Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Кредит от инвестора. Как получить кредит у инвестора?

Взять кредит у инвестора

Частный кредит под залог недвижимости – это небезопасно

  1. Частные инвесторы, под залог недвижимости, предлагающие деньги часто оказываются мошенниками. Возможны ситуации, в которых они после подачи договора на регистрацию скрываются с деньгами и в итоге вы остаетесь и с долгом на руках и без денег. Далее этот частный займ под залог недвижимости передается коллекторам, которые начинают этот самый долг выбивать.
  2. Инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Это чревато тем, что, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и даже можете остаться должны больше, чем вы планировали.
  3. Проблемы заемщиков, людей, выдающих частный кредит под залог недвижимости, не волнуют – и, если у должника возникают хоть какие-то заминки с платежами, такие кредиторы сразу спешат обратить взыскание на залоговое имущество – то есть отобрать у вас жилье за долги.

Преимущества и недостатки кредита у инвестора

Среди основных преимуществ можно выделить:

  • скорость обработки заявок. По сути заявок тут и вовсе нет – клиент обращается к своему потенциальному кредитору, изъявляет желание взять деньги, а кредитор уточняет необходимую информацию. Искать, где оформить справки, а также заполнять длинные анкеты, а потом ожидать принятия решения не нужно;
  • пакет документов для кредита у инвестора минимальный. В ряде случаев запрашивают только паспорт, как основной документ, однако иногда просят водительское удостоверение. Если в залог идет недвижимость, необходимо предъявить документы на нее, а также подтвердить право собственности.
Предлагаем ознакомиться:  Можно ли взять кредит по генеральной доверенности

Недостатки кредитования от инвестора

Инвестиционный кредит для ООО и частных лиц может нести в себе и недостатки, среди которых:

  • высокие ставки. Если вы не планируете оставлять залог, процентная ставка по кредиту может достигнуть 40%, а в ряде случаев даже превысить. Впрочем, даже в случае с оформлением залогового имущества ситуация не сильно меняется: ставка будет составлять не меньше 20%.
  • инвесторы предоставляют небольшие суммы. Если деньги нужны на развитие бизнеса, этих сумм может не хватить.
  • есть определенная опасность обмана при получении кредита от инвестора. Точнее, что вас обманули еще нужно будет доказать. Не все инвесторы недобросовестные, но существует риск попасть именно на такого. В чем суть проблемы? Дело в том, что договора составляются с указанием условий, которые можно трактовать по-разному. Это становится почвой для появления спорных ситуаций, когда инвестор требует то, о чем уговора не было, но что можно прочесть в договоре. Иначе говоря, информацию можно завуалировать, если составлять соответствующим образом;
  • в ряде случаев продавцы-инвесторы просят предоплату, однако это может говорить только о том, что вы имеете дело с мошенником.

В направлении кредитования от инвестора работает немало мошеннических групп, а иногда можно переплатить за небольшой кредит сумму, превышающую занятую в два, а то и больше, раза.

И все-таки… Если у компании есть проблемы с модернизацией оборудования, лучше обратиться в банк.

Если организации не за что платить налоги, лучше оформить налоговый инвестиционный кредит, а вот кредит у частных лиц рекомендуется брать только тем, кто уверен в кредиторе.

Основная классификация инвестирования в кредитовании отчетливо видна в разделении форм на две категории: залоговая и беззалоговая.

Предлагаем ознакомиться:  Осударственная пошлина за выдачу удостоверения тракториста машиниста

Однако, рассмотрим это направление более глобально:

  • выдача кредитных средств без необходимости предоставлять залоговое имущество. Как правило, больше 50 000 рублей не выдается без залога, а процентная ставка может достигать 50%, в зависимости от времени, необходимого на возврат. Это обусловлено тем, что инвесторы менее защищены, чем банки, поэтому возврат средств в их случае с неплатежеспособных заемщиков проблематичный;
  • выдача кредитов от инвестора под залог авто. Процентная ставка тут куда ниже, она может составлять до 30%. Чтобы рассчитать размер кредита, который вам, вероятно, выдадут, достаточно оценить текущую стоимость автомобиля с учетом износа. Около 50% от цены вам сможет предложить инвестор;
  • выдача под зало недвижимости. Процентная ставка будет составлять около 20%, а сумма кредитования выбирается заемщиком. Конечно, пределы есть, но каждый инвестор устанавливает их индивидуально.

Если нужен тендерный кредит или небольшое финансирование проекта, идеальным решением будет займ под залог авто.

Риски есть, но средств должно хватить.

Однако важно понимать, что придется предъявить дополнительные документы на машину, а также заказывать услуги оценщика (иногда эта процедура упускается).

Оформление проходит достаточно быстро.

Между инвестором и заемщиком нужно заключить договор, где будут прописаны все условия возврата, суммы, а также санкций на случай просрочки платежа.

В виде приложения к договору нужно написать расписку о том, что деньги были получены.

Расписка – подтверждение для кредитора, что деньги он выдал.

Также, если оформляется кредит для ИП, рекомендуется заверить сделку нотариально, хотя этого закон не требует.

Предложение от «МКК Сфера Займов»:

  • Срок займа

    От 1 месяца до 20 лет

  • Ставка

    От 14,59% годовых

  • Требования к заемщикам

    Минимальные.
    Справка о зарплате
    не требуется
    Кредитная история
    – не важна
    Поручители
    не требуются

  • Залоговое имущество

    Квартира или ее доля
    Комната
    Дома, таунхаусы
    Коммерческие объекты

  • Оформление документов и оценка

    Проводится опытными юристами и оценщиками компании в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)

Документы

  1. Паспорт
  2. СНИЛС или Водительские права
  3. Правоустанавливающие документы на объект

Досрочное погашение

Нашим клиентам доступно досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов, в случае с займами под залог недвижимости от частного лица такое не предусмотрено, ведь инвесторам не выгодно заранее забирать деньги и недополучать прибыль от процентов.

Как выдаются деньги

Сначала необходимо оставить заявку на сайте, после чего с вами свяжется наш специалист. В случае одобрения наши юристы подготовят договор в течение 1 дня и пригласят вас на подписание в офис. После заключения соглашения, его вместе с правоустанавливающими документами необходимо будет подать на государственную регистрацию в МФЦ или Росреестр. Деньги выдаются по окончании регистрации, так же возможен аванс в день заключения договора.

  • 1.

    Законность и безопасность

    – мы работаем в соответствии с Федеральными законами, заключаем и официально регистрируем все договора.

  • 2.

    Выгодные условия

    – часто частный инвестор под залог недвижимости деньги выдает по более высоким ставкам, чтобы получить больший доход, так как сумма средств у него ограничена.

  • 3.

    Быстрое оформление

    – мы работаем на рынке займов очень давно, поэтому у нас отлажены все моменты. Мы быстро рассматриваем заявки, оформляем договора и в течение нескольких дней выдаём деньги.

Не рискуйте, получая частные деньги под залог недвижимости, лучше обращайтесь в проверенные организации, которые выдают деньги под проценты, сравнимые с банковскими кредитами.

Предыдущая запись Как обжаловать протокол в суде
Следующая запись Административный иск на действия бездействия судебного пристава исполнителя

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector