Чем больше будет предоставлено доказательств постоянного пьянства соседа, тем больше шансов, что суд примет решение о его выселении. Из муниципального жилья Для того чтобы выселить пьющего человека даже из муниципального жилья, придется потратить много сил и нервов.

Желательно, чтобы соседи, которые проживают рядом, действовали коллективно. Муниципальная квартира по всем правилам и законам принадлежит муниципальному образованию. Поэтому алкоголик не является хозяином этой квартиры, а пользуется ею, согласно договору социального найма.

  1. Эксплуатация квартиры не по назначению.
  2. Причинение ущерба помещению.
  3. Задолженность по оплате жилья.

8 Как выселить алкоголика родственника Выселение любого члена семьи происходит через суд. Выселение мужа

  • Сначала нужно потребовать развод;
  • Принудительно выселить его через суд.

Гибель нейронов при деменции

Обычно суд принимает решение в сторону жены.

  • Если у него нет доли дома, которая ему принадлежит, то подавайте иск в суд.
  • Если он долевой собственник дома, то выселить его никак не получится.

Выселение отца В случае с отцом стоит предоставить весомые доказательства, что он страдает от алкоголизма, агрессивен и опасен для вас. Только тогда суд вынесет решение в вашу пользу.

Если решено выселять через суд, нужно заручиться поддержкой юриста и составить заявлениеКогда решается выселять мужа через суд необходимо:

  1. Подать заявление, составленное в присутствии юриста.
  2. Приложить документы, которые будут подтверждать право собственности.
  3. Предоставить бумаги, которые свидетельствуют о разводе.
  4. Предъявить веские причины, по которым мужчина должен быть выселен.
  5. Оплатить госпошлину.

На суде по процессу о выселение будут обращать внимание на такие моменты:

  • кто приобретал жилье;
  • принимал ли мужчина участие в приватизации;
  • есть ли у него альтернативное место для проживания;
  • учитываются показания свидетелей.

Известны случаи, когда решение принимается в пользу мужа.

Суд может закончиться решением:

  • об имущественном разделе;
  • выселении мужчины;
  • предоставлении ответчику жилой площади;
  • предоставление отсрочки на утрату права пользования;
  • отказа о выселении.

Также иск могут подавать люди, которые совместно проживают с дебоширом: Если сосед ведет себя из ряда вон выходящее то необходимо постоянно вызывать милицию, при этом собирая копии его протоколов, они обязательно должны прикалываться ко всем документам и отправляться на рассмотрение в суд Обратится в ЖЭУ чтобы уточнить все по квартплате и тоже составить заявление, иногда такой иск может подготавливать сам ЖЭУ, а соседи могут выступать в качестве свидетелей Составить правильно иск возможно самостоятельно вряд ли получится, поэтому лучшим решением будет обратиться к юристу за помощью.

Предлагаем ознакомиться:  Если женщина узнала о беременности после сокращения

Если алкоголик имеет долю жилья в собственности, процедура выселения практически невозможна. В таком случае, как выселить мужа алкоголика из дома, если он не уходит? Алгоритм действий:

  • Беседа с увещеваниями к исправлению, вынесение предупреждения с установлением срока на исправление поведения.
  • Подача органов самоуправления искового заявления в суд и получение судебного решения о выселении.
  • Жильё выставляется на аукцион, и собственник получает деньги за него, с учётом доли жены и детей.

Гражданин имеет право на жилище, это подтверждается Конституцией РФ. Выселить на улицу человека невозможно, как правило, ему предоставляется другое помещение. Обычно это общежитие.

Дело в том, что суд только тогда удовлетворит требование о выселении, когда получит достаточное количество документированных свидетельств опасности жизни бок о бок с таким соседом. Как бы цинично это ни прозвучало, но это тот самый случай, когда «убьют, тогда и приходите». Даже если человек уже впал в алкогольную зависимость, но никто пока не видел от него ущерба, суд ничего не сможет сделать. Какие доказательства могут в этом помочь:

  • акт участкового;
  • записи профилактических бесед;
  • заключение СЭС о состоянии квартиры;
  • показания соседей.

Как выселить брата дебошира из приватизированной квартиры? Это уже значительно проще, поскольку дебошир называется таковым как раз потому что нарушает систематически права других соседей. Но и это нужно будет доказать.

Земельное и жилищное право › Выселение › Алкоголик, живущий по соседству или под одной крышей, способен причинить массу неприятностей окружающим. Поэтому вопрос, как выселить алкоголика, достаточно актуален и чаще всего законодательство выступает на стороне тех, кто проживает рядом с ним.

Здесь самым важным нюансом является форма собственности на жилье, в котором находится злоупотребляющий алкоголем. Содержание

  • Алкоголик без имущественных прав
  • Алкоголик с имущественными правами
  • Алкоголик является соседом по дому

Алкоголик без имущественных прав Выдворить из жилья пьющего человека не составит труда, если последний не имеет на квартиру никаких имущественных прав , то есть не прописан в ней, а также не имеет доли собственности на недвижимость.

Медикаментозное лечение

Поскольку агрессия нередко возникает из-за болезни, болевого синдрома, физического дискомфорта, больной деменцией должен регулярно посещать врачей с целью профилактики хронических заболеваний. Если ухаживающие не могут самостоятельно понять, что провоцирует приступ, нужно обратиться к психиатру.

Основными препаратами, использующимися для лечения агрессии при деменции, считаются рисперидон и арипипразол.

Использование нейролептиков для купирования приступов агрессии при деменции
Характеристики препарата Рисперидон Арипипразол
Фармакологическая группа нейролептик нейролептик
Дозировка сублингвально, 2мг/сут сублингвально, 10-15 мг/сут
Противопоказания
  • гиперчувствительность;
  • период лактации;
  • возраст до 15 лет.
  • гиперчувствительность;
  • грудное вскармливание;
  • возраст до 18 лет.
Побочные эффекты со стороны нервной системы нарушения сна, утомляемость, возбудимость, повышенная тревожность, головные боли, экстрапирамидные расстройства, судороги, повышенный риск инсульта, нарушение терморегуляции нарушения сна, головные боли, головокружения, экстрапирамидный синдром, враждебность, депрессивность, нервозность, мании, навязчивые идеи, суицидальные мысли, когнитивные расстройства, повышенный риск инсульта

Старческая деменция и агрессия требуют внимания и заботы от окружающих. Медикаментозное лечение — не всегда самый лучший выход из этой ситуации, так как седативные средства решают последствия, но не проблему, и нередко влияют на сознание больного, усугубляя другие симптомы. Прибегать к фармакологической терапии следует только в том случае, если все другие способы коррекции агрессивного поведения уже исчерпали себя. Но и в этом случае необходимо постоянно следить за развитием деменции и, по возможности, использовать более щадящие методы.

Качественное проведение терапии основного заболевания снижает риск появления психоза. Лечение агрессии при деменции с помощью антипсихотиков усугубляет течение деменции, в особенности когнитивный статус. Среди лиц, употребляющих нейролептики, смертность выше на четверть, чем среди пациентов, использующих другие лекарственные средства.

Советы и рекомендации счастливых женщин

Эта мера является крайне желательной, потому что является достаточно эффективным способом воздействия на нарушителя. Кроме того, составленные протоколы будут выступать основанием при обращении в суд для выселения.

Сделайте шаг первой! Ждать от мужа, что он признает себя алкоголиком, можно всю жизнь. Если больной не желает признавать наличие болезни, лечение можно проводить без его ведома. Посоветуйтесь с наркологом относительно приема препаратов, которые можно добавлять в еду, напитки (капли Алкобарьер, Колме, АлкоСтоп и аналогичные средства).

Найдите поддержку! Из чувства стыда жена алкоголика иногда не рассказывает об алкоголизме мужа никому, даже близким родственникам. Другой распространенный вариант – женщины жалуются на тяжелую судьбу всем подряд. В обоих случаях женщина не получает необходимой помощи. Сходите на очную консультацию, вступите в группу Ал-Анон, зарегистрируйтесь на форуме созависимых – там вы получите ценные советы и качественную поддержку.

Повышайте самооценку! У всех без исключения женщин, живущих с алкоголиками, сильно занижена самооценка. Используйте все возможные способы: ухаживайте за собой, сфокусируйте внимание на достижениях, хвалите себя, каждый день делайте что-то приятное только для себя.

Поставьте барьеры негативу! Жены пьющих мужчин истощены эмоционально. Общение с негативными людьми, просмотр грустных фильмов, чтение новостей только усиливают состояние «все плохо». Заведите привычку искать радости ежедневно, оберегайте свое спокойствие и умиротворение.

Вы перепробовали множество методов, но муж продолжает употреблять спиртное? Посмотрев это видео, вы узнаете действенный способ заставить его попрощаться с вредной привычкой. Психолог предлагает план действий, помогающий побороть мужу алкозависимость, а жене – созависимость от мужа-алкоголика.

Предлагаем применить 5 эффективных советов от женщин, которым удалось начать новую спокойную и счастливую жизнь:

  • Этап No1 примите четкое и твердое решение, уходить следует даже в том случае, если мужчина ведет себя не агрессивно.
  • Этап No2 решить квартирный вопрос, побеспокоиться о безопасности детей, возможно стоит поменять школу или детский сад.
  • Этап No3 спокойно сообщить о своем решении расстаться супругу, желательно в присутствии кого-то для личной безопасности.
  • Этап No4 исчезните из жизни супруга, поменяйте номер телефона, ограничьте себя в общении с общими знакомыми, исключите посещение мест, в которых можно встретиться с ним.
  • Этап No5 при сильной депрессии запишитесь на визит к психологу, сеансы психотерапии помогут быстро справиться со стрессом и депрессией, а также забыть о страхах и пережитых переживаниях.

Самое главной рекомендацией является смена образа, займитесь собой, почувствуйте себя женщиной.

Порой бывают ситуации, когда нервы уже не выдерживают и пора избавляться от бывшего парня или мужа. Но что делать молодой, хрупкой и беззащитной девушке, если тот не собирается ни при каких условиях отпускать предмет своего обожания? О том, как отвадить бывшего мужа и как избавиться от алкоголика в семье, мы поговорим в нашей статье.

Буква закона

Могут ли выселить из квартиры хозяина? Ставя вопрос о выселении хозяина из квартиры, необходимо знать, есть ли законодательное регулирование этого вопроса.

Такая формулировка проблемы является достаточно острой, потому что вопросам выселения нежелательных жильцов или бывших собственников уделено достаточно большое внимание в современном действующем законодательстве.

Сюда можно отнести и Жилищный Кодекс РФ с его статьями 31, 86-89, и статью 292 Гражданского Кодекса.

Однако, Конституция Российской Федерации в пункте 1 статьи 40 указывает, что право на жилище является обязательным любого, проживающего на территории государства, и никто не может быть лишен того места, где он может жить.

Конституция РФ Статья 40. Каждый имеет право на жилище

  1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
  2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
  3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Предлагаем ознакомиться:  В течении скольки дней надо встать на биржу

Отсюда возникает вопрос: есть ли возможность выселить хозяина?

Ответ на этот вопрос можно найти в Гражданском Кодексе, который в пункте 2 статьи 235 указывает, что собственник может быть лишен своего имущества только по решению суда и только в том случае, если этот орган найдет в предшествующей изъятию имущества ситуации обстоятельства, которые помогут доказать использование такого имущества не по назначению.

Что касается жилья и выселения владельца из него, то в том же ГК РФ, но уже в части 1 статьи 293 зафиксировано, что осуществить такую процедуру можно только в том случае, если лицо, владеющее жилой площадью, использует имеющееся помещение не по назначению, а также своими действиями по его эксплуатации создает некомфортные или угрожающие жизни соседей условия.

Также выселение собственника может быть осуществлено в том случае, если таковой допускает разрушение жилья путем его бесхозяйственного использования.

О том, в каких случаях могут выселить без предоставления другого жилого помещения, а также о том, могут ли выселить из единственной квартиры в никуда, вы можете узнать из наших статей.

Особенности

Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.

Агрессивная деменция

Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:

  • наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
  • тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).

Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:

  • в чьей собственности находится жилье;
  • есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
  • имеет ли он детей, не достигших 18 лет.

И лишь тогда можно начинать процедуру.

И чем больше их будет, и чем чаще они будут поступать в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.

После развода мужчина, имеющий прописку на определенной жилплощади, может быть выселен в случае, если имели место такие ситуации:

  • взлом дверей;
  • нанесение побоев;
  • выбивание окон.

Такие поступки мужчины расцениваются, как незаконные, его привлекают к уголовной ответственности.

В ситуации, когда женщина решает выселить мужа из жилплощади, которая не является ее личной собственностью, необходимо:

  • предоставление справок, которые подтверждают нанесение побоев;
  • свидетельства соседей, которые подтверждают, что мужчина давно не проживает на данной жилплощади;
  • неоплата коммунальных платежей;
  • частые вызовы скорой помощи, полиции — если мужчина совершает неправомерные действия;
  • свидетельства очевидцев о том, что супруг вел асоциальный образ жизни, наблюдались постоянные пьянки, прием наркотических средств.

Если при наличии частых вызовов, полиция никак не реагирует на поведение мужчины, необходимо обратиться за помощью в прокуратуру. Важно, при подаче иска в суд иметь фактические доказательства, лучше документы, которые подтверждают, по каким причинам супруг должен быть выселен.

Какие нюансы есть при выселении из квартиры членов семьи бывшего собственника? Не секрет, что вопрос, связанный с выселением любого человека с занимаемой им жилплощади является достаточно сложным.

И в нем есть целый ряд нюансов, которые необходимо соблюсти, чтобы не нарушить действующее законодательство. Наиболее сложными являются вопросы выселения родственников бывших собственников, а также принудительного выселения.

Гражданский Кодекс РФ установил, что с момента перехода имеющегося права собственности от одного лица к другому, существовавшие ранее права на эксплуатацию объекта имущественных отношений у родственников прежнего владельца прекращаются.

Это означает, что если владелец недвижимости передал свои права на владение и распоряжение имуществом, в частности, квартирой или иным жилым помещением, например, домом, другому лицу, или его лишили имеющихся прав по решению суда, члены его семьи также теряют возможность использовать конкретное помещение для жилья.

Прекращение права использовать для проживания недвижимое имущество для членов семьи бывшего собственника осуществляется в момент смены самого собственника. Это зафиксировано в статье 292 ГК РФ.

Это обусловлено тем, что члены семьи бывшего собственника имели право до смены владельца только использования помещения, но не распоряжения им. Соответственно, право проживания и регистрации после завершения процедуры переоформления прав собственности в конкретном помещении прекращается.

Об особенностях выселения из квартиры непрописанных лиц или бывших супругов читайте на нашем сайте.

Порядок действий

Как выселить человека за систематические нарушения? Наиболее простой способ – написать заявление участковому в случае явного нарушения собственником действующего законодательства в отношении правил эксплуатации жилища.

Однако, если такой вариант заведомо не возможен для реализации, можно пойти другим путем и самостоятельно заняться решением вопроса. Для этого необходимо предпринять ряд действий:

  1. Составление заявления в местные органы администрации с просьбой оказать воздействие на хозяина жилья, в котором имеют место нарушения правил эксплуатации.
  2. Представитель администрации выносит предписание в адрес владельца недвижимости с требованием устранить выявленные нарушения.
  3. Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит: как выселить пьющего супруга из своей квартиры и нюансы процедуры выселенияВ случае игнорирования требований составляется иск в судебные органы, находящиеся по месту регистрации ответчика.
  4. По итогам рассмотрения дела либо исполняется судебное решение, либо хозяин сохраняет свои права на жилплощадь, а представители администрации больше не имеют права отстаивать интересы других жителей многоквартирных домов.

При подаче искового заявления, с целью избежать возврата его истцу и отказа в рассмотрении, необходимо соблюсти определенные требования к его составлению.

Так, обязательно должны быть указаны следующие сведения:

  1. Наименование того судебного органа, в который направляется иск.
  2. Сведения о личных данных истца и ответчика.
  3. Аргументированное ходатайство о выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения с обязательным указанием оснований для таких действий.
  4. Доказательства, которые могут подтвердить правоту истца.
  5. Информация о возможных проведенных досудебных попытках урегулирования конфликта.
  6. Сведения о прилагаемых дополнительно документах (в том числе, кадастровом паспорте на квартиру, справке о регистрации выселяемого, полученная не ранее, чем за месяц до подачи заявления и т.д.).
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины (для физических лиц, в том случае, если они являются инициаторами судебного разбирательства, сумма составит 300 рублей, а для юридических – 6000 рублей).
  8. Копии всех приложенных документов.

После рассмотрения всех материалов дела, суд выносит решение в удовлетворении иска или об отказе в таковом. В случае, если иск удовлетворен полностью, готовится соответствующее судебное решение, на основании которого судебный пристав-исполнитель осуществляет необходимые мероприятия.

Выселение собственника из квартиры – дело достаточно сложное, которому уделяется немало внимания как в жилищном, так и в гражданском законодательстве.

Осуществить данное мероприятие можно только в соответствии с решением суда.

Однако, если будут представлены доказательства нерационального использования жилого помещения, в результате эксплуатации которого создаются некомфортные условия существования для соседей, а также угрозы их жизни и здоровью, это вполне реально выполнить.

Предыдущая запись Подбор платных программ ДМС по ведению беременности и родам
Следующая запись Опекунство с правом наследования

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector